Mötesbok: Tekniska nämnden ( ) Tekniska nämnden Datum: Plats: Tekniska förvaltningen

Transkript

1 Mötesbok: Tekniska nämnden ( ) Tekniska nämnden Datum: Plats:

2 Dagordning Kallelse Kallelse Tekniska nämnden Upprop Protokollsjustering Godkänna dagordning nformationsärende Ekonomiinformation Beslutsärenden 4 Fastställande av mötesagenda Val av ledamöter till arbetsutskottet 8 6 Val av ersättare till arbetsutskottet 9 7 Fastställande av delegationsregler 10 8 Val av representant i ÖAS, Övre Almaåns Samfällighetsförening 11 9 Val av representant i Finjasjöarbetsgruppen Val av ledamot i tillgänglighetsrådet Fastställande av beslutattestanter för tekniska förvaltningen Godkännande av överenskommelse om fastighetsreglering gällande Alen 5 och del av Hässleholm 88:1 15 Anmälan av delegationsbeslut Övriga anmälningar

3 1 (3) Kallelse till Tekniska nämnden Tisdagen den 8 januari 2019, kl. 13:30 tur att justera: Tid och plats för justering: Ulf Berggren (SD) Bestäms på mötet Föredragningslista Ärenden Upprop Protokollsjustering 1. Godkänna dagordning 2. nformationsärende 3. Ekonomiinformation Beslutsärenden 4. Fastställande av mötesagenda 2019 Handlingar Fastställande av mötesagenda Val av ledamöter till arbetsutskottet Handlingar Val av ledamöter till arbetsutskottet 6. Val av ersättare till arbetsutskottet Handlingar Val av ersättare till arbetsutskottet 7. Fastställande av delegationsregler Handlingar Till

4 2 (3) Fastställande av delegationsregler 8. Val av representant i ÖAS, Övre Almaåns Samfällighetsförening Handlingar Val av representant i ÖAS, Övre Almaåns Samfällighetsförening 9. Val av representant i Finjasjöarbetsgruppen Handlingar Val av representant i Finjasjöarbetsgruppen 10. Val av ledamot i tillgänglighetsrådet Handlingar Val av ledamot i tillgänglighetsrådet 11. Fastställande av beslutattestanter för tekniska förvaltningen Handlingar Fastställande av beslutattestanter för tekniska förvaltningen 12. Godkännande av överenskommelse om fastighetsreglering gällande Alen 5 och del av Hässleholm 88:1 Handlingar Godkännande av överenskommelse om fastighetsreglering gällande Alen 5 och del av Hässleholm 88:1 bilaga 1.pdf bilaga 2.pdf bilaga 3.pdf bilaga 4.pdf bilaga 5.pdf 13. Anmälan av delegationsbeslut 14. Övriga anmälningar Tekniska nämnden Tekniska nämnden

5 3 (3) Torsten Nilsson (M) Ordförande Tekniska nämnden Annika Johansson Sekreterare

6 1(2) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Fastställande av mötesagenda 2019 Förslag till beslut Beredning Tekniska nämndens Arbetsutskott Tekniska nämnden Tisdagar kl Tisdagar kl Torsdagar kl , Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: Bankgiro: Org. nr: Webb:

7 2 (2) Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef JAV

8 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Val av ledamöter till arbetsutskottet Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: Bankgiro: Org. nr: Webb:

9 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Val av ersättare till arbetsutskottet Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: Bankgiro: Org. nr: Webb:

10 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Fastställande av delegationsregler Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: Bankgiro: Org. nr: Webb:

11 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Val av representant i ÖAS, Övre Almaåns Samfällighetsförening Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: tekniskanamnden@hassleholm.se Bankgiro: Org. nr: Webb:

12 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Val av representant i Finjasjöarbetsgruppen Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: tekniskanamnden@hassleholm.se Bankgiro: Org. nr: Webb:

13 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Val av ledamot i tillgänglighetsrådet Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: tekniskanamnden@hassleholm.se Bankgiro: Org. nr: Webb:

14 1(1) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Förvaltningschef Mats Svensson Fastställande av beslutattestanter för tekniska förvaltningen Sändlista: Tekniska nämnden Mats Svensson Förvaltningschef Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: Bankgiro: Org. nr: Webb:

15 1(2) TJÄNSTESKRVELSE Datum Diarienummer TF Handläggare Exploateringsingenjör Karl Lahtela Godkännande av överenskommelse om fastighetsreglering gällande Alen 5 och del av Hässleholm 88:1 Förslag till beslut - att godkänna upprättad överenskommelse om fastighetsreglering mellan Hässleholms kommun(markminskning) och Hässlehem AB(markökning) gällande Alen 5 m.fl. - att uppdra åt tekniska nämndens ordförande att underteckna överenskommelsen. - att uppdra åt exploateringsingenjör Karl Lahtela att underteckna kvittens och där till övriga erforderliga handlingar. Beskrivning av ärendet Hässlehem har genom åren förvärvat mark inom kvarteren Alen och Skyskrapan och äger idag största delen av båda kvarteren, se bilaga 1. Hässlehems ägande markeras i blått och kommunens i gult. Hässlehem önskar gå vidare med markförvärv inom kvarteren och med anledningen härav har en överenskommelse om fastighetsreglering upprättats, se bilaga 2. Överenskommelsen har undertecknats av Hässlehem. Områdena som ska överföras från kommunens fastigheter framgår i bilaga 3. Områdenas yta är sammanlagt ca kvm och ersättningen för områdena är 1500 krkvm. Detta motsvarar en total ersättning om kronor. dag är områdena inom befintlig detaljplan med småindustriändamål upprättad Genomförandetiden är slut och ny detaljplan för bostadsändamål kan sökas av markägare i området. Områdena Alen och Skyskrapan ligger inom stadsdelen Norden, se bilaga 4 för översiktskarta. Norden är enligt den fördjupade översiktsplanen ett av Hässleholms viktigaste omvandlings- och utvecklingsområden med hänsyn till dess närhet till Hässleholms kommun 506 Postadress: Hässleholm Besöksadress: Hantverkaregatan 10 Telefon: Telefax: E-post: tekniskanamnden@hassleholm.se Bankgiro: Org. nr: Webb:

16 2 (2) centrum och järnvägsstationen. Norden kommer att byggas om från dagens verksamhetstunga område till en helt ny stadsdel med blandad stadsbebyggelse omfattande bland annat nya bostäder, park, lokaler, handel och service. och med denna överenskommelse kommer Hässlehem äga största delen av kvarteren Alen och Skyskrapan och vinner stora synergieffekter på regleringen samtidigt som kommunen erhåller intäkter enligt den ersättning som erläggs för markregleringen. Endast två mindre fastigheter inom Alen ägs privat efter denna överenskommelse, se bilaga 5 för ägarförhållanden efter reglering (Hässleholms ägande markeras i blått). Överenskommelsen skapar därmed stora möjligheter för Hässlehem att bygga fler bostäder i Hässleholm med ett bra läge i stadsdelen Norden. Förslagets konsekvenser för verksamhetens brukare Befintliga hyresgäster i parkeringsgarage på Alen 5 har sagts upp i samband med överenskommelsen. Barnperspektivet Ej aktuellt Miljökonsekvenser Ej aktuellt Facklig samverkan Ej aktuellt Ekonomiska konsekvenser ntäkter för kommunen i samband med överenskommelsen. Bilagor Bilaga 1: Ägarförhållanden på fastigheterna Alen och Skyskrapan Bilaga 2: Överenskommelse om fastighetsreglering Bilaga 3: Områden aktuella för fastighetsreglering Bilaga 4: Översiktskarta Bilaga 5: Ägarförhållanden efter reglering Karl Lahtela Exploateringsingenjör JAV

17 5 6 KAKELUGNSMAl<MBN Stadsbyggnadskontoret 40 m

18 Datum Häss!eholms kommun Överenskommelse om fastighetsreglering 1. Parter Mellan Hässleholms kommun Stadshuset Hässleholm ägare av Hässleholm Alen 5 & Hässleholm Hässleholm 88: 1 nedan kallad "Kommunen" (org.nr ) och Hässlehem AB Box Hässleholm ägare av Hässleholm Alen 10 & Hässleholm Skyskrapan 6 nedan kallad "Bolaget" (org.nr ) gemensamt kallade "Parterna" har följande överenskommelse träffats: 2. Markreglering Hässleholm Alen 5 överförs i sin helhet, 988 m2 till Hässleholm Alen 10, nedan kallat "Område l", enligt Bilaga 1. Från Hässleholm Hässleholm 88: 1 överförs c:a 1513 m 2 till Hässleholm Alen 10, nedan kallat "Område 2", enligt Bilaga. Från Hässleholm Hässleholm 88: 1 överförs c:a 119 m2 till Hässleholm Alen 10, nedan kallat "Område 3", enligt Bilaga 1. Från Hässleholm Hässleholm 88: överförs c:a 275 m 2 till Hässleholm Skyskrapan 6, nedan kallat "Område 4", enligt Bilaga 1. Gemensamt kallat "Områdena". 1(3) '

19 3. Ersättning Bolaget ska till Kommunen erlägga en ersättning om kr, nedan kallat "Ersättningen" för Områdena. Faktura med 30 dagars förfallotid skickas senast en vecka efter undertecknandet av denna överenskommelse. Om betalning sker därefter betalas ränta enligt 6 räntelagen från förfallodagen tills full betalning sker. Ersättningen ska återbetalas om förrättningen inte genomförs. 4. Tillträde Områdena får tas i anspråk för undersökningar och markarbeten när Ersättningen är erlagd. Tillträde skall ske när fastighetsbildning vunnit laga kraft. 5. Lantmäteriförrättning Kommunen ansöker om lantmäteriförrättning i enlighet med denna överenskommelse. Parterna biträder ansökan genom underskrift av denna överenskommelse samt godtar de eventuella ändringar av areal, gränser mm som Lantmäteriet anser nödvändiga för genomförandet av förrättningen. Bolaget betalar kostnaden för lantmäteriförrättning. Kopia av de slutliga förrättningshandlingama (akten) ska skickas till Parterna. 6. Skick m.m. Områdena överförs i befintligt skick. Bolaget har beretts tillfälle att undersöka områdena och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot Kommunen på grund av föreliggande fel och brister. 7. Giltighet Denna överenskommelse är till alla delar förfallen utan ersättningsrätt för någondera parten om inte erforderlig kommunal instans godkänner avtalet, Ersättningen erläggs, fastighetsbildning vinner laga kraft. 8. Tvist Eventuella tvister avseende denna överenskommelse ska i första hand klaras ut i samband med lantmäteriförrättningen. andra hand får tvisten lösas i allmän domstol, med Hässleholms tingsrätt som första instans. 2(3)

20 9. Undertecknande Denna överenskommelse har upprättats i tre likalydande exemplar varav Parterna och Lantmäteriet tagit var sitt. Parterna har genom sina signaturer på tillhörande bilagor, tagit del av och godkänt innehållet. Hässleholm 2018F ör Hässleholm Alen 5, Hässleholm 88:1 Arne Dahlström Tekniska nämndens ordförande Jakob Ruter Mark- och exploateringschef Kommunens underskrift bevittnas: Bilagor Bilaga 1: Områdena 3(3)

21 ... '.... ' '--,,,.~, ' lt'o ; '...., t '. J ~ t ~.! ~' ~ 1,!...._.... <.!> t: ~ 17 ~ ~.' ::.....J :.-. (3 -...;,. '.., Ea..._ s -::! :oci',e>.r ~,,....,, )...>,.J ,,,,.;-\;.. :.' :. 2!,...,,:. :,. lj ! : f'ra:! _! FN J i r.:, i ', Tj, 7,,...

22 "... 'l +,51,~ ' ' t::: OJ -...::;,,1 'YJ f!!_ -, ' ~ 'tj (l) 17 ~ \ i.' ' 11 i, 11, ~1 1 ~ [$. ~.rg 1 " Tj ' Stadsbyggnadskontoret ' KAKELUGNSMAKMBN 7 t::: '. 40 m

23 Stadsbyggnadskontoret 400 m

24 ' ' ' ' ', ~... Ö)... (J ,_,. Es \,, '1.... Tj KAKELUGNSMAKMBN '. 7 Stadsbyggnadskontoret 40 m 11 l