Mastvägen 7. Mastvägen Sida 1 av 17

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 5 rum (4 sovrum) / 78 m² Område Skeppsvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 17

2 Högt placerat hus med en underbar utsikt mot vattnet. Stor härlig naturtomt. - Sida 2 av 17

3 Hall Hall med entrédörr och korridor som ansluter till alla sovrummen, badrum, storstuga och kök. - Sida 3 av 17

4 Altan Stor trädäckad altan under tak. Sjöutsikt mot Bråviken. - Sida 4 av 17

5 Sovrummen Fyra stycken sovrum varav ett med plats för dubbelsäng. I de tre övriga får standardsängar plats. I samtliga sovrum finns garderob. I det stora sovrummet finns fler garderober samt en lucka till förvaringsutrymme. - Sida 5 av 17

6 Vardagsrum/storstuga Storstuga och kök i öppen planlösning. Stora fönsterpartier och full nockhöjd ger en extra rymlig känsla.utgång till stor altan med tak i söderläge och en underbar sjöutsikt. - Sida 6 av 17

7 Badrum Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, handfat, duschplats samt tvättmaskin. - Sida 7 av 17

8 Kök Kök med rejält med skåp, hyllor och lådor i furu och av allmogetyp. Utrustat med och spis (2013), kylskåp, diskmaskin (2011) och spisfläkt. Från köket och den praktiska barbänken har man en bra kontakt med storstugan. Köksingång finns ut till trädäck. - Sida 8 av 17

9 Förråd Vidbyggt med huvudbyggnaden, intill köksingången ligger ett förråd om ca 10 kvm. - Sida 9 av 17

10 Trädgård - Sida 10 av 17

11 Fantastisk utsikt! - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Området Skeppsviks stugområde ligger vid Bråvikens natursköna norra kustlinje och bredvid Kolmårdens skogar och strövområden. I samfälligheten finns två bad, tennisbana, boulebana, lekplats med fotbollsplan och möjlighet till båtplats. Sörmlandsleden etapp 37 går genom Skeppsviks stugområde med början i Nävekvarn och slut i Lilla Uttervik. Cykelleden Näckrosleden passerar Skeppsvik. Se gärna Skeppsvik hemsida Här hittar du en bra presentation över hela området med badplats, tennisbana osv. Ca 2 km till Nävekvarn med mataffär, hamn mm. Området byggdes ut på 1970-talet och består av 315 fastigheter med permanent- och fritidsboende. Övrigt Huset är en sk Finnbostuga/Finnbohus, se gärna mer info på hemsida: huset har trädäck runtom vilket gör att man kan njuta av solens alla timmar. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 10 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa information bör man utföra en uppmätning du avvikelser kan föreligga. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Samfällighet: kr Försäkring: kr El/uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Huset utvändigt målat från Bytt hängrännor 2013/2014. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nyköping NÄVEKVARN 7:50 Taxeringsvärde: 903 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NÄVEKVARN GA:4, GA:5, GA:8 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 78 m² Biarea: 10 m² Byggnadsår: 1977 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternitplattor Fönster: Treglas+tvågals Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Plintar Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17