Årsredovisning BRF Trollbäcken 1 II 2014-01-01-2014-12-31
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 1 (9) Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Styrelsen avger följande årsredovisning Innehåll Sida förvaltningsberättelse 2 resultaträkning 4 balansräkning 5 noter 7 underteckningar 9
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 2 (9) FÖRVALTNING Styrelse Styrelsen har sedan ordinarie föreningsstämma 2014-04-11 bestått av: Ordinarie Suppleant Mattias Österling, ordf Allan Salåker Leif Skogsmark Fredrik Selin Revisor Ordinarie Sören Gäfvert Föreningens stadgar mm Föreningens gällande stadgar har registrerats hos Patent- och Registreringsverket 2011-10-29. Ekonomisk plan har registrerats hos Patent- och Registreringsverket 2014-06-02. Fastighet och lägenhetsfördelning Föreningens fastigheten, Rörbäcksnäs 20:331, 20:332, 20:333, 20:334 och 20:338. På fastigheten finns 8 st huskroppar med 4 st lägenheter i varje. Totalt 32 st lägenheter. Lägenhetsfördelning: 32 st 4 rum och kök Total bostadsyta: 2 240 kvm.
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 3 (9) Lägenhetsöverlåtelser Under perioden har styrelsen godkänt 12 överlåtelser. Fastighetsförvaltning Styrelsen har under året haft 1 protokollfört sammanträde. Den ekonomiska förvaltningen har handhafts av E & F Ekonomikonsult, Avesta. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Skistar. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag, där bl a skadedjurs-, rättsskydds-, olycksfalls- och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Kommunal fastighetsavgift Fastighetsavgift kommer att utgå fr o m 2015. Årsavgifter Genomsnittlig avgift uppgår för bostäder 262 kr/kvm och år. Avsättning Avsättning till yttre underhållsfond sker genom disposition av stämman. Flerårsöversikt 1401-1412 Nettoomsättning 337 707 Resultat efter finansiella poster 37 587 Soliditet % 99,5% Förslag till resultatdisposition Medel att disponera: Balanserat resultat 0 Årets resultat 37 587 Summa 37 587 Förslag till disposition: Avsättning yttre fond 37 587 Balanseras i ny räkning 0 Summa 37 587 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 4 (9) RESULTATRÄKNING Not 2014 2013 RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning 1 337 660 0 SUMMA RÖRELSEINTÄKTER 337 660 0 RÖRELSEKOSTNADER Övriga externa kostnader 2-188 740 0 Avskrivningar 3-111 333 0 SUMMA RÖRELSEKOSTNADER -300 073 0 Resultat före finansiella poster 37 587 0 Resultat efter finansiella poster 37 587 0 ÅRETS RESULTAT 37 587 0
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 5 (9) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not 141231 131231 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och anläggningar 3 39 888 667 0 SUMMA MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 39 888 667 0 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Kundfordringar 24 923 0 SUMMA KORTFRISTIGA FORDRINGAR 24 923 0 KASSA OCH BANK 334 649 0 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 359 572 0 SUMMA TILLGÅNGAR 40 248 239 0 EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR EGET KAPITAL 4 BUNDET EGET KAPITAL Inbetalda insatser 40 000 000 0 SUMMA BUNDET EGET KAPITAL 40 000 000 0 FRITT EGET KAPITAL Årets resultat 37 587 0 SUMMA FRITT EGET KAPITAL 37 587 0 SUMMA EGET KAPITAL 40 037 587 0 KORTFRISTIGA SKULDER Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 210 652 0 SUMMA FRITT EGET KAPITAL 210 652 0 SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER 40 248 239 0 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 6 (9) TILLÄGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och från 2014 tillämpas även reglerna för K2 enligt bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter och tillämpade redovisningsprinciper har skett enligt god redovisningssed. Principerna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Föreningens anläggningstillgångar består främst av byggnad och mark. Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Avskrivningar för byggnad har ändrats. På byggnader sker numera linjär avskrivning, enligt anvisningar från statliga bokföringsnämnden, med 1 % per år. Markvärdet är inte föremål för avskrivning, utan en eventuell värdenedgång hanteras genom nedskrivning. Inventarier skrivs av systematiskt över den beräknade livslängden. Från och med 2014 skrivs alla inventarier av på 5 år enligt K2-reglerna. För ytterligare upplysningar hänvisas till not. NOTER 2014 2013 1 Nettoomsättning Årsavgifter, bostäder 337 660 337 660 0 2 Rörelsekostnader Vattenavgifter/avlopp 112 629 Renhållningsavgifter 5 114 Fastighetsskötsel/snöröjning 29 781 Försäkring 20 791 Förvaltningskostnad 18 000 Div övriga kostnader 2 425 188 740 0
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 7 (9) 2014 2013 3 Byggnader och anläggningar Ingående anskaffningsvärde 40 000 000 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde 40 000 000 0 Ingående avskrivningar 0 Årets avskrivningar 111 333 Utgående ackumulerade avskrivningar 111 333 0 Utgående bokförtvärde 39 888 667 0 Taxeringsvärde byggnader 14 168 000 Taxeringsvärde mark 2 800 000 16 968 000 0 4 Förändringar eget kapital Inbetalda insatser Balanserat resultat Årets resultat Yttre fond Totalt Belopp vid året ingång Resultatdisposition enligt årsstämman: Balanseras i ny räkning Årets resultat 37 587 Belopp vid året utgång 40 000 000 0 0 37 587 40 037 587
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 8 (9) Hedemora 2015- - Mattias Österling Allan Salåker Leif Skogsmark REVISORSPÅTECKNING Revisionsberättelse har avgivits 2015- - Sören Gäfvert