norra önneröd Kv So art lk er lip et pan 7 villor i härryda
Välkommen till Norra Önneröd I Norra Önneröd, på bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg och Borås, bygger Derome Mark & Bostad framtidens energieffektiva boende. De 7 sluttningsvillorna kommer tillsammans att bilda kvarteret Solklippan. Önneröd befinner sig i en expansiv fas och tack vare närheten till både centrum och natur så är det attraktivt för såväl unga människor som familjer mitt i livet. Här bor du i ett barnvänligt område, granne med vacker natur och fina promenadstråk i Gallhålans naturreservat. I området finns flera förskolor samt en hög- stadieskola. Lunnaskolan är en låg- och mellanstadieskola och ligger ca 2 km bort. På Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke går elever från hela kommunen. Från kvarteret Solklippan är det cykelavstånd till Landvetter centrum, där du finner all tänkbar service såsom matbutik, bibliotek, skolor, idrottshall, ishall m.m. Önskar du ett dopp i det blå när sommarsolen värmer som bäst? Då ligger badplatsen vid Landvettersjön inte långt borta. Här finns det även fiskemöjligheter. Välkommen till Norra Önneröd! är lippan. Husen i kvarteret Solk r llo vi va ti ek er 7 energieff & Bostad bygg Derome Mark Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2
ustration. Bilden är en ill h solfångare. bl a solceller oc utrustade med 3
Framtidens boende. Sluttningsvillorna i kvarteret Solklippan bjuder till en hållbar livsstil. Solfångare och bergvärme producerar varmvatten och värme motsvarande ett normalhushålls årliga förbrukning. Solceller producerar el som hjälper till att minimera inköpen av hushållsel. För att minska miljöpåverkan bygger vi våra hus i trä, som är det miljövänligaste byggmaterialet. Husen är välisolerade för att minimera energiförluster. Villorna har väggar, golv, dörrar och fönster som klarar det nya hårdare energikravet. På så sätt blir husen energieffektiva och vi hjälps åt att skapa en hållbar framtid. Villornas fasader är klädda med svart träpanel och på takets sydvästra sida sitter solfångarna och solcellerna. Husen är byggda i vinkel och sluttnings- 4 tomterna skapar en ombonad och skyddad uteplats i sydväst. Här finns det gott om plats för både umgänge och lek. Invändigt har husen en ljus och öppen planlösning. Entréplanet rymmer sociala ytor så som vardagsrum och kök, samt ett stort sovrum. Ryggåstaket skapar dessutom en härlig rymd. Från vardagsrummet och sovrummet når du den härliga terrassen i sydväst läge. Här kan du njuta av solens strålar ända till solnedgången. I nedre plan finner du två sovrum samt ett allrum - perfekt för familjen som vill ha lite mer avskilt utrymme för barnen. Här finns också en väl tilltagen klädkammare samt separat entré direkt ut till trädgården I anslutning till trädgårdsentrén finns också en välplanerad klädvårdsavdelning och ett badrum med plats för badkar.
Solenergi och bergvärme producerar varmvatten och värme motsvarande ett normalhushålls årliga förbrukning. Bilden är en illustration. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5
Inredning, material och planlösningar Vill du spara lite extra energi så kan du välja till vårt miljöpaket Miljö+ Förklaringar G Garderob L Linneskåp EL/IT El-, IT-central ST Städskåp U/M Ugn/Mikro K Kylskåp F Frysskåp En hållbar livsstil skapar du själv. Förutsättningarna levererar vi genom att välja miljövänliga lösningar och material så som Svanenmärkt köksinredning från Marbodal och gröna golv från Kährs. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information om materialstandard och tillval. Inredning och material DM TM TT A Spis Diskmaskin Köksskåp Tvättmaskin Torktumlare Ackumulatortank Rum: Kök: Bad & WC: Klädvård: Övrigt: Ekparkett. Tapeter. Vita golvlister. Klinkergolv i entré och trädgårdsentré. Vita moderna köksinredningar med släta luckor. Vita vitvaror. Infälld spishäll. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. Kakel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegelskåp över. Klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Uppvärmningsanläggning med bergvärmepump och solfångare. Solceller producerar el som hjälper till att minska kostnaden för hushållsel. Ventilation sköts av ett från- & tilluftsaggregat där man återvinner värmen i frånluften. VP Värmepump Braskamin Tvättställ i kommod WC-stol Dusch Badkar Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 6
Entréfasad mot gata fasad nord-nordost FASAD syd-sydväst 7
nedre plan 74,8 M 2 Barnrum vägg i vägg med barnhäng Härlig uteplats i sydvästläge Här finns utrymme för ett badkar! (tillval) A 0 1 2 3 4 5m SKALA 1:100 8 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
entréplan 74,8 M 2 Möjlighet att bygga ut terrassen (tillval) Ryggåstak skapar en härlig rymd. Här kan många härliga sommarkvällar avnjutas Carport och förråd är tillval 0 1 2 3 4 5m SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 9
Att köpa villa Att köpa en nyckelfärdig villa av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in i din nya villa. Genom hela processen har du kontakt med en projektledare som känner ett personligt ansvar för din villa. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. 1. Kontrakt När ni gjort ert val av bostad, tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på 100.000 kr. 2. Finansiering Inför byggstarten så läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för er blivande fastighet i den bank ni har valt. Från byggnadskreditivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 4. Besiktning Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. Slutbetalning På tillträdesdagen ska ni ha betalat den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval ska vara betalda två månader före tillträdet. Trygghet för dig Garanti Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för er som kund att beställa en garantibesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. Försäkringar Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring. 3. Egna val Till er nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet. Ni har möjlighet att göra olika inredningsval för att sätta er prägel på bostaden. 6. Inflyttning Senast 12 veckor innan inflyttning får ni besked om tillträdesdag. När ni sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får ni era nycklar. Välkommen hem! 10
Tips för ett klimatsmart liv Stäng av TVn när ingen tittar. Tänk efter innan du tar bilen, ofta går det att cykla eller promenera. Stäng av handdukstorkar etc när du reser bort. Använd alltid lock på kastrullerna när du lagar mat. Stäng alltid av vattnet vid exempelvis tandborstning. Duscha kortare tid, tre minuter om dagen är lagom. För miljön - För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem, ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frö som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. Se till att alltid fylla tvättmaskinen - det går i mer än vad man tror. Sopsortera och se till att göra det till en naturlig del av vardagen. Diska allt i diskmaskinen och skölj inte bort matresterna, utan skrapa istället. Semestra mer i Sverige. Åk gärna tåg - det är ett av de mest klimatsmarta alternativen. 11
Derome 2013-03 la familj m Sa? st bä ar ass p m so s u r vilket h Svår t att bestämma dig fö h goda råd. Bjud på kladdkaka med saltoch vänner på en fika oc anske du står i ditt nya kök och bakar... k lakrits. Vem vet, nästa år Ett tryggt boende med livskvalitet Kvarteret Solklippan När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. Vi arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Norra Önneröd - kvarteret Solklippan! Är du intresserad av husen i Norra Önneröd? Kontakta Derome Mark & Bostad på telefon 031-69 00 34. Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se Telefon 0340-66 64 25 E-post markbostad@derome.se www.deromemarkbostad.se ltlakrits Kladdkaka med sa 100 g smör 100 g mörk choklad 1,5 dl strösocker 2 dl vetemjöl 1 tsk bakpulver en nypa salt 2 ägg saltlakrits 100 g Marabou Black 100 g mörk choklad 1 dl vispgrädde 2 msk smör serna Gör så här: a ner de torra ingredien d i en kastrull. Bland paj r elle m Smält smör och chokla for ing m, tex spr äggen. Häll ut i en for de ner ck och rör ihop. Tillsätt Try å. np den ova okladen grovt och strö helt. form. Hacka lakritsch i ca 15 min. Låt kallna der gra 5 17 på da äd Gr. got nå a blank större bitarn och rör till en slät och och smör i vattenbad llon. ha d me Värm grädde, choklad era kor De. Låt stelna i kylen. an kak la kal den på kräm. Häll