Beställare GÅRDSTENSBOSTÄDER Projekt MARK FÖR TOTALENTREPRENAD Daterad Förslöv Landskap & Management AB Margretetorpsvägen 224 269 73 Förslöv Tel: 0431-45 00 30 E-post: info@landskapmanagement.se www.landskapmanagement.se Org.Nr 556611-9441
INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 (1) INNEHÅLLSFÖRTECKNING Sida R FÖRUTSÄTTNINGAR R/ 1-4 3/ 1-7 Y MÄRKNING, PROVNING, DOKUMENTATION MM Y/ 1-1 Förklaringar BS = Beställaren TE = Totalentreprenören E = Totalentreprenören Entreprenören = Totalentreprenören
R/ FÖRUTSÄTTNINGAR R/ 1 (4) FÖRUTSÄTTNINGAR Genomförande Projektet kommer att genomföras som en totalentreprenad. Befintliga förhållanden Befintliga stödmurar (MR1, befintlig stödmur som renoveras) Stödmurarna är bristfälligt dränerade och fyllning mot stödmurar består av betong. Detta har resulterat i skador på murarna genom tjälskjutning i vissa positioner i Norra Gårdsten. Skadorna har dels bestått i att murarna börjat luta utåt mot anslutande hårdgjord yta och dels i att avtäckningsstenar lossnat. Foto från renoveringsarbete år 2004 på Saffrans-gatan 28, visande frilagd bakgjutning. Gårdstensbostäder vill nu att samtliga murar (MR1) enligt M-ritning sätts om, grundläggs, riktas, dräneras o d för att avhjälpa och eller förebygga skador enligt ovan. Befintlig stödmur mellan Saffransgatan 28 och 30 renoverades 2004 och ingår inte i denna entreprenad vilket också framgår av aktuell M-ritning. Flyttning av knäckstensmurar (MR3, stödmurar av knäcksten) Dessa murar är belägna i anslutning till miljöhusen och omger ytor med betongmarkplattor som leder fram till inkastluckor på miljöhusens väggar. Gårdstensbostäder avser nu att stänga inkastluckorna då de är överflödiga. Med anledning av detta önskar man nu slopa ytorna med betongmarkplattor, flytta befintliga knäckstensmurar och återställa ytorna med planteringsyta.
R/ FÖRUTSÄTTNINGAR R/ 2 (4) Befintliga betongmarkplattor som uppvisar frätskador Befintliga betongmarkplattor uppvisar frätskador i många positioner. Gårdstensbostäder har utfört viss tillfällig lagning med betong. Foto från Saffransgatan 50-58 år 2011 visande frätskadade betongmarkplattor. För en varaktig och estetisk tilltalande lösning önskar Gårdstensbostäder nu ersätta betongmarkplattorna med asfalt och nya betongmarkplattor.
R/ FÖRUTSÄTTNINGAR R/ 3 (4) Breddning av räddningsvägar För att bredda befintliga räddningsvägar önskar Gårdstensbostäder minska 2 planteringsytor per gård för bättre framkomlighet för räddningsfordon. Ortofoto över Saffransgatan 27-40. Pilmarkeringar anger planteringsytor som skall minskas. Pågående verksamhet I arbetsområdet för denna totalentreprenad pågår en sidoentreprenad rörande skötsel av utemiljön och det innebär att totalentreprenören för dessa anläggningsarbeten ska anpassa sin verksamhet så att sidoentreprenörens arbeten hindras i så liten utsträckning som möjligt. För att begränsa risken för olycksfall skall totalentreprenören för dessa anläggningsarbeten tillse att inget löst byggmaterial, sten o d ligger på gräsytorna. Detta för att förebygga risken för att byggmaterial mm slungas iväg vid gräsklippning/grästrimning. Vidare får inte material inlagt i arbetsområdet utgöra hinder vid maskinsopning eller annan framkomlighet för sidoentreprenören. Framkomlighet för hyresgäster och besökare som skall ta sig till och från lägenheter skall upprätthålls under entreprenadtiden. Detsamma gäller för BS personal, hantverkare och övriga entreprenörer som skall ta sig till och från fastigheten. Räddningsvägar, utrymningsvägar o d får inte blockeras utan skall hela tiden vara framkomliga. Totalentreprenören skall planera och utföra sitt arbete med bibehållen säkerhet för hyresgäster, besökare, BS personal, hantverkare, andra entreprenörer och andra som rör sig i området.
R/ FÖRUTSÄTTNINGAR R/ 4 (4) Dagvattenbrunnar i arbetsområdet ska skyddas från att byggmaterial hamnar i slamfång eller liknande. Detta gäller särskilt vid transport, utläggning eller uppläggning av löst material såsom makadam, sand, grus eller jord. Avvikelse på M-ritning Befintliga stödmurar av knäcksten vid miljöhusen enligt M-ritning är ej inmätta utan markerade på ritning efter ortofoto som tillhandahållits av Stadsbyggnadskontoret i Göteborg, varför mindre avvikelser kan förekomma. Det åligger anbudslämnaren att genom besök i arbetsområdet kontrollera eventuella avvikelser och inräkna konsekvenserna härför i sitt anbud.
3/ 1 (7) 3 ÖVERBYGGANDER OCH Följande handlingar och krav på produkter skall gälla för totalentreprenörens projektering, anläggnings- och installationsarbeten om inte annat anges: AMA senaste upplagan för aktuella fackområden, inkl AMA-nytt. Boverkets byggregler senaste upplagan Skriften Bygg ikapp senaste upplagan skall utgöra utgångspunkt för projektering där ej annat anges. Utöver detta skall leverantörs anvisningar följas avseende föreskriven produkt. Samtliga arbeten, varor, produkter, transporter, avgifter o d samt av entreprenören utförd projektering, skall ingå i anbudssumman till fullt färdig och fungerande produkt. Utemiljön skall utformas för att underlätta en rationell drift, medföra låga underhållskostnader och minimera miljöpåverkan. Det innebär att tålighet mot skadegörelse och hårt slitage är viktiga egenskaper vid utformningen av den yttre miljön. Inmätning av mark, anläggning m m Entreprenören skall utföra en avvägning av hela arbetsområdet för att kunna göra höjdsättning av samtliga ytor. Inmätning av ledningar Beträffande på arbetsplatsen befintliga tele- el- eller andra jordkablar och ledningar, skall entreprenören före arbetets igångsättande, hos vederbörande ledningsägare begära att läget av dessa blir tydligt utmärkta på marken. Respektive ledningsägares bestämmelser beträffande markarbeten nära ledningar skall följas. Höjdsättning Samtliga ytor skall utföras med fall mot brunnar så att erforderlig avvattning uppnås. Flyttning, rivning, trädfällning, röjning, borttagning av stubbar, markvegetation och jordmån, jordschakt o d Rivning, röjning, borttagning av markvegetation och jordmån, jordschakt o d utförs enligt M- ritning och i övrigt i erforderlig omfattning. Asfaltskärning skall utföras så hel och rak kant skapas mot angränsande ytor. I förekommande fall skall arbetena utföras så att trädrötter på befintliga träd eller annan vegetation som skall bevaras ej skadas. HÅRDGJORDA YTOR Ytor skall utföras enligt M-ritning och i förekommande fall leverantörens anvisningar. Dimensionering av överbyggnader och slitlager av asfaltbetong skall ske med utgångspunkt från den trafikbelastning som respektive ytor kommer att utsättas för såsom räddningsfordon, flyttbilar, maskiner för vinterväghållning o d.
3/ 2 (7) Entreprenören skall fortlöpande utföra kontroll enligt YBC på att följande överensstämmer med den i handlingarna angivna: 1. Överbyggnadslager, packning o d 2. Slitlager av asfaltbetong (ABT) 3. Markbeläggningar av betongmarkplattor. Asfaltytor KA1, Körbar asfalt skall utföras med ABT enligt M-ritning. Betongmarkplattor BPL1, Körbara betongmarkplattor anläggs enligt M-ritning. Mönstersättning enligt Figur 1. PL1 BPL1 KA1 Bef mur Figur 1. BPL2, Betongmarkplattor anläggs enligt M-ritning.
3/ 3 (7) VÄXTBÄDDAR PLY1, Bef planteringsyta som kompletteras med växtjord. Färdig höjd 25 mm över anslutande ytor. PLY2, Planteringsyta för perenner, påförd växtbädd. Dessa ytor omfattar delvis befintliga planteringsytor där endast prydnadsbuskar rivs och där växtjord återanvänds i projektet som del i växtbäddsuppbyggnaden. Ny växtjord införskaffas av TE i erforderlig omfattning. Fyllning mot byggnad ska utföras för att förebygga fukt mot vägg. PLY3, Planteringsyta, påförd växtbädd för prydnadsbuskar som täcks med Rhododendronjord. Avser återställning mot MR1 enligt M-ritning. Utbredningen av dessa ytor är ej markerade på M-ritning, utan beräkning av omfattning skall ingå i TE:s projektering. PLY4, Planteringsyta, påförd växtbädd för prydnadsbuskar. Avser återställning mot MR1 enligt M-ritning. Utbredningen av dessa ytor är ej markerade på M-ritning, utan beräkning av omfattning skall ingå i TE:s projektering. GR1, Gräsyta som kompletteras med växtjord. Entreprenören skall fortlöpande utföra kontroll enligt YBC på att växtbädden överensstämmer med den i handlingarna angivna. Generellt TE skall utföra jordanalyser avseende anskaffad jord. Analyserna skall visa kornstorleksfördelning och visa näringsstatus enligt AL-metoden. Jordanalys skall tas på varje nytt parti anskaffad jord. Entreprenören skall på beställarens anmodan uppvisa jordanalys. Växtjord Jord A enligt tabell DCL/1. ph 5,7-6,5 P-AL 4-8 mg / 100 gr jord K-AL 8-16 mg / 100 gr jord Mg-AL 4-8 mg / 100 gr jord K / Mg-kvot 1 2 VEGETATIONSYTOR, SÅDD OCH PLANTERING M M Plantskoleväxter Plantskoleväxter ska uppfylla fordringarna i Statens Jordbruksverks föreskrifter om trädgårdsväxter SJVFS 2010:47, saknummer T42 med aktuella föreskrifter om ändringar från Jordbruksverket samt föreskrifter om skyddsåtgärder mot spridning av skadegörare, SJVFS 2010:3, saknummer T52 med aktuella föreskrifter om ändringar från Jordbruksverket. Föreskriven storlek och kvalitet ska överensstämma med Gröna näringens riksorganisations kvalitetskrav angivna i Kvalitetsregler för plantskoleväxter 2012.
3/ 4 (7) Växterna skall uppfylla krav på proveniens motsvarande växtplats i Angered, eller därmed jämförbar. Entreprenören ska i god tid förvissa sig om att växter i enlighet med växtförteckning avseende specificerad klon, frökälla o d och i angivet antal, storlek och kvalitet kan levereras vid angiven planteringstid. Växter ska handhas och planteras så att växternas vitalitet inte försämras och så att deras villighet att rota sig och utvecklas på den nya växtplatsen befrämjas. Kopia av följande skall översänds digitalt till BS besiktningsman via e-post senast 1 vecka före slutbesiktning: 1. Orderbekräftelse på beställning av föreskrivet växtmaterial 2. Växtpass 3. E-certifikat TE skall fortlöpande utföra kontroll enligt YBC att nedan angivna arbetsresultat och kvaliteter överensstämmer med de i handlingarna angivna. Att växter i enlighet med växtförteckning avseende specificerad klon, frökälla o d och i angivet antal, storlek och kvalitet överensstämmer med de i handlingarna angivna Att växter handhas och planteras så att växternas vitalitet inte försämras och så att deras villighet att rota sig och utvecklas på den nya växtplatsen befrämjas. Artlistor för plantskoleväxter i befintliga planteringsytor PLY3, Planteringsyta, påförd växtbädd för prydnadsbuskar som täcks med Rhododendronjord. PLY4, Planteringsyta, påförd växtbädd för prydnadsbuskar. Avser återställning mot MR1 enligt M-ritning. Efter avslutat renoveringsarbete återställs planteringsytorna i erforderlig omfattning med nya växter av samma arter som befintliga. Krav på växtkvalitet anges i Växtförteckning. Nummer enligt nedan korresponderar med nummer för berörda planteringsytor i M-ritning. 1022 Spiraea cineria 'Grefsheim', norsk brudspirea. 1023 Spiraea cineria 'Grefsheim', norsk brudspirea. 1126 Syringa vulgaris, syrén. 1128 Syringa vulgaris, syrén.
3/ 5 (7) 1607 Syringa vulgaris, syrén. Spiraea cineria 'Grefsheim', norsk brudspirea. 1609 Syringa vulgaris, syrén. Spiraea cineria 'Grefsheim', norsk brudspirea. 1717 Rhododendron 'Flava', rododendron. 1719 Rhododendron 'Flava', rododendron. 1721 Spiraea betulifolia Tor, björkspirea. 1726 Rhododendron 'Flava', rododendron. Växtförteckning VÄXTNAMN LATIN VÄXTNAMN SVENSKA KVALITET C/C AVST TILL KANT Rhododendron 'Flava' rododendron 40 50 kl 0,8 0,5 Spiraea betulifolia Tor E björkspirea busk co 3,5 l 0,7 0,4 Spiraea cineria 'Grefsheim' E norsk brudspirea busk co 3,5 l 0,8 0,5 Syringa vulgaris syrén busk co 5,0 l 1,2 0,7 c/c anges i meter. Artlistor för planteringsytor med nya plantskoleväxter PLY2, Planteringsyta för perenner, påförd växtbädd. Nya växter NR VÄXTNAMN LATIN VÄXTNAMN SVENSKA KVALITET C/C AVST TILL KANT P1 Geranium 'Rozanne' trädgårdsnäva A kv co 0,3 0,15 c/c anges i meter. Sådd, torvläggning mm, gräsytor GR1, Gräsyta som kompletteras med växtjord. Anläggning av gräsyta skall utföras så: Att ytan etablerar sig snabbt Att ytan får en grästurf som är vinterhärdig och slittålig. Färdigställandeskötsel Planteringsytor skall skötas så att de ger ett välvårdat intryck och så att funktion och livskraft upprätthålls. Vattning utförs vid behov. Skötsel skall ske på ett miljövänligt sätt.
3/ 6 (7) Kantstöd av betong KS1, Kantstöd av betong. Kantstödsvisning ska vara 70 mm. MURVERK O D Entreprenören skall fortlöpande utföra kontroll enligt YBC på att arbetsresultatet överensstämmer med den i handlingarna angivna. Murar av natursten MR1, befintlig stödmur som renoveras. Murar enligt M-ritning sätts om, grundläggs, riktas, dräneras o d för att avhjälpa och eller förebygga skador genom tjälskjutning, jordtryck o d. Avtäckningsstenar fastsätts, till exempel med rostfri dubb. Funktionskrav Renoveringen skall utföras med hög kvalitet och resultera i: Att riktningen ger raka murar Att murarnas estetiska uttryck ger ett tilltalande utseende med hög kvalitet Att grundläggning, dränering o d skall förhindra att tjälskjutning, jordtryck o d ändrar murars läge och lutning eller på annat sätt skadar murarna Att fastsättning av avtäckningsstenar skall förhindra att dessa ändrar läge. Murarnas tekniska livslängd avseende tid med bibehållen funktion efter renovering skall vara minst 30 år. Murar av knäcksten MR3, stödmurar av knäcksten. Murar anläggs av knäcksten som återanvänds inom ramarna för projektet. De 2 övre skiften limmas för att förebygga skadegörelse. Funktionskrav Murarbeten skall utföras med hög kvalitet och resultera i: Att murarnas estetiska uttryck ger ett tilltalande utseende med hög kvalitet Att grundläggning, dränering o d skall förhindra att tjälskjutning, jordtryck o d ändrar murars läge och lutning eller på annat sätt skadar murarna Att limning av de 2 översta skiften skall förhindra att dessa går att lyfta bort. Återställning Återställning skall utföras av samtliga omkringliggande ytor och objekt som har påverkats av entreprenaden. Återställning av gräsytor skall utföras så: Att ytan för återställning etablerar sig snabbt Att ytan för återställning får en grästurf som är vinterhärdig och slittålig. Mot murar som berörs av arbetena ska anbudslämnaren kalkylera med återställning av asfalt motsvarande 0,5 m ut från murarna.
3/ 7 (7) Dagvattenbrunnar som påverkas av projektet skall vid behov slamsugas och det åligger TE att kontrollera detta behov.
Y MÄRKNING, PROVNING DOKUMENTATION MM Y/ 1 (1) Y MÄRKNING, PROVNING, DOKUMENTATION MM Bygghandlingar För mark skall kompletta bygghandlingar upprättas minst omfattande: Materialförteckning Växtbäddsuppbyggnad för PLY2 och PLY3. MR1 och MR2 skall redovisas med sektionsritningar. Relationshandlingar Samtliga bygghandlingar skall ingå i relationshandlingar. Totalentreprenören skall redovisa Bygghandling och underlag för Relationshandling satt i A4-pärm vid tillfället för slutbesiktning. YBC KONTROLL AV ANLÄGGNING Protokoll utförs enligt bilaga YCB i AMA Anläggning 10 och kopia skall tillställas beställaren utan dröjsmål. Totalentreprenören skall redovisa samtliga protokoll satt i A4-pärm vid tillfället för slutbesiktning. I förekommande fall skall del av sidoentreprenad som kan påverka kontrollen vara slutförd innan kontroll påkallas eller utförs. YC ANMÄLNINGS- OCH ANSÖKNINGSHANDLINGAR, TEKNISK DOKUMENTATION M M FÖR ANLÄGGNING YCE YCE.1 UNDERLAG FÖR RELATIONSHANDLINGAR FÖR ANLÄGGNING Underlag för relationshandlingar för väg, plan, vegetationsyta, rörledning m m YE VERIFIERING AV ÖVERENSSTÄMMELSE MED KRAV PÅ PRODUKTER Aktuella plantskoleväxter skall avseende kvalitet och ursprung verifieras med E-certifikat och växtpass enligt den krav som anges i Gröna näringens Riksorganisations Kvalitetsregler. Jordanalys skall utföras av företag som bedriver ackrediterad analysverksamhet enligt ISO 17025.