Iterio AB Östgötagatan 12 116 25 Stockholm 08 410 363 00 info@iterio.se www.iterio.se kv Pyramiden Fabege AB kv Pyramiden Arenastaden, Solna Datum: Rev: Org.nr. 556832-9451 Styrelsens säte Stockholm
1. Objekt och uppdrag På uppdrag av Fabege AB har Iterio AB tagit fram en sammanställning avseende de miljötekniska markundersökningar som utförts inom och i anslutning till kv. Pyramiden i Arenastaden, Solna. Syftet med sammanställningen är att få en samlad bild av föroreningssituationen inom kv. Pyramiden samt hur detta ska hanteras vidare i samband med den ändrade markanvändningen. Föreliggande PM utgör ett underlag till den detaljplan som tas fram för området samt för den fortsatta detaljprojekteringen. Planförslaget för kv. Pyramiden omfattar kontorsbyggnader med parkeringsmöjligheter under markplan. I anslutning till byggnaderna planeras torgytor. 2. Underlag Underlag för sammanställningen har varit: - Historiska flygbilder från Lantmäteriet från åren 1950, 1960 och 1970. - Samrådsyttrande, detaljplan för kv. Pyramiden m.fl. inom Arenastaden, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen Solna Stad, 2013-03-08 - PM Geoteknik, kv Pyramiden och Farao, Iterio AB, 2013-12-05 - Samrådsyttrande, Detaljplaneförslag för kvarteret Pyramiden m.fl. inom Arenastaden (stadsdelarna Järva och Råsunda), Solna Stad, Enheten för Planfrågor, Länsstyrelsen i Stockholms län, 2013-06-28 - Situationsplan Skala 1:100, Alessandro Ripellino Arkitekter, 2014-03-13 3. Utförda undersökningar Det har utförts ett antal miljötekniska markundersökningar inom Arenastaden i samband med den ändrade markanvändningen och de detaljplaner som tagits fram de senaste åren. Tre miljötekniska mark- och grundvattenundersökningar har utförts inom eller i direkt anslutning till kv. Pyramiden och sammanfattas i avsnitt 5, se nedan: - Kv. Uarda 2, Solna, Översiktlig miljöteknisk undersökning av grundvatten Resultatrapport, Golder Associates AB, 2009-06-26 - Pyramiden 3, April 2010, Översiktlig markprovtagning, EMB AB Miljökonsulten, 2010-05-03 - Pyramiden 3 i Solna, Miljöteknisk markundersökning, Golder Associates AB, 2012-01-16 2 (6)
4. Befintliga förhållanden 4.1. Allmänt och historik Kv. Pyramiden, planområdet, ligger inom det som nu benämns Arenastaden i Solna. Kvarteret Pyramiden ligger mellan Evenemangsgatan och Pyramidvägen i direkt anslutning till gångförbindelsen, rampen, mellan Evenemangsgatan och norra pendeltågsuppgången. Inom planområdet var marken mer eller mindre oexploaterad fram till sent 1950-tal. Den åttkantiga byggnaden, s.k. Oktagonen, uppfördes då. I den västra delen av planområdet fanns det vid den tiden en yta som utifrån flygbilderna tyder på att den använts som upplagsyta. Inom den delen av området har senare tillkommit verksamhet som verkstads-, grafisk- samt elektronikindustri samt tryckeri. Den containerterminal och det industriområde som fanns inom Hagalunds södra delar (norr om planområdet), och som rivits i och med omvandlingen till Arenastaden, byggdes ut under 1960-talet och framåt. Väster och söder om planområdet har verksamheter såsom flertalet tryckerier och verkstadsindustrier, kemtvätt, livsmedelsindustri, elektrotekniskindustri, grafisk industri, bensinstation för åkeriverksamhet, textilindustri och läkemedelsindustri. I dagsläget finns inom planområdet i den västra delen en parkeringsyta samt i den östra delen en kontorsbyggnad (Oktagonen). 4.2. Jordlager- och grundvattenförhållanden Jordarna består av fyllning vilande på lera ovan friktionsjord och berg. Fyllningen har en tjocklek på ca 2,0-2,5 m bestående av grusig sand eller sandigt grus. Leran har en mäktighet på mellan 5-18 m och ökande i sydöst. Friktionsjorden bedöms ha en mäktighet på ca 7 m och består av silt och sand i de övre delarna övergående till fast lagrad morän mot djupet. Inom planområdet finns det en undre och en övre grundvattenyta. Den undre grundvattenytan ligger under leran och den övre ligger ca 2,0 m under markytan, i fyllnadsmaterialet. Bedömd strömningsriktning för grundvattnet är mot nordväst. 5. Kortfattad sammanställning tidigare miljötekniska mark- och grundvattenundersökningar. Nedan ges en kort sammanfattning av syfte, omfattning, resultat samt bedömning av de tre miljötekniska mark- och grundvattenundersökningar som utförts i anslutning till samt inom kv. Pyramiden, planområdet: 3 (6)
5.1. Kv. Uarda, Översiktlig miljöteknisk undersökning av grundvatten Resultatrapport (Golder Associates AB, 2009) Syftet med undersökningen var att klargöra om det finns föroreningar i grundvattnet som kan behöva åtgärdas i samband med planerad byggnation inom kv. Uarda (väster om planområdet). Fältundersökningen omfattade provtagning i sex grundvattenrör installerade i det undre grundvattenmagasinet i friktionsjorden under leran. Fyra av de sex grundvattenrören var placerade i anslutning till kv. Pyramiden. Ett grundvattenprov analyserades med avseende på metaller, petroleumkolväten samt flyktiga organiska ämnen (halogenerade alifater och aromater samt icke halogenerade aromater). Övriga grundvattenprover analyserades med avseende på flyktiga organiska ämnen. I samtliga grundvattenprover detekterades halter av flyktiga klorerade organiska ämnen i förhöjda halter. Enligt bedömningen i Golders rapport är det tidigare verksamheter i området som förorenat grundvattnet med klorerade ämnen, antingen avfettningsmedlet trikloretylen eller kemtvättmedlet perkloretylen. Golder rekommenderar att åtgärdsbehovet måste bedömas utifrån den risk föroreningen kan komma att utgöra vid en framtida byggnation. 5.2. Pyramiden 3, April 2010, Översiktlig markprovtagning (EMB AB, 2010-05-03) Undersökningen har omfattat jord- och grundvattenprovtagning baserat på historisk och nuvarande verksamhet. Sammanlagt utfördes jordprovtagning i 15 provpunkter och grundvattenprovtagning i 3 grundvattenrör i det undre grundvattenmagasinet. Jordproverna har analyserats med avseende på metaller, petroleumkolväten samt PAH. Grundvattenproverna har analyserats med avseende på flyktiga organiska ämnen (halogenerade alifater och aromater samt icke halogenerade aromater). Sammanlagt analyserades 7 jordprover och 3 grundvattenprover. I jordproverna detekterades förhöjda halter jämfört med det generella riktvärdet för KM (känslig markanvändning) av petroleum i fyra av proverna. I ett prov detekterades förhöjda PAH-H halter jämfört med det generella riktvärdet för MKM (mindre känslig markanvändning). I två jordprover detekterades förhöjd halt jämfört med riktvärdet för KM för kobolt respektive bly. I samtliga grundvattenprover detekterades förhöjda halter av flyktiga klorerade organiska ämnen. Enligt EMB:s bedömning är föroreningsnivån liten i marklagren inom fastigheten. Vidare görs bedömningen att grundvattnet är förorenat av klorerade organiska ämnen och dessa bedöms härröra från intilliggande fastigheter (uppströms Pyramiden 3) och de verksamheter som finns och har funnits där. EMB rekommenderar att åtgärder bör utföras så att förorening (via ångfas) inte tränger in i byggnaden. 4 (6)
5.3. Pyramiden 3 i Solna, Miljöteknisk markundersökning (Golder Associates AB, 2012-01-16) Syftet med undersökningen var att inför anläggande av en parkeringsplats för hyresgäster på en angränsande fastighet bedöma om avhjälpandeåtgärder krävs inför den planerade förändringen av markanvändningen. Undersökningen omfattade sammanlagt jordprovtagning i 12 provpunkter slumpmässigt utvalda över den ytan för den planerade parkeringen. Fyra grundvattenrör etablerades i fyra punkter i det övre grundvattenmagasinet. Sammanlagt har 12 jordprover analyserats med avseende på metaller och PAH från 11 av provpunkterna. I två av grundvattenrören erhölls inget vatten varvid endast två grundvattenprover analyserades med avseende på metaller och flyktiga organiska ämnen (halogenerade alifater och aromater samt icke halogenerade aromater). Analysresultaten för jordproverna jämfördes mot det generella riktvärdet för MKM i och med att den planerade markanvändningen var parkeringsplats. Golders bedömning baserat på resultaten är att de uppmätta halterna i jord är låga till måttliga. I några punkter har halter av enstaka ämnen detekterats i nivå med de generella riktvärdena för MKM men att halterna huvudsakligen ligger i nivå med vad som kan betraktas anses vara bakgrundsnivåer i storstadsmiljöer. Resultaten av grundvattenanalyserna visar på låga halter av metaller samt flyktiga organiska ämnen (halogenerade alifater och aromater samt icke halogenerade aromater). Det ska dock noteras att provtagningen utförts i det övre grundvattenmagasinet i denna undersökning och inte i det undre magasinet vilket gjorts inom ramen för de två tidigare undersökningarna 1 Golders bedömning är att det inte krävs några särskilda åtgärder avseende föroreningar i mark inför eller under byggandet av parkeringsplatsen. 6. Fortsatt projektering Inom ramen för den pågående detaljprojekteringen kommer miljötekniska mark- och grundvattenundersökningar att utföras. Syftet med dessa undersökningar är att komplettera de undersökningar som utförts i anslutning till samt inom kv. Pyramiden, planområdet. Planförslaget för kv. Pyramiden omfattar kontorsbyggnader med parkeringsmöjligheter under markplan. I anslutning till byggnaderna planeras torgytor. Den västra delen av planområdet är relativt väl undersökt inom ramen för de tidigare miljötekniska markundersökningarna. Inom den östra delen av planområdet, vid Oktagonen, har det hittills inte utförts några undersökningar i mark. I de utförda undersökningarna (Golder och EMB) har det konstaterats att marken är ställvis förorenad av tidigare verksamheter i området. Vidare är grundvattnet i det undre grundvattenmagasinet förorenat av klorerade flyktiga organiska ämnen. Dessa föroreningar härrör sannolikt från omkringliggande 1 Iterios kommentar. 5 (6)
historiska och nuvarande verksamheter och har spridits till via grundvattnet till planområdet. I den begränsade grundvattenundersökningen som Golder utförde (två grundvattenrör) förelåg dock ingen förorening av klorerade flyktiga organiska ämnen. Det bör dock noteras den grundvattenprovtagningen utfördes i det övre grundvattenmagasinet. Baserat på resultaten av de utförda undersökningarna planeras nu kompletterande miljötekniska markundersökningarna inom planområdet. Undersökningarna kommer att omfatta både mark- och grundvattenprovtagning samt riskbedömning. Kompletterande grundvattenprovtagning ska utföras både i det undre och i det övre grundvattenmagasinet. Syftet med undersökningarna är att dels klarlägga hur ev. efterbehandlingsåtgärder ska utföras i samband med byggskedet samt för att ta fram åtgärdsförslag för anpassning av de planerade byggnaderna. Då exponering av klorerade flyktiga organiska ämnen företrädesvis sker via intag av grundvatten och ångor ska skyddsåtgärder förslås för att minimera risken för att detta ska ske vid utformningen av de planerade byggnaderna. Inom ramen för den riskbedömning som utförs i samband med de kompletterande miljötekniska undersökningarna ska även påverkan från omkringliggande områden ingå. Dessutom ska det i riskbedömningen framgå hur ev. föroreningsspridning från kv. Pyramiden till omkringliggande områden kommer beaktas i och med att spridningsförutsättningarna i samband med byggnationen kan komma att förändras. Stockholm Lina Werneman Handläggare Pernilla Troberg Granskare 6 (6)