rydebäck Drömmen om ett strandnära hem, m takhöjd
Paradiset ligger mitt i prick Om du vill ha nära till allt i Öresundsregionen är Rydebäck verkligen mitt i prick. Det är också mitt i prick om du gillar att gå i flipflopp längs en tre kilometer lång sandstrand, ha närhet till god mat och annat som sätter extra guldkant på vardagen. Du bor i idyllen men har ändå nära till Helsingborg och allt vad staden har att erbjuda. En varm sommardag vill du inte vara någon annanstans än här på din egen strand med utsikt över Ven och Danmark. Vada ut i det långgrunda vattnet eller hoppa i från bryggan och simma ut till flotten innan du styr stegen mot glasskiosken. Sommaren upplevs lite längre när man har nära till denna underbara sandstrand, men även resten av året finns här mycket som piggar upp. Vad sägs om fiske eller en tur med hojen på cykelleden mellan Landskrona och Helsingborg. Härliga promenader väntar längs stranden. Vill du ta en långpromenad har du Skåneleden för dina fötter. Etapp 8 går från Rydebäck till Landskrona och tar dig ut på strandvägar och sandiga stigar längs kusten. Längs lumslövs enorma backar får du en av landets mäktigaste vyer. Du har också nära till sköna promenader vid Råådalens naturreservat om du och resten av familjen vill ladda med ännu fler naturintryck. Året om väntar mysiga utflyktsmål till gårdsbutiker och caféer vilket gör att Rydebäck passar alla livsnjutare mitt i prick.
Tid och rum för avkoppling olfbana Rydebäcks underbara läge gör det lätt att pendla. Du har bara en kort promenad till stationen och tågresan till Helsingborg eller Landskrona tar inte mer än 0 minuter. För dig som kör bil har du bra vägar som snabbt tar dig norrut till Helsingborg och Ängelholm eller söderut mot Malmö och Lund. Håll med om att det är guld värt att få sova några minuter längre på morgonen? Att dessutom hinna med en frukost i lugn och ro är en skön lyx. E6/E0 Landskronavägen Rydebäcksallén Fritidsgård Utöver de värdefulla minuterna på morgonen kan du se fram emot att snabbt komma hem till ditt paradis igen. Vardagen blir extra guldkantad när allt finns nära. I Rydebäck har du bra service, skola och barnomsorg, bibliotek, dagligvarubutik, pizzeria och annat matnyttigt nära dig. Spa Minigolfbana Brygga / badplats Montessori-förskola Restaurang Tegel alleri Montessori-skola Ytterövägen Pizzeria Bibliotek Rydebäcksskolan Sporthall Matbutik ym Apotek Idrottsplats Ridhus Bensinstation Barnfamiljen trivs i Rydebäck. Här finns de fina lekplatserna och cykelstigarna så att du slipper korsa trafikerade vägar. Och för dig som vill komma i form finns utegym alldeles runt hörnet och inom en snar framtid öppnar en ny sporthall. Du hittar i princip allt du behöver och får lugnet som ett mindre samhälle vid kusten kan erbjuda. Att dessutom flytta till nybyggt ger dig extra mycket tid att umgås med vänner och göra annat du tycker om. Som till exempel att gå 8 hål en helt vanlig tisdag. Vårdcentral Förskola Järnvägsstation Brygga / badplats Plantagen Privat förskola Förskola Fortunavägen Privat förskola Reservation för tryckfel.
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma. 6 7
Flytta till hus med extra ljus Ambitionen har varit att skapa en modern arkitektur som passar alla generationer. Resultatet är ljusa och flexibla kvadratmeter som utnyttjas i kubik. en är exceptionella i många avseenden och du väljer mellan olika hustyper för att få det hem som passar dig allra bäst. -planshus eller -planshus med etage båda med vardagsrumdel med öppet upp i nock som ger hela, meter i takhöjd. Eller välj helt enkelt till en planlösning som innebär att du har ett -planshus med två sovrum och badrum på ovanvåningen. Beroende på vilken husvariant du väljer kan du skapa en unik atmosfär och en rymd som får din boyta att upplevas större än den är. Hemmet är genomgående med entréer på både fram- och baksidan. Placeringen och utnyttjandet av tomten är väl genomtänkt med hänsyn till ljus och omgivning. Nivåskillnaderna mellan huskropparna utnyttjas för att markera den privata sfären av din egen täppa och ger en skön inramning. I Veidekke Bostads nya radhus ska hemmalivet vara praktiskt. Förvaring är alltid aktuellt och därför är förråd på baksidan välkommet. Det mest slående är nog ändå de härliga ljusinsläppen som möter dig varje gång du kommer hem. Ett härligt välkomnande varje dag., m takhöjd Bilderna är illustrationer. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma. 8 9
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma. 0
Här får du plats med riktigt långa vänner I ett vardagsrum med öppet upp i nock kan du verkligen sträcka på dig. Takhöjden är imponerande och det är också möjligheterna i detta flexibla radhus. Två, tre eller fyra rum vilket passar dig bäst? Illustrationen nedan visar hur det sluttande taket gör det möjligt att lägga till en extra våning. Ett etage som på bilden här intill kan användas på många olika sätt. Mediarum där datorer och skärmar samsas med soffor, gym så bra placerat att det är svårt att undvika, tonårshäng som ger dig koll eller extra sovrum för gäster. Bara fantasin sätter gränser och oavsett vilken variant du väljer så får du kök och vardagsrum som öppen planlösning, perfekt för umgänge. Den fria öppna känslan förstärks ytterligare av utgången till terrassen. Hemmets hjärta blir automatiskt köket och vardagsrummet som ger dig plats att umgås med familj och vänner. Sovrummet ligger avskilt med direkt närhet till badrummet. Materialvalen är ljusa och enkla med skandinavisk touch för att ta tillvara och understryka dagsljuset som flödar in genom de generösa fönsterpartierna. Den smakfulla interiören är lätt att möblera och får snabbt en personlig prägel när dina egna möbler och konstverk flyttar in. Snart märker du att här finns plats för höga tankar och många nya idéer. 900 00 Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
6 7 8 9 6 0 7 8 9 0 Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
rok 67 kvm Brf Havsbrisen Enplanshus, 9,, 7, på ett plan med sluttande takhöjd från ca, till, meter vilket skapar en fantastisk rymd. Härligt ljusinsläpp från stora fönster. rok 67 kvm Brf Havsbrisen Enplanshus, 6, 0,, 8 Enplans radhus på rok. Sluttande takhöjd från ca, till, meter vilket skapar en fantastisk rymd. Härligt ljusinsläpp från stora fönster. BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN 00 900 BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN ORLEK: ca 67m FÖRRÅD: ca m ENPLANSHUS:, 9,, 7 och. ORLEK: ca 67m FÖRRÅD: ca m ENPLANSHUS:, 9,, 7 och. 00 900 BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN ORLEK: ca 67m FÖRRÅD: ca 6m ENPLANSHUS:, 6, 0, och 8. ORLEK: ca 67m FÖRRÅD: ca 6m ENPLANSHUS:, 6, 0, och 8. FÖRRÅD, m FÖRRÅD,9 m FÖRRÅD, m FÖRRÅD,9 m K/F TM TT öppet upp till nock KÖK / VARDASRUM 8,0 m K/F TM TT BAD/TVÄTT L öppet upp till nock KÖK / VARDASRUM 8,0 m L öppet ner öppet ner K/F - öppet upp till nock TM TT KÖK / VARDASRUM, m K/F SOVRUM TT 6,0 m TM BAD/TVÄTT öppet upp till nock L KÖK / VARDASRUM, m SOVRUM 6,0 m BH 0,7 m L öppet ner BH 0,7 m öppet ner BAD/TVÄTT VP HALL SOVRUM,9 m BAD/TVÄTT VP HALL SOVRUM,9 m VP HALL SOVRUM,9 m BH 0,7 m BOTTENVÅNIN BH 0,7 m - OVANVÅNIN VP HALL SOVRUM,9 m BH 0,7 m BOTTENVÅNIN BH 0,7 m OVANVÅNIN BOTTENVÅNIN OVANVÅNIN BOTTENVÅNIN OVANVÅNIN 6 7 8 9 6 7 0 N 8 9 0 SPublisherEngine 600.7.9.00 6 7 8 9 6 7 0 N 8 9 0 0 m K/F Kyl/Frys Spis/Ugn Rumshöjd Bottenvåning, m Tvättmaskin L Linneskåp TM 0 Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m K/F Kyl/Frys VP Värmepanna m TT Torktumlare Städskåp Spis/Ugn arderob Rumshöjd Bottenvåning, m Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära Tvättmaskin L Linneskåp TM Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m Torktumlare Städskåp TT Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära VP Värmepanna arderob 6 7 8 9 6 7 0 N 8 9 0 SPublisherEngine 600.7.9.00 6 7 8 9 6 7 0 N 0 m Rumshöjd Bottenvåning, m 0 Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen K/F från Kyl/Frys, m till, mvp m 8 9 0 Rumshöjd Bottenvåning, m Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m TM TT Spis/Ugn Tvättmaskin Torktumlare K/F Kyl/Frys Spis/Ugn TM Tvättmaskin Värmepanna TT Torktumlare arderob VP L Värmepanna arderob Linneskåp Städskåp Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära L Linneskåp Städskåp Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära SPublisherEngine 600.7.9.00 6 7 SPublisherEngine 600.7.9.00
9 8 7 6 9 8 7 6 9 8 7 6 9 8 7 6 N 6 7 8 9 0 6 7 9 0 0 9 8 7 6 9 8 7 6 rok 87 0 kvm Brf Havsbrisen Enplanshus med etage,,, 7, 8,,,, 6, 9, 0 och Denna planlösningen ger ett härligt etage på andra våningen som avgränsas med ett räcke ned mot första våningen. Fortfarande finns takhöjden kvar och den fantastiska rymden. Använd etaget som sovrum, tv-rum eller ateljé. I dessa hus kan du även välja till en ovanvåning med rum och ett extra badrum. BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN 00 900 FÖRRÅD, m FÖRRÅD, m ORLEK : ca 8m FÖRRÅD : ca m BOFAKTABLAD ENPLANSHUS BRF HAVSBRISEN MED ETAÉ :,,, 7, 8,,, ORLEK:, 6, 9, ca 0, 8m och. FÖRRÅD: ca m ENPLANSHUS MED ETAÉ:,,, 7, 8,,,, 6, 9, 0, och. SPublisherEngine 6.7.9.00 Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära 8 Rumshöjd Bottenvåning, m Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m Rumshöjd Etagé från,8 m till,9 m Vägg Dörr 0 m TILLVAL: Enplanshus med hel ovanvåning (0 kvm) tillval OVANVÅNIN 900 skiljande vägg TILLVAL: BAD skiljande vägg 0 ORLEK: ca 00m FÖRRÅD: ca m ENPLANSHUS MED ETAÉ:,,, 7, 8,,,, 6, 9, 0, och. + TILLVAL: rum och samt bad TILLVAL: RUM,0 m TILLVAL: RUM,9 m 00 900 + TILLVAL: rum och samt bad ORLEK: ca 00m FÖRRÅD: ca m ENPLANSHUS MED ETAÉ:,,, 7, 8,,,, 6, 9, 0, och. BOFAKTABLAD BRF HAVSBRISEN 900 00 - S /U KÖK / VARDASRUM 8,0 m KÖK / VARDASRUM 8,0 m öppet upp till nock öppet upp till nock ETAE 0, m LOFT 0, m öppet ner öppet ner - 0 900 skiljande vägg TILLVAL: BAD TILLVAL: RUM,9 m TILLVAL: RUM,0 m - skiljande vägg K /F TM TT 0 L 0 0 K/F 0 0 BAD /TVÄTT TM TT L VP BAD/TVÄTT HALL SOVRUM,9 m VP HALL SOVRUM,9 m BH 0,7 m - BH 0,7 m BOTTENVÅNIN OVANVÅNIN OVANVÅNIN BOTTENVÅNIN OVANVÅNIN SPublisherEngine 600.7.9.00 6 7 8 9 6 7 0 0 N N 8 9 0 6 7 8 9 6 7 8 9 0 0 m K /F Kyl /Frys VP Värmepanna S /U Spis /Ugn arderob Rumshöjd Bottenvåning, m TM Tvättmaskin Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m K/F Kyl/Frys 0 m Rumshöjd Etagé från,8 m till,9 m TT Torktumlare Spis/Ugn L Linneskåp VP Värmepanna Städskåp arderob Rumshöjd Bottenvåning, m Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära TM Tvättmaskin L Linneskåp Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m Rumshöjd Etagé från,8 m till,9 m TT Torktumlare SPublisherEngine 6.7.9.00 Städskåp Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära 6 7 8 9 0 9 8 0 N 6 7 0 m Rumshöjd Bottenvåning, m Rumshöjd "Öppet upp till nock" delen från, m till, m Rumshöjd Etagé från,8 m till,9 m TILLVAL: Vägg Dörr Rätt till ändringar förbehålles, ytangivelser är preliminära SPublisherEngine 600.7.9.00 8 9
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma. 0
Mer fakta om vardagen i Rydebäck ästparkering Alldeles intill finns besöksparkeringar för dina gäster. Kollektivtrafik Rydebäck station ligger bara runt knuten, med tåg som tar dig snabbt ut i Skåne. Bussar finns också, 9 går till Helsingborg och 0 till Landskrona. Skola och förskola Här finns flera olika förskolor, bland annat en montessoriförskola. I Rydebäck finns också Rydebäcksskolan, en 9 skola. ym Det finns inga ursäkter att skippa träningen! I Rydebäck finns både gym och ett gym med spa. Vill du hellre vara ute finns även ett utegym! Restauranger Förutom pizzerior finns Fortuna, en strandkrog som har öppet under sommaren. Restaurang Tegel har öppet året om och Rya olfklubb som serverar mat med fantastisk utsikt. Fritidsaktiviteter I Rydebäck har du nära till det mesta, förutom den vackra stranden tar du dig enkelt till Råå Naturreservat. Det finns flera idrottsklubbar med en mängd aktiviteter som till exempel handboll, fotboll och ridning. Och gillar du golf är det nära till Rya olfbana! Service Alldeles i närheten har du som bor bra närservice med mataffär, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Bilderna är illustrationer. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
Byggnadsbeskrivning Allmänt husen rumsbeskrivning allmänt bostaden rundläggning Isolerad grund med golvbjälklag. olv Laminatgolv, vitlaserade. Bärande stomme Bärande ytterväggar, samt husavskiljande väggar, isolerad trästomme. Socklar Väggar Vita fabriksmålade. Slätmålade vita. Fasader Yttertak Fönster och fönsterdörrar Invändiga väggar Entrédörr Rumshöjd Värme och ventilation Elinstallationer TV/Tele/Data Infärgade fasadskivor samt delar med stående träpanel. Låglutande papptak. Vita fönster och fönsterdörr. Regelstomme med gipsskivor. Fabriksmålad trädörr. Rumshöjd bottenvåning ca, m. Rumshöjd öppet upp i nock -delen från ca, m till ca, meter. Rumshöjd etage från ca,8 m till ca,9 m. Husen värms upp med värmepump. Ventilation med värmeåtervinning. Varje hus är försedd med huvudbrytare, jordfelsbrytare och automatsäkringar. Fasadskåp för mätare och säkringar placeras på fasad. Anslutet till fibernät för data, tele och TV. Innertak Dörrfoder och listverk arderober Invändig trappa bad/tvätt olv Väggar Innertak Porslin Vitvaror tvätt kök Snickerier Bänkskiva Vitt. Vita, fabriksmålade. Vita. Furutrappa. Stående räcke med handledare av furu. Klinker, grå. Kakel, vit. Vitt. olvstående wc-stol, kommod med vask, spegel med belysning, duschdraperistång. Tvättmaskin och torktumlare. Vita köksluckor. Handtag till luckor i metall. Laminat med ho. Parkering Förråd Till varje hus ingår en p-plats. emensamma besöksplatser finns inom föreningens område. Utvändigt förråd, oisolerat och oinrett. Stänkskydd Vitvaror Spisfläkt Kakel, vitt. olvstående spis med glashäll. Kombinerad kyl/frys. Inbyggd fläkt i skåp. Utvändiga ytor Utvändiga ytor som tillhör respektive hus är gräs sådda samt häck eller spalje vid uteplats. Miljöhus Sophantering med källsortering sker i separat miljöhus som följer Helsingborgs stads krav på fraktionssortering. Reservationer Samtliga bilder i säljmaterialet är illustrationer. Detta innebär attavvikelser kan förekomma mellan bilderna och färdig bostad.i byggnads-, rums- eller inredningsvalsbeskrivningar kan utbyte av material eller modeller förekomma eftersom uppdateringar av modellserier eller material sker löpande. Produkten eller materialet ersätts då med likvärdig produkt så att funktion eller design inte förändras väsentligt. Sker ett utbyte aviseras detta endast om funktion eller design synnerligen ändras.
Att köpa helt ny bostad Att köpa en ny bostad är för många av oss vårt livs största affär. Och att köpa en helt ny bostad är dessutom lite speciellt bostaden finns ju inte ännu. Många beslut ska fattas och ofta dröjer det ett tag innan du kan flytta in. Då kan det vara tryggt att veta att vi kommer att finnas med dig under hela resan. Professionell hjälp hela vägen För att du ska få den bästa rådgivningen och för att dina intressen som köpare ska tas tillvara på allra bästa sätt, har vi valt att alltid sälja våra bostäder via registrerade fastighetsmäklare. Boendekostnadskalkyl Din fastighetsmäklare kan hjälpa dig om du vill få en beräkning av dina framtida boendekostnader. Kontakta fastighetsmäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. Finansiering När du har bestämt dig och det är dags att se över finansieringen, har vi goda bankkontakter. Den bank som finansierar byggandet åt bostadsrättsföreningen är alltid väl insatt i bostadsprojektet och kan erbjuda dig fördelaktiga villkor. Prata gärna med din mäklare om du vill veta mer. Visste du förresten att nio av tio som en gång köpt en nyproducerad bostad väljer det igen när det är dags att flytta? Enligt våra kunder är det för att man får ett modernt och välplanerat boende, där ingen tidigare bott och där allt är nytt och fräscht. Dessutom kan du vara med och påverka så att du får just det drömboende du önskar. 6 7
Trygghet och garantier Bostadsrätt helt rätt 8 9
Varför välja Veidekke 7 skäl att välja Veidekke 0
Version: 06-0-00 Tillsammans förverkligar vi bostadsdrömmar rydebäck Info: veidekkebostad.se/rydebäck Mäklare: Matilda Ling, Bjurfors, 00-608 0, matilda.ling@bjurfors.se Veidekke Bostad kundcenter: kundcenter.skane@veidekke.se 06-9 9 Tillsammans förverkligar vi bostadsdrömmar veidekkebostad.se