Barsebäck Barsebäck By Etapp 3 ILLOR i Barsebäck 1
älkommen till Barsebäcks By I skånska Kävlinge kommun, på bekvämt avstånd till Barsebäcks hamn, badstränder och en förstklassig golfbana ligger Barsebäcks By, ett nytt område med totalt 57 hus i tre olika utföranden och storlekar. Etapp 1 och 2 står färdiga och nu börjar vi bygga etapp 3, bestående av 25 villor. är bor du omgiven av skånska slätter och på bekvämt avstånd till flera större städer. Barsebäcks By är idealiskt för barnfamiljen. Med en lekpark belägen mitt i området ges bästa förutsättningar för spring och lek i en trygg och säker bostadsmiljö. Skolor finns alldeles jämte området och fler valmöjligheter för barnens skolgång finns i Löddeköpinge och i Kävlinge. Inte långt från Barsebäcks By samlas affärer och restauranger i ett av Sydsveriges största shoppingcentrum. Från ditt nya boende pendlar du med enkelhet till Malmö, Lund, elsingborg och Köpenhamn. älkommen till ett nytt kvalitetsboende i en av Skånes pärlor! ofterupsvägen 4 5 3 2 1 6 8 10 Ö 7 12 9 11 14 Etapp 3 13 Ö 15 21 Ö 20 16 19 23 18 Ö 24 25 17 ofwerbergs väg Ö 31 26 33 30 Ö 29 28 I Barsebäck bygger Derome Mark & Bostad bostadsområdet Barsebäcks By, bestående av totalt De gråmarkerade husen är etapp 1 och 2, de gröna husen är etapp 3. 22 32 27 34 44 43 A arje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. i bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2
/Ö 45 48 42 46 47 49 41 50 51 52 53 54 55 56 35 36 37 40 38 39 57 ustyper A: Almenäs Ö: Ölmanäs : Aranäs 57 energisnåla villor i tre olika modeller i varierande storlekar. i förbehåller oss rätten till ändringar. 3
illa Almenäs 138 m 2 TRÄDGÅRDSFASAD med ryggåstak som tillval ENTRÉFASAD Bekväma småhus med närhet till havet Den här villan har en funktionell och öppen planlösning - kök, vardagsrum och uteplats bildar en enhet och skapar en rymlig plats att umgås på. Avskilt ligger tre sovrum och bad med ett centralt placerat allrum som gjort för mycket spring och lek. I så gott som alla rum finns här gott om plats för förvaring. På sommaren kan huset öppnas upp så inne- och utemiljö flyter samman trädgården nås från köket, vardagsrummet och det största sovrummet. För ett ännu luftigare och ljusare intryck inuti villan finns ryggåstak som tillval. En kamin förhöjer stämningen och skapar bästa känslan om kyliga vinterkvällar, denna går också att välja som tillval. GAELFASAD GAELFASAD 4
ENTRÉPLAN FÖRRÅD Tillval ryggåstak ARDAGSRUM CARPORT BAD SORUM KÖK ALLRUM KLÄD- ÅRD KLK ENTRÉ SORUM SORUM WC/D Teckenförklaring på sid. 10 SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. i förbehåller oss rätten till ändringar. 5
illa Ölmanäs 121 m 2 TRÄDGÅRDSFASAD med ryggåstak som tillval ENTRÉFASAD En skön liten villa Liksom Almenäs är Ölmanäs baserat på grundidén om en villa som skall vara öppen och tillgänglig för hela familjen. Tre sovrum och ett centralt placerat badrum ligger avskilda från den sociala samvarodelen i ena änden av huset. Ölmanäs passar för dig som söker ett lite mindre boende, men ändå vill ha känslan av rymd och luftighet. äljer du ryggåstak som tillval upplevs vardagsrummet ännu öppnare med sina fönster som går från golv till tak och skapar ett härligt ljusinsläpp. GAELFASAD GAELFASAD 6
ENTRÉPLAN med kamin som tillval Tillval ryggåstak SORUM ARDAGSRUM KLK KÖK KLÄD- ÅRD KLK ENTRÉ BAD SORUM WC/D SORUM Teckenförklaring på sid. 10 FÖRRÅD CARPORT SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. i förbehåller oss rätten till ändringar. 7
illa Aranäs 107 m 2 (+40 m 2 ) trädgårdsfasad gavelfasad mot trädgård En växa-villa med stora möjligheter illa Aranäs är en växa-villa som passar den lilla, den större och den växande familjen. I standardutförande kommer huset med inrett entréplan på 107 m 2 och oinredd övervåning på 40 m 2. ill du vänta med att inreda övervåningen till familjen vuxit? Eller önskar du helt enkelt gott om förvaring - behåll vinden som den är. När du kliver in i villa Aranäs möts du av en stor entré med gott om förvaring. Avskilt i den ena delen av huset ligger två sovrum, bad och tvättstuga kombinerat med groventré. I andra delen skapar kök och vardagsrum en funktionell, trivsam enhet och en rymlig plats att umgås på. Från vardagsrummet når du dessutom den härliga uteplatsen, där många sköna sommarkvällar kan avnjutas. entréfasad gavelfasad mot gata 8
Spara pengar genom att inreda vinden själv! Entréplan - 107 m 2 övre plan - 40 m 2 Teckenförklaring på sid. 10 SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. i förbehåller oss rätten till ändringar. 9
Teckenförklaring G L EL/IT Garderob Linneskåp El-, IT-central Inredning & material ST Städskåp U/M K/S F Ugn/Mikro Kylskåp/Sval Frysskåp Spis i erbjuder nyckelfärdiga villor med hög materialstandard. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. ill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information om materialstandard och tillval. För miljön - För framtiden DM TM TS Diskmaskin Köksskåp Tvättmaskin Torkskåp armvattenberedare Braskamin Tvättställ i kommod WC-stol Dusch Badkar Rum: Ekparkett. Tapetserade väggar och vita golvlister. Klinkergolv i entré. Kök: Moderna köksinredningar. Frys med no frost. Infälld spishäll. Diskmaskin. Inbyggd mikro och ugn med varmluft. Bad & WC: Kakel på väggar, klinker på golv. it golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare, spegelskåp över. Klädvård: Klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva med tvättho. Övrigt: Uppvärmning och ventilation sköts av en effektiv frånluftvärmepump från Nibe. attenburen golvvärme på entréplan. Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem, ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frö som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. 10
Att köpa villa Att köpa en nyckelfärdig villa av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med en projektledare som känner ett personligt ansvar för din villa. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. 1. Kontrakt När ni gjort ert val av bostad, tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på 100.000 kr. 2. Finansiering Inför byggstarten så läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för er blivande fastighet i den bank ni har valt. Från byggnadskreditivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 4. Besiktning Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. Slutbetalning På tillträdesdagen ska ni ha betalat den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval ska vara betalda två månader före tillträdet. Trygghet för dig Garanti Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för er som kund att beställa en garantibesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. Försäkringar ela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring. 3. Egna val Till er nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet. Ni har möjlighet att göra olika inredningsval för att sätta er prägel på bostaden. 6. Inflyttning Senast 12 veckor innan inflyttning får ni besked om tillträdesdag. När ni sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får ni era nycklar. älkommen hem! 11
Svårt att bestämma dig för vilket hus som passar bäst? arför inte baka några smaskiga äppelmuffins och prata om saken med goda vänner över en kopp kaffe och goda bakverk?. Derome 2013-05 Ett tryggt boende med livskvalitet Stenbocksvallarna Kustvägen Barsebäckshamn Barsebäck By Pinhättevägen Barsebäck Salviken E6/E20 ofterupsvägen Montessori (skolstart ht 2011) Barsebäcks By Center Syd Shoppingcenter Förskola Löddeköpinge När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. i vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. i arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. åra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. älkommen till Barsebäcks By i Barsebäck! Skånska äppelmuffins 2 dl matolja 3 dl socker 2 äpplen (att rivas) 3 ägg 4 dl vetemjöl 1 tsk bakpulver 1 tsk bikarbonat 1 msk kanel 1 msk nystött kardemumma 3 små röda äpplen 1/2 dl socker + 1 tsk kanel ispa olja och socker kraftigt. Riv äpplena. Tillsätt dem och äggen. Blanda mjöl, bakpulver, bikarbonat och kryddor. Rör ner blandningen i smeten. Spritsa ut smeten i muffinsformar. Fyll dem till hälften. Kärna ur och skiva äpplena tunt till fyllningen. änd varje skiva i kanel- och sockerblandning och tryck ner en eller ett par i varje muffins. Grädda i 15-20 min i 200 C. Är du intresserad av husen i Barsebäcks By? Kontakta Mäklarhuset på telefon 020-41 40 50. Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se Telefon 0340-66 64 25 E-post markbostad@derome.se www.deromemarkbostad.se 12