1(9) Årsredovisning Brf Röda stugans smycke Styrelsen för Brf Röda stugans smycke får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek). INNEHÅLLSFÖRTECKNING SIDA - Förvaltningsberättelse 2-3 - Resultaträkning 4 - Balansräkning 5-6 - Tilläggsupplysningar 7-8 - Underskrifter 9
2(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Brf Röda stugans smycke får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Verksamhet Under oktober-nocvembver 2012 förvärvade föreningen fastigheten Vallentuna-Rickeby 1:82 och inflyttning till lägenheterna skedde. Föreningen består av 16 lägenheter vilka är upplåtna med bostadsrätt. Under året har ingen överlåtelse skett. Till varje lägenhet hör en garageplats i markplanet, dessutom finns 2 st invändiga och 2 st utvändiga besöksparkeringar, en parkeringsplats för cyklar och en besöksplats är uthyrd till medlem. Avgifter Inga avgiftshöjningar är planerade under 2015. Väsentliga händelser Inga större reparationer/underhållsarbeten är planerade under 2015, förutom garantiarbeten med ombyggnad av värme/ventilastion på vinden. Lampor har monterats i varje enskilt lägenhetsförråd. Garantibesikning har utförts i november. Magnetlås har monterats på dörr mellan hiss och garage. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen handhas på uppdrag av styrelsen av Hefab Redovisning AB. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen själv genom ett antal avtal och uppdrag. Styrelsen Styrelse och revisor Under räkenskapsåret har styrelsen haft 12 protokollförda möten. 3 av styrelsen har varit på kurs i Bostadsrätternas regi. Styrelsen har haft följande sammansättning: Sture Lindgren Gun Edling Leif Beijar Ingrid Grape Bo liljeqvist Ledamot, Ordförande Ledamot, Sekreterare Ledamot Suppleant Suppleant Av föreningen utsedd revisor har varit Gabriella Toth Ullerkrans Vallentuna Revisionsbyrå AB.
3(9) FLERÅRSÖVERSIKT Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges. 1401-1412 1301-1312 1201-1212 1101-1112 Nettoomsättning 980 986 Resultat efter finansiella poster -86-97 Soliditet % 73 73 RESULTATDISPOSITION Medel att disponera: Balanserat resultat -95 961 Årets resultat -181 556 Förslag till disposition: Avsättning till yttre fond 64 000 Balanseras i ny räkning -245 556-181 556 Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
4(9) RESULTATRÄKNING 2014-01-01 2013-01-01 2014-12-31 2013-12-31 Föreningens intäkter Avgifter 979 781 986 021 Intäkter hyror 102 000 102 000 1 081 781 1 088 021 Föreningens kostnader Driftskostnader 1-508 922-523 488 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 2-778 922-793 488 RÖRELSERESULTAT 302 859 294 533 Finansiella poster Ränteintäkter 3 070 352 Räntekostnader -391 524-391 526-388 454-391 174 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER RESULTAT FÖRE SKATT ÅRETS RESULTAT
5(9) BALANSRÄKNING 2014-12-31 2013-12-31 TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 2, 3 48 331 000 48 331 000 48 331 000 48 601 000 48 601 000 48 601 000 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank 20 627 20 627 508 963 31 587 31 587 289 705 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 529 590 321 292 SUMMA TILLGÅNGAR 48 860 590 48 922 292
6(9) 2014-12-31 2013-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL 4 Bundet eget kapital Inbetalda insatser och emissionsinsatser Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust -95 961 680 Årets resultat -181 556-95 961 SUMMA EGET KAPITAL 35 738 444 35 824 039 SKULDER Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 5, 6 Kortfristiga skulder Förskott på hyror/avgifter 105 835 89 370 Leverantörsskulder 59 311 51 883 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 000 6 000 171 146 147 253 SUMMA SKULDER 13 122 146 13 098 253 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 860 590 48 922 292 STÄLLDA SÄKERHETER Fastighetsinteckning Ansvarsförbindelser Inga Inga
7(9) TILLÄGGSUPPLYSNINGAR ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR Ingress Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. (BFNAR 2008:1) Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Anställda Föreningen har inte haft några anställda under året. 1 Driftskostnader Föregående år Innevarade år Uppvärmning/el Vatten och avlopp Renhållning Städning trappor Fastighetsservice Reparation och underhåll Hissar Försäkring Hyra Kabel-TV/Bredband Övriga kostnader Revisionsarvode Redovisningstjänster Fastighetsavgift 256 234 42 536 14 287 23 400 22 400 65 662 9 680 4 607 48 681 13 052 3 075 19 874 523 488 178 710 45 953 12 102 21 875 30 876 88 634 26 292 48 682 17 083 5 340 21 875 11 500 508 922 2 Avskrivningar och nedskrivningar Matriella anläggningstillgångar Byggnad Procentsats 0,70 Avskrivning sker linjärt enligt plan över den beräknade nyttjanderättsperioden för respekvitve avskrivningsenheter.
8(9) 3 Byggnader och mark 2014-12-31 2013-12-31 Ingående anskaffningsvärden byggnad Förändringar av anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden 38 571 000 38 571 000 38 571 000 38 571 000 Ingående avskrivningar Förändringar av avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar -540 000 Ingående anskaffningsvärde mark Förändringar av nedskrivningar Utgående nedskrivningar 10 300 000 10 300 000 10 300 000 10 300 000 Utgående redovisat värde Taxeringsvärden Byggnader och mark 48 331 000 21 452 000 48 601 000 21 452 000 21 452 000 21 452 000 Fastighetens boyta är 1 364kvm. Inga lokalytor finns. Byggår 2012 4 Eget kapital 1 Insatser Balanserat Årets resultat resultat Ingående värde -95 961 Disposition enligt årsstämmobeslut Omföring av föregående års resultat 96 641 Årets resultat Utgående värde -192 602 5 Långfristiga skulder 2014-12-31 2013-12-31 Förfallotid senare än 5 år från balansdagen 6 Ställda säkerheter 2014-12-31 2013-12-31 SEB Bolån
9(9) UNDERSKRIFTER Vallentuna den Leif Beijar Gun Edling Sture Lindgren Min revisionsberättelse har lämnats Gabriella Toth Ullerkrans Auktoriserad revisor