Fritidshus Övre Rud Bäcken, Glava
Planlösning Övre Rud Bäcken MÄKLARENS UTLÅTANDE Fritidshus med lantligt och enskilt läge. På natur- /trädgårdstomten om 5680 kvm finns nybyggt garage och bod. Passar såväl som fritidsboende som året-runt-boende. Kök Kök på bottenvåning om ca 12 m². Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Utrustning: spishäll (Eurokera, 2003), fläkt (Electro Helios, årtal okänt), kakel (årtal okänt). PRIS: 450 000 kr YTA: ca 83 + 35 kvm RUM: 3 rum varav 2 sovrum TOMTYTA: 5 680 kvm BYGGNADSÅR: 1909 WEBBNUMMER: b3126 VISNING: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Vardagsrum Vardagsrum på bottenvåning om ca 21,5 m². Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Vedspis. Hall/entré Hall/entré på bottenvåning om ca 14,5 m². Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet. Tak: träpanel. Kyl/frys (Atlas, 2007) CAROLINE HÖGDAHL, Ansvarig fastighetsmäklare Tel: 0570 100 30 Mobil: 070-64 56 048 caroline.hogdahl @maklarhuset.se WC/dusch WC/dusch på bottenvåning om ca 8 m². Golv: plast. Väggar: plast. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Sovrum Sovrum på ovanvåning om ca 11,5 m². Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: spänd papp. MÄKLARHUSET WEST Kyrkogatan 24, ARVIKA Telefon: 0570 100 30 www.maklarhuset.se Sovrum Sovrum på ovanvåning om ca 13,5 m². Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Tak: spänd papp.
Hall Hall på ovanvåning om ca 2 m². Golv: målat. Väggar: målad tapet. Tak: laminat. Källare Källare. Innhållande WC/Dusch och övriga källarutrymmen. Vedspis - eldningsförbud. Vedkamin ej inkopplad.
Köket Köket
Vardagsrum Vardagsrum
Sovrum övre plan Hygienutrymme
Fastighetskarta Terrängkarta
Objektnummer MW-CH-009176 Beskrivning Fastigheten Arvika Övre Rud 1:41 Övre Rud Bäcken, 670 20 Glava. Belägen i Arvika kommun, Glava församling. Skattesats 33,68. Boarea ca 83 kvm. Biarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomt Tomtarea 5 680 kvm (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt. Uteplats Altan med tak. Bod. Byggnad, byggnadstyp 1 ½ plan med delvis källare. Byggår: 1909. Byggnadssätt Grundmur: Betong. Grund: Källare/torpargrund. Stomme: Timmer/trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: Kopplade. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad. Vatten, avlopp Enskilt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Luftvärmepump (Atlas, 2008). Vedspis. Direktverkande el. Bilplats Garage om ca 19 m² med plats för 1 bil. Nybyggt. Övriga byggnader Bod om ca 14 kvm. Ekonomi Pris 450 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är 193 000 kr (fastställt avseende år 2006) varav byggnadsvärde 115 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 32 273 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 11 700 kr, försäkring 1 170 kr, vatten/avlopp 900 kr, renhållning 2 012 kr, sotning 400 kr, underhåll 8 255 kr och hushållsström 7 836 kr. Driftskostnad schablonmässigt beräknad. Pantbrev Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr. Servitut, planbestämmelser mm Gemensamhetsanläggning: Arvika Övre Rud GA:1 Vägbeskrivning Från Arvika åk väg 172 mot Sulvik. I Sulvik sväng vänster mot Glava. Vid kyrka i Glava sväng höger mot Lenungshammar. Kör ca 1,7 km. Sväng vänster och fortsätt ca 400 m och Du är framme. Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Caroline Högdahl, tel 0570 100 30, mobil 070-64 56 048. E-post: caroline.hogdahl@maklarhuset.se
Visning och mer info Se: www.maklarhuset.se/b3126 Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
MÄKLARHUSET WEST Kyrkogatan 24, ARVIKA Telefon: 0570 100 30 www.maklarhuset.se