Motion av Stefan Lindhe (M) angående att tillskapa fler läge n- heter på vindar i staden



Relevanta dokument
MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

Tjänsteskrivelse. Uppföljning av särskilda ägardirektiv MKB Fastighets AB

Reservation Motion av Magnus Olsson (SD) om kompensation vid sjukdom för anställda inom barnomsorg och vård och omsorg i Malmö stad

2 (2) Stadskontoret föreslår att kommunfullmäktige med instämmande i MKB:s yttrande över motionen avslår densamma.

Tidsbegränsade bygglov för flyttbara bostäder Remiss från Näringsdepartementet Remisstid den 31 december 2016

Vård- och omsorgsberedningen. Reservation. Motion om ändrad uthyrningspolicy för Malmös kommunala fastighetsbolag STK

Motion av Lars-Johan Hallgren (SD) - Inför lämplighetsprövning för innehav av kamphundar

Inrättande av stadsområdesnämnder och nämnder för Malmö stads skolväsende samt införande av förändrat nämndsansvar för LSS-verksamhet m.m.

Revidering av regler för omställningsvederlag till kommunala förtroendevalda

Framställning från kommunalförbundet VA SYD avseende fastställande av verksamhetsområde i Malmö stad jämte allmänna bestämmelser

Medborgarförslag om bygglovspraxis för bostäder i källare

Särskilt ekonomiskt stöd till Föreningen Idrott För Handikappade (FIFH)

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018)

Motion från Ewa Bertz (FP) om förbättrade ljusförhållanden i trafikmiljöer för cyklister och fotgängare STK

Tjänsteskrivelse. Bygg Malmö helt

Framställan från Räddningstjänsten Syd avseende fastställande av tillsyns-

Förslag till avgifter inom sociala resursnämnden avseende handläggning av dödsbo, serviceavgift boenden och familjerådgivning

Tjänsteskrivelse. Lägesrapport för Malmö Live Vår referens. Anders Spjuth Projektsekreterare Malmö Live-projektet.

I samverkan med andra aktörer inom FINSAM utreda förutsättningarna att utveckla samordningsförbundet i enlighet med kommissionens slutsatser

Tjänsteskrivelse. Ansökan från servicenämnden om objektsgodkännnande inför fortsatt upphandling av vindkraft

Förslag till beslut Demokratiberedningen föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige besluta

Fler bostäder åt unga och studenter

Kostnadsbokföring av ej beviljad ersättning från Migrationsverket 2014, verksamheten ensamkommande barn

Motion om byggklara tomter utanför Falkenbergs tätort. (AU 38) KS

Ansökan om utökat objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö väktaren 4

Överflytt av investeringsmedel samt resultatkrav för IT från servicenämnden

Tjänsteskrivelse. VM i ishockey för damer 2015

Malmö Stads möjligheter för anslutning till finskt förvaltningsområde.

Godkännande av försäljning av Malmö kommuns parkeringsa k- tiebolags fastighet Aktern 4

Motion av Magnus Olsson (SD) och Anders Olin (SD) avseende fördelar med elbilar i Malmö stad STK

Hyresförslag gällande akutboende för hemlösa barnfamiljer inom fastigheten Arlöv 21:181 från Sociala resursnämnden

Tjänsteskrivelse. Rapport om gynnande beslut enligt 4 kap 1 SoL och enligt 9 LSS som inte verkställts inom tre månader, kv

Remiss - Pensionärers och förtroendevaldas ersättningsrätt i arbetslöshetsförsäkringen (SOU ) från Arbetsmarknadsdepartementet

Förslag på regeländringar för fler bostäder åt unga och studenter

Riktlinjer i handboken Stockholm en stad för alla. Skrivelse till kommunstyrelsen. Svar på remiss

Tjänsteskrivelse. Avtal om överlåtelse av rättigheter och skyldigheter enligt säljoptionsavtalet ( ) avseende fastigheten Orkanen 1 i Malmö

Ang: Ersättning för omkostnad avseende dygnsplacerade barn med barnpension

Beredningsbrev. Motion av Anja Sonesson (M) om fri wifi i Malmö

Remiss av Boverkets föreskrifter om ändring i verkets byggregler (2011:6) - föreskrifter och allmänna råd

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

Motion från Sven Rosén (SPI) om bidrag till äldre för inköp av dator och internetanslutning

Svartviksstrand DETALJPLANEFÖRSLAG TILLGÄNGLIGHET

Motion om att utarbeta en långsiktig utdelningspolicy för de kommunägda bolagen. KS

Tjänsteskrivelse. Överlåtelse av verksamhetsteknik i Malmö Live

Folkets Gård förvaltningsövergripande nystart av minibondgård i Folkets

Motion STK Eva Bertz om motprestation för försörjningsstöd GYVF

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

Strategisk utvecklingsplan för arbetet mot diskriminering i Malmö stad

Förslag till beslut Personalberedningen beslutar föreslå kommunstyrelsen besluta att godkänna kartläggningen och lägga den till handlingarna

Motion om att beslut gällande mottagning av ensamkommande barn/ungdomar mm ska ske i kommunfullmäktige. KS

Motionssvar- Möjliggör ombyggnation av vindar till bostäder

Övriga närvarande Kristina Alm, Bygglovshandläggare 1 Roger Kjettselberg, AB Tierpsbyggen 1 Helena Lundberg, Sekreterare.

Förslag till beslut Fritidsnämnden föreslås besluta att skicka yttrandet enligt förslag i ärendet till kommunfullmäktige.


Sammanfattning Arvodeskommittén föreslår att revisorskollegiet placeras i grupp 2 i arvodesreglerna. Det innebär

7 Dnr 94/14. TRANAs KOMMUN Sida 12(19) KOMMUNSTYRELSEN

Svar på motion om införande av huskurage

Remiss; Förslag till ändring av Boverkets byggregler dnr. 137/2015, 2508/2015

Tjänsteskrivelse. Motion av Tony Rahm (M), John Roslund (M) och Noria Manouchi (M) om etableringslån istället för ekonomisk hjälp

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström

Remiss - Motion av Hanna Thomé angående uppförande av en staty till minne av Katarina Taikon och för romers kamp för rättvisa (STK )

9 Redovisning av ej slutbehandlade motioner

Medborgarförslag anbudsskola. (AU 376) KS

Förslag från servicenämnden om utredning av en sammanhållen stödfunktion för Malmö stads kostverksamhet

Sammanträdesdatum D C) Motion om avgiftsbefrielse för bygglov av solceller

Medborgarförslag om alternativvärdering av marken som kommer att utnyttjas för arenabygget på Kristineslätt. (AU 15) KS

Beslut att bevilja bygglov

Nya Slussen bryter mot Plan- och bygglagen (PBL)? Skrivelse från kommunstyrelsens, stadsbyggnads- och exploateringsnämndens,

Ombyggnad av vind för bostäder

Ändrad användning av lokal till tre stycken lägenheter, JAKOBSBERG 2:1911

Tjänsteskrivelse. Förlängning av samarbetsavtal med Parkfast Arena AB

Motion om att utreda förutsättningar för marknadsföring av kommunen vid järnvägsstationen. (AU 180) KS

Begäran om planbesked för Kristinehamn Sillen 1 och Kristinehamn Strömmingen 1


Välkommen till webbsändning om nyheter i plan- och bygglagstiftningen

Sponsringspolicy med jämnställdhetsperspektiv - STK

Tjänsteskrivelse. Levande Malmö - avrapportering STK

Stadsområdesförvaltning Norr ställer sig positiv till alla delar i Stadskontorets förslag.

SOCKENKYRKAN 4 Förhandsbesked för uppförande av radhus Backgatan 3 L

Datum Motion av Malena Ranch och Maria Gardfjell (båda MP) om att införa pilotverksamhet av bostad först-modellen mot hemlöshet i Uppsala

Svar på Motion - om tydlig skyltning att stadshuset är ett stadshus

Basanpassningsprogram 2007

Regeringens förslag till ändringar i PBL

Svar på motion om införande av detaljplanebestämmelser om installation av och förberedelse för laddstationer för elfordon

Svar på motion om införande av detaljplanebestämmelser om installation av och förberedelse för laddstationer för elfordon

DOM Stockholm

Demokratiberedningen har beslutat att lämna följande yttrande:

Bygglovsavgifter för passivhus och minienergihus Motion den 8 oktober 2012 av Sidney Holm (MP)

Uppdelning av kultur- och fritidsförvaltningen till två förvaltningar 13 KS

Motion om gatunamnsändring av förlängningen av Arvidstorpsvägen mot Ekhaga. (AU 368) Dnr KS (2010-KS0027)

Tjänsteskrivelse. Motion från Anders Olin (SD) om en drogfri ungdom Vår referens. Jan Lanzow-Nilsson Utvecklingssekreterare

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum

288 Motion om att inrätta ett integrationsråd. Miljöpartiet de gröna

Motion om möjlighet till avfallssortering på allmänna platser. (AU 192) KS

Föredragande borgarrådet Roger Mogert anför följande.

SAlA Bilaga KS 2012/277/1

Transkript:

SIGNERAD 2013-12-12 Malmö stad Stadskontoret 1 (3) Datum 2013-12-10 Vår referens Anders Spjuth Utredare Tjänsteskrivelse Anders.Spjuth@malmo.se Motion av Stefan Lindhe (M) angående att tillskapa fler läge n- heter på vindar i staden STK-2013-1006 Sammanfattning I en motion från Stefan Lindhe (M) föreslås att kommunfullmäktige, bl. a med stöd i en dom i kammarrätten i Stockholm om undantag från det sk tillgänglighetskravet, uttalar sig positivt till att tillskapa bostadslägenheter på vindar. I yttrande från stadsbyggnadsnämnden anförs att kammarrättens dom baseras på att förhållandena i det enskilda fallet var speciella och att man därför ej kan ge domen en mera generell betydelse. Den bygger dessutom på en äldre, nu delvis ändrad lagstiftning. Kommunfullmäktige föreslås besluta att motionen ska anses besvarad. Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att motionen är besvarad med vad som anförts i ärendet. Beslutsunderlag Motion av Stefan Lindhe (M) angående att tillskapa fler lägenheter på vindar i staden Protokollsutdrag AU II Yttrande från Stadsbyggnadsnämnden G-Tjskr /KS 2014-01-15 / Motion av S Lindhe (M) om lägenheter på vindar / Dnr STK-2013-1006 Beslutsplanering KS Arbetsutskott 2014-01-13 Kommunstyrelsen 2014-01-15 Ärendet I en motion från Stefan Lindhe (M) föreslås att kommunfullmäktige, bl. a med stöd i en dom i kammarrätten i Stockholm om undantag från det sk tillgänglighetskravet, uttalar sig positivt till att tillskapa bostadslägenheter på vindar. Motionären föreslår att fullmäktige uppdrar till stadsbyggnadsnämnden att utarbeta en policy med denna inriktning som kan tillämpas av fastighetsägare som vill inrätta vindslägenheter i sina fastigheter. Yttrande från stadsbyggnadsnämnden

I stadsbyggnadsnämndens yttrande över motionen uppges att nämnden generellt är positiv till att pröva ansökningar om ändring av vind till bostad men att det inte alltid möjligt att bevilja bygglov för det specifika inlämnade förslaget. Emellertid kan man ofta genom justeringar finna andra godtagbara lösningar. Dock markeras att den lagstiftning som nämnden har att följa, framförallt angående tillgänglighet, innebär att kravet på hiss också till vindslägenheter är svårt att undvika. 2 (3) Kommunstyrelsens återremiss Med utgångspunkt från stadsbyggnadsnämndens yttrande beslutade Kommunstyrelsen den 24 september 2012 att återremittera ärendet till Stadsbyggnadsnämnden för komplettering angående den i motionen omnämnda kammarrättsdomen samt för kommentarer om nämndens insatser och uppnådda resultat enligt handlingsplanen för ett väsentligt ökat bostadsbyggande i Malmö. Stadsbyggnadsnämndens kompletterande yttrande Stadsbyggnadsnämnden har nu återkommit med kompletterade synpunkter. Här anförs att den aktuella kammarrättsdomen avsåg ett ärende om inredning av vind för bostadsändamål i ett äldre hus i Stockholm. Kammarrätten ansåg att man kunde göra avsteg från kravet på hiss eftersom ett undantag hade stöd i kommunens egen praxis och då huset redan hade en mycket begränsad tillgänglighet. Kammarrätten anförde följande i sin dom. Mot bakgrund av vad som framkommit om fastighetens utformning med bl.a. två i praktiken från varandra skilda trappuppgångar anser kammarrätten att fastigheten i det närmaste är att betrakta som två separata enheter. Den inredningsbara arean på vindsplanet uppgår till maximalt 155 m 2. Med hänsyn främst härtill men även med beaktande av vad som framkommit om den redan idag begränsade tillgängligheten för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga finner kammarrätten att det i detta fall föreligger särskilda skäl att enligt Boverkets byggregler, BBR, 1:2 medge avvikelse från kravet på tillgänglighet med hiss till vindsplanet. Stadsbyggnadsnämnden påpekar med andra ord att kammarrätten dömde på detta sätt eftersom förhållanden var mycket speciella i det enskilda fallet och att man därför ej kan ge domen en mera generell betydelse. Den bygger dessutom på en äldre, nu delvis ändrad lagstiftning. Vidare noteras att i från 2011 gällande PBL har vikten av tillgänglighet betonats ytterligare genom att regleras direkt i PBL. Numera krävs enligt 8 kap 7 PBL att det med hänsyn till ändringens omfattning och byggnadens standard är uppenbart oskäligt att uppfylla kravet för att avsteg från tillgänglighetskrav ska göras vid ändring av byggnad. Enligt 3 kap 4 och 18 PBF ska, om det behövs för att en byggnad ska vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, byggnaden vara försedd med en eller flera hissar eller andra lyftanordningar. Visst undantag ges för bostad som inryms i byggnad med färre än tre våningar. Dessutom påpekas att en kammarrättsdom inte är tillräcklig för att ge en prejudicerande effekt. Slutligen hänvisar stadsbyggnadsnämnden till Boverkets förslag om regeländringar för att främja bostadsbyggande för unga och studenter. Stadsbyggnadskontoret har den 10 september 2013 tillstyrkt stora delar av förslaget, bl.a. om att frångå kraven på tillgänglighet och användbarhet (inklusive hisskrav) vid inredning av befintliga vindar, att utöka tiden

för tidsbegränsat bygglov till tio år direkt och att förenkla byggprocessen vid flyttning av byggnader. 3 (3) I återremissen efterfrågar kommunstyrelsen även vilka effekter nämnden uppnått utifrån den särskilda handlingsplanen för ett väsentligt ökat bostadsbyggande i Malmö. Här svarar nämnden att planen har följts upp i Lägesrapport för bostadsförsörjning år 2010, 2011 och 2012. En slutlig avrapportering av Handlingsplan för ökat bostadsbyggande sker nu i samband med att Handlingsplan för bostadsförsörjning tas fram i syfte att fullgöra kommunens åligganden enligt lag (2000:1383 om kommunernas bostadsförsörjningsansvar.) Stadskontorets synpunkt och förslag Mot bakgrund av stadsbyggnadsnämnden svar på kommunstyrelsens återremiss föreslår stadskontoret att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att anse motionen besvarad. Ansvariga Jan Haak Planeringsdirektör Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör