Rubinen Nytt BETONGREPARATIONERNA. BRF Rubinen. Brf Rubinen genomförde våren 2013 en besiktning av föreningens balkonger, balkongpelare och fasader.

Relevanta dokument
Rubinen Nytt. Nyä TV-ävtäl Nr BRF Rubinen

Rubinen Nytt FÖ RENINGENS BASTU. Renoveringen av bastun efter vattenskadan är nu äntligen klar! BRF Rubinen. I det hä r numret

Rubinen Nytt. Årets budgetmöte Nr BRF Rubinen. Den 30 juni 2012 hade styrelsen sitt årliga budgetmöte.

Rubinen Nytt Nr BRF Rubinen INGLASNING AV BALKONG P-TILLSTÅND FÖR 2016

Rubinen Nytt Nr BRF Rubinen BREDBANDSBOLAGET ...OCH GRUPPANSLUTNING!

Rubinen Nytt RAPPORT FRÅN ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA. BRF Rubinen. I det hä r numret. Den 24 oktober 2013 hölls ordinarie föreningsstämma.

Rubinen Nytt Nr BRF Rubinen FLÄKTPROJEKTET VÅRSTÄDNING 23 APRIL

Rubinen Nytt. September Nr BRF Rubinen FLÄKTPROJEKTET ÄR IGÅNG! HÖSTSTÄDNING 15 OKTOBER KL 10

Rubinen Nytt BREDBANDSBOLAGET

Rubinen Nytt september Nr BRF Rubinen UPPGRADERING AV GEMENSAMHETSLOKALEN

Rubinen Nytt. Ordinarie föreningsstämma Nr BRF Rubinen. Den 23 oktober 2012 hölls ordinarie föreningsstämma.

Felanmälan eller Arbetsorder

Anderstorpar n. Informationsblad för HSB:s bostadsrättsförening Anderstorp i Solna Besök gärna vår hemsida:

ANVÄNDARHANDLEDNING FÖR

ELEV- HANDLEDNING (Ansökan via webben)

Rubinen Nytt. Nyä städgär och tvä komplement till dessä RAPPORT FRÅN DEN EXTRA FÖRENINGS- STÄMMA DEN 21 MARS BRF Rubinen.

Styrelsens förslag till ändring av Bostadsrättsföreningen Hönekulla Höjd 2 stadgar:

Webb-bidrag. Sök bidrag på webben Gäller från

Välkommen till Brf Kungsklippan och grattis till ditt nya boende!

Rubinen Nytt RAPPORT FRÅN ÅRETS BUDGETMÖTE. BRF Rubinen

När du som vårdpersonal vill ta del av information som finns hos en annan vårdgivare krävs det att:

Rubinen Nytt. Senarelagd höjning av årsavgiften. Försäljningspriser Nr BRF Rubinen

VÄGLEDNING FÖRETAGSCERTIFIERING Ansökan, recertifiering och uppgradering Version: (SBSC dok )

Rubinen Nytt. Årets föreningsstämma Nr BRF Rubinen. Årets föreningsstämma hölls den 27 oktober 2011 kl. 19.oo i Föreningslokalen.

BOSTADS- ANPASSNINGS- BIDRAG. Bild

För dig som är valutaväxlare. Så här följer du reglerna om penningtvätt i din dagliga verksamhet INFORMATION FRÅN FINANSINSPEKTIONEN

Rubinen Nytt ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA

Information om ärendehantering

BILAGA 1. STYRELSENS FÖRSLAG PÅ FÖRÄNDRINGAR I BRF. MÅSENS STADGAR.

BULLDOGGENS SAMFA LLIGHETSFO RENING

ÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF BROGÅRDEN

RENOVERINGSPLAN. Syfte. Renoveringsplanen tillhör: Tänk på följande:

1. Angående motion om julgran

Repetitivt arbete ska minska

Brevutskick till väntande patienter

Årsmöte 14:e mars 2016

Håkan Jörnehed (V) har lämnat en skrivelse om förlängda semesterperioder.

förvalta kommunens samtliga rörelsefastigheter utom tekniska nämndens specialfastigheter för sina verk.

Policy för hantering av VATTENSKADOR

5. Motion om policy för besvarande av post yttrande Dnr 2015/

Information om Äldreomsorgen i Borlänge kommun

Stadgar för Infanteristen 20

Uppdaterad Brf Lakens. ITV Kanal Bild nr 1 av 27. Nu när sommaren och värmen är här, skölj ur det som du slänger i sopsorteringen.

Cafeteriainstruktion 2016

Om föreningen Lund, Är föreningen en äkta eller oäkta förening? Om den är oäkta, varför? Finns det några planer på att den ska bli äkta?

Detta kan du förvänta dig av kommunens service. Lokala värdighetsgarantier inom socialtjänstens omsorg om äldre

Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum (1 sovrum) / 41 m² Tillträde tidigast

Årsredovisning för. Brf Solsidan Räkenskapsåret

Manual för BPSD registret. Version 6 /

Torsvi fiber ekonomisk förening, orgnummer November 1, 2015 BILAGA 1.A KOMMUNIKATIONSOPERATÖRENS ÅTAGANDE

Statsbidrag för läxhjälp till huvudmän 2016

Instruktioner för beställning och kontoadministration för abonnenter av inlästa läromedel

NSSF Förvaltningsberättelse 2013

Bilaga 1 till Förbundet Sveriges Dövblindas stadgar

Buntmakaregatan 5. Det var viktigt för mig att få en lägenhet som kändes ljus och öppen och som låg nära centrum. -- Albina Latifaj, säljare

Arbeta bäst där du är Dialect Unified Mi

Frågor och svar för föreningar om nya ansökningsregler för aktivitetsbidrag från och med 1 januari 2017

Observera att privatpersoner inte kan söka det förberedande stödet inom lokalt ledd utveckling.

TP #3. checklista - rättigheter och skyldigheter vid hyra. checklista: RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER VID HYRA HYRESAVTAL

Sektionen för Beteendemedicinsk smärtbehandling

Användarmanual VX-webben

Vägledning inför ansökan om statsbidrag för verksamhetsåret 2013

STADGAR. Sammanträdesdatum xx-xx. Stadgar för Stenby Samfällighetsförening

Fjugesta IF - Styrelsemöte

Förslag till beslut Vård- och omsorgsnämnden bifaller förslaget.

ny höjdpunkt i trosa HSB brf trosalundsberget

Föräldrar och barn kortfattat om lagstiftningen

Genomförandebeskrivning - antagandehandling

Vi skall skriva uppsats

Utveckla arbetsmiljö och verksamhet genom samverkan

Rubinen Nytt. Takrenovering Nr BRF Rubinen. I vår och sommar renoveras yttertaken på de elva punkthusen.

Ändra föreningsuppgifter i föreningsregistret i Interbook

FAQ Barnkonsekvensanalys i Svenska kyrkan

MANUAL TILL AVTALSMALL FÖR KIST- OCH URNTRANSPORTER

ADMINISTRATIVA REGLER OCH VÄGLEDNING

Äldreomsorgnämndens rapport till kommunfullmäktige angående antal beslut om bistånd som inte har verkställts till och med 31 mars 2013

Landstingsstyrelsens förslag till beslut

Varför är det så viktigt hur vi bedömer?! Christian Lundahl!

Innehåll. Begrepp. Policy för delaktighet på lika villkor

SNABBGUIDE TALSVAR. Rev

e-cm Elektronisk Cash Management dygnet runt, världen över.

Bortom fagert tal om bristande tillgänglighet som diskriminering

Sammanfatta era aktiviteter och effekten av dem i rutorna under punkt 1 på arbetsbladet.

Aktiv väntan asylsökande i Sverige (SOU 2009:19)

En skola fri från mobbning och kränkningar

Medborgarförslag om fri parkering för miljöbilar

Manual Ledningskollen i mobilen

Gruppenkät. Lycka till! Kommun: Stadsdel: (Gäller endast Göteborg)

Administration Excelimport

Introduktion till Open 2012

Manual HSB Webb brf

Telefonbetalning vid parkering

Fastighetsbestämning berörande Totten ga:1, Tegefjälls samfällighetsförening

Förskolan Vårskogen, Svaleboskogen 7. Plan mot diskriminering och kränkande behandling

Äldreomsorgnämndens rapport till kommunfullmäktige angående antal beslut om bistånd som inte har verkställts till och med 30 juni 2012

Hemsida Arbetsrum. Skapa arbetsrumslista

KÖP AV BOSTADSRÄTT I KVARTER 10 FRÅN INTRESSEANMÄLAN TILL TILLTRÄDE

Sveriges nöjdaste fastighetsägare. Ett sätt att öka resultatet?

Välkommen till bostadsrättsföreningen Ripan!

Transkript:

BRF Rubinen 2014-06-14 Nr 2 2014 Rubinen Nytt BETONGREPARATIONERNA Brf Rubinen genomförde våren 2013 en besiktning av föreningens balkonger, balkongpelare och fasader. Besiktningen visade på skador orsakade av armeringskorrosion, och de synliga skadorna återfanns framförallt på balkongplattornas kanter och på fasaderna. Balkongpelarna bedömdes generellt vara i gott skick med hög betongkvalitet och tillfredsställande täckskikt över armeringen. Dipart Entreprenad AB är upphandlade för utförande av reparationerna. Arbetet beräknas att påbörjas i augusti och pågå ca 5 veckor. Vi boende behöver tömma balkongerna inför arbetet och vi kommer inte att kunna gå ut på balkongen medan reparationerna pågår. De som har inglasade balkonger behöver se till att entreprenören får tillträde. I det hä r numret Byte av undercentral... 2 Information om avskrivning 2 Belysningsprojektet... 2 Vårstädningen... 3 Aktuellt... 4 Felanmälan.5 Flyttfåglar.5 Styrelsen... 6 Lägenhetsöversyn..6. Informationsmöte för boende i föreningen är inplanerat söndagen den 29 maj då en representant från entreprenören informerar om arbetena och svarar på frågor. Mötet hålls i föreningslokalen, och styrelsen återkommer inom kort med klockslag.

Byte äv undercenträl På föreningens uppdrag kommer Fortum att bygga om brf Rubinens befintliga undercentral för värme och varmvatten. Parallellt med bytet av undercentral kommer Fortum också att byta ut rörledningar för fjärrvärme, som ett led att optimera fjärrvärmesystemet. Bytet av fjärrvärmerör kommer att medföra uppgrävningar i marken och ombyggnation i gymmet bredvid föreningens bastu. De nya rören kommer sedan att anslutas till föreningens undercentral. Tidsplanen är i nuläget inte fastställd och det är ännu oklart när bägge projekten kommer att starta. Informätion om ävskrivningsregler Diskussioner förs i styrelsen om att ändra brf Rubinens avskrivning från progressiv till linjär avskrivning, eftersom Bokföringsnämnden anser att progressiv avskrivning är en olämplig metod för bostadsrättsföreningar. Avskrivning är ett sätt att fördela kostnader för en tillgång som kommer att nyttjas i flera år över tid. Linjär avskrivning innebär att tillgången, dvs. byggnaden skrivs av med lika stort belopp varje år. Progressiv avskrivning innebär att avskrivningarna ökar med tiden. Ytterligare information kring avskrivningar finns att läsa om på HSB:s hemsida, och vidare information gällande styrelsens beslut kommer att ges vid föreningsstämman i höst. Belysningsprojektet. Det ursprungliga belysningsarbetet är nu klart. Utearmaturen har bytts ut och belysningsstolpar har satts upp. Entréerna har fått en ny, mer miljövänlig, och mer effektiv belysning. Tvättstugan, föreningslokalen, källsorteringshuset och grovsophuset har försetts med ny utomhusarmatur, som passar ihop med armaturen på bostadshusen. Det som kvarstår är komplettering av fasadbelysning på tre ställen och ytterligare tre stycken 3 m-belysningsstolpar. Eventuellt tillkommer ytterligare arbete i höst. 2

Bilder från vårstädningen VÅRSTÄDNINGEN Lördagen den 3:e maj hade föreningen sin årliga vårstädning. Utemöblerna och schackpjäserna plockades fram från vinterförvaringen. Rabatterna rensades från ogräs, och spaljéerna oljades in. Efteråt följde en gemensam samling utanför föreningslokalen, där det bjöds på grillad korv, dryck, kaffe och några hembakta kakor (som var mycket uppskattade). Vi hade fint vårväder och regnet höll sig borta. Ett stort tack till alla som deltog! 3

Aktuellt i BRF Rubinen Fo reningens kä rror Kom ihåg att låsa fast kärrorna när de inte används! Den gröna kärran stals natten innan vårstädningen. Kedjorna till kärrorna är numera fastsvetsade för att underlätta låsning. Kvärglo mdä cyklär Ca 10 stycken cyklar står fortfarande kvar i förrådet. Ta kontakt med Javier i styrelsen om ni önskar hämta ut eran cykel. De cyklar som inte har hämtats ut innan höststädningen kommer att skickas till Recykling. Bokningscylindrär Om man vill boka tid i tvättstugan eller i bastun skall en bokningscylinder användas. Nya cylindrar finns att köpa hos AFF. Kom ihåg att ta bort din cylinder när du är klar! Lekplätsbesiktning Föreningens lekplatser kontrolleras regelbundet avseende funktion, säkerhet och fallskydd. Varje år görs dessutom en utökad besiktning, vilket har skett i slutet av maj i år. Nödvändiga åtgärder till följd av besiktningen sker omgående. Å tervinning äv pläst, päpper mm. Här kommer en extra påminnelse om föreningens källsortering. Det är viktigt att alla hjälps åt med att komprimera allt som slängs. Tänk på att tömma ur så mycket luft som möjligt ur både mjukplast, och ur soppåsen med hushållsavfall innan den knyts ihop hårt. Vik ihop förpackningarna och stapla wellpappen enligt anvisningarna. Skrivelse till fo reningen Skrivelse som inkommer till föreningen måste vara försedd med avsändare för att behandlas av styrelsen. Förtydliganden kan behöva göras och svar ska kunna ges. 4

Felänmä län Aktiv Fastighets Förvaltning i Nacka AB, AFF, sköter föreningens tekniskt administrativa fastighetsförvaltning, tekniska skötsel och drift, samt underhåll av marken. Om du vill göra en felanmälan kan du göra den via hemsidan www.affinacka.se, via mejl info@affinacka.se eller telefon 08-715 13 00. Ö vrigä ä renden HSB Stockholm sköter föreningens ekonomiskt administrativa förvaltning. Om du har frågor om försäljning av bostadsrätt, pantsättning, hyra av extra förråd, hyra av motorcykelförråd eller parkeringsplats så kan du ringa till Service Center på tel.nr 010-442 11 00 eller mejla till servicecenter.stockholm@hsb.se. Flyttfåglar Öm du skä flyttä frä n BRF Rubinen Kom ihåg att säga upp parkeringsplatser och extra förråd i god tid, att lämna över användarnamn och lösenord så att köparen kan komma in och läsa av sin elförbrukning på webben, att samtliga nycklar ska lämnas till köparen, även två stycken elektroniska nycklar, samt bokningscylinder med nyckel till tvättstuga och bastu, att lämna över gästparkeringstillståndet till köparen, att överlåta ansvaret för underhåll av balkong-inglasning samt de eventuella skador/olyckor som kan uppkomma på grund av inglasningen till köparen genom att se till så att köparen fyller i ett ansvarsintyg, som ska lämnas till styrelsen, samt att en digitalbox (en HDPVRbox) tillhör lägenheten och ska lämnas kvar, inkl. kort, att boka tid med AFF för lägenhetssyn i god tid före försäljning att läsa av elförbrukningen och reglera kostnaden med köparen (elen debiteras tre månader i efterskott), 5

BRF Rubinen Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie-och fritidsverksamhet inom föreningen samt för att stärka gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, främja serviceverksamhet och tillgänglighet med anknytning till boendet. Föreningen ska i all verksamhet värna om miljön genom att verka för en långsiktig hållbar utveckling. Styrelsen Ordförande Britt Haglund (33) 08-715 82 48 Fastighet, samarbetskommittén Vice ordförande Eva Lindskog (35) 08-599 017 03 Mark, tvättstuga, bastu, elektroniska nycklar Sekreterare Jennie Rausner (42) 0739-239 348 Administration, studie och fritidsverksamhet Kassör Christer Nordström (38) 08-715 68 65 Ekonomi Ledamot Charlotte Urhammar (39) 070-321 32 13 Ekonomi, fastighet Ledamot Anna Gustafsson (33) 070-687 57 73 Information Ledamot Javier Gallegos Pacheco (37) 08-715 10 29 Information, parkering, extra förråd, cykelförvaring Ledamot Dick Jansson (39) 08-715 55 94 Fastighet, samarbetskommittén, förråd, parkering, cykelförvaring Ledamot Susanne Jonsson (43) 0707-268 098 (kvällstid) Mark, föreningslokal, elektroniska nycklar HSB-ledamot Janurban Modigh 08-718 00 99 BRF Rubinen HSB BRF Rubinen i Näckä Örmingeringen 32 132 33 Sältsjo -boo Lä genhetssyn BRF Rubinen uppmanar bostadsrättshavare, som har för avsikt att flytta, att beställa en syn av AFF så tidigt som möjligt, dvs. Redan då bostadsrättshavaren bestämt sig för att flytta. Hemsidä: brfrubinen.se E-post: brf.rubinen@gmäil.com Om det finns någon brist i lägenheten så hinner den då i regel åtgärdas i tid innan försäljningen. Synen är en angelägenhet för BRF Rubinen som fastighetsägare eftersom den omfattar de områden som faller inom fastighetsägarens ansvarsområde. Om du som bostadsrättshavare har ändrat befintliga ledningar för vatten eller avlopp, gjort en ombyggnad som berör fastighetens elcentral eller det ordinarie elnätet eller gjort ingrepp i ventilationen, utan att först ha fått tillstånd till ändringen av föreningen, kan du själv få stå för kostnaden. Detsamma gäller om du inte har följt de anvisningar som föreningen har lämnat beträffande installationer av avlopp, värme, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring.