OMMA RANDAD MAEN ÄGENHETER BOADSFAKTA
Innehåll Situationsplan...sid. 3 Trädgårdskänsla...sid. 4 Våningsplan...sid. 8 ägenhetsförteckning... sid. 10 1 rum & kök...sid. 11 2 rum & kök... sid. 12 3 rum & kök...sid. 23 4 rum & kök...sid. 34 Penthouse, 4 rum & kök... sid. 36 JM Original...sid. 46 Rumsbeskrivning...sid. 48 Teknisk beskrivning...sid. 50 Gästrum för övernattning...sid. 51 Försäljning och ekonomi... sid. 52 Bo med bostadsrätt... sid. 53 Köpprocessen... sid. 53 Inredningsval...sid. 54 Miljöanpassat boende... sid. 55 Ordlista... sid. 56 Symbolförklaring... sid. 57 omma Strandstad Masten ägenheter Utgivningsdatum Mars 2016 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Brf Masten JM AB Yellon JM AB www.jm.se kundtjanst@jm.se Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Masten
MAEN Masten - lägenheter Masthusen gathus Kvarteret Masten Masten kommer att ligga mitt i omma Strandstads hjärta, mellan Esplanaden i väster och den nyanlagda kanalen i öster. Kvarteret består av byggnader i två till fyra våningar kring en lugn, skyddad kvartersgård. I väster vänder sig Masten mot Midskeppsparken och Esplanaden, stadsdelens park och paradgata med gröna alléer, lekplats och ett vackert rosarium. Här blir det bostadshus i tre våningar med en fjärde indragen takvåning med fantastiska penthouse. ägenheterna, från små effektiva ettor och tvåor till generösa fyrarummare, har i de flesta fall balkong, uteplats eller takterrass i attraktivt läge. Här finns alla möjligheter att hitta din drömbostad vid havet. äget vid kanalen ger en marin kvalitet med vattenglitter, trädäck, bryggor och promenadstråk ner mot hamnen. Den närbelägna Midskeppsparken erbjuder grönska och plats för lek. Till stranden är det bara några få steg och lika nära är det till Kajgatan med butiker, serveringar och hamnliv. I kvarterets ena hälft, mot Notplatsen, Trålgränd och Kanalgränd, bygger vi Masthusen som är 20 individualistiska gathus i två eller tre plan med trädgårdstäppa och uteplats. Det är rymliga, familjevänliga bostäder som kombinerar villaboendets komfort med bostadsrättens bekymmersfrihet. På gården finns en gemensam grönyta med plats för odling, lek och umgänge. Under kvarteret döljs bilar och lägenhetsförråd i ett underjordiskt garage. I kvarteret finns också en övernattningslägenhet. Praktiskt när man har långväga gäster. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3
TRIE I DET GRÖNA Vi tycker att det ska finnas plats att ha det både grönt och skönt. På den gemensamma gården ordnar vi bra förutsättningar för trivsel i det gröna. Vackra planteringar, träd och mjuka gräsytor tar naturen hem till dig. Det är bra att äta grönt. Därför väljer vi gärna ätbara växter i våra planteringar. På gården hittar du både fruktträd, bärbuskar och kryddväxter. I odlingslådorna finns plats för odling av säsongens primörer. Miljövänligt med lånecykel och bilpool Som boende i brf Masten i omma Strandstad kan du ta den gröna vägen till dagis, skola eller livsmedelsbutiken. En praktisk, muskeldriven lastcykel från Cargobike finns nämligen att tillgå i föreningen. Sunfleets bilpool är redan etablerad i området. Är du med i en bilpool får du tillgång till bil utan att äga en. Du betalar bara när du använder bilen. Bra för både plånbok och miljö. 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
NOTPATSEN MAHUSEN P P ESPANADEN MAEN ÄGENHETER 7 1 5 4 2 3 1 MAHUSEN KANAGRÄND KANA P MAHUSEN TRÅGRÄND Ett grönt kvarter vid havet 1 Miljöhus Vi gör det enkelt för dig att vara miljövän. Samla, sortera, återvinn. 5 Gröna fingrar Här finns odlingslådor för dig som vill driva upp dina egna örter och grönsaker. 2 Grönt och gott I planteringarna på gården hittar du bland annat bärbuskar. 6 Infart till underjordiskt garage Under kvarteret finns garage och förråd. Taket till garageinfarten täcks med gräs och sedum. 3 Pergola och kryddträdgård Sätt smak på maten med egenodlade kryddväxter. 7 Cykelparkering I kvarteret finns flera strategiskt utplacerade cykelparkeringar. 4 ek och lättja Slå dig ner på en skön, grön gräsmatta medan barnen bygger i sandlådan. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
6
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7
Våningsplan 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok Entrévåning Våning 1 GH 3-1002 GH 3-1001 OMMA KV 12 / PAN 11 / BO ADSFAKTA / 1:100 / 2016-01-26 GH 3-1003 GH 3-1102 GH 3-1101 GH 3-1103 GH 3-1004 GH 3-1104 GH 3-1005 GH 3-1105 GH 2-1002 GH 2-1102 GH 2-1001 GH 2-1003 GH 2-1101 GH 2-1103 GH 2-1004 GH 2-1104 GH 1-1001 GH 1-1101 GH 1-1004 GH 1-1002 GH 1-1104 GH 1-1102 GH 1-1003 GH 1-1103 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våning 2 Våning 3 GH 3-1202 GH 3-1201 OMMA KV 12 / PAN 13 / BO ADSFAKTA / 1:100 / 2016-01-26 GH 3-1203 GH 3-1301 GH 3-1204 GH 3-1205 GH 3-1302 GH 2-1202 GH 2-1201 GH 2-1203 GH 2-1204 GH 1-1201 GH 1-1301 GH 1-1204 GH 1-1202 GH 1-1302 GH 1-1203 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
ägenhetsförteckning ÄGENHETSNUMMER VÅNING ROK BOYTA SID 3-1001 entré 1 37 11 2-1001 entré 2 40 12 3-1004 entré 2 44 13 1-1003, 1-1103, 1-1203 entré vån 2 2 46 14 2-1003 entré 2 47 15 3-1002 entré 2 50 16 3-1102, 3-1202 vån 1 2 2 50 17 3-1104, 3-1204 vån 1 2 2 50 18 3-1101, 3-1201 vån 1 2 2 51 19 2-1101, 2-1201 vån 1 2 2 53 20 2-1103, 2-1203 vån 1 2 2 53 21 1-1004 entré 2 61 22 1-1104, 1-1204 vån 1 2 3 75 23 1-1002 entré 3 76 24 1-1102, 1-1202 vån 1 2 3 76 25 1-1001 entré 3 77 26 2-1004 entré 3 77 27 3-1005 entré 3 77 28 2-1104, 2-1204 vån 1 2 3 78 29 3-1105, 3-1205 vån 1 2 3 78 30 2-1002 entré 3 81 31 2-1102, 2-1202 vån 1 2 3 81 32 1-1101, 1-1201 vån 1 2 3 83 33 3-1003 entré 4 90 34 3-1103, 3-1203 vån 1 2 4 90 35 PENTHOUSE 1-1302 vån 3 4 102 38 1-1301 vån 3 4 103 40 3-1302 vån 3 4 103 42 3-1301 vån 3 4 106 44 10
1 rum 2 & kök, 37 kvm 1 rum & kök, 37 m² Effektiv etta med terrass i väster Avskild sovalkov Hall med mycket bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob 1 rum & kök, 37 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Skärmvägg träpanel ca 1,8 m Skärmvägg träpanel ca 1,8 m TERRASS 8 m² TERRASS 8 m² BAKONG 8 BH 0,55 m M KÖK & 26 m² 14 M 0 m KÖK & 26 m² SOVAKOV 11 HA SOVAKOV HA SG G KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 1 2 3 4 0 5 m 1 2 3 4 5 m västra TR1 våning våning 4 tr 2 våning tr 1 våning 2 tr TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som gård kan avvika från verkligheten. N TR4 TR3 GH NR: 3-1001 östra MAEN OMMA MAEN GH NR: 3-1001 våning 4 tr tr trappa GH NR: 3-1001 GH NR: 11002 11102 MAEN 11202 OMMA 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 11
2 rum & kök, 40 kvm 2 rum & kök, 40 m² Hall med skjutdörrsgarderob Välplanerat kök i öppet samband med vardagsrummet Praktiskt sovrum med skjutdörrsgarderob 2 Stor terrass i väster mot Esplanaden rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 40 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård Skärmvägg träpanel ca 1,8 m Skärmvägg träpanel ca 1,8 m TERRASS TERRASS SKJUTDÖRR 7 m² BAKONG 8 BH 0,55 SKJUTDÖRR 7 m² 21 m² m M M 21 m² 14 0 m HA 11 HA SG G KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra GH NR: 2-1001 MAEN GH NR: GH NR: 2-1001 GH NR: TR1 TR4 våning våning 2 4 tr våning 4 tr MAEN våning 3 tr tr OMMA våning 2 11202 tr trappa MAEN TR2 TR3 11302 12 OMMA gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 11402 som kan avvika från 21402 verkligheten. N östra 2-1001 11002 11102 21002 21102 21202 21302
2 rum 2 rum & kök, 44 m² 2 & kök, 44 kvm Sovrum med plats för arbetshörna Vardagsrum med utgång till uteplats Kök i vinkel ger bra arbetsyta 2 rum & kök, 44 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKONG 8 BH 0,55 m HA G M KÖK & 20 m² 0 m KÖK & 20 m² M HA G 13 m² 13 m² 14 11 SG UTEPATS 2 m 2 UTEPATS 2 m 2 G KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra TR1 våning våning 4 tr 2 våning tr 1 tr TR2 våning 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som gård kan avvika från verkligheten. N TR4 TR3 GH NR: 3-1004 östra GH 3-1004 NR: MAEN våning 4 tr tr OMMA Huset sett från MAEN GH NR: trappa MAEN OMMA sidan GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 13
2 rum 2 rum & kök, 46 m² & kök, 46 kvm Kvadratsmart tvåa Fransk balkong Bra sovrum med stor skjutdörrsgarderob 2 rum & kök, 46 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BAKONG 8 HA BH 0,55 m BH 0,70 m 11 m² 11 m² HA 14 24 m² FRANSK BAKONG 24 m² FRANSK BAKONG 11 M SG KÖK HA BAD G M E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 2 våning våning 2 4 tr våning 3 tr tr västra TR1 N GH NR: 1-1003, 1-1103, 1-1203 GH NR: MAEN 1-1003, 1-1103, GH NR: GH NR: 1-1203 östra MAEN 1-1003, 1-1103, 1-1203 TR4 OMMA 11002 våning 4 tr MAEN tr 11102 OMMA 11202 trappa TR3 11302 11402 TR2 14 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 21002 21102 21202 21302 21402
2 rum 2 & kök, 47 kvm 2 rum & kök, 47 m² Vardagsrum och kök med fönster i två väderstreck Hall med bra förvaring Uteplats i skyddat läge mot den gröna innergården Sovrum med vy mot innergården 2 rum & kök, 47 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård HA HA BAKONG 8 BH 0,55 M 24 m² 10 m² 10 m² m 14 KÖK M & 24 m² G 0 m 11 SG UTEPATS 15 kvm UTEPATS 15 kvm KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra TR1 våning våning 4 våning tr 2 3 våning tr 1 2 1 tr TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som gård kan avvika från verkligheten. N TR4 TR3 GH NR: 2-1003 östra MAEN OMMA GH MAEN NR: 2-1003 GH NR: 2-1003 våning 4 tr tr MAEN OMMA trappa GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 15
2 rum & kök, 50 kvm 2 rum & kök, 50 m² Hörnlägenhet med spännande vinklar och solig terrass i väster Öppet läge vid Notplatsen Sovrum med klädkammare 2 Avskild hall med mycket förvaring rum & kök, 50 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband TERRASS 10 m² BAKONG 8 BH 0,55 m 0 m 24 m² KK TERRASS 10 m² Skärmvägg träpanel ca 1,8 m Skärmvägg träpanel ca 1,8 m M 24 m² M 14 KK G 11 SG HA HA KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra GH NR: 3-1002 MAEN GH NR: GH 3-1002 NR: 3-1002 GH NR: TR1 TR4 våning våning 2 4 tr våning 4 tr MAEN våning 3 tr våning 2 tr MAEN OMMA tr trappa OMMA TR2 TR3 16 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. N östra 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402
2 rum 2 & kök, 50 kvm 2 rum & kök, 50 m² Gavellägenhet med västerbalkong och utsikt mot Esplanaden Öppet läge vid Notplatsen Stort fönsterparti i kök och vardagsrum ger generöst ljusinsläpp Sovrum med bra förvaringsmöjlighet i klädkammare 2 rum & kök, 50 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKONG 8 m² BAKONG 8 m² BAKONG 8 BH 0,55 M m M 24 m² 14 0 m 24 m² G KK 11 SG KK HA HA KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra TR1 våning våning 4 tr 2 våning tr 1 våning 2 1 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som gård kan avvika från verkligheten. N TR4 TR3 GH NR: MAEN GH NR: 3-1102, 3-1202 GH NR: östra MAEN OMMA 3-1102, 3-1202 3-1102, 3-1202 våning 4 tr tr MAEN trappa OMMA GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 17
2 rum & kök, 50 kvm 2 rum & kök, 50 m² Rymlig balkong i söder mot gården Generöst sovrum med skjutdörrsgarderob Vardagsrum med spännande vinklar och fönster i två väderstreck 2 rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 50 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård M BAKONG 8 m BH 0,55 HA M 0 m KÖK & 24 m² HA 15 m² KÖK & 24 m² 15 m² 14 11 BAKONG G SG BAKONG KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 1 2 skala 3 1:100 4 5 m GH NR: 3-1104, 3-1204 GH NR: 3-1104, 3-1204 MAEN GH NR: GH NR: västra östra 3-1104, 3-1204 våning 2 TR1 TR4 MAEN 11002 21002 våning våning 2 våning 4 tr 1 MAEN våning 4 tr våning 3 tr 11102 21102 OMMA våning 2 tr OMMA 11202 21202 tr trappa TR2 TR3 11302 21302 18 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. N 11402 21402
2 rum 2 & kök, 51 kvm Balkong i västerläge Vinkelkök i öppet samband med vardagsrum 2 rum & kök, 51 m² Mysig TV-hörna USP Sovrum med plats för arbetshörna 2 rum & kök, 51 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård M BAKONG 8 m² MÖJIG INGASNING M BAKONG 8 m² Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG 8 BH 0,55 m 28 m² MÖJIG INGASNING SKJUTDÖRR Skärmvägg träpanel ca 2,5 m 14 12 m² 28 m² SKJUTDÖRR G 12 m² 0 m 11 SG HA HA KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra TR1 våning våning 4 tr 2 våning tr 1 tr våning 2 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som gård kan avvika från verkligheten. N TR4 TR3 GH NR: MAEN 3-1101, 3-1201 GH NR: GH NR: GH NR: östra 3-1101, 3-1201 11002 MAEN våning 4 tr tr 11102 OMMA 11202 trappa MAEN11302 OMMA11402 3-1101, 3-1201 21002 21102 21202 21302 21402 19
2 rum & kök, 53 kvm Balkong i västerläge Vinkelkök i öppet samband med vardagsrum 2 Mysig rum TV-hörna & kök, 53 m² 2 Sovrum med plats för arbetshörna rum & kök, 53 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband M BAKONG 8 BH 0,55 m 30 m² M 30 m² 0 m SKJUTDÖRR HA HA BAKONG 8 m² MÖJIG INGASNING BAKONG 8 m² SKJUTDÖRR MÖJIG INGASNING 14 12 m² Skärmvägg träpanel ca 2,5 m Skärmvägg träpanel ca 2,5 m 12 m² 11 SG KÖK HA BAD G E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra GH NR: 2-1101, 2-1201 MAEN GH NR: 2-1101, GH 2-1201 NR: TR1 TR4 våning våning 2 4 tr våning 42-1101, tr MAEN 2-1201 våning 3 tr tr 11102 OMMA 11202 tr trappa TR2 TR3 11302 20 våning 2 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder MAEN 11402 som kan avvika från 21402 verkligheten. Huset sett från sidan N östra OMMA GH NR: 11002 21002 21102 21202 21302
2 rum 2 rum & kök, 53 m² 2 & kök, 53 kvm Vardagsrum och kök med fönster i tre väderstreck Balkong i skyddat läge mot gården Hall med skjutdörrsgarderob 2 rum & kök, 53 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKONG 8 BH 0,55 m HA M BH31 0,70 m² m 14 M 12 m² 11 HA 31 m² SG BAKONG 7 m² G KÖK HA BAD 12 m² BAKONG 7 m² E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: 2-1103, 2-1203 våning 2 våning våning 4 tr 2 våning tr 1 tr västra TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som gård kan avvika från verkligheten. TR1 N TR4 TR3 MAEN GH NR: OMMA MAEN 2-1103, 2-1203 GH NR: östra MAEN OMMA 2-1103, 2-1203 våning 4 tr tr trappa GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 21
2 rum & kök, 61 kvm 2 rum & kök, 61 m² Hörnlägenhet Stor terrass i västerläge med kvällssol Generöst sovrum med bra förvaring 2 rum & kök, 61 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband M TERRASS 15 m² TERRASS 15 m² BAKONG M 8 BH 0,55 m 33 m² 14 16 m² TT TM 33 m² G 0 m HA 11 SG 16 m² TT TM HA KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra GH NR: 1-1004 MAEN GH NR: GH NR: 1-1004 1-1004 GH NR: TR1 TR4 våning våning 2 4 tr våning 4 tr MAEN våning 3 tr tr OMMA tr våning 2 trappa MAEN TR2 TR3 22 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier OMMA och illustrationer är idébilder 11402 som kan avvika från 21402 verkligheten. N östra 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302
3rum & kök, 75 kvm Balkong i väster 3 rum & kök, 75 m² rum och kök, 46 m² Flexibel planlösning Köket och vardagsrum i öppet samband 2 3 rum & kök, Sovrum 75 med plats m² för två Balkong mot gård Skärmvägg träpanel ca 2,5 m Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG MÖJIG INGASNING Kompakt lägenhet med öppna rumssamband 2 8 m² MÖJIG INGASNING BAKONG BAKONG 8 BH 0,55 m 14 34 m² (46 m² VID 2 ROK) 2 8 m² 1 16 m² 34 m² (46 m² VID 2 ROK) 0 m TT TM 11 HA SG KÖK HA BAD G 1 16 m² TT TM HA E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget våning våning 4 tr 2 tr våning 2 tr tr västra TR1 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. våning 2 gård Huset sett från sidan N TR4 TR3 GH NR: MAEN 1-1104, 1-1204 GH NR: östra MAEN OMMA GH NR: 1-1104, 1-1204 GH NR: 11002 våning 4 tr tr 11102 11202 trappa 11302 MAEN11402 OMMA 1-1104, 1-1204 21002 21102 21202 21302 21402 23
3 rum & kök, 76 m² Matplats i burspråk Genomgående med ljusinsläpp från två håll Stora sällskapsytor med utgång till balkong 2 Balkong i söderläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband 3 rum & kök, 76 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård 3rum & kök, 76 kvm rum och kök, 46 m² G TT TM 2 1 8 m² 13 m² TT TM HA BAKONG 8 HA BH 0,55 m 14 0 m G 2 1 8 m² 13 m² 37 m² 11 SG 37 m² KÖK HA BAD G MÖJIG INGASNING BAKONG 7 m² E NTR É MÖJIG INGASNING BAKONG 7 m² För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: 1-1002 våning 2 västra GH NR: 1-1002 MAEN MAEN OMMA GH NR: 1-1002 GH NR: våning våning 2 4 tr MAEN våning 4 tr våning 3 tr tr OMMA tr trappa TR2 TR3 24 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR1 N gård TR4 östra 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402
3 rum & kök, 76 m² Balkong i söderläge Sovrum med rymlig klädkammare Fönster i tre väderstreck 2 Flexibel planlösning för ännu större sällskapsytor rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband 3 rum & kök, Sovrum 76 med plats m² för två Balkong mot gård 3rum & kök, 76 kvm TT TM 1 2 12 m² BAKONG HA 8 BH 0,55 m 0 m KK TT TM 1 2 12 m² 37 m² HA 14 11 KK SG 37 m² KÖK HA BAD G MÖJIG INGASNING BAKONG 7 m² E NTR É MÖJIG INGASNING BAKONG 7 m² För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: 1-1102, 1-1202 våning 2 västra TR1 våning våning 4 tr 2 våning våning 3 tr 1 våning 2 tr tr TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård N TR4 TR3 GH NR: MAEN MAEN 1-1102, 1-1202 GH OMMA NR: östra MAEN OMMA 1-1102, 1-1202 våning 4 tr tr trappa GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 25
3rum & kök, 77 kvm Genomgående lägenhet Matplats i burspråk 3 rum & kök, 77 m² Stor terrass i västerläge med inglasningsmöjlighet Sovrum med utgång till uteplats med morgonsol Hall med rymlig klädkammare 3 rum & kök, 77 m² UTEPATS 14 m² UTEPATS 14 m² 2 1 8 m² 13 m² HA 2 1 8 m² 13 m² KK HA TT TM TT TM KK 36 m² 36 m² Av utrymmesskäl är planlösningen roterad ca -90 Skärmvägg träpanel ca 1,8 m För symbolförklaring, se sista uppslaget Skärmvägg träpanel ca 1,8 m TERRASS 21 m² MÖJIG INGASNING MÖJIG INGASNING TERRASS 21 m² östra et sett från sidan våning 4 tr tr trappa våning 2 GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 våning 2 MAEN GH NR: GH NR: 1-1001 1-1001 MAEN OMMA 26 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3rum 3 & & kök, kök, 77 m² 77 kvm 3 rum & kök, 77 m² UTEPATS 17 kvm Genomgående lägenhet Matplats i burspråk Stor terrass i västerläge med inglasningsmöjlighet Sovrum med utgång till uteplats med morgonsol Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare UTEPATS 17 kvm 1 8 m² 2 13 m² 1 8 m² HA 2 13 m² HA KK KK TT TM 37 m² TT TM 37 m² Av utrymmesskäl är planlösningen roterad ca -90 För symbolförklaring, se sista uppslaget mur och räcke MÖJIG INGASNING TERRASS 17 m² mur och räcke MÖJIG INGASNING Skärmvägg träpanel ca 1,8 m TERRASS 17 m² Skärmvägg träpanel ca 1,8 m östra et sett från sidan våning 4 tr tr trappa våning 2 GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 våning 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. GH NR: 2-1004 MAEN OMMA MAEN GH NR: 2-1004 0 1 2 3 4 GH NR: 2-1004 MAEN OMMA 27
3rum 3 && kök, kök, 77 m² 77 kvm 3 rum & kök, 77 m² Genomgående lägenhet Matplats i burspråk Stor terrass i västerläge med inglasningsmöjlighet Sovrum med utgång till uteplats med morgonsol Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare UTEPATS TOMT ca 29 kvm (inkl uteplats och buskar) UTEPATS TOMT ca 29 kvm (inkl uteplats och buskar) 1 8 m² 2 13 m² HA 1 8 m² HA KK 2 13 m² TT TM KK 37 m² TT TM 37 m² Av utrymmesskäl är planlösningen roterad ca -90 MÖJIG INGASNING TERRASS 17 m² MÖJIG INGASNING Skärmvägg träpanel ca 1,8 m TERRASS 17 m² Skärmvägg träpanel ca 1,8 m För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 1 2 3 4 östra et sett från sidan våning 4 tr tr trappa våning 2 GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 GH NR: 3-1005 MAEN OMMA MAEN GH NR: 3-1005 GH NR: 3-1005 MAEN våning 2 OMMA 28 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3 rum & kök, 78 m² 3rum & kök, 78 kvm Genomgående lägenhet med stor sällskapsyta Västerbalkong med möjlighet till inglasning Praktiskt kök i vinkel 2 Hall med rymlig klädkammare rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband 3 rum & kök, Sovrum 78 med plats m² för två Balkong mot gård Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG MÖJIG INGASNING BAKONG MÖJIG INGASNING Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG 8 BH 0,55 m 37 m² 14 37 m² 0 m TT TM KK 11 SG TT TM KÖK HA BAD G KK HA HA 1 8 m² 2 13 m² 1 8 m² 2 13 m² E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 2 västra 1 TR1 våning 4 2 våning 3 tr 1 våning 2 tr tr TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård N TR4 TR3 GH NR: GH NR: 2-1104, 2-1204 MAEN 2-1104, 2-1204 GH NR: östra MAEN 2-1104, 2-1204 MAEN OMMA våning 4 tr tr OMMA trappa GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 29
3 rum & kök, 78 m² 3rum & kök, 78 kvm 2 Genomgående lägenhet med stor sällskapsyta Västerbalkong med möjlighet till inglasning Praktiskt kök i vinkel Hall med rymlig klädkammare 3 rum & kök, 78 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG MÖJIG INGASNING Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG MÖJIG INGASNING BAKONG 8 BH 0,55 37 m² m 37 m² 14 0 m 11 SG KÖK HA TM BAD TT KK G KK TT HA TM HA 1 8 m² 2 13 m² 1 8 m² 2 13 m² E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: 3-1105, 3-1205 våning 2 MAEN 3-1105, 3-1205MAEN GH NR: GH NR: västra OMMA östra 3-1105, 3-1205 TR1 TR4 11002 21002 våning våning 2 4 tr MAEN våning 4 tr tr tr 11102 21102 2 tr OMMA 11202 21202 tr trappa TR2 TR3 11302 21302 30 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård N GH NR: 11402 21402
3rum & kök, 81 kvm 3 rum & kök, 81 m² 3 rum & kök, 81 m² Genomgående lägenhet Matplats i burspråk Stor terrass i västerläge med inglasningsmöjlighet Sovrum med utgång till uteplats med morgonsol Hall med rymlig klädkammare UTEPATS 11 m² Tomt (Inkl uteplats & buskar) ca 35 kvm GRÄS B H 0,7 UTEPATS 11 m² Tomt (Inkl uteplats & buskar) ca 35 kvm GRÄS B H 0,7 B H 0,7 B H 0,7 1 13 m² 2 1 13 m² 2 HA HA KK TT TM KK TT TM 37 m² 37 m² Av utrymmesskäl är planlösningen roterad ca -90 Skärmvägg träpanel ca 1,8 m För symbolförklaring, se sista uppslaget RÄCKE 1,1 m MÖJIG INGASNING Skärmvägg träpanel ca 1,8 m TERRASS 21 m² RÄCKE 1,1 m Skärmvägg träpanel ca 1,8 m MÖJIG INGASNING TERRASS 21 m² Skärmvägg träpanel ca 1,8 m östra et sett från sidan våning 4 tr tr trappa våning 2 GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 våning 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. GH NR: 2-1002 MAEN OMMA MAEN GH NR: 2-1002 0 1 2 3 4 GH NR: 2-1002 MAEN OMMA 31
3 rum & kök, 81 kvm 3 rum & kök, 81 m² Genomgående lägenhet med västerbalkong Förvaring i form av både skjutdörrsgarderob och klädkammare Matplats i burspråk mot Esplanaden 2 Genrös sällskapsyta rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband 3 rum & kök, 81 Sovrum m² med plats för två Balkong mot gård BAKONG BAKONG MÖJIG INGASNING MÖJIG INGASNING BAKONG 8 TT TM BH 0,55 m 0 m TT TM 37 m² 37 m² 14 G 11 KK SG HA KK 1 13 m² 2 HA 1 13 m² 2 KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: MAEN 2-1102, 2-1202 GH GH NR: NR: GH NR: västra östra 2-1102, 2-1202 2-1102, 2-1202 TR1 TR4 11002 21002 våning våning 2 4 tr MAEN våning 4 tr tr tr 11102 21102 OMMA 11202 21202 våning våning 21 tr MAEN trappa TR2 TR3 11302 21302 32 OMMA JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård 11402 21402 N
3 rum & kök, 83 m² 3rum & kök, 83 kvm 2 Genomgående lägenhet Stor balkong i väster med inglasningsmöjlighet Gäst-wc Två stora sovrum mot den lugna gården rum och kök, 46 m² Härlig matplats i burspråk mot Esplananden 3 rum & kök, 83 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKONG BAKONG MÖJIG INGASNING MÖJIG INGASNING Skärmvägg träpanel ca 2,5 m BAKONG 8 BH 0,55 m 14 37 m² G 0 m 37 m² TT TM 11 WC SG TT TM HA WC 1 13 m² HA 2 14 m² 1 13 m² 2 14 m² Skärmvägg träpanel ca 2,5 m KÖK HA BAD E NTR É För symbolförklaring, se sista uppslaget västra våning 2 våning våning 4 tr 2 våning våning 3 tr 1 våning 2 tr tr TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård TR1 N TR4 TR3 GH NR: MAEN 1-1101, 1-1201 GH NR: östra MAEN OMMA 1-1101, MAEN 1-1201 OMMA våning 4 tr tr trappa GH NR: 1-1101, 1-1201 GH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 33
4 4 rum & kök, 90 m² rum & kök, 90 kvm Hörnlägenhet på öppet läge mot Notplatsen Balkong med havsblick och uteplats mot den mysiga gården Vinkelkök med bardisk i öppet samband med vardagsrummet 2 Flexibel planlösning ger ännu större sällskapsytor rum och kök, 46 m² Separat wc samt klädkammare BAKONG 6 m² Sovrum med plats för två 4 rum & kök, 90 m² Balkong mot gård Kompakt lägenhet med öppna rumssamband 3 7 m² 1 BAKONG 6 m² 2 12 m² BARDISK 1,2 TM 4 rum & kök, 90 m² BARDISK 1,2 KK TT TM BAKONG 6 m² 14 WC 11 M 33 m² HA KK TT 2 12 m² 0 m WC 3 7 m² BH 0,55 m 1 33 m² BAKONG 8 HA SG UTEPATS M G Alternativ planlösning, 3 rok. 1 KÖK 2 12 m² HA TT UTEPATS KK TM WC BARDISK 1,2 HA BAD 40 m² Tomt ca 15 kvm inkl uteplats E NTR É M UTEPATS Tomt ca 15 kvm inkl uteplats Tomt ca 15 kvm inkl uteplats 0 För symbolförklaring, se sista uppslaget 1 2 3 4 0 våning 2 våning 4 tr våning 2 våning 1 våning 3 tr GH NR: 3-1003 MAEN OMMA TR1 N tr 34 2 3 4 5m 0 1 2 TR2 H us et s ett frå n s ida n gård GH NR: 3-1003 3 4 3-1003 5m MAEN GH MAEN NR: våning 2 västra 1 GH NR: östra 3-1003OMMA GH NR: 11002 21002 11102 21102 11202 21202 trappa 11302 21302 TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 MAEN OMMA våning 4 tr tr H us et s ett frå n s ida n 5m
4 rum & kök, 90 kvm 4 rum & kök, 90 m² Hörnlägenhet med två balkonger Balkong med havsblick på öppet läge mot Notplatsen Förmiddagsbalkong mot gården 2 Vinkelkök med bardisk i öppet samband med vardagsrummet Flexibel rum planlösning och ger kök, ännu större 46 sällskapsytor m² Separat wc samt klädkammare 4 rum & kök, 90 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKONG 6 m² 1 HA WC BAKONG 8 BH 0,551 m HA 2 12 m² WC 14 3 0 m 7 m² 2 12 m² 11 33 m² KK SG KÖK HA BAD 3 7 m² TM TT G KK BAKONG 6 m² TM TT BARDISK 1,2 M 33 m² BARDISK 1,2 M E NTR É BAKONG 6 m² BAKONG 6 m² För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 1 2 3 skala 4 1:100 5 m västra våning 2 TR1 våning våning 4 tr 2 våning tr 1 tr TR2 N gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR4 TR3 GH NR: GH NR: MAEN 3-1103, 3-1203 GH NR: östra MAEN OMMA 3-1103, 3-1203 GH NR: 3-1103, 3-1203 MAEN 11002 våning 4 tr tr 11102 OMMA 11202 trappa 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 35
PENTHOUSE Ett återkommande inslag i omma Strandstads arkitektur är de magnifika takvåningarna, Penthouse. Från sitt upphöjda läge blickar dessa exklusiva bostäder ut över omgivningarna och bjuder på storslagna vyer över takåsarna, stranden, havet, eller hamnen. I Masten erbjuder vi fyra stycken Penthouse om 4 rok med fantastiska takterrasser och himlen som närmaste granne. Ett boende på allra högsta nivå. 36
Husen längs Strandpromenaden bjuder naturligtvis också på fantastiska Penthouse. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 37
4 rum 4 rum & kök, Takterrass 102 i tre väderstreck m² om 126 kvm Utsikt mot hamnen och Midskeppsparken 2 Pulpettak med en takhöjd upp till 3 meter rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Badrum med tvättmaskin och torktumlare Sovrum med plats för två Gästwc Balkong med mot dusch gård 4 rum & kök, 102 m² & kök, 102 kvm Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en härlig rymd Välj bort ett eller två sovrum för extra generös sällskapsytor Skärmvägg träpanel ca 1,8 m RÄCKE 1,1 m RÄCKE 1,1 m Skärmvägg träpanel ca 1,8 m BAKONG SEKTION GASRÄCKE 1,1 m BAKONG B H 0,7 B H 0,7 B H 0,7 SEKTION GASRÄCKE 1,1 m RH 3,0 B H 0,7 B H 0,7 37 m² 37 m² WC/DUSCH B H 0,7 RH 3,0 BAKONG 8 BH 0,55 m 14 3 11 m² 0 m WC/DUSCH 11 SG 3 11 m² KÖK HA BAD HA G 2 10 m² 1 14 m² KK RH 2,5 HA TT TM BH 1,4 2 10 m² 1 14 m² TAKTERRASS 126 m² SEKTION KK RH 2,5 TT TM BH 1,4 TAKTERRASS 126 m² SEKTION BH 1,4 BH 1,4 GASRÄCKE 1,1 m E NTR É GASRÄCKE 1,1 m För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: västra GH NR: östra 1-1302 TR1 1-1302 TR4 11002 21002 våning våning 2 4 tr våning 4 tr MAEN våning 3 tr tr 11102 21102 OMMA 11202 21202 tr trappa GH NR: TR2 TR3 11302 21302 38 1-1302 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 11402 som kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 MAEN Huset settvåning från 1sidan N MAEN GH NR: OMMA
4 rum & kök, 102 m² Denna lägenhet erbjuds med en alternativ planlösning med 3 rum & kök. B H 0,7 1 14 m² RH 2,5 B H 0,7 WC/DUSCH HA BH 1,4 B H RH 3,0 51 m² 0,7 TT 2 10 m² TM KK BH 1,4 3000 2500 SEKTION RUMSHÖJD JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer våning är idébilder 3 som kan avvika från verkligheten. våning 2 0 1 2 3 4 GH NR: 1-1302 MAEN 39
4 rum GASRÄCKE 1,1 m 2TRÄPANE 1,8 m TRÄPANE 1,8 m GASRÄCKE 1,1 m & kök, 103 kvm Stor takterrass om 73 kvm samt balkong Möjlighet till ett till tre sovrum Master bedroom med eget bad och tvätt Flexibel planlösning med möjlighet till unika 4 rum sällskapsytor & kök, 103 m² rum och kök, 46 m² 4 rum & kök, 103 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård TRÄPANE 1,2 m TRÄPANE 1,2 m Generös takhöjd upp till 3 meter Gästwc med dusch TAKTERRASS 73 m² TAKTERRASS 73 m² BAKONG 8 BH 0,55 m SKÄRMVÄGG Träpanel lika fasad ca 1,8 m SKÄRMVÄGG Träpanel lika fasad ca 1,8 m 0 m 1 14 m² 1 14 m² BH 1,4 BH 1,4 SEKTION RÄCKE 1,1 m RÄCKE 1,1 m BAKONG BAKONG RH 3,0 RH 3,0 14 48 m² 48 m² KK 11 SG KÖK HA BAD KK G HA 2 8 m² 3 8 m² TT TM RH 2,5 SEKTION 2 8 m² 3 8 m² TT TM RH 2,5 SEKTION HA KK AKÄRMNING Skärmvägg träpanel ca 1,8 m E NTR É WC/DUSCH WC/DUSCH KK AKÄRMNING Skärmvägg träpanel ca 1,8 m För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: GH NR: västra östra 1-1301 TR1 TR4 11002 21002 våning 4 tr GH NR: våning 2 våning 4 tr tr MAEN 1-1301 tr 11102 21102 OMMA 11202 21202 tr våning Sektion 1 trappa A TR2 TR3 11302 21302 40 källar gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 11402 som kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 MAEN våning Huset 1 sett från sidan N GH NR: 1-1301 MAEN 3000 3000
4 rum & kök, 103 m² Denna lägenhet erbjuds med en alternativ planlösning med 2 rum & kök. 1 14 m² BH 1,4 KK TT TM RH 3,0 65 m² RH 2,5 HA KK WC/DUSCH 3000 SEKTION RUMSHÖJD 2500 GH NR: 1-1301 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. våning 2 3000 2500 MAEN OMMA 41
4 rum RÄCKE 1,1 m & kök, 103 kvm 4 rum & kök, 103 m² Stor takterrass om 73 kvm samt balkong Master bedroom med eget bad och tvätt Flexibel planlösning med möjlighet till unika sällskapsytor Möjlighet till ett till tre sovrum rum och kök, 46 m² Generös takhöjd upp till 3 meter Gästwc med dusch Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 4 rum & kök, 103 m² Skärmvägg träpanel ca 1,8 m HA WC/D KK RÄCKE 1,1 m SEKTION 2 Skärmvägg träpanel ca 1,8 m BAKONG SEKTION BAKONG RH 3,0 RH 3,0 BAKONG 8 BH 0,55 m 48 m² 48 m² HA 0 m KK WC/D 1 8 m² 2 8 m² KK RH 2,5 1 8 m² 2 8 m² SEKTION RH 2,5 TM TT SEKTION TAKTERRASS 73 m² 14 TAKTERRASS 73 m² 11 SG KÖK HA BAD KK G Träpanel lika fasad ca 1,8 m 3 14 m² Träpanel lika fasad ca 1,8 m 3 14 m² TM TT BH 1,4 BH 1,4 GASRÄCKE 1,1 m GASRÄCKE 1,1 m TRÄPANE 1,8 m TRÄPANE 1,8 m TRÄPANE 1,2 m E NTR É TRÄPANE 1,2 m För symbolförklaring, se sista uppslaget västra GH NR: TR1 TR4 våning våning 2 4 tr MAEN våning 4 tr våning 3 tr tr våning 2 våning 1 OMMA MAEN våning 1 trappa OMMA TR2 TR3 42 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. N GH NR: 3-1302 östra GH MAEN NR: GH NR: 3-1302 3-1302 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402
4 rum & kök, 103 m² Denna lägenhet erbjuds med en alternativ planlösning med 2 rum & kök. WC/D KK HA RH 3,0 65 m² RH 2,5 KK TM TT 3 14 m² BH 1,4 Träpanel lika fasad ca 1,8 m 3000 2500 GH NR: 3-1302 våning 2 SEKTION RUMSHÖJD JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. MAEN OMMA 43
4 rum 2 kök, 106 m² ² & kök, 106 kvm Fantastiskt penthouse med havsutsikt Unik takterrass om 164 kvm med utsikt i alla väderstreck Privat sovavdelning med bad, tvätt och stor klädkammare Master bedroom med egen utgång till terrassen Sluttande tak med upp till 3 meter i takhöjd rum och kök, 46 m² Möjlighet att välja bort två sovrum för ännu mer gemensam yta Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKONG 8 BH 0,55 m BH 1,4 0 m 1 10 m² KK BH 1,4 TAKTERRASS 164 m² 2 12 m² KK TAKTERRASS 164 m² GASRÄCKE 1,1 m SEKTION RH 3,0 37 m² RH 3,0 1 10 m² 2 12 m² 14 HA 37 m² WC/D 11 SG WC/D KÖK HA BAD G TM TT BH 1,4 HA SEKTION TM TT BH 1,4 SEKTION G RÄCKE 1,1 m BAKONG 8 m² E NTR É 3 15 m² RH 2,5 3 15 m² RH 2,5 g träpanel ca 1,8 m Skärmvägg träpanel ca 1,8 m För symbolförklaring, se sista uppslaget GH NR: västra östra 3-1301 TR1 TR4 0 11002 1 21002 2 3 4 våning 4 tr våning 2 våning 4 tr tr MAEN GH NR: tr 11102 21102 2 tr OMMA 3-1301 11202 21202 tr trappa TR2 våning 2 TR3 11302 21302 44 MAEN gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 11402 som kan avvika från 21402 verkligheten. OMMA N MAEN GH NR: GH NR 3-1301
& kök, 106 m² Denna lägenhet erbjuds med en alternativ planlösning med 3 rum & kök. BH 1,4 KK 2 12 m² TM 51 m² HA TT BH 1,4 WC/D RH 3,0 3 15 m² RH 2,5 3000 2500 5 m SEKTION RUMSHÖJD 0 1 2 3 : våning 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som våning kan avvika 1 från verkligheten. MAEN 45 OMMA 3
1 JM Original I alla våra lägenheter ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för Masten och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 3 46 4
1. Välplanerat & ljust med tidlös bas Din bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. Vardagsrum med stora fönsterpartier för härliga ljusinsläpp och vackra utblickar. De tidlösa ytskikten och kloka planiösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. 2 2. Ett kök att lita på Utrustat med bekvämligheter som induktionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin blir köket en plats där matlagningen fungerar friktionsfritt i vardagen. 3. Smarta kvadrat för ordning & reda Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiska tillbehör och anpassas efter dina behov. 4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk i vitt och väggskåp som ser till att förvaring inte är något problem. 5 5. Behagligt badrum Badrummet ska vara ett rum att trivas i. Vi har valt vitt kakel på väggarna och på golvet har vi lagt ljus klinker som påminner om natursten. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och tidlös känsla åt rummet. 6. Ute är inne Mysiga uteplatser och generösa balkonger med plats för både odling och sköna möbler ger dig ett extra rum att njuta av de unika omgivningarna. Många av balkongerna i Masten är möjliga att glasa in för att förlänga säsongen. 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 47
Rumsbeskrivning GENERET Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd Säkerhetsdörr Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder Natursten Cirka 2,5 m HA Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Målade Grängat (i penthouse gipsplank) Garderob enligt ritning Golv Sockel Väggar Tak Ekparkett Vit Målade Grängat (i penthouse gipsplank) KÖK Golv Sockel Väggar Tak Inredning Vitvaror Ekparkett Vit Målade. Stänkskydd av kakel. Grängat (i penthouse gipsplank) Släta, vita luckor och lådfronter. Rostfria handtag. Grå laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk samt köksblandare i krom. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Helintegrerad diskmaskin. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt, inbyggd i högskåp. Två st kyl/frys, rostfritt. Utdragbar spisfläkt i skåp, framkant i rostfritt. Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Målade Grängat (i penthouse gipsplank) Skjutdörrsgarderober enligt ritning. EFA-system med hylla och klädstång. 48 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning KÄDKAMMARE Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Målade Grängat (i penthouse gipsplank) Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla EFA med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning. BADRUM/ Golv Väggar Tak Inredning Vitvaror Övrigt Klinker Kakel, vitt Målat Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i mindre lägenheter. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning, John. WC/DUSCH Golv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel, vitt Målat Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. WC Golv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel, vitt bakom handfat. Målat Handfat, tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 49
Teknisk beskrivning Grundläggning Bärande stomme Ytterväggar Fasad Bjälklag Yttertak Innertak Innertak penthouse ägenhetsskiljande väggar Bärande innerväggar Övriga innerväggar Fönster Balkonger Uteplatser Uppvärmning El Ventilation Tele, TV, Internet Förråd Källare och bottenplatta av betong Betong och stålpelare Betong Puts och träpanel Betong Papp Betong, synliga skarvar. Gipsplank Betong Betong Regelstomme och gips Aluminiumklädda träfönster Betong med 1,1 m balkongräcke i metall, pinnräcke. Penthouse har glas runt terrass. Betongplattor Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Friskluftsventiler i fasad Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-tv och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum. ägenhetsförråd är placerade i källare. 50 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
GH 1-901 ÖVERNATTNINGSRUM Rum för gästfrihet När du flyttar in i din nya bostad i Masten behöver du inte reservera ett extrarum för gäster. Istället bokar du det gemensamma gästrummet som finns att tillgå för de boende i föreningen. Du kan enkelt och bekvämt bjuda hem även långväga gäster. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 51
Försäljning och ekonomi Att köpa bostad är för de flesta människor den största affär man gör i livet. Det är mycket att sätta sig in i, nya begrepp att förstå både tekniska och juridiska. När du köper en nybyggd bostadsrätt skiljer det sig något från hur det är att köpa en begagnad. Så här går köpet till, steg för steg: Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhandsavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal 1 till 2, 2018. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. 52 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Bo med bostadsrätt Köpprocessen Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år. Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 53