Knutsgatan 10 B. Lugnt och barnvänligt område men ändå centralt. -- Fredrik Backman, säljare. Knutsgatan 10 B.

Transkript

1 Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 4 rum (3 sovrum) / 103 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och barnvänligt område men ändå centralt. -- Fredrik Backman, säljare - Sida 1 av 18

2 Exteriör Lugnt och barnvänligt område med lekplats utanför, bilfria innergårdar. Ett mycket centralt läge. - Sida 2 av 18

3 Hall Välkomnande hall med dubbelgarderob i fullhöjd med smal hyllförvaring på sidan. Skåpförvaring under trapp med stå arbetsplats för dator. Ny matta i trapp lagd Sida 3 av 18

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Målade väggar och fondtapet. - Sida 4 av 18

5 Kök Kök som är renoverat 2011 med vita skåpluckor och gott om förvaring. Kakel ovanför arbetsbänk. Utrustat med induktionshäll, inbyggd microugn, inbyggd varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd och integrerad diskmaskin. Matplats vid fönster med öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till balkong. - Sida 5 av 18

6 Badrum entréplan Helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Nyrenoverat Utrustat med tvättställ med kommod, wc, duschplats med svängdörrar i glas. Tvättmaskin och torktumlare (2011) med en praktisk arbetsbänk ovanför samt torkskåp och skåpförvaring. Reglerbar belysning. - Sida 6 av 18

7 Sovrum entréplan Sovrum med två dubbelgarderober i fullhöjd samt inbyggd smal bokhylla. - Sida 7 av 18

8 Balkong Stor balkong i söderläge med tak. Gott om plats för utemöbler och planteringar. Nytt balkongräcke samt balkongdörr Sida 8 av 18

9 Allrum övre plan Ljust allrum med takfönster. Modernt linoleum klickgolv lagt i rutmönster. Målade väggar. - Sida 9 av 18

10 Sovrum 1 övre plan Sovrum med två dubbelgarderober i fullhöjd. Öppna hyllplan placerade vid sidan av garderoben. Modernt linoleum klickgolv lagt i rutmönster. Tapet på två väggar, resterande väggar målade. - Sida 10 av 18

11 Sovrum 2 övre plan Sovrum med två dubbelgarderober i fullhöjd. Öppna hyllplan placerade vid sidan av garderoben. Modernt linoleum klickgolv lagt i rutmönster. Målade väggar. - Sida 11 av 18

12 Badrum övre plan Badrum med våtrumsmatta och väggar med målad väv och delvis kaklade. Utrustat med dubbelkommod (2011), wc samt dusch. - Sida 12 av 18

13 Planritning - Sida 13 av 18

14 Övrigt Bredband via stadsnätet. Kabel-TV via ComHem. Samtliga fasta elinstallationer gjorda 2011 med ny elcentral. Forbo Touch, modernt, miljövänligt och hållbart linoliumgolv lagd flytande på nedre plan utan trösklar. Samtliga fönster och balkongdörr utbytta 2013, lättstädade pivothängda treglasfönster. För mer info om föreningen se hemsida: Sida 14 av 18

15 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Badrum renoverat Av fackman. Köket 2011 Vatten och avlopp av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Gunnar Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0059 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 103 m² Byggnadsår: 1978 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Barnvagnsrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 141 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18