ARKITEKTRITAT BOSTADSHUS MED STRAND OCH BÅTPLATS MED UNIKT LÄGE I MÖCKELÖ, JOMALA Bild Bostadshuset är ritat av arkitekt Micko Koskinen på MIRA Arkitektstudio och är beläget på strandtomt med österläge i natursköna Möckelö. Underbar utsikt över museifartyget Pommern och Mariehamns inlopp. 1938 uppfödes ett stockhus i 1 1/2 plan på tomten som varsamt och omsorgsfullt renoverades när bostadshuset tillbyggdes år 2000. På tomten finns även ett varmgarage med dubbla portar, ett rymligt förråd, bastu (renoveringsbehov föreligger), uthus, vedlider och en påbörjad gjutning för anläggande av pool vid stranden (inte färdigställd). AREAL: 2 827 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: 525 000 HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL. 27 306
Leif Andersson Tel. 27 306 E-post: leif.andersson@fk.ax
Bostadshus med strand och båtplats med unikt läge i Möckelö, Jomala Fastighet: Fastigheten Westersund 4:18 i Möckelö Jomala (170-420-4-18) Adress: Norra Mörholmsvägen 17, Möckelö, 22150 Jomala Beskrivning Enastående arkitektritat bostadshus med egen strand och båtplats med unikt läge vid Mariehamns inlopp. Huset är ritat av arkitekt Micko Koskinen år 2000 och uppfört i 1 1/2 plan samt torn. 1938 uppfördes ett stockhus i 1 1/2 plan på tomten som varsamt och omsorgsfullt renoverades till modern standard. Den östra delen av bostadshuset är den äldre delen där stockhuset var uppfört och den västra delen samt övre våningsplanet är nybyggt år 2000. Bostadshuset är beläget på tomt med österläge med gräsmatta, egen strand, båtplats, dubbelgarage, förråd, bastu (renoveringsbehov) och vedförråd. Möjlighet att uppföra simbassäng och lusthus finns. Enligt bygglov av den 30.08.2000 är totala våningsytan 230 m². Ytan är inte kontrollmätt, det ankommer på köparen att kontrollmäta ytan om man vill försäkra sig om ytans exakthet. NEDRE VÅNINGSPLANET: Bakom den ståtliga entrén med dubbla entrédörrar och piedestalstolpar möts du av en ljus och välkomnande klinkerklädd hall med fönsterväggar från flera håll och nedfällda armaturer från innertaket med upphöjt valv. Hallen har klinkerklätt golv och vackra väggar med vitmålad träpanel samt stilfull neutralt mönstrad tapet, spotlight och glasdörrar. Köket har fönster mot norr och öster och har vacker sjöutsikt. Puustelli köksinredning i körsbärsnyans och vitvaror i form av hel kyl med ismaskin, hel frys och diskmaskin samtliga med rostfria fronter, mikro, ugn, gasspis, elgrill och renoverad vedspis med ugn från originalet. Skurat furugolv och klinkers vid köksinredningen och tapetserade väggar. I direkt anslutning till köket finns ett rum lämpat som matsal med vacker sjöutsikt. Rummet är delvis beklätt med tapeter delvis har man omsorgsfullt bevarat ursprungsstocken. I rummet finns även en renoverad kakelugn i originalskick. I det rymliga vardagsrummet är det höga fönster mot söder och väster, furugolv och målade väggar/bevarad stock. En platsbyggd öppen spis i tegel murad av Åke Wiklöf pryder vardagsrummet. Toalett i nedre plan med klinkerklätt golv och kakelklädda väggar, handfat med underskåp, wc och dusch. Fönster mot norr.
Storslagen välkomnande hall
Rymligt sovrum, som har används som konferensrum, med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om garderober, en stor spegel på norra väggen och höga fönster mot söder gör rummet ljust och trivsamt. Mindre kontor med vackra stora fönsterpartier mot väster, norr och öster ger en naturskön utsikt. Kontoret har parkettgolv och tapetserade väggar och är beläget i nord-västra delen av huset. Ljust grovkök med fönster mot norr samt gott om förvaring i form av över- och underskåp, tvättmaskin, torktumlare, två bänkskivor, diskho samt kyl/frys. Mosaikklätt golv och väggar. Ytterligare en rymlig hall finns utanför köket och vid trappuppgången till övre våningen. Hallen har skurat furugolv och stående pärlspont samt tapet på väggarna. Här finns även förvaring av ytterkläder och förvaring under trappan. ÖVRE VÅNINGSPLANET: Trätrappan med vitmålat räcke tar dig upp till övre våningsplanet som omfattar tre sovrum, varav ett med fördel kan användas till familjerum/vardagsrum, två klädkammare, hall, badrum, teknikrum samt ett torn med storslagen utsikt från det stora allrummet en våning upp. Sovrum med tvättat furugolv och tapetserade väggar i blå nyans. Klädkammare i anslutning samt balkong med österläge och underbar väster/söder utsikt över bl a Pommern. Taket har många vinklar som gör ombonat och trivsamt. Sovrummet som är beläget mot söder/öster har stort fönster mot söder och naturskön utsikt mot Mariehamns inlopp. Ytterligare finns ett litet detaljerat fönster mot öster. Även det här sovrummet har tvättat furugolv och tapetserade väggar. Direkt utanför sovrummet finns det en rymlig klädkammare med litet fönster mot väster. Badrummet utanför sovrummen har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar, duschhörna, jacuzzi (oservad och osäker funktion), handfat, spegel, löstagbart högskåp och fönster med sjöutsikt mot norr. Teknikrum med plats för varmvattenberedare (Parka Safir) till jacuzzin, central dammsugare och hydrofor för vatten från egen brunn (bortkopplad). Östra och västra delen i övre våningsplanet avskiljs med en hall där man har lagt vikt vid utformningen av de väl tilltagna handgjorda skåpen. Detaljrik arkitektur på de platsgjorda vita skåpen med snickarglädje tillgodoses ytterligare av de med små fönstren med naturliga ljusinsläpp.
BILDER FRÅN NEDRE PLAN Stort sovrum i nedre plan med söderläge som har använts som konferensrum Kontor med mycket ljusinsläpp
Hallen tar oss till ett vackert allrum som har många användningsändamål. Allrummet kan med fördel användas till sovrum, familjerum, vardagsrum, sällskapsrum, sal o s v. Rummet har vackert parkettgolv och ståtliga väggar med detaljerad vitmålad träpanel med vackra detaljer samt tapeter. Höga fönster mot dels söder som norr samt små fönster för ytterligare ljusinsläpp mot väster. Även innertaket har vackra trädetaljer och nivåskillnader. Allrummet värms idag med separata elelement, det är dock förberett för att lägga in väggmonterade elradiatorer. I allrummet finns ett kassaskåp som i tiden ägts av Julius Sundblom som medföljer i köpet om köparen så önskar. Från allrummet går en trappa upp till tornet med storslagen utsikt mot alla vädersträck. Tornet har parkettgolv och vitmålade väggar. Eftersom huset inte har varit bebott så senare år har golvet farit illa. Nytt golvmaterial ingår i köpet. Tornet är försett med eluttag och mekanisk fläkt. Tomten Tomten är ca 2 827 kvm och till största delen beklädd med gräsmatta. En cirkelformad gjuten sten-/betongläggning är utformad direkt vid entrén, där man har lämnat plats för planteringar eller andra möjligheter i mitten. Utformningen har stolpbelysning runt om. Stranden med österläge har utvecklingsmöjligheter. Intill stranden finns ett påbörjat betongfundament för uppgörande av simbassäng. Köparen kan med fördel fortsätta byggnationen för att upprätta simbassäng. Även ett lusthus kan uppföras på tomten om man så önskar. Bryggan är vältilltagen och uppförd 1995. Öppet vedförråd. Dubbelt bilgarage på gjuten platta med fjärrkontroll manövrerade portar och hyllor för förvaring. Garaget uppvärms med elradiator. Äldre förrådsbyggnad med bastu som har stort renoveringsbehov.
BILD Grovkök med gott om skåp BILD Vacker sjöutsikt från köket
Teknik Elgolvvärme samt luftvärmepump i nedre våningsplanet Elradiatorer i övre våningsplanet förutom badrummet som har elgolvvärme slinga Vedspis i köket Kakelugn i matsalen samt i vardagsrummet Kommunalt vatten och avlopp Egen borrbrunn Gravationer Fastigheten/Området överlåts fri/tt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Fuktbesiktning Fuktbesiktning är utförd och protokollet fås på begäran. Tillträde Enligt överenskommelse Utgångspris 525 000
BILD Puusteli köksinredning BILD Renoverad vedspis med ugn från originalet
Rum lämpligt som matsal med underbar utsikt i direkt anslutning till köket Stockväggen mellan matsal och vardagsrum är bevarad
Ljust vardagsrum med höga fönster mot såväl söder som väster
BILDER FRÅN ÖVRE PLAN Vackert allrum i övre våningen Från allrummet går det en trappa upp till tornet
BILD Tornet med en storslagen utsikt över Mariehamns inlopp och Pommern BILD Hall i övre våningen med platsbyggda skåp med snickarglädje
BILD Vackert sovrum med fönster och balkong mot öster BILD Naturskön utsikt från balkongen
BILD Balkongutsikten mot öster och söder BILD Sovrum mot öster och söder med sjöutsikt
BILD Helkaklat badrum med duschhörna BILD Fönster mot norr
BILD Gården sett från bryggan BILD Dubbelgarage och förråd samt bastubyggnad (med renoveringsbehov)
BILD Utsikt mot Mariehamns västra hamn Storslaget läge
Egen strand med österläge Största delen av gården har gräsmatta för vistelsevänliga aktiviteter
KARTA
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult