Detaljplan för fastigheten Hulan 1:122 m fl, ICA Kvantum, i Lerums kommun. Behovsbedömning KS 13.386



Relevanta dokument
Ändring genom tillägg till byggnadsplan för del av fastigheten Assmundtorp 9:1 (LB33), i Lerums kommun Tillägg 1 Behovsbedömning

Ändring av detaljplan för fastigheterna, Hallegården 1:115 och 1:116, Bävsjörydsvägen, i Lerums kommun

Behovsbedömning. Detaljplan för fastigheten Uddared 1:101 m fl, LSS-boende vid Bäckstigen i Lerums kommun KS12.705

Behovsbedömning Granskningshandling 2

Detaljplan för fastigheten Tollered 4:47, Bostäder i Brännabben, i Lerums kommun

KS Detaljplan för fastigheten Hallsås 2:261 m.fl., Åsenvägen, i Lerums kommun. Behovsbedömning. Sektor samhällsbyggnad Planenheten

B EHOVSBEDÖMNING 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för fastigheterna Djurön 1:2 och 1:3 (Djurön 1:163 med närområde)

Detaljplan för del av Vångerslät 7:96 i Läckeby, Kalmar kommun

Behovsbedömning för planer och program

Ändring av detaljplan för fastigheten Björnbärsbusken 6 och 7, Lofta, Västerviks kommun, Kalmar län.

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) av miljökonsekvensbeskrivning. Långkärrsvägen vid områdets norra gräns med Pukstensvägens brevlådor

ANTAGANDEHANDLING. Behovsbedömning. Dnr MOB tillhörande ändring av detaljplan för. del av Hultsfred 3:1 m.fl

Behovsbedömning. Gruvstugan 1:9 med närområde SAMRÅDSHANDLING 1(11) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten

Underlag för behovsbedömning/ avgränsning av MKB för Detaljplan för Bro 5:22 samt del av Bro 5:10 m.fl. Brotorget Handläggare: Mikaela Nilsson

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Bilaga 1 FÖP Överum Miljöbedömning för föreslagna utvecklingsområden för bostäder och industri

Bilaga 1 FÖP Överum. Miljöbedömning av föreslagna utvecklingsområden för bostäder och industri

Checklista som beslutsunderlag för prövning enligt plan- och bygglagen 4 kap 34, om detaljplanen kan antas få betydande miljöpåverkan.

B EHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Spinnhuset. (Bostäder, kontor, hotell) inom Saltängen i Norrköping. tillhörande detaljplan för

UTKAST MILJÖKONSEKVENSER

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning av detaljplan för Elektronen 5, Edsberg

Detaljplan för förskola Tveten 1:1 m.fl. i Kungälvs kommun. Behovsbedömning. Sektor samhällsbyggnad Planeringsenheten

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

Detaljplan för del av Algutsrum 20:10 m fl Brofästet Öland, västra

Behovsbedömning för detaljplan för bostäder i Paradiset, Partille kommun

Behovsbedömning av detaljplan för del av Sunlight 2, Norra Högbrunn, Nyköping, Nyköpings kommun

Limmared, Tranemo kommun

Bedömning om planens miljöpåverkan - Sammanfattning Kv PUMPEN m fl

BEHOVSBEDÖMNING INNEHÅLLSFÖRTECKNING PLANENSSYFTE OCH HUVUDDRAG ALTERNATIV LOKALISERING STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

Bilaga till detaljplan för Sjöparken - byggrätt och strandkant Illustration. Ett exempel på hur området skulle kunna utformas

Behovsbedömning för MKB vid ändring av detaljplan för del av Norrfjärden

Behovsbedömning. Bilaga 1. Samrådshandling. PROGRAM till detaljplan för kvarteret JÄRNSKOG Tidaholms centralort, Tidaholms kommun Västra Götalands län

Behovsbedömning av detaljplan för bostäder Kåbäcken, Partille kommun

DETALJPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

BEHOVSBEDÖMNING AV MKB TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR HERTIGMODERN 1 M.M. (Skoltomt för Katarinaskolan och förskolan Vitsippan) VADSTENA KOMMUN

Dnr: UTSTÄLLNINGSHANDSNDLING. DETALJPLAN för Örmo 3:3 m fl i Konga samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län.

Behovsbedömning och checklista

Behovsbedömning av detaljplan för område söder om Kv. Guldsmeden,

Detaljplan för GRANNÄS 1:26 M FL BOSTADSOMRÅDE VID NORRA VISEN, AMBJÖRNARP TRANEMO KOMMUN. Detaljplanens syfte

Samhällsutveckling- och kommunikation Diarienummer 2018:315 Plan och bygglov

Lokala miljömål för Tranemo kommun

Behovsbedömning. Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:22, 56:23 mfl. (busstation) i Norsjö samhälle, Norsjö kommun, Västerbottens län

SAMRÅD T.O.M

JONSTORP 10:5 (ICA), JONSTORP

Spånstad 4:19 och 2:14

DETALJPLAN FÖR CISTERNEN2, 3 OCH 8 VADSTENA KOMMUN

Detaljplan för Vårlöken 1

Byggnadsnämnden antog Ändring av detaljplan för INGELSTAD 3:121, I INGELSTAD

Behovsbedömning för detaljplan Del av Lökeberg 1:22 mfl

BEHOVSBEDÖMNING. Detaljplan för Kvarter Persikan i Aneby tätort, Aneby kommun. Samhällsbyggnadsavdelningen

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

30 juni Byggnadsnämnden Göteborgs stad Yttrande över Förslag till Översiktsplan för Göteborg

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

Checklista som beslutsunderlag för prövning enligt plan- och bygglagen 4 kap 34, om detaljplanen kan antas få betydande miljöpåverkan.

SAMRÅDSHANDLING Del av Gällivare 12:74 Öster om Treenighetens väg/e Bilaga 1. BEHOVSBEDÖMNING BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. Planprogram för del av. TYLUDDEN 1:1 m fl. Tylösand, HALMSTAD KS 2012/0326

Lektionsupplägg: Varför behövs miljömålen?

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Göken 9 Kristinehamns kommun, Värmlands län

Del av Kungsbäck 2:10 mfl, Stora Vall

SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors BND 2015:129

Behovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter. Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten. Tumba

Kommunstyrelseförvaltningen Diarienummer: 2012:169 Plan- och byggenheten

3.6 Miljömål och sociala mål i fysisk planering

Dnr BTN14/86. Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186. Stavsjö. Nyköpings kommun. Samrådshandling. Planbeskrivning. Upprättad

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) tillhörande detaljplan för Kvarteret Spinnrocken med närområde. inom Gamla staden i Norrköping

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för DEL AV DEL AV BRANÄS 4:22, 4:113 (Branäsberget Centrum)

Behovsbedömning för MKB november 2008

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Tutstad 1:67 m.fl. (Reningsverk Sysslebäck)

DETALJPLAN FÖR DEL AV MEJERISTEN 1, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Behovsbedömning av detaljplan för del av Skavsta 8:9 m.fl, Skavsta, Nyköping, Nyköpings kommun

Behovsbedömning Detaljplan för del av Rimbo-Tomta 7:1, Bålbroskogen i Rimbo Dnr: Ks:

5.1 Teknisk försörjning

detaljplaner för del av fastigheterna Almekärr 3:48 mfl och Torp 1:18 mfl

Bedömningarna som görs i undersökningen är preliminära. Ny kunskap som tillförs planarbetet kan innebära att undersökningen måste omvärderas.

Behovsbedömning - Utställningshandling

Utan synpunkter. Med synpunkter. Utlåtande. Detaljplan PEPPARROTEN 1, Sandsbro, Växjö kommun. Dnr 2014BN0191 Dpl 214

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

DETALJPLAN FÖR FRILUFTSOMRÅDE (CAMPING) DEL AV HAPARANDA 29:31 STRANDEN HAPARANDA Haparanda kommun Norrbottens län

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Programhandling DNR BTN 2011/ :M. Planprogram för Arlandastad Norra

Dnr: PLAN Behovsbedömning

Naturvårdsplan Lysekils kommun. DEL 2 Åtgärdsprogram. Antagandehandling

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

Upprättande av detaljplan för Kvarteret Krattan, förskolan Arabia, Västerviks kommun, Kalmar län.

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

Detaljplan för del av fastigheten Nysättra 11:25 i Roslagsbro-Vätö församling

Miljökonsekvensbeskrivning. Antagandehandling. Del 2e. Lokal utvecklings- och översiktsplan 2007 för Vimmerby kommun. Statistik

Varvet 1, 4, 5, och Östantill 1:3 (Strömsholmen) samt del av Saltängen 1:1 (gamla Tullhuset) inom Gamla staden och Saltängen i Norrköping

Hyltegärde 2:2 Bouleklubben

Detaljplan för Gummarpsnäset Edshults-Gummar 2:4, 2:9 m.fl.

Begäran om planbesked inom Kattleberg 1:3 m.fl.

STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

JUSTERINGSMANNEN OCH SEKRETERAREN

Sektor samhälle och utveckling Enhet plan

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING. av miljökonsekvensbeskrivning (MKB)

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

Transkript:

KS 13.386 Detaljplan för fastigheten Hulan 1:122 m fl, ICA Kvantum, i Lerums kommun Behovsbedömning Sektor samhällsbyggnad Plan- och exploateringsenheten 2016-03-04

Innehåll 1 Allmänt 3 2 Kort beskrivning av förslaget 3 3 Behovsbedömning - checklista 3 3.1 Säkerhet... 3 3.2 Luft... 4 3.3 Vatten... 4 3.4 Hälsa... 5 3.5 Social miljö... 5 3.6 Naturmiljö... 6 3.7 Kulturmiljö... 7 3.8 Visuell miljö... 8 3.9 Hushållning med naturresurser... 8 3.10 Rekreation och friluftsliv... 9 3.11 Motverkar planens genomförande miljömålen (nationella, regionala, lokala nr 10 och 14 berör inte Lerums kommun)?... 9 3.12 Kumulativa effekter... 10 3.13 Alternativ... 10 4 Bedömning 11 4.1 Slutsatser... 11 5 Avstämning med länsstyrelsen 11 2

1 Allmänt När man upprättar en detaljplan görs en behovsbedömning av planen, för att kunna avgöra om genomförandet av förslaget innebär betydande miljöpåverkan. Syftet med behovsbedömningen är att integrera miljöaspekter i planen så att en hållbar utveckling främjas. 2 Kort beskrivning av förslaget Planområdet omfattar befintlig ICA-butik samt närbelägen tomtmark där tillbyggnader behövs. Planområdet ligger ca 2,5 3 km sydväst om Lerums centrum vid Hulans Torg. Planområdet avgränsas av fotbollsplan och parkeringsplats/återvinningsplats i väster, Hulans Torg och Hulanskolan i söder, förskola och parkeringsytor i öster och Lilla Bråtavägen i norr. 3 Behovsbedömning - checklista I nedanstående tabell redovisas en rad faktorer som påverkar kriterierna samt kommentarer. Ja// 3.1 Säkerhet Risk för skred, ras eller erosion? Geoteknisk utredning finns. Denna detaljplan påverkar inte förhållandena. Risk för översvämningar? Va- dagvattenutredning finns. Risk för utsläpp av farliga ämnen vid olycka? Påverkas trafiksäkerheten? All utbyggnad av butiken kan medföra ökad biltrafik (varor, kunder, personal). Ökad biltrafik kan medföra minskad trafiksäkerhet. Påverkas risker vid beredskap/krig? 3

3.2 Luft Ja// Utsläpp från trafik? Ja All utbyggnad av butiken kan medföra ökad biltrafik (varor, kunder, personal). Andra utsläpp, t ex från industriella processer? Överskrids nationella rikt- och gränsvärden och miljökvalitetsnorm? 3.3 Vatten Påverkas sjö, vattendrag eller våtmark genom utsläpp, mekaniska ingrepp, ändrade flöden eller sedimentation? Ja// VA- dagvattenutredning finns. Denna detaljplan påverkar inte förhållandena. Påverkas vattenskyddsområde eller annan vattentäkt? Förändrade infiltrationsförhållanden? Förändras grundvattennivån? Påverkas flöden eller sedimentation i ytvattnet? Påverkas miljökvalitetsnorm? Påverkas status enligt vattenöversikten? Innebär planen markavvattning eller vattenverksamhet? 4

3.4 Hälsa Risk för fukt från marken? Ja// Risk för joniserande strålning (radon)? Risk för exponering från elektriska fält eller magnetfält? Finns farliga ämnen i marken? Överskrids rikt- och gränsvärden för ljudnivåer? Förändras ljudnivåerna? Bländande ljussken? Skuggor? Risk för störande vibrationer? Underskrids rekommenderade skyddsavstånd? Stark lukt? 3.5 Social miljö Påverkas antalet personer som vistas i området dagtid? Ja// Påverkas antalet personer som vistas i området kvälls- och nattetid? Förändras ålders- eller socioekonomisk sammansättning? 5

Sänks områdets status? Innehåller planen ensartade upplåtelseformer, typer av bostäder, storlekar och prisklasser? - Är området enhetligt när det gäller bostäder, arbetsplatser, service, kultur och andra fritidsaktiviteter? - Finns endast byggnader av ett slag med avseende på höjd, ålder, kvalitet, tidsepok, prisklass och upplåtelseform? - Går gång-/cykelstråken långt från bostadshus och/eller nära snabbt körande biltrafik? - Är kollektivtrafikens hållplatser otillgängliga och otryggt placerade? Ökas barriäreffekter, går det att röra sig genom området på bara ett sätt? - Försvåras för fotgängare och cyklister? ja 3.6 Naturmiljö Påverkas lagenligt skyddad natur, Natura 2000, riksintressen, reservat, strandskydd, biotopskydd (även generella) eller föreslagen skyddad natur? Ja// All utbyggnad av butiken kan medföra ökad biltrafik (varor, kunder, personal). Ökad biltrafik kan försvåra framkomligheten för fotgängare och cyklister. Dagvatten från planområdet passerar naturreservat och natura 2000-område på sin väg till recipienten, sjön Aspen. Denna detaljplan påverkar inte förhållandena. 6

Påverkas i lag skyddade eller särskilt hotade arter (utpekade i EU:s direktiv, fridlysta, rödlistekategori CR, EN, VU)? Påverkas övrig skyddsvärd natur (naturvårdsprogram, ekologiskt särskilt känsligt område, ansvarsarter, skyddsvärda träd)? Påverkas känsliga ekologiska, hydrologiska eller geologiska processer, eller speciella livsmiljöer av värde för biologisk mångfald? Påverkas värdefulla element som t ex träd, dammar? Påverkas gröna kilar/grönstruktur? 3.7 Kulturmiljö Påverkas område/objekt av riksintresse för kulturvärden? Ja// Påverkas byggnadsminne? Påverkan på område/objekt i kulturmiljöprogram eller bebyggelseinventeringen? Påverkas övrigt skyddsvärt kulturlandskap eller område/objekt med stora kulturvärden? Påverkas fornlämningar/kulturlämningar? Påverkas område/objekt av industriminneskaraktär? 7

3.8 Visuell miljö Stora förändringar i stads- eller landskapsbild? Ja// Påverkas element, som är viktiga för stads- eller landskapsbilden? Påverkas område med värdefull eller karaktäristisk landskapsbild? ja ICA-butiken ligger i blickfånget från E20. Denna detaljplan omfattar endast små förändringar av butiken som inte påverkar stadsbilden. 3.9 Hushållning med naturresurser Påverkas område som är värdefullt för annan markanvändning i eller utanför planområdet, direkt eller indirekt (jordbruksmark, skogsmark, vattenskyddsområde etc)? Ja// ja Angränsande mark i väster har intresse både för butiken och fritidsändamål. Fotbollsplanen i väster har delats för att tillskapa parkeringsplatser för butikens behov. Är aktiviteterna resurs- eller energislukande? 8

3.10 Rekreation och friluftsliv Påverkas lagenligt skyddade områden (naturreservat, strandskydd), riksintresse för friluftsliv eller föreslagen skyddad natur? Påverkas värdefullt rekreationsområde (naturvårdsprogram, vandringsleder m m)? Påverkas något lokalt grönområde? Påverkas tillgänglighet till grönområden eller rekreation? Påverkas gröna kilar/grönstruktur? 3.11 Motverkar planens genomförande miljömålen (nationella, regionala, lokala nr 10 och 14 berör inte Lerums kommun)? 1 Begränsad klimatpåverkan (Klimatstrategi, Energiplan, FÖP Vindkraft) Ja// Ja// 2 Frisk luft (Lokala miljömål saknas) 3 Bara naturlig försurning (Vattenöversikt) 4 Giftfri miljö (Vattenöversikten, Dagvattenstrategi, VA-planstrategi, Förorenade områden) 5 Skyddande ozonskikt (Lokala miljömål saknas) 6 Säker strålmiljö (Lokala miljömål saknas) 7 Ingen övergödning (Vattenöversikt, Dagvattenstrategi, VA-planstrategi) 8 Levande sjöar och vattendrag (Vattenöversikt, Naturvårdsprogram, Dagvattenstrategi, VA-planstrategi) 9 Grundvatten av god kvalitet (Lokala miljömål saknas) 11 Myllrande våtmarker (Naturvårdsprogram, Vattenöversikt?) 9

12 Levande skogar (Naturvårdsprogram) 13 Ett rikt odlingslandskap (Naturvårdsprogram) 15 God bebyggd miljö (Bostadsstrategi, Naturvårdsprogram, Energiplan, Dagvattenstrategi, VAplanstrategi, FÖP Buller, FÖP Vindkraft, Avfallsplan, Lokala miljömål för kulturmiljö saknas) 16 Ett rikt växt- och djurliv (Naturvårdsprogram) 3.12 Kumulativa effekter Ger planens effekter + effekter av befintliga förhållanden sammanlagt en betydande påverkan? Ja// Ger planen flera begränsade effekter som tillsammans är betydande? Ger planens effekter + andra aktuella planers effekter sammanlagt en betydande påverkan? 3.13 Alternativ Kan alternativa sätt att uppnå syftet minska negativ påverkan? Ja// Kan alternativa lokaliseringar minska negativ påverkan? Kan ändrad utformning minska negativ påverkan? Ger nollalternativ mindre negativ påverkan? Ingen utbyggnad av butiken kan ge minskad biltrafik. 10

4 Bedömning Planens genomförande medför små förändringar och är i huvudsak obetydlig för påverkan på miljön. En ökad biltrafik från kunder, personal och varor är en möjlig följd av att butiken utökas. Detta bör ses i ett större perspektiv där ökad service på platsen också medför att färre personer behöver resa till andra platser/orter för att handla. Att koncentrera utbudet till samma plats kan medföra ett minskat resande, vilket är positivt för miljön. Butiken ligger också bra till i förhållande till alternativa transporter; pendeltåg, buss, gång- och cykelvägar. 4.1 Slutsatser Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Ett genomförande av planen kan få negativa effekter men då dessa inte bedöms bli betydande, hanteras konsekvenserna inom ramen för planarbetet och redovisas i planbeskrivningen. 5 Avstämning med länsstyrelsen Samråd med Länsstyrelsen om behovsbedömningen sker i samband med samråd om planförslaget. Behovsbedömningen är framtagen av planarkitekt Emelie Johansson, Lerums kommun och arkitekt Elisabet Fjellman, Rådhuset Arkitekter AB. Emelie Johansson, Planarkitekt Sektor samhällsbyggnad, Lerums kommun 11