Årsredovisning BRF Trollbäcken 1 2015-01-01-2015-12-31
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 1 (8) Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning för räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Styrelsen avger följande årsredovisning Innehåll Sida förvaltningsberättelse 2 resultaträkning 4 balansräkning 5 noter 7 underteckningar 9
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 2 (8) FÖRVALTNING Styrelse Styrelsen har sedan ordinarie föreningsstämma 2015-05-08 bestått av: Ordinarie Suppleant Mattias Österling, ordf Allan Salåker Leif Skogsmark Fredrik Selin Revisor Ordinarie Suppleant Hans Malmström Marika Scheynius Föreningens stadgar mm Föreningens gällande stadgar har registrerats hos Patent- och Registreringsverket 2011-10-29. Ekonomisk plan har registrerats hos Patent- och Registreringsverket 2014-06-02. Fastighet och lägenhetsfördelning Föreningens fastigheten, Rörbäcksnäs 20:331, 20:332, 20:333, 20:334 och 20:338. På fastigheten finns 8 st huskroppar med 4 st lägenheter i varje. Totalt 32 st lägenheter. Lägenhetsfördelning: 32 st 4 rum och kök Total bostadsyta: 2 240 kvm.
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 3 (8) Lägenhetsöverlåtelser Under perioden har styrelsen godkänt 13 överlåtelser. Fastighetsförvaltning Styrelsen har under året haft 1 protokollfört sammanträde. Den ekonomiska förvaltningen har handhafts av E & F Ekonomikonsult, Avesta. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Skistar. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag, där bl a skadedjurs-, rättsskydds-, olycksfalls- och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Kommunal fastighetsavgift Fastighetsavgift kommer att utgå fr o m 2015. Årsavgifter Genomsnittlig avgift uppgår för bostäder 264 kr/kvm och år. Avsättning Avsättning till yttre underhållsfond sker genom disposition av stämman. Flerårsöversikt 1501-1512 1401-1412 Nettoomsättning 591 975 337 707 Resultat efter finansiella poster -154 919 37 587 Soliditet % 99,0% 99,5% Förslag till resultatdisposition Medel att disponera: Balanserat resultat 0 Årets resultat -154 919 Summa -154 919 Förslag till disposition: Avsättning yttre fond 0 Balanseras i ny räkning -154 919 Summa -154 919 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 4 (8) RESULTATRÄKNING Not 2015 2014 RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning 1 591 975 337 660 SUMMA RÖRELSEINTÄKTER 591 975 337 660 RÖRELSEKOSTNADER Övriga externa kostnader 2-412 894-188 740 Avskrivningar 3-334 000-111 333 SUMMA RÖRELSEKOSTNADER -746 894-300 073 Resultat före finansiella poster -154 919 37 587 Resultat efter finansiella poster -154 919 37 587 ÅRETS RESULTAT -154 919 37 587
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 5 (8) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not 151231 141231 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och anläggningar 3 39 554 667 39 888 667 SUMMA MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 39 554 667 39 888 667 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Kundfordringar 99 667 24 923 Interimsfordringar 6 792 0 SUMMA KORTFRISTIGA FORDRINGAR 106 459 24 923 KASSA OCH BANK 633 345 334 649 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 739 804 359 572 SUMMA TILLGÅNGAR 40 294 471 40 248 239 EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR EGET KAPITAL 4 BUNDET EGET KAPITAL Inbetalda insatser 40 000 000 40000000 Yttre reparatoinsfond 37 587 0 SUMMA BUNDET EGET KAPITAL 40 037 587 40 000 000 FRITT EGET KAPITAL Balanserat resultat 0 0 Årets resultat -154 919 37 587 SUMMA FRITT EGET KAPITAL -154 919 37 587 SUMMA EGET KAPITAL 39 882 668 40 037 587 KORTFRISTIGA SKULDER Skatteskuld 39 776 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 372 027 210 652 SUMMA FRITT EGET KAPITAL 411 803 210 652 SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER 40 294 471 40 248 239 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 6 (8) TILLÄGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och tillämpas även reglerna för K2 enligt bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter och tillämpade redovisningsprinciper har skett enligt god redovisningssed. Principerna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Föreningens anläggningstillgångar består främst av byggnad och mark. Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Avskrivningar för byggnad har ändrats. På byggnader sker numera linjär avskrivning, enligt anvisningar från statliga bokföringsnämnden, med 2 % per år. Markvärdet är inte föremål för avskrivning, utan en eventuell värdenedgång hanteras genom nedskrivning. Inventarier skrivs av systematiskt över den beräknade livslängden. För ytterligare upplysningar hänvisas till not. NOTER 2015 2014 1 Nettoomsättning Årsavgifter, bostäder 591 975 337 660 591 975 337 660 2 Rörelsekostnader Vattenavgifter/avlopp 120 000 112 629 Renhållningsavgifter 97 009 5 114 Reparation och underhåll 3 744 0 Fastighetsskatt/fastighetsavgift 39 776 0 Fastighetsskötsel/snöröjning 67 970 29 781 Försäkring 20 374 20 791 Kabel TV 28 000 0 Förvaltningskostnad 32 272 18 000 Div övriga kostnader 3 749 2 425 412 894 188 740
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 7 (8) 2015 2014 3 Byggnader och anläggningar Ingående anskaffningsvärde 40 000 000 40 000 000 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde 40 000 000 40 000 000 Ingående avskrivningar 111 333 0 Årets avskrivningar 334 000 111 333 Utgående ackumulerade avskrivningar 445 333 111 333 Utgående bokförtvärde 39 554 667 39 888 667 Taxeringsvärde byggnader 14 168 000 14 168 000 Taxeringsvärde mark 2 800 000 2 800 000 16 968 000 16 968 000 4 Förändringar eget kapital Inbetalda insatser Yttre fond Balanserat resultat Årets resultat Totalt Belopp vid året ingång 40 000 000 37 587-37 587 Resultatdisposition enligt årsstämman: Balanseras i ny räkning 37 587-37 587 Årets resultat -154 919 Belopp vid året utgång 40 000 000 37 587 0-154 919 39 882 668
Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 8 (8) Hedemora 2016- - Mattias Österling Allan Salåker Leif Skogsmark REVISORSPÅTECKNING Revisionsberättelse har avgivits 2016- - Hans Malmström