Org. nr. 712800-0655 ÅRSREDOVISNING Styrelsen för HSB:s Bostadsrättsförening Botkyrka i Tullinge (712800-0655) får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2003-01-01--2003-12-31, föreningens 48:e. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2003 Fastigheter Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:351 och 19:355 (sammanföring nr 1327) i Botkyrka kommun, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1956-1958. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes delvis 2003 och fortsätter under 2004. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma avhölls 2003-05-13. På stämman deltog 30 medlemmar. Föreningen hade vid årets slut 159 medlemmar varav HSB Södertörn är en medlem. Styrelse Peter Thorma Britt Arenander Juha Ranta Jan Swartling Marianne Molander ordförande vice ordförande sekreterare ledamot ledamot utsedd av HSB Södertörn Styrelsesuppleanter har varit Margaretha Larsson och Anneli Helgesson samt Gudrun Duvefjäll utsedd av HSB Södertörn. I tur att avgå vid ordinarie föreningsstämma är Peter Thorma, Juha Ranta och Margaretha Larsson. Styrelsen har under verksamhetsåret hållit 11 protokollförda sammanträden. Revisor Revisor har varit Karl Erhard Jansson med Rune Benson som suppleant, valda vid föreningsstämman, samt BoRevision AB, av HSB Riksförbund utsedd revisor. Representanter i HSB Södertörns fullmäktige Föreningens representanter i HSB Södertörns fullmäktige har varit Peter Thorma med Britt Arenander som suppleant. Valberedning Valberedningen har bestått av Harriet Danell som sammankallande samt Kerstin Strand. 1
Org. nr. 712800-0655 Studie- och fritidsverksamhet Fritidskommittén har bestått av Margaretha Larsson, Jessica Larsson samt Rita Berg. Studieansvarig har varit Jan Swartling. Jourgrupp Jourgruppen består av medlemmar i föreningen. De kan vid vissa akuta situationer rycka in utanför ordinarie arbetstid. De gör en bedömning av den uppkomna situationen men utför normalt inga reparationer. Jourgruppen har bestått av Lars Rönngren Bertil Franzén Ken Rasmussen Berndt Danell Lägenheter och lokaler Av föreningens 159 medlemslägenheter har under året 29 överlåtits. I nedanstående tabell specificeras innehavet: Antal Benämning Total yta (kvm) 159 lägenheter (bostadsrätt) 10 015 inkluderat ombyggd etagelägenhet 1 lokal (hyresrätt) 120 2 lokaler (egna) 170,5 1 gästrum 22 10 327,5 På föreningens fastigheter finns 68 parkeringsplatser som nyttjas via parkeringstillstånd till medlemmar, medan 2 används som gästparkering. Föreningen har också 25 garageplatser, varav en disponeras av föreningen. Föreningen äger 4 lokaler, varav en hyrs ut kontinuerligt till (Brewitz Glas) och en nyttjas som gästrum och hyrs ut för 50 kr per natt till medlemmar. De övriga lokalerna användes av föreningen. Förvaltning Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Södertörn BoService AB, totalt pris 421 325 kr. Trappstädning och inre renhållning har skötts av Städledarna AB till en kostnad om 172 500 kr och fastighetsskötseln av Botkyrka kommun till kostnaden 538 095 kr. Förvaltare har varit Birgitta Hagberg. Till sin hjälp har hon på deltid haft förvaltningsassistent Carina Widerström. Till styrelsen har sammanlagt utbetalats 78 000 kr. 2
Org. nr. 712800-0655 Ekonomi Resultat och ställning 2003 2002 2001 2000 Nettoomsättning, tkr 5 176,8 5 131,1 5 137,8 4 925,6 Rörelseresultat, tkr 591,1 862,1 1 165,4 768,1 Resultat efter fin. poster, tkr -324,3-46,1 65,2-270,8 Balansomslutning, tkr 36 106,3 36 777,0 36 769,7 42 077,4 Avgifts- & hyresbortfall i % 0,82 % 0,86 % 0,86 % 0,22 % Årsavg. för bostäder, kr per kvm 498 498 498 476 Fond för yttre underhåll, tkr 15 546,7 15 546,7 15 293,2 8 558,8 Väsentliga händelser under året Ny föreningslokal Tullingebergsvägen 1 har iordningställts och invigts. Lokalen kan hyras av medlemmar och andra. Tidigare föreningslokal Träffpunkt 4 har gjorts om till lägenhet. Den kommer att försäljas under 2004. Snöröjningen av Månstorpsvägens baksida för vintersäsongen 2003-04 sköts av HSB Södertörn BoService AB. Snöröjningen framför portar och miljöstationer sköts av BK Entreprenad. Trottoarer och gator sköts som tidigare av kommunen. Kommunen har på prov slopat parkeringsförbudet på Månstorpsvägen 1-13 under vintersäsongen 2003-04. Om det vid utvärdering visar sig att snöröjningen under dagtid inte fungerat p.g.a. långtidsparkerade bilar kommer parkeringsförbudet åter att träda i kraft. Brewitz Glas & Fönsterrenovering AB har ersatt den tidigare snickeriverksamheten i lokalen Tullingebergsvägen 1. Ombyggnad och underhåll Föreningen har en 20-årig underhållsplan vilken under året har uppdaterats. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om fondering eller ianspråktagande av fondmedel. Aktiviteter Lagning av fasader gavel Månstorpsvägen 1 samt Tullingebergsvägen 2 D. Översyn av ventilationsanläggningarna har påbörjats. Utemöbler Tullingebergsvägen mellan 2:an och 4:an har fått nytt virke. Aktiviteter som fritidskommittén arrangerat under året är julpyssel, luciatåg, pepparkaksbakstävling, julgransplundring samt skidresa till Säfsen. Medlemsblad har utdelats till medlemmarna. Förtroendevalda har under året deltagit i kurser för studie- och fritidsverksamhet samt förvaltningskurs steg 3. Avgifter och hyror Avgifterna för 2003 har varit oförändrade. Efter höjning 2004-01-01 med 5 % uppgår den genomsnittliga årsavgiften för bostäder till 530,00 per kvm. 3
Org. nr. 712800-0655 Förväntad framtida utveckling Budget för år 2004 Med hänsyn till kostnadsökningar och den nya lokalen var föreningen tvungen att höja månadsavgiften med 5 %. Framtida utveckling och underhåll Översyn av ventilationsanläggningarna kommer att slutföras. Översyn och eventuell åtgärd av söderfönster kommer att ske. Den påbörjade lägenhetsbesiktningen kommer att slutföras. Lokalen Tullingebergsvägen 4 kommer att säljas såsom bostadsrätt. Nya stadgar för bostadsrättsföreningar har utgivits och måste antas på 2 föreningsstämmor. Förslag till resultatdisposition Stämman har att ta ställning till följande, uttryckt i kronor: Dispositionsfond (Balanserat ingående resultat) 185 202,57 Årets resultat -451 726,05-266 523,48 Styrelsen föreslår följande disposition: Uttag ur Fond för yttre underhåll motsvarande årets kostnad -18 940 Överföring till Fond för yttre underhåll enligt underhållsplan 0,00 Ansamlad förlust -247 583,48-266 523,48 Föreningens Fond för yttre underhåll skulle därmed förändras enligt följande under året med hänsyn till styrelsens förslag: Ingående bokfört saldo 15 546 732,54 Uttag för årets underhåll enligt styrelsens förslag ovan -18 940,00 Överföring enligt styrelsens förslag ovan/underhållsplan 0,00 Utgående bokfört saldo 15 527 792,54 Ytterligare upplysningar gällande föreningens resultat- och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar. 4
2003-01-01 2002-01-01 Resultaträkning (kr) 2003-12-31 2002-12-31 Nettoomsättning Not 1 5 176 803,00 5 131 141,42 Fastighetskostnader Drift Not 2-3 614 132,60-3 064 469,76 Utfört underhåll -18 940,00-46 418,00 Fastighetsskatt -241 225,00-229 265,00 Avskrivningar Not 7-711 397,00-628 853,00 Summa fastighetskostnader -4 585 694,60-3 969 005,76 Bruttoresultat 591 108,40 1 162 135,66 Jämförelsestörande poster Not 3 0,00-300 000,00 Rörelseresultat 591 108,40 862 135,66 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 4 108 544,55 150 637,44 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 5-1 023 997,00-1 058 824,00 Summa finansiella poster -915 452,45-908 186,56 Resultat efter finansiella poster -324 344,05-46 050,90 Resultatdisposition Disponerat ur fond för yttre underhåll 0,00 46 418,00 Resultat före skatt -324 344,05 367,10 Statlig inkomstskatt Not 6-127 382,00 0,00 Årets resultat -451 726,05 367,10 5
Balansräkning (kr) 2003-12-31 2002-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 7 30 660 047,73 31 288 900,73 Ombyggnader Not 7 2 081 152,00 0,00 Pågående byggnation Not 7 88 534,25 24 593,75 Inventarier Not 7 30 809,00 0,00 Summa materiella anläggningstillgångar 32 860 542,98 31 313 494,48 Finansiella anläggningstillgångar Andelar HSB 500,00 500,00 Summa finansiella anläggningstillgångar 500,00 500,00 Summa anläggningstillgångar 32 861 042,98 31 313 994,48 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- och avgiftsfordringar 0,00 2 695,00 Kundfordringar 386,00 1 895,00 Övriga fordringar Not 8 0,00 115 648,00 Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter Not 9 12 667,00 49 078,00 Avräkningskonto HSB Södertörn 658 875,44 1 326 203,87 Summa kortfristiga fordringar 671 928,44 1 495 519,87 Kassa och bank Not 10 2 573 298,64 3 967 458,76 Summa omsättningstillgångar 3 245 227,08 5 462 978,63 SUMMA TILLGÅNGAR 36 106 270,06 36 776 973,11 6
Balansräkning (kr) 2003-12-31 2002-12-31 Eget kapital och skulder Eget kapital Bundet eget kapital Insatser 621 380,00 621 380,00 Upplåtelseavgifter 511 620,00 511 620,00 Fond för yttre underhåll 15 546 732,54 15 546 732,54 Summa bundet eget kapital Not 11 16 679 732,54 16 679 732,54 Fritt eget kapital Dispositionsfond 185 202,57 184 835,47 Årets resultat -451 726,05 367,10 Summa fritt eget kapital -266 523,48 185 202,57 Summa eget kapital Not 11 16 413 209,06 16 864 935,11 Avsättningar och skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 12 17 403 215,00 17 644 665,00 Summa långfristiga skulder 17 403 215,00 17 644 665,00 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 12 241 447,00 230 064,00 Fond för inre underhåll Not 13 624 506,00 730 067,00 Leverantörskulder 832 375,00 787 495,00 Skatteskulder Not 14 49 157,00 16 918,00 Övriga kortfristiga skulder Not 15 2 238,00 2 842,00 Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Not 16 540 123,00 499 987,00 Summa kortfristiga skulder 2 289 846,00 2 267 373,00 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 36 106 270,06 36 776 973,11 Poster inom linjen Ställda panter Not 17 38 517 000,00 38 907 000,00 Ansvarsförbindelser Not 18 Inga Inga 7
Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper samt övriga bokslutskommentarer Redovisningsprinciper En ändring av redovisningsprinciper har skett innebärande att avsättning till underhållsfond numera sker över resultatdispositionen istället för som tidigare genom en avsättning i resultaträkningen. Eftersom det är frågan om ändring av principer har omräkning gjorts av tidigare år och effekten av bytet av redovisningsprincip har medfört en korrigeringspost i resultaträkningen (resultatdisposition). En förflyttning har också skett av underhållsfonden från avsättningar till bundet eget kapital. Byggnader Avskrivning sker fr o m 2002 enligt en rak avskrivningsplan som sträcker sig till 2051 och som grundar sig på anläggningarnas anskaffningsvärde och förväntad nyttjandeperiod. Ombyggnader Avskrivning på färdigställd fritidslokal sker enligt rak avskrivningsplan som sträcker sig över 30 år och som grundar sig på anläggningarnas anskaffningsvärde och förväntad nyttjandeperiod. Inventarier Avskrivning sker planenligt med 20% per år beräknat på anläggningarnas anskaffningsvärde. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Skulder Samtliga skulder är kortfristiga om inget annat anges i not. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader 2003 2002 Arvoden till förtroendevalda Styrelsearvode enligt stämmobeslut 78 000,00 70 800,00 Övriga arvoden 26 366,00 14 000,00 Revisorsarvode enligt stämmobeslut 2 800,00 2 800,00 Sociala kostnader 26 963,00 23 622,00 Summa 134 129,00 111 222,00 Anställda Löner och ersättningar 3 201,20 4 246,20 Sociala kostnader 891,00 1 181,00 Summa 4 092,20 5 427,20 Föreningen har inte haft någon anställd under året. 8
Not 1 Nettoomsättning 2003 2002 Årsavgifter, bostäder 5 018 232,00 5 018 232,00 Hyror, lokaler 57 699,52 40 076,52 Övriga avgifter och hyror 84 924,00 84 924,00 Övriga intäkter 58 106,48 32 205,90 Brutto 5 218 962,00 5 175 438,42 Hyresbortfall lokaler, garage, p-platser -42 159,00-44 297,00 Summa 5 176 803,00 5 131 141,42 Not 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel 538 095,00 580 818,00 Städning 200 698,00 188 337,00 Snöröjning 24 875,00 0,00 Reparationer 404 580,75 219 635,94 El 286 315,00 51 830,00 Uppvärmning 1 045 673,00 986 480,00 Vatten 147 588,00 150 810,00 Sophämtning 105 934,00 81 807,00 Övriga driftskostnader skötsel 32 192,00 27 804,00 Medlemsavgifter 39 725,00 39 725,00 Fastighetsförsäkring 49 078,00 31 951,00 Ekonomisk fastighetsförvaltning 146 837,52 140 913,76 Teknisk fastighetsförvaltning 320 530,03 304 754,46 Externt revisorsarvode 7 975,00 7 613,00 Föreningsverksamhet 60 879,50 37 759,50 Löner och ersättningar 138 221,20 116 649,20 Kabel-TV 36 021,00 57 855,00 Övriga driftkostnader 28 914,60 39 726,90 Summa 3 614 132,60 3 064 469,76 Not 3 Jämförelsestörande poster Extra avsättning till yttre fond 0,00 300 000,00 Summa 0,00 300 000,00 Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter från bank 108 516,21 7 303,32 Ränteintäkter placeringar 0,00 143 319,72 Ränteintäkter från hyres-/kundfordringar 28,34 2,40 Intäktsränta skattekonto 0,00 12,00 108 544,55 150 637,44 Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader fastighetslån 1 023 997,00 1 058 824,00 Summa 1 023 997,00 1 058 824,00 9
Not 6 Statlig inkomstskatt 2003 2002 Föreningen beskattas med utgångspunkt från en schablonintäkt om 3% av taxeringsvärdet och med tillägg/avdrag för finansiella poster samt eventuell tomträttsavgäld. Efter avräkning av eventuellt taxerat underskott sker beskattning med 28%. 3% av fastigheternas taxeringsvärde 1 422 540,00 1 349 820,00 Finansiella intäkter 108 544,55 150 625,44 Finansiella kostnader -1 023 997,00-1 060 274,00 Eventuellt taxerat underskott från tidigare år -52 151,56-492 323,00 Överskott / Underskott 454 935,99-52 151,56 28% statlig inkomstskatt vid överskott 127 382,00 0,00 Not 7 Materiella anläggningstillgångar Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:351/355 i Botkyrka kommun. Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden 41 345 986,00 2 913 400,00 Omfört från om- och tillbyggnader 0,00 38 432 586,00 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 41 345 986,00 41 345 986,00 Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan -10 057 085,27-6 755 786,52 Omfört från ack. avskrivning om- och tillbyggnader 0,00-2 672 445,75 Årets avskrivningar enligt plan -628 853,00-628 853,00 Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan -10 685 938,27-10 057 085,27 Utgående planenligt restvärde byggnader och mark 30 660 047,73 31 288 900,73 varav byggnader 30 184 967,73 30 813 820,73 varav mark 475 080,00 475 080,00 Not 7 Ombyggnader 2003 2002 Ingående anskaffningsvärde ombyggnader 0,00 38 432 585,99 Årets investeringar 2 152 916,00 0,00 Förd till byggnader -38 432 585,99 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 152 916,00 0,00 Ingående ackumulerade avskrivningar 0,00-2 672 445,76 Omfört till avskrivning byggnader 0,00 2 672 445,76 Årets avskrivning -71 764,00 Utgående ackumulerade avskrivningar -71 764,00 0,00 Utgående planenligt restvärde ombyggnader 2 081 152,00 0,00 Pågående byggnation Ingående anskaffningsvärde pågående byggnation 24 593,75 0,00 Årets anskaffningar 63 940,50 24 593,75 Utgående restvärde pågående byggnation 88 534,25 24 593,75 10
Not 7 2003 2002 Fastighetens taxeringsvärde uppgår till 47 418 000 kr, varav mark 13 239 000 kr (år 2002 44 994 000 tkr). Värdeår 1957-1958. Hustyp Byggnader Mark Totalt Hyreshus 33 000 000 13 039 000 46 039 000 Lokaler 627 000 200 000 827 000 Industri 552 000 0 552 000 34 179 000 13 239 000 47 418 000 Inventarier Ingående anskaffningsvärde 188 708,38 188 708,38 Årets anskaffningar 41 589,00 0,00 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 230 297,38 188 708,38 Ingående avskrivningar -188 708,38-188 708,38 Årets avskrivningar -10 780,00 0,00 Utgående ackumulerade avskrivningar -199 488,38-188 708,38 Utgående planenligt restvärde inventarier 30 809,00 0,00 SUMMA ÅRETS PLANENLIGA AVSKRIVNINGAR 711 397,00 628 853,00 Not 8 Övriga fordringar Skattekonto 0,00 1 450,00 Övriga kortfristiga fordringar 0,00 114 198,00 Summa 0,00 115 648,00 Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald fastighetsförsäkring 0,00 49 078,00 Förutbetald kabel-tv 12 667,00 0,00 Summa 12 667,00 49 078,00 Not 10 Kassa och bank HSB Bank Föreningskapitalkonto 136 470,80 133 430,62 Föreningssparbanken 2 436 827,84 3 834 028,14 Summa 2 573 298,64 3 967 458,76 Not 11 Förändring av eget kapital Upplåtelse- Underhålls- Dispositi- Årets Insatser avgifter fond onsfond resultat IB enligt fastställd balansräkning 621 380 511 620 184 835 367 Överföring från avsättningar 15 546 733 Vinstdisp. enl. stämmobeslut 367-367 Årets resultat -451 726 Belopp vid årets slut 621 380 511 620 15 546 733 185 203-451 726 Not 12 Skulder till kreditinstitut Långivare Räntesats Ränteändringsdag Stadshypotek 5,81% 11-12-01 9 506 000,00 9 603 000,00 Spintab AB 5,72% 12-09-03 8 138 662,00 8 271 729,00 Summa 17 644 662,00 17 874 729,00 Avgår kortfristig del -241 447,00-230 064,00 Summa 17 403 215,00 17 644 665,00 11
Av ovanstående skulder till kreditinstitut redovisas amorteringen för kommande verksamhetsår som kortfristig del. Med dagens amorteringstakt, 241 447 kr årligen, beräknas skulden till kreditgivare uppgå till 16 437 427 kr om 5 år. Not 13 Fond för inre underhåll 2003 2004 Fond för inre underhåll vid periodens början 730 067,00 460 360,00 Uttag under året -105 561,00 269 707,00 Fond för inre underhåll vid periodens slut 624 506,00 730 067,00 Not 14 Skatteskulder Skattekonto 1,00 0,00 Skatteskulder 49 156,00 16 918,00 Summa 49 157,00 16 918,00 Not 15 Övriga kortfristiga skulder Personalens källskatt 1 348,00 1 661,00 Lagstadgade sociala avgifter och särskild löneskatt 890,00 1 181,00 Summa 2 238,00 2 842,00 Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupen el 13 000,00 0,00 Förutbetalda hyror och avgifter 364 315,00 334 332,00 Upplupna räntekostnader 154 408,00 156 749,00 Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 400,00 1 306,00 Beräknat arvode för revision 8 000,00 7 600,00 Summa 540 123,00 499 987,00 Not 17 Ställda panter Uttagna pantbrev 39 863 000,00 39 863 000,00 Varav pantbrev i eget förvar -1 346 000,00-956 000,00 Summa 38 517 000,00 38 907 000,00 Säkerhet för långfristig skuld till långivare Not 18 Ansvarsförbindelser Inga Inga Huddinge 2004-04-15 Peter Thorma Jan Swartling Juha Ranta Britt Arenander Marianne Molander Vår revisionsberättelse beträffande denna årsredovisning har avgivits 2004-04-19 Karl-Erhard Jansson Av föreningen vald revisor Av BoRevision AB förordnad revisor 12
REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i HSB:s Brf Botkyrka i Tullinge organisationsnummer 712800-0655 Vi har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i HSB:s Bostadsrättsförening Botkyrka i Tullinge för räkenskapsåret 2003. Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen. Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att vi planerat och genomfört revisionen för att i rimlig grad försäkra oss om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att vår revision ger oss rimlig grund för våra uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger därmed en rättvisande bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Vi tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen, disponerar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Huddinge 2004-04-19 Karl Erhard Jansson Av föreningen vald revisor Bernt Eriksson Av BoRevision AB förordnad revisor