GENARP VILLOR
Välkommen till Genarp Med närheten till service och Romeleåsens härliga naturlandskap i Genarp, uppför Derome Mark & Bostad tolv kvalitetsvillor. Nu presenterar vi en helt ny hustyp som skall byggas på de sista fyra tomterna. Området ligger i kanten av Genarp, nära kyrkan med gångavstånd till service så som livsmedelsbutik, skola, idrottsplats med mera. Småskaligheten i Genarp ger en närhet och trygghet som karaktäriserar ett samhälle där alla känner alla. Denna villa passar dig som söker ett mindre och lättskött boende. Huset är en vinkelbyggd 1-plansvilla på 107 kvm med putsad fasad och flexibel planlösning, i trivsamt nybyggt villaområde. Entrén har klinkergolv som övergår till ekparkett. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, som med sluttande pulpettak och djupa fönster ger huset extra ljus och rymd. Välkommen hem!. alla känner alla - samhället där p ar en G i or ill er 12 enplansv & Bostad bygg Derome Mark Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2
3
GATUFASAD TRÄDGÅRDSFASAD CARPORT/FÖRRÅD MOT TRÄDGÅRD CARPORT/FÖRRÅD GATUFASAD CARPORT/FÖRRÅD GAVELFASAD CARPORT/FÖRRÅD MOT BOSTADSHUS 4 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Denna villa pass ett mindre o ar dig som söker ch lättskött boende. BOYTA 107 M2 TECKENFÖRKLARING VP ST WC L Garderob Klk Bad TM Tvätt Linneskåp VL Vardagsrum Elc TS Sovrum 3 Städskåp Kylskåp Stensatt uteplats Hall Frysskåp H Spis Kök Carport DM Uteplats Välj ett extra rum eller utöka vardagsrummet Matplats K F Sovrum 1 Högskåp Diskmaskin Uteplats Förråd Köksskåp L G Sovrum 2 Klk Mysig plats att umgås på Värmepump Tvättmaskin Torkskåp Kommod 60 cm WC-stol Dusch Badkar (tillval) 0 1 2 3 4 5m SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5
Nyckelfärdiga villor med hög kvalitet KÖK UPPVÄRMNING Marbodal, vit med ramad lucka. Alla vitvaror kommer från Siemens. Standard kakel mellan bänkskiva och väggskåp.kakel ovan diskbänk. Uppvärmningssystem: Nibe GROVKÖK Fiberanslutning via Telia Köksinredning: Klinkergolv med golvvärme och klinkerplatta som sockel. Vävtapet, målad vit. Tvättmaskin och torksåp från Siemens. Samt golvvärmefördelare, vattenmätare. Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. BADRUM / WC Golv: Klinkergolv med golvvärme väggar Övrigt: Inredning i badrum från Svedbergs Vägg: Kakelklädda KLÄDKAMMARE Golv: Ekparkett Väggar: Tapet Målat Övrigt: Städskåp samt taklucka med stege Tak: VARDAGSRUM Ekparkett Väggar: Tapet Tak: Målat Övrigt: Terrassutgång till uteplats Delbart rum med öppen planlösning mot matplats. Golv: SOVRUM 1, 2 (3) Ekparkett Väggar: Tapet/målat Golv: Tak: 6 Målat Vi förbehåller oss rätten till ändringar. Fighter F470, frånluftsvärmepump. TV / TELE / DATA BYGGNADSSÄTT Lerjord Kantblock i cellplast Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Vit puts,ventilerad Takbeklädnad: Tvåkupiga takpannor, grå Utvändig plåt och hängrännor: Grå Fönster: 3-glas isolerglas Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Undergrund: Grundmur: TOMT Friköpt grovplanerad tomt, med marksten på entré, uteplatser och bilplats.
Bra att veta om ditt husköp ENTREPRENADKONTRAKT När ni gjort ert val av villa, tecknas ett köpekontrakt för tomten och entreprenad för byggnationen. I samband med undertecknande av kontrakten ska en handpenning betalas. NYCKELFÄRDIG VILLA MED PERSONLIG PRÄGEL Vi erbjuder nyckelfärdiga villor med hög materialstandard från välkända varumärken. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom att göra inredningsval. TRYGGHETSPAKET Byggfelsförsäkring (10 år) Från och med att fastigheten är slutbesiktigad löper en 10-årig byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller om det är något fel i byggnadens konstruktion, material, utförande av byggnadsarbetet eller skada orsakad av sådana fel. Försäkringen följer villkoren i SFS 1993:320, lag om byggfelsförsäkring. Försäkring Derome Mark & Bostad har en fullvärdesförsäkring för entreprenaden under byggtiden. Ni behöver teckna en fullvärdesförsäkring (villaförsäkring) i samband med att ni tillträder bostaden. Besiktningar Innan ni flyttar in görs slutbesiktning av en opartisk besiktningsman. Garantitid på hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 7
Svårt att bestämma dig för vilket hus som passar bäst? Samla familj och vänner på en fika och goda råd - bjud på hembakad kaka. Derome 2011-12 Ett tryggt boende med livskvalitet Här bygger vi! Är du intresserad av husen i Genarp? Kontakta Mäklarhuset Jansson & Co, tel. 040-760 90 Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se När du köper ett hus av oss är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. Vi arbetar med att förädla exploateringsmark och är med hela vägen från planering tills dess att ett nytt bostadsområde har vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus, och våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Genarp. Vill du veta mer om Genarp? Håll telefonen över QRkoden. Gratis QR-läsare finns att ladda ner på App Store/Android Market. Du kan även läsa all information på www.deromemarkbostad.se Citron- och myntakaka 12 bitar 100 gr smör 1,5 dl mjölk 3 ägg 3 dl strösocker 4,5 dl vetemjöl 1 msk vaniljsocker 2 tsk bakpulver 1 citrin, rivet skal 1/2 dl hackad mynta Glasyr: 1,5 dl florsocker 1 msk pressad citron 1 tsk vatten Gör så här: Sätt ugnen på 175 C. Smält smöret och blanda i mjölken. Vispa ägg och socker pösigt. Häll i smör och mjölkblandningen. Sikta i de torra ingredienserna och vänd ner i smeten. Tillsätt citronskal och myntan. häll i smeten i en smord och bröad form som rymmer 2 liter. Grädda kakan i nedre delen av ugnen i ca 40 min. Lät kakan stå kvar i formen i 5 minuter innan den stjälps upp och får kallna på galler eller sockrat bakplåtspapper. Rör ihop florsocker, citronsaft och vatten, ringla över kakan. Önskas mycket glasyr, gör dubbel sats. Telefon 0340-66 64 25 E-post markbostad@derome.se www.deromemarkbostad.se