HJORTRONET 2 PLANÄNDRING HJORTRONET 2 ÄNDRING AV DETALJPLAN KOMPLETTERING

Transkript

1 HJORTRONET 2 LANÄNRIN HJORTRONET 2 ÄNRIN AV ETALJLAN KOMLETTERIN 1

2 HJORTRONET 2 LANÄNRIN RÖNYTOR Fastighetens markytor förhåller sig enligt nedanstående tabell: Tomtstorlek: 709 KVM BYA: elfaktor: Bidrag till grönyta: Byggnad: 243 KVM 0 0 URSVIKSVÄEN ÅNBANA URSVIKSVÄEN ARMERAT RÄS Å ARKERINSYTOR Övrig yta: Cykelförråd/skärmtak: 5,4 KVM 0 0 Trädäck 13,2 KVM 0,2 2,64 ångstråk, hårdgjorda: 47 KVM 0,2 9,4 Återvinning (OBS 1,3 m hög) 3,2 KVM 0 0 räs/plantering räs 338 KVM 1,0 338 arkering, armerat gräs 58,3 KVM 0,4 23,3 AVFALL/ÅTERVINNIN KÄRLSKÅ 3 x 660 L HÖJ CA 1500 mm rönytefaktor: 52,7% Summa grönyta: 373,4 KVM HÅRJOR YTA, BETONMARKEN TRÄÄCK/TERASS SITUATIONSLAN VÄERSKY FÖR CYKLAR, TY BAA CYKLAR 2

3 HJORTRONET 2 LANÄNRIN AVATTENHANTERIN agvattenhanteringen på fastigheten föreslås lösas genom att förse fastigheten LO med fördröjning, En infiltrationsbädd tillsammans med dagvattenkasetter i den lägsta punkten, i fastighetens södra del omhändertas dagvattnet från tak och även från den genomsläppliga marken. URSVIKSVÄEN ÅNBANA URSVIKSVÄEN Med 10 st Aquacell -kasetter storlek uppnås beräknad utjämningsvolym, som är omkring 2-2,5m3. Volymantagandet bygger på rekommendationer från Svenskt vattens publikation 104 samt 105, hållbar dag- och dränvattenhantering. I projekteringsskedet krävs en noggrannare studie av markförhållandena för att säkerställa att lösningen är tillräckligv. FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ VR VR VR VR CYKEL - CYKEL LATSER 8-12 LATSER AVATTENINFILTRATION AVATTENINFILTRATION Hc ,3 möh +,5 möh +21,9 möh CYKEL - ÅTERVINNIN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN LACERIN AV INFILTRATION SAMT FÖRRÖJNINSMAASIN AV AVATTEN SITUATIONSLAN 21 3

4 HJORTRONET 2 LANÄNRIN SITUATIONSLAN Hc Hc ÅTERVINNIN RAM 1:12 e Lavalvägen FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ 2 VR VR Cykelgarage/Väderskydd, typ Basta, 3 m bredd, 8-12 cyklar CYKEL LATSER VR VR VR VR VR VR CYKEL LATSER AVATTENINFILTRATION AVATTENINFILTRATION CYKEL - ME CYKELÄLL ÅTERVINNIN, KÄRLSKÅ FÖR 3 FRAKTIONER 660 l KÄRL 3 Hjortronet ,3 möh +,5 möh +21,9 möh CYKEL - VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN 4 115B 115A SITUATIONSLAN #1 7 SITUATIONSLAN 1:200 SITUATIONSLAN 1:200 SublisherVersion SITUATIONSLAN REACTOR RETAIL AB JOHAN KRIIANSEN REACTOR RETAIL AB JOHAN KRIIANSEN HUS: HJORTRONET 2 SKALA 1:200 (A3) 0 2 m HUS: HJORTRONET 10 m 2 ATUM: SKALA 1:200 (A3) 0 2 m 10 m ATUM: Situationsplan 1:

5 HJORTRONET 2 LANÄNRIN FASA & TAKMATERIAL +31,9 möh Nockhöjd- befintlig byggnad +32,5 möh +30,7 möh Elevation mot öster Referensbild Fasad: Stående vitmålad panel Snickerier -fönster Vitmålat trä Snickerier - dörrar rönmålat trä Avvatning och plåtdetaljer: Aluzinkbehandlad plåt Tak: Aluzink, bandplåt Staket, kärlskåp och plank: Järnvitriolbehandlat trä 5

6 BEFINTLIA BYNAER HJORTRONET 2 LANÄNRIN kl kl kl kl Vår/höstdagjämning Sommarsolstånd Vintersolstånd Bilderna visar solförhållanden kring husen till fastigheten Hjortronet 2 på olika klockslag under sommarsolståndet, vår-/ höstdagjämning och vintersolståndet. Laserdata med höjddata, kartmaterial i W-format samt drönarfoto har användts för framtagande av denna studie. 6

7 HJORTRONET 2 LANÄNRIN TÄNKT BYNA kl kl kl kl Vår/höstdagjämning Sommarsolstånd Vintersolstånd Bilderna visar solförhållanden kring husen till fastigheten Hjortronet 2 på olika klockslag under sommarsolståndet, vår-/ höstdagjämning och vintersolståndet. Laserdata med höjddata, kartmaterial i W-format samt drönarfoto har användts för framtagande av denna studie. 7

8 HJORTRONET 2 LANÄNRIN BEFINTLI BYNA kl TÄNKT BYNA kl Sommarsolstånd Bilderna visar solförhållanden kring husen till fastigheten Hjortronet 2 kl under sommarsolståndet, när skuggorna påverkar grannfastigheten Hjortronet 3 mest. Blåmarkerade ytor är uteplatser. en vänstra, som är ett inglasat uterum påverkas till viss del av den nya byggnaden. en högra, som är en större uteplats utan tak, påverkas inte. 8

9 HJORTRONET 2 LANÄNRIN FASA +32,5 möh +31,9 möh +30,7 möh Elevation mot öster - skala 1:100 9

10 2 700 HJORTRONET 2 LANÄNRIN SEKTION & LANER SOV 1 30 K F V TM TT KLK VR AVSKILJNINSBAR EL SIRALTRAA BA SOV 2 ENTRÈLAN ÖVRE LAN rincipplaner - skala 1:200 SEKTION Sektion - skala 1:100 10

11 HJORTRONET 2 LANÄNRIN ARKERIN Tomtstorlek:709 KVM Byggnadsarea ca 243 KVM rönyta 357 KVM = 50 % Tomtstorlek:709 KVM Byggnadsarea ca 243 K rönyta 357 KVM = 50 % FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ VR CYKEL LATSER VR VR VR CYKEL LATSER Hc ,3 möh +,5 möh +21,9 möh CYKEL - ÅTERVINNIN VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 Övriga ytor fördelat enligt: Huvudbyggnad 243 KVM arkering 66 KVM Hårdgjord yta för transport till entréer och cykelställ: 40 KVM Återvinning: 3KVM FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ r=5,5m VR CYKEL LATSER VR VR VR CYKEL LATSER ,3 möh ,5 möh +21,9 möh Hc ÅTERVINNIN VILLAN VILLAN VILLAN VILLAN RAM 1:12 RAM 1:12 RAM 1:12 RAM 1:12 Övriga ytor fördelat enlig Huvudbyggnad 243 KVM arkering 66 KVM Hårdgjord yta för transpo cykelställ: 40 KVM Återvinning: 3KVM AVATTENINFILTRATION AVATTENINFILTRATION AVATTENINFILTRATION AVATTENINFILTRATION 21 RAHUS #2 21 RAH REACTOR RETAIL AB JOHAN KRIIANSEN REAC JOHA SITUATIONSLAN 1:200 Alt. A - 6 -platser lanerna visar två möjliga SITUATIONSLAN 1:200 parkeringslösningar, alt. A med 0 2 m 10 m SublisherVersion p-platser resptektive alt. B med 5p-platser, varav 1 p-plats är handikappanpassad i båda fallen. I alternativet med 6 platser nås alla platserna från gata. CYKEL - Alt. B - 5 -platser HUS: HJORTRONET 2 SKALA 1:200 (A3) ATUM: Möjlighet till cykelparkering under skärmtak finns i båda alternativen 0 2 m 10 m längs med gavelfasaden i söder, ca platser. I alt. A finns även möjlighet till cykelparkering mellan bilaparkeringen och rampen. HUS: SKAL ATU I alternativet med 5 platser har HC direktaccess från gata, övriga från gemensam infart. Situationsplan 1:400 11

12 2 700 HJORTRONET 2 LANÄNRIN ANÖRIN & TILLÄNLIHET +31,9 möh +32,5 möh HC -ARKERIN NÄRMA RAM +21,3 möh +30,7 möh FASA MOT ÖER +21,9 möh +,5 möh Bostäderna nås via en angöringsramp längs 30 med fastighetens östra kant. Rampen har lutning 1:12 med vilplan var sjätte meter. KONTUR RAM 1:12 FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ FÖRRÅ VR CYKEL LATSER VR VR VR CYKEL LATSER AVATTENINFILTRATION AVATTENINFILTRATION 21 Hc ,3 möh +,5 möh +21,9 möh CYKEL - ÅTERVINNIN VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 VILLAN RAM 1:12 ANÖRINS- RAM LUTN.1: SIRALTRAA SITUATIONSLAN 1:200 RAHUS #1 FASA 0 2 REACTOR RETAIL AB JOHAN KRIIANSEN SEKTION 0 2 m 10 m HUS: HJORTRONET 2 SKALA 1:100 (A3) ATUM: SublisherVersion Situationsplan 1:400 12