BRF SYSSLOMANNEN BEFINTLIG SITUATION

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "BRF SYSSLOMANNEN BEFINTLIG SITUATION"

Viktoria Lundberg
för 9 år sedan
Visningar:

1 BRF SYSSLOMANNEN BEFINTLIG SITUATION

2 BRF SYSSLOMANNEN BEFINTLIG SITUATION

3 BRF SYSSLOMANNEN BEFINTLIG SITUATION baksida

4 PLANSKISS BAKGRUND Brf Sysslomannens fastighet är belägen på Sysslomansgatan 22 inte långt från Fridhemsplan på Kungsholmen. Idag känns entréområdet framför byggnaden något för offentligt och cykelställen blir lätt överbelastade. Tillgängligheten till huvudentrén och soprum är något nedsatt. Även baksidan av fastigheten kan förbättras. FÖRSLAG: Gestaltningen till entréområdet ska skapa en trivsam och välkomnade känsla. Den ska dessutom ta hand om funktioner som cykelparkering och tillgänglighet. 1. Trapp till entré och soprum tas bort. Marken höjs med hjälp av lägre stödmurar i betong med skifferavtäckning. Murarna ramar in och skapar en mer privat känsla. En ramp från gatan leder till entrén. Den nya entrésituationen ger en mer tillgänglighetsanpassad entré. Som markbeläggning kan en mörk betongplatta användas. Utanför soprummet kan det finnas en enkel bänk att sitta på. 2. Mellan de båda entréerna anläggs en perennplantering. Planteringen ska ge något fint i färg, form och variation över året, något att lämna och komma hem till. Ett av körsbärsträden kan flyttas eller tas bort. Idag står det något trångt. I planteringen finns marktäckande perenner, en papperskorg och pollarbelysning se inspirationsbilder. Planteringen ramas in av betongstödmurar och granitkantstöd. ELEVATION SKALA 1:100 (A3) 3. Vid entréområdes norra del kan cykelparkeing under tak inrättas. Cykelparkeringsytan förses med grus av stenmjöl med en inramande betongkant. Vid gången finns en smidesgrind i passande funkisstil för att förhindra utomstående att använda cykelstället. Grinden omgärdas av ett lägre buskage. 4. Entréområdet förses med klippta häckar mot entrén och gatan i den södra delen. Vid fasaden finns en fris av makadam för bättre dränering. Ett av de befintliga körsbärsträden kan flyttas hit eller så återplanteras den befintliga syrénen eller ett nytt prydnadsträd. Befintlig spireahäck bevaras. Den befintliga gräsytan återställs efter grävning för stammbyte. BRF SYSSLOMANNEN - FÖRSLAG TILL UPPRUSTNING rev HELENA ERIKSSON - LANDSKAPSARKITEKT LAR/MSA - TEL

Även baksidan av fastigheten kan förbättras. FÖRSLAG: Gestaltningen till entréområdet ska skapa en trivsam och välkomnade känsla.

5 PLANSKISS BAKSIDA FÖRSLAG: På baksidan av byggnaden kan möjlighet till att ställa sin cykel vid cykelpollare eller vid cykelställ som återanvänds från framsidan. Cykelparkeringarna har en yta av stenmjöl kantad av träkantstöd likt de befintliga träkantstödet mot gatan. Trappen ned mot källaren förses med en ramp för att det lättare ska gå att ta ned cyklar eller barnvagnar i källaren. Här på baksidan kan det även gå att ställa ut några kragpallar att odla i. BRF SYSSLOMANNEN - FÖRSLAG TILL UPPRUSTNING rev HELENA ERIKSSON - LANDSKAPSARKITEKT LAR/MSA - TEL

Trappen ned mot källaren förses med en ramp för att det lättare ska gå att ta ned cyklar eller barnvagnar i källaren.

6 INSPIRATIONBILDER DAGLILJA PLATSGJUTEN MUR I BETONG MED SKIFFER AVTÄCKNING KAUKASISK FÖRGETMIGEJ LILJETULPANER HÖSTANEMON IDEGRAN (som buskage vid smidesgrind) MARKTÄCKNADE PERENNER ORMBUNKAR SILVERFRYLE VINTERGRÖN LIGUSTERHÄCK (som klipps) BELYSNINGS POLLARE GRUS OCH BETONGKANT SMIDESGRIND PAPPERSKORG ODLING I KRAGPALLAR (kan funka på baksidan) BETONGPLATTOR RAMP I TRAPPA (baksidan) CYKELPOLLARE (baksidan) BÄNK (vid senare tillfälle) CYKELSTÄLL MED TAK BRF SYSSLOMANNEN - FÖRSLAG TILL UPPRUSTNING rev HELENA ERIKSSON - LANDSKAPSARKITEKT LAR/MSA - TEL

SMIDESGRIND PAPPERSKORG ODLING I KRAGPALLAR (kan funka på baksidan) BETONGPLATTOR RAMP I TRAPPA (baksidan) CYKELPOLLARE (baksidan) BÄNK (vid

7 KALKYL TILL UPPRUSTNING AV ENTRÉOMRÅDE ALT 1 BRF SYSSLOMANNEN, KUNGSHOLMEN, STOCKHOLM Förutsättningar Som underlag till kalkylen ligger Förslagshandling daterad Kalkylen omfattar all utvändig mark inom fastighetsgränsen vid entréområdet och baksidan Elarbeten ingår ej. Á-priser är bl a hämtade ur Bygganalys lilla prisbok Entreprenörspåslag är inte medräknat i kalkylen. Utvändig markareal är ca 280 kvadratmeter Aktivitet Mängd Enhet Á-pris Total Rivning 1 st Hårdgjorda ytor inkl. arbete, jordschakt och överbyggnad Betongplattor b: 400x400x60mm 36 m Granitkantstöd satt i grus med motstöd av betong 13 lm Fris av makadam 16-32mm 2 m Fris av betongsten 2 m Grus (stenmjöl) 14 m Konstruktioner i mark inkl. grundläggning/återfyllning, arbete och material Platsgjutenmur i betong, bredd 200mm, höjd 700mm 17 lm Krönsten i skiffer 17 lm Vegetationsytor inkl. arbete och material Prydnadsträd 1 st Växtbädd för perenner 27 m Buskar till häck/buskage 16 m Lökväxter 0 st 3 0 Sådd av gräs 35 m Utrustning: inkl. material Bänk Salsa från Slottsbro längd 1740mm 0 st Pollare nr 8427 från Bega höjd 550mm 2 st Papperskorgar, Ruben, Nifo Lappset 1 st Cykelställ Revet från Nola, 10 platser 1 st Smidesgrind enl beställare 1 st Baksida: inkl. arbete och material Grus (stenmjöl) 17 m Cykelpollare Goggle från Nola 5 st Ramp i trappa 1 st Kantstöd i trä 11 lm Kragpallar 0 st Summa Oförutsedda kostnader 20% SUMMA ENTREPRENADKOSTNADER Summa entreprenadkostnad per kvadratmeter Projektering, kopiering, byggledning mm 10% Byggherreadministration 2% Myndighetsavgifter 0% 0 SUMMA BYGGHERREKOSTNADER TOTALKOSTNAD EXKL MERVÄRDESKATT Totalkostnad exkl mervärdeskatt per kvadratmeter Mervärdeskatt 25% TOTALKOSTNAD INKL MERVÄDESKATT Helena Eriksson/5land tele:

Utvändig markareal är ca 280 kvadratmeter Aktivitet Mängd Enhet Á-pris Total Rivning 1 st 10000 10 000 Hårdgjorda ytor 34 054 inkl.

Relevanta dokument

Bostadsrättsföreningen SYSSLOMANNEN

Bostadsrättsföreningen SYSSLOMANNEN PROTOKOLL för ordinarie föreningsstämma 2011-04- 12 1. Stämman öppnas. 2. Stämman godkänner av dagordningen. 3. Val av ordförande för stämman: Stein Ertzgaard 4. Anmälan av ordförandens val av protokollförare: