Län Skåne Gatuadress Glimmingevägen 52 Kommun Båstad Storlek 5 rum (3 sovrum) / 84 m² Område Västra Karup Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Båstad Storlek 5 rum (3 sovrum) / 84 m² Område Västra Karup Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Västra Karup ligger mitt på Bjärehalvön mellan Torekov och Båstad. -- Pernilla Widerberg, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Trevligt hus med stor trädgård på baksidan omgärdad av staket. Uppfart på framsidan med fristående förråd. Baksidan erbjuder en stor veranda där man kan sitta och njuta under varma dagar. - Sida 2 av 13

3 Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda igenom. Här finns plats för både soffa och matsalsbord. Vita väggar och Pergo laminatgolv. - Sida 3 av 13

4 Kök Kök med vita luckor och vitt kakel. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Öppet mot vardagsrummet. - Sida 4 av 13

5 Badrum Renoverat badrum med ljusa helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, toalett och handfat med vit kommod samt tvättmaskin. Våtrumscertifikat finns. - Sida 5 av 13

6 Sovrum BV Två sovrum på bottenvåningen. Det ena nås från vardagsrummet och här finns plats för en dubbelsäng. Ljus tapet och fiskbensmönstrad ekparkett. Ingång till en rejäl klädkammare. Andra rummet passar bra som gästrum eller kontor. - Sida 6 av 13

7 Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen. - Sida 7 av 13

8 Ovanvåning/sovrum Ovanvåningen är totalrenoverad och inredd med allrum och ett sovrum på gaveln. Vita väggar, spotlights i taket och brädgolv. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Fristående förråd på tomten. Stor veranda på baksidan. Grundläggning: Delvis källare och delvis torpargrund. Servitut finns gällande uppfart. Fastigheten är taxerad 60 kvm boarea. I annonsen avgiven boarea om 84 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, All el är genomgången av fackman. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Båstad GLIMMINGE 1:16 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 11-IM5-71/5464 SE BESKRIVNING Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 84 m² Biarea: 5 m² Byggnadsår: 1909 Uppvärmning: Direkt-el (radiatorer från 2013) Stomme: Trä Fasad: Eternit Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Energiprestanda: 123 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13