Försäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB

ARBOGA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2010-08-09 Blad 3 Ks 72 Au 84 Dnr 163/2010-253 Försäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB Från tekniska nämnden har inkommit protokollsutdrag från sammanträde den 8 juni 2010, 80, gällande försäljning av del av fastigheten Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB. Tekniska nämnden har godkänt förslag till planavtal samt förslag till köpeavtal mellan Arboga kommun och ARKOLU AB avseende del av Sturestaden 3:1 och föreslår kommunfullmäktige att besluta sälja fastigheten för 30 000 kronor. Kommunstyrelsens förslag till beslut i kommunfullmäktige 1. Arboga kommun godkänner aktuellt köpeavtal. 2. Arboga kommun säljer den i aktuellt köpeavtal avsedda fastigheten del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB för 30 000 kronor. Skickas till: Kommunfullmäktige Akten Ordförandes sign. Justerandes sign. Sekr ns s n. Utdragsbestyrkande

i ARBOGA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Tekniska nämnden Samma-6-tum 2010-06-08 ARSODA KOMMU Knrnrnunlrpnsij a 4 2010-05- 0 0 TN 80 TNAU 30 Dnr 106/2010-2 3e 6 U Oi ie eteckn. Planavtal samt köpeavtal för del av Sturestaden 3:1 Tekniska förvaltningen har tagit fram ett förslag till planavtal som ska tecknas mellan Arboga kommun och Arkolu AB, fastighetsägare för kv. Kuriren, i samband med upprättande av detaljplan för del av Sturestaden 3:1. Detaljplanen syftar till att möjliggöra för Arkolu att bygga till ett vindfång/affärsentre till sin fastighet Kuriren 1. Detaljplanen upprättas med enkelt planförfarande, med begränsad samrådskrets, på grund av planens ringa omfattning. Tekniska förvaltningen har för ovan nämnda detaljplans genomförande tagit fram ett förslag till köpeavtal, mellan Arboga kommun och Arkolu AB i vilket Arkolu ges möjlighet att köpa till den del av marken som omfattas av ovan nämnda detaljplaneförslag. Det aktuella markområdet kommer att fastighetsregleras till Kuriren 1. Tekniska nämndens beslut 1. Förslag till planavtal, mellan Arboga kommun och Arkolu AB, avseende planläggning för del av Sturestaden 3:1 godkänns. 2. Förslaget till köpeavtal mellan Arboga kommun och Arkolu AB avseende del av Sturestaden 3:1 godkänns. Tekniska nämndens förslag till beslut i kommunfullmäktige Försälja fastigheten Sturestaden 3:1 till Arkolu AB för 30 000 kr. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Skickas till: Kommunfullmäktige Planavdelningen Akten Ordförandes sign. Justerandes sign. Sekreterarens sign. Utdragsbestyrkande

ARBOGA KOMMUN Tekniska förvaltningen Stadsarkitektavdelningen Stadsarkitekt Agneta Niklason 0589-870 69, 073-765 7069 ag neta. nikt ason@ arboga. se TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2010-05-10 Godkännande av planavtal samt köpeavtal för del av Sturestaden 3:1 Tekniska förvaltningen har tagit fram ett förslag till Planavtal som skall tecknas mellan Arboga Kommun och Arkolu AB, fastighetsägare för kv. Kuriren, i samband med upprättande av Detaljplan för del av Sturestaden 3:1. Detaljplanen syftar till att möjliggöra för Arkolu att bygga till ett vindfång/affärsentre till sin fastighet Kuriren 1. Detaljplanen upprättas med Enkelt planförfarande, med begränsad samrådskrets, på grund av planens ringa omfattning. Tekniska förvaltningen har för ovan nämnda detaljplans genomförande tagit fram ett förslag till köpeavtal, mellan Arboga kommun och Arkolu AB, där Arkolu ges möjlighet att köpa till den del av marken som omfattas av ovan nämnda detaljplaneförslag. Det aktuella markområdet kommer att fastighetsregleras till Kuriren 1. Förslag till beslut 1. Tekniska nämndens Arbetsutskott godkänner förslag till Planavtal, mellan Arboga kommun och Arkolu AB, avseende planläggning för del av Sturestaden 3:1. 2. Tekniska nämnden godkänner förslaget till köpeavtal mellan Arboga kommun och Arkolu AB avseende del av Sturestaden 3:1. TEKNISKA FÖRVALTNINGEN,-4uk,br gneta Niklason Stadsarkitekt Bilaga Förslag till Planavtal Förslag till Köpeavtal Postadress Besöksadress Telefon Fax Internat Bankgiro Org.nr Box 45 Smedjegatan 5 vx 0589-870 00 0589-136 25 vnww.arboga.se 481-1667 212000-2122 I. ^-, - +=4nickanarhnnn^n

,,,,^.^re...,..^,., Intcrncl H KSC\Plan al 7010 Rturestaden 3-1 rio, ARBOGA KOMMUN 1(2) Planavdelningen Datum 2010-04-28 Planavtal Mellan Arkolu AB org.nr. 556771-4281 nedan kallad byggherren, och Arboga kommun, Tekniska förvaltningen, Planavdelningen org.nr 212000-2122, nedan kallad Planavdelningen har denna dag träffats följande: Planavtal med anledning av byggherrens hemställan om upprättande/ ändring av detaljplan för ett område i anslutning till kv. Kuriren 1 i Arboga centrum. Planen omfattar fastigheten: del av Sturestaden 3:1 Planarbetet ska ske med enkelt planförfarande. Kommunfullmäktige har den 2009-11-26 114 beslutat anta taxa för år 2010 för Plan, Kart- och Mätverksamhetens verksamhetsområde. Av taxan framgår att planavgift ska utgå för kostnader för att upprätta eller ändra detaljplaner. 1 Avtalets syfte Avtalet syftar till att fastställa fördelning av kostnader mellan parterna i samband med upprättande av detaljplan. 2 Kommunens åtagande Planavdelningen tar. fram grundkarta, fastighetsförteckning, Planhandlingar samt svarar för planens formella handläggning fram till antagande. 3 Kostnadsfördelning a. Byggherren svarar för samtliga kostnader för nyttjande av grundkarta, fastighetsförteckning samt planarbete, vilket uppgår till 9.600 kronor och ska erläggas när detaljplanen varit ute på samråd. b) För det fall beloppet inte erläggas vid angiven tidpunkt ska ränta enligt 6 räntelagen utgå. c) Planavdelningen är inte skyldig att ersätta byggherren för nedlagda utredningskostnader eller andra kostnader med anledning av detta avtal. d. Planavdelningen är inte skyldig att återbetala belopp om detaljplaneärendet inte godkännes av Tekniska nämnden, återkallas av byggherren eller om detaljplanen av ändras eller upphävs efter överklagande. 4 Avbrytande av planarbete Om byggherren beslutar avbryta planarbetet ska Planavdelningen få ersättning för redovisade nedlagda kostnader.

2(2) 5 Tidplan Planavdelningen ska verka för att ta fram detaljplanen enligt den tidsplan som parterna är överens om. Parterna ska verka för att gemensamt lösa de frågor som är föranledda av detaljplaneläggningen. 6 Tvist Tvist rörande tolkningen eller tillämpningen av detta planavtal ska avgöras av allmän domstol. 7 Överlåtelse av avtal Byggherren får inte överlåta detta avtal utan Planavdelningens skriftliga medgivande. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna har tagit vax sitt För Tekniska förvaltningen Planavdelning en Bo Antonsson Teknisk chef ------------------- ----------------------------------- För byg gherren RobertWibom VD Datum.2010- Datum 2010- ------------------------------------------------------=-

ARBOGA KOMMUN Sid 1 (2) KÖPEAVTAL Mellan Arboga kommun, org. nr. 212000-2122, nedan kallad kommunen och Arkolu AB, org. nr. 556771-4281 nedan kallad byggherren, har följande köpeavtalt räffats. BAKGRUND Byggherren vill förvärva mark för tillbyggnad med vindfång för en entre till byggnaden på sin fastighet kuriren 1. MARKÖVERLÅTELSE Kommunen överlåter genom försäljning till byggherren del av fastigheten Sturestaden 31. Området, som genom fastighetsreglering skall överföras till Kuriren 1, har markerats på bifogad karta bilaga A. Området omfattar ca 30 m2 eller den exakta areal som kommande fastihetsbildnin visar. FÖRUTSÄTTNINGAR Parterna förutsätter att tekniska nämnden antar en detaljplan, som i huvudsak överensstämmer med bifogat förslag, genom beslut som vinner la a kratt, se bilaga B KÖPESKILLING Kö eskillingen är 30 000 kronor. TILLTRÄDE OCH Tillträde skall ske när fastighetsbildningen har vunnit laga kraft. BETALNING Köpeskillingen ska erläggas på tillträdesdagen. När köpeskillingen erlagts ska kommunen upprätta köpebrev och överlämna till byggherren. INTECKNINGAR Kommunen garanterar att fastigheten på tillträdesdagen inte belastas av inteckningar och andra inskrivna eller omskrivna nyttjanderätter/belastnin ar. RÄNTOR, SKATT MM Räntor, skatter och avgifter för fastigheten betalas av kommunen i den mån de belöper på tiden före tilträdesdagen och för tiden därefter av byggherren. OMRÅDETS SKICK Området överlåts i befintligt skick. Byggherren äger kännedom om rådande mark och grundförhållanden. FASTIGHETSBILDNING Byggherren ska svara för alla kostnader som rör genomförande av MM detaljplanen inklusive de fastighetsbildningsåtgärder som erfordras för genomförandet av detta avtal. Lagfartskostnader betalas av byggherren. Kommunen ansöker om de fastighetsbildningsåtgärder som erfordras för genomförandet av detta avtal Byggherren biträder ansökan om fastighetsbildning och ev. ledningsrättsåtgärd genom undertecknadet av detta avtal. ANSLUTNINGS- Byggherren betalar för anslutningsavgift för vatten och avlopp, AVGIFTER enligt antagen taxa, för tillkommande yta. Byggherren svarar även för övriga anslutningar som el-anslutnin mm. LEDNINGAR Förbindelsepunkten för vatten, spillvatten samt dagvatten flyttas 5 meter i ledningens riktning ut från befintlig fastighetsgräns. Byggherren övertät befintliga brunnar och ledningar för vatten och avlopp fram till den nya förbindelsepunkten. Ev. flytt av befintliga brunnar bekostas av byggherren. HÄNVISNING TILL I övrigt gäller vad i jordabalken eller annars i lag stadgas om köp av LAG fast egendom

sid 2 (2) Avtalet har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. För Tekniska nämnden Arboga 2010-... Catrin strömvall Tekn. Nämndens ordförande För Arkolu AB Arboga 2010-04-28 Robert Wibom VD... Bo Antonsson Teknisk chef Arboga 2010- Arboga 2010-04-28...