En smartare vardag. Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

En smartare vardag Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett nytt hem från Skanska. Vi lovar göra allt för att det ska bli en trygg resa.

Kan en ny stadsdel bli en förebild för en hel stad? Vi tror det. Varje år bygger vi närmare tusen nya bostäder i Sverige och det är alltid extra roligt att arbeta med kommuner som vill satsa på hållbara projekt som förändrar på riktigt. Brf Inspirationen kommer att ligga i den nya stadsdelen Vallastaden, som präglas av kreativitet, social hållbarhet och lärande. Idén om Vallastaden grundar sig i en vision om ett bättre samhälle. Målet är att skapa Linköpings smartaste boendemiljö och inflyttningen sker i samband med Expo Vallastaden 2017. Tanken med Inspirationen är dels att skapa nya möjligheter att bo bättre i Linköping, men också att hjälpa till att utveckla staden i linje med samhällets krav på hållbara och klimatsmarta boenden. Ett kvarter för framtiden, helt enkelt. Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 5

Hitta hem i en helt ny stadsdel ranne med campus Valla i Linköpings nya pärla Vallastaden, kommer Inspirationen att ligga. Här byggs både bostäder och flera lokaler som ger rätt förutsättningar för att detta ska bli en levande stadsdel. Linköpings stadskärna ligger en kort cykeltur bort och goda kommunikationer gör vardagen enklare. I Vallastaden har du bra kollektivtrafik i området och det finns även bilpool och flera bra cykelvägar som gör det enkelt att bo här utan att äga en bil. Smedstadsbäcken rinner genom området, med sittplatser utmed kanterna och charmiga broar som gör att du kan röra dig fritt mellan båda sidor. Dessutom finns en ny stadspark alldeles runt knuten, med möjlighet till odlingslotter och aktiviteter. Flera trevliga naturområden finns också på bekvämt avstånd hem ifrån, med både Vallaskogen och de harmoniska stråken i Tinnerö eklandskap. För dig som gillar att röra på dig passar det säkert fint att ha golfbana, tennishall och Campushallen i ditt närområde. Och med en friidrottsarena bara 200 meter hemifrån har du alla möjligheter till en aktiv vardag såväl sommar som vinter. I din nya stadsdel bubblar det av nya initiativ. Utöver nya bostäder byggs lokaler som passar bra för till exempel caféer, restauranger och butiker som vill etablera sig här. Området kommer dessutom att få en blandad mix av människor genom att det byggs både villor, kedjehus och lägenheter. Med kreativitet, innovation och framtidsanda som språngbräde för Vallastaden kan du vara säker på att det kommer finnas något att se och göra i din närmiljö större delen av dygnet. 6 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 7

Byggt för framtiden

Dynamiskt och hållbart Inspirationen består av tre olika huskroppar solhuset, terrasshuset och gårdshuset, som alla byggs med hållbara material och har sin egen unika karaktär. Totalt skapar vi 48 hem om 1 4 rok på 21,5 106,5 kvadrat. Oavsett vilken lägenhetstyp du väljer kommer du att kunna utnyttja en rad gemensamma utrymmen i kvarteret. På toppen av terrasshuset hittar du till exempel en rymlig takterrass med gott om sittplatser som passar perfekt för kalas, helgfirande eller lata dagar i solen. Här uppe finns även odlingslådor och ett växthus där du och dina grannar kan odla era favoritkryddor och grönsaker. I ett av husen kommer det även att finnas en smart återbruksbutik. Innergården blir mysig och trivsam med ytterligare sittplatser, växter som främjar områdets ekosystem och cykelförvaring. Här kommer det även att finnas fruktträd. Mitt i kvarteret ligger också Felleshuset som är ett 250 kvadratmeter stort växthus med lek- och odlingsytor, samt övernattningsrum. Meningen är att det här ska fungera som en gemensam och social mötesplats för alla boende i hela kvarteret. Hållbarhetstänket genomsyrar hela Inspirationen som dessutom är Svanenmärkt. Hushållsavfallet tas om hand med underjordisk sopsug och solceller på taket hjälper till att generera miljövänlig energi. Du som funderar på att flytta hit kan alltså känna dig trygg i att du gjort ett miljömedvetet val bara genom att bo. 10 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

Stadsparken Kunskapslänken Hus A Terrasshuset Cykelförråd Hus C Solhuset Nelly Sachs gata Roxen E4 Hus B årdshuset E4 Skäggetorp Tornby Linköping Ryd Tannefors Valla Mjärdevi V. Valla Vallastaden Ramshäll Vimanshäll Johannelund Berga Åsmestad Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 11

Plats för din personlighet I Inspirationen finns det plats för alla personligheter. emensamt för alla lägenheter är ett starkt fokus på en funktionell boendemiljö, där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Välplanerade ettor och tvåor passar det lilla hushållet eller dig som studerar, medan det finns gott om plats i de lite större hemmen. I alla lägenheter, oberoende av storlek, finns det bra utrymmen för att umgås. Vi har lagt särskild omtanke om de gemensamma ytorna i kök och vardagsrum, eftersom det är här vi spenderar mest tid hemma. Vita väggar och ekparkett är standard i våra hem och bildar en sober bas som är enkel att göra personlig. Känslan i Inspirationen är ljus och luftig, med generösa fönster och fina materialval. I köket hittar du vita släta luckor från Marbodal, vitvaror från Siemens och blandare från Oras. Badrummen är kaklade med kontrasterande klinker på golvet och inredning från Vedum. Tvättmaskin och torktumlare finns i alla hem. I de mindre lägen heterna finns kombimaskin. Praktiska skjutdörrsgarderober i sovrum och hall finns i de flesta lägenheter som gör det enkelt att få plats med alla dina saker. Flera av lägen heterna kommer dessutom att få klädkammare och alla får ett eget förråd. Det är viktigt för oss att du ska kunna sätta din prägel på ditt nya hem, därför finns det flera inredningsval och tillval att välja bland. Titta igenom tillvalen och fundera över hur du vill ha det i ditt framtida hem i lugn och ro. Din kontaktperson hjälper dig gärna med alla dina frågor och funderingar. Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 13

Miljösmart från golv till tak 14 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 15

För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för rönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Skanskas röna Initiativ

389 029 En hemmiljö för framtiden Miljösmarta detaljer i Inspirationen Hemmen i Inspirationen är Svanenmärkta, vilket betyder att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. I kvarteret hittar du också en rad funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. Energieffektiva fönster, snålspolande kranar och miljövänliga vitvaror är några exempel. Vi återvinner även värmen från den utgående ventilationsluften, för att hålla nere uppvärmningskostnaderna. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom följer vi upp hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Svanenmärkt Solceller på alla hus Lagring av energi från solceller Energieffektiva fönster Medlemskap i bilpool ingår Odlingsmöjligheter Individuell mätning och debitering av el och varmvatten FTX-system (värmeåtervinning på frånluften) <5% avfall till deponi från bygget Lokalt omhändertagande av dagvatten Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 17

Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Nedan ser du några planlösningar som är typiska för Brf Inspirationen. KM ST Wc/dusch/tvätt 5,0 m 2 Elc Hall/sovalkov Allrum/kök 10,0 m 2 17,0 m 2 Bh=600 Bh=0 DM Hall ST M K/F 3,0 m 2 9,5 m 2 Elc Wc/dusch/ tvätt 6,0 m 2 Kök/vardagsrum 31,5 m 2 Klk 2,5 m 2 Bh=600 Bh=0 S K/F M DM S TT TM Här ser du en av våra kvadratsmarta ettor om 33 kvadrat, som med sin avskilda sovalkov känns lite som en minitvåa. Den naturliga uppdelningen mellan de privata och gemensamma ytorna gör det enkelt att bjuda hem vänner. En ljus och trivsam känsla i kök och vardagsrum förstärks med sköna ljusinsläpp från två generösa fönster och det finns gott om plats för dina kläder i en rymlig skjutdörrsgarderob. I den här generösa tvåan om 55 kvadrat finns det gott om plats att umgås. Köket orienterar sig längs med en vägg och skapar en öppen studiokänsla. Helkaklat badrum med torktumlare och tvättmaskin, mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till en praktisk klädkammare är andra funktioner som gör det här till ett modernt och bekvämt hem. Bh=600 Möjligt frånval av skjutdörr 14,0 m 2 ST Bh=1700 Bh=1600 Hus A Möjligt tillval fullhöjd vägg M K F DM H=1100 Kök/vardagsrum 37,0 m 2 Bh=600 7,0 m 2 Hall 7,0 m 2 Elc TM TT Wc/dusch/ tvätt 5,5 m 2 Hus A Våning 6 Våning Möjligt 5 frånval Hus B av vägg Våning 4 Våning Möjligt 3 frånval garderob Våning 2 Entrévåning Wc/dusch/ tvätt 6,5 m 2 7,5 m2 TM K Hall 6,5 m 2 Hus C Elc TT M DM F Kök/vardagsrum 33,0 m 2 ST S Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 16,0 m 2 Balkong 7,5 m 2 Hus B Bh=600 Bh=0 Hus C Balkong 8,0 m 2 Välkommen till en trevlig trea om 74,5 kvadrat med bra förvaring och en fin avdelning mellan matplats och vardagsrum. Överljuset i hallen och den moderna känslan i köket skapar en skön atmosfär Hus A som känns social. Dessutom finns en fin och möblerbar balkong där du kan njuta av varma sommardagar. Charmiga vinklar, härliga ljusinsläpp och gott om sällskapsytor. Den här trean om 72 kvadrat är lätt att trivas i. Utöver de generösa umgängesytorna i kök och vardagsrum, kan du även njuta av middagen eller fikastunden på den fina balkongen. Våning 6 Våning 5 18 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Våning 4 Våning 3 Våning 2 Hus B Hus A Entrévåning Hus C

Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Säkerhetsdörr Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Förstärkt vägg för att hänga upp tv Vi har tänkt på var det är smartast att sätta upp tv:n. Låsbart postfack i trappuppgång Lika uppskattat av brevbäraren som av boende som inte vill att någon obehörig kommer åt posten. emensam takterrass Cykelförråd Sopsugsanläggning i kvarteret och källsortering i området Multimediauttag i sovrum och vardagsrum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 19

Hitta rätt läge i Brf Inspirationen Här kan du se hur lägenheterna i Brf Inspirationen är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilket solläge din balkong hamnar i. 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok A1501 C1501 C1502 A1503 A1502 C1401 A1403 A1401 A1402 C1301 C1402 C1403 C1404 C1405 A1303 A1301 A1302 C1201 C1302 C1303 C1304 C1305 A1203 A1201 A1202 C1101 C1202 C1203 C1204 C1205 A1103 A1101 A1102 C1102 C1103 C1104 C1105 A1003 A1002 A1001 B1101 C1002 C1003 C1004 C1005 Hus A Terrasshuset B1003 Hus C Solhuset B1001 B1002 Hus B årdshuset 20 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus A Terrasshuset Entrévåning, 1 rok, 21,5 kvm Lägenhet A1001 Wc/dusch/ tvätt 5,0 m 2 KM Elc K/F ST Kök/vardagsrum 16,5 m 2 M Möjligt tillval av sovloft Bh=0 Uteplats 15,0 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Hus A Takhöjd 3,20 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 21

Hus A Terrasshuset Entrévåning, 2 rok, 53 kvm Lägenhet A1002 ST Förråd 2,5 m 2 S Elc Hall 6,0 m 2 TM TT Wc/dusch/ tvätt 6,0 m 2 11,0 m 2 M H=1100 DM Kök/vardagsrum 24,0 m 2 K/F Uteplats 22,0 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Hus A Takhöjd 3,20 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C 22 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus A Terrasshuset Våning 2 6, 2 rok, 53 kvm Lägenhet A1102, A1202, A1302, A1402 och A1502 ST Förråd 2,5 m 2 S Elc Hall 6,0 m 2 TM TT Wc/dusch/ tvätt 6,0 m 2 11,0 m 2 M H=1100 DM Bh=600 Kök/vardagsrum 24,0 m 2 K/F Balkong 8,5 m 2 Bh=600 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Hus A Takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 23

Hus A Terrasshuset Entrévåning, 3 rok, 74,5 kvm Lägenhet A1003 Bh=900 Bh=1100 Möjligt frånval av skjutdörr 14,0 m 2 ST M Bh=1700 Hall 7,0 m 2 Elc Möjligt tillval fullhöjd vägg K F DM H=1100 Kök/vardagsrum 37,0 m 2 TM TT Wc/dusch/ tvätt 5,5 m 2 7,0 m 2 Möjligt frånval av vägg Möjligt frånval garderob Bh=600 Uteplats 26,0 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Hus A Takhöjd 3,20 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C 24 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus A Terrasshuset Våning 2 6, 3 rok, 74,5 kvm Lägenhet A1103, A1203, A1303, A1403 och A1503 Bh=600 Möjligt frånval av skjutdörr 14,0 m 2 ST M Bh=1700 Hall 7,0 m 2 Elc Möjligt tillval fullhöjd vägg K F DM H=1100 Kök/vardagsrum 37,0 m 2 TM TT Wc/dusch/ tvätt 5,5 m 2 7,0 m 2 Möjligt frånval av vägg Möjligt frånval garderob Bh=600 Balkong 8,0 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Hus A Takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 25

Hus A Terrasshuset Våning 2 6, 3 rok, 74,5 kvm Lägenhet A1101, A1201, A1301, A1401 och A1501 Bh=700 Bh=700 14,0 m 2 Möjligt tillval av skjutdörr ST Hall 7,0 m 2 Elc Bh=1700 M TM TT DM Wc/dusch/ F tvätt 5,5 m 2 H=1100 Möjligt tillval fullhöjd vägg Kök/vardagsrum 37,0 m 2 K Möjligt frånval av vägg Möjligt frånval garderob 7,0 m 2 Bh=600 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Balkong 8,0 m 2 Skala 1:100 Hus A Takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C 26 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus B årdshuset Entrévåning, 1 rok, 33 kvm Lägenhet B1001 och B1002 Uteplats 7,0 m 2 Bh=600 Allrum 29,5 m 2 DM M K/F Elc Förråd 2,0 m 2 ST Hall 6,0 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Badrum 4,0 m 2 KM FTX Skala 1:100 Hus A Takhöjd 2,70 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 27

Hus B årdshuset Entrévåning, 1 rok, 34,5 kvm Lägenhet B1003 Uteplats 6,5 m 2 Bh=600 Vardagsrum 14,5 m 2 S ST Wc/dusch/ tvätt 4,5 m 2 KM FTX Elc Hall 5,0 m 2 K/F Kök 10,0 m 2 M DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bh=700 Hus A Takhöjd 2,70 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C 28 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus B årdshuset Våning 2, 4 rok, 106,5 kvm Lägenhet B1101 Balkong 4,5 m 2 Bh=600 U/M F Möjligt frånval trinettkök 10,5 m 2 K Kök/vardagsrum 34,0 m 2 Passage 3,0 m 2 Wc/dusch/tvätt Wc/dusch 6,0 m 2 3,5 m 2 DM 11,5 m 2 Hall 4,0 m 2 FTX TT TM 14,0 m 2 Hall 7,0 m 2 S Elc S ST Förråd 6,5 m 2 Bh=500 Bh=500 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Hus A Takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin U/M Ugn/mikro i högskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 2 Entrèvåning Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 29

Hus C Solhuset Entrévåning och våning 2 6, 1 rok, 33 kvm Lägenhet C1002, C1102, C1202, C1302, C1402 och C1502 S K/F M DM Hall/sovalkov Allrum/kök 10,0 m 2 17,0 m 2 ST KM Elc Wc/dusch/tvätt 5,0 m 2 Bh=600 Bh=0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 C1002 takhöjd 3,20 m. C1102 C1502 takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring Hus A DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C 30 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus C Solhuset Entrévåning och våning 2 5, 1 rok, 33 kvm Lägenhet C1003, C1103, C1203, C1303 och C1403 KM ST Wc/dusch/tvätt 5,0 m 2 Bh=600 Elc Hall/sovalkov Allrum/kök 10,0 m 2 17,0 m 2 Bh=0 S K/F M DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 C1003 takhöjd 2,70 m. C1103 C1403 takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus A Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 31

Hus C Solhuset Entrévåning och våning 2 5, 2 rok, 55 kvm Lägenhet C1004, C1104, C1204, C1304 och C1404 DM Hall ST M K/F 3,0 m 2 9,5 m 2 Elc Wc/dusch/ tvätt 6,0 m 2 Kök/vardagsrum 31,5 m 2 Klk 2,5 m 2 Bh=600 Bh=0 S TT TM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 C1004 takhöjd 3,20 m. C1104 C1404 takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring Hus A DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C 32 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping Med reservation för mindre ändringar

Hus C Solhuset Entrévåning och våning 2, 2 rok, 55 kvm Lägenhet C1005 och C1105 S TM TT Elc Wc/dusch/ tvätt 6,0 m 2 Hall 3,0 m 2 M K/F ST 9,5 m DM 2 Kök/vardagsrum 31,5 m 2 Klk 2,5 m 2 Bh=600 Bh=0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 C1005 takhöjd 3,20 m. C1105 takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring Hus A DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 33

Hus C Solhuset Våning 3 5, 2 rok, 55 kvm Lägenhet C1205, C1305 och C1405 S TM TT Elc Wc/dusch/ tvätt 6,0 m 2 Hall 3,0 m 2 M K/F ST 9,5 m DM 2 Kök/vardagsrum 32,0 m 2 Klk 2,5 m 2 Bh=600 Bh=0 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus A Hus B Hus C 34 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

Hus C Solhuset Våning 2 6, 3 rok, 72 kvm Lägenhet C1101, C1201, C1301, C1401 och C1501 Bh=1600 Wc/dusch/ tvätt 6,5 m 2 7,5 m2 TM K TT M DM F Bh=600 Hall 6,5 m 2 Elc Kök/vardagsrum 33,0 m 2 Bh=0 ST S 16,0 m 2 Balkong 7,5 m 2 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring Hus A DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys FTX Från- och tilluftssystem arderob K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro i väggskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Bh Bröstningshöjd Frånval/tillval Väggskåp, klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Hus B Hus C Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 35

En trygg resa till ditt nya hem Skanska odaffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida www.skanska.se/godaffär. Förutom försäkringen ger dig Skanska odaffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 37

Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum olv Väggar Tak Inredning Kök Parkett Vitmålat Betong, målat* Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Parkett Vitmålat Betong, målat* Parkett Vitmålat Betong, målat* Badrum Klinker Kakel till 2,5 m Betong, målat* Utrustning enligt nedan och målat över Hall Parkett Vitmålat Betong, målat* Skåpsinredning enligt ritning Klädkammare Parkett Vitmålat Betong, målat* Uteplats/balkong/ Trä på uteplats Fasad Balkongplatta Betong på balkong alt skärmtak årdshuset har trägolv på balkonger årdshuset har kanalplasttak på entrébalkong * årdshuset har gipstak. Allmänna utrymmen Rum olv Väggar Tak Inredning Trapphus Terrazzo Målat Betong, målat Förråd Dammbunden betong Betong, målat Betong, målat Förrådsväggar av nätgaller Takterrass Betongplattor och trätrall Fasad och glas las Rumsbildande spaljeer och odlingslådor Utrustning Kök Bad/tvätt Extra wc Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Rostfri diskho med engreppsblandare från Oras. Bänkskiva av laminat. repplist i metall. Inbyggnadsugn i bänkskåp under induktionshäll. Ugnen i 4 rok sitter i högskåp. Mikrovågsugn i högskåp alternativt väggskåp beroende på lägenhetstyp. Kolfilterfläkt i skåp alt frihängade kåpa om köket har köksö. Separat kyl och frys eller kombinerad kyl/frys enligt ritning. Diskmaskin. Vitvaror är vita och från Siemens. (Lgh B1101, gårdshuset, har trinettkök i sovrum 3, då det finns möjlighet att hyra ut del av lgh.) Wc-stol. Kommod, spegelskåp med belysning, vit, från Vedum. Engreppsblandare från Oras. Handdukstork. Handdukshängare och pappershållare. Duschvägg i glas. Duschset. Tvättmaskin och torktumlare. Kombimaskin i vissa lägenheter, från Siemens. Väggskåp, vit, från Vedum. Bänkskiva av laminat. Eluttag vid spegelskåp. Wc-stol. Tvättställ med engreppsblandare. Spegelskåp med belysning, vit, från Vedum. Handdukshängare och pappershållare. Eluttag i spegelskåp. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 38 Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping

Byggnadsbeskrivning rundläggning Stomme Tak Fasader Plåtarbeten Balkonger och uteplatser Väggar Fönster Dörrar Byggnaderna grundläggs med betongplatta på mark. Prefabricerad betong (solhuset/terrasshuset). Massiv trästomme gårdshuset. Papptak, solceller. Sedumtak, solceller på gårdshuset. Målad betong. Målad träpanel på gårdshuset. Fönsterbleck, hängrännor med mera. Trallbelagd uteplats enl ritning, övriga lägenheter har balkong med betongplatta utom på gårdshuset som har trä. Lägenhetsavskiljande väggar av betong. årdshuset har massivträ. Innerväggar utförs av plåtreglar och gips. Fönster med isolerglas i fast resp öppningsbart utförande. Bröstningshöjder enligt ritning. Lägenhetsdörrar är av typ säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenhet är lätta och målade. Rumshöjd Solcellshuset: bottenplan 3,20 m, övriga plan 2,50 m. Terrasshuset: bottenplan 3,20 m, övriga 2,50 m. årdshuset: bottenplan 2,70 m, övriga 2,50 m. Installationer FTX ventilation, individuell mätning varmvatten och hushållsel. Kolfilterfläktar. Övrigt Alla hem har lägenhetsförråd, de flesta är belägna på vind eller i lägenhet. Cykelrum och rum för barnvagnar samt rullstolar. Kärl för sopsortering finns i alla lägenheter. Hushållsavfallet kastas i sopsug som finns i kvarteret. Individuell vägning av hushållssopor. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Miljömärkning Brf Inspirationen är miljömärkt 389 029 med Svanen 389 029. Försäkring och garanti Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. Efter två år genomförs en så kallad tvåårsbesiktning/syn av hela projektet. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Inspirationen, Vallastaden, Linköping 39

Skanska Sverige AB www.skanska.se/bostad Besöksadress: illbergagatan 14 Box 1012 581 10 Linköping Telefon: 020-310 310 nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063 rafisk form och foto: CHANETHEAENCY. Foto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Skanska Sverige AB, Winell & Jern AB, AgnasARK AB. 3D: Wec360. Tryck: JMS. 2016-02. 3D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.