Stockholm, orra Djursstaden BOFAKTA Spegeldammen
Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök... sid. rum & kök...sid. 7 rum & kök...sid. Våningsplan...sid. Fasadritningar...sid. Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning...sid. Försäljning och ekonomi...sid. Bo med bostadsrätt... sid. Inredningsval...sid. Miljöanpassat boende...sid. Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Stockholm, orra Djursstaden Spegeldammen Utgivningsdatum Juni Byggherre Brf Spegeldammen Totaleneprenör AB Borätt www.boratt.se Arkitekt indbergstenberg Försäljning Skandiamäklarna yproduktion, - 7 9 Preliminärt tilläde: Kvartal, Denna bostadsfakta är framtagen av AB Borätt på uppdrag av Brf Spegeldammen.
+ R REV AT ÄDRIE AVSER SI DATUM F+, FÄRDIT OV Slåttervallsgatan YTT SOITÄRTRÄD Y SOITÄRBUSKE SPEEDAMME (BORÄTT) ÄVISIAR MARKPAERISPA, SE -.- ÅRDVAATA SPEE- DAMME ORÄORET årdvallgatan Storängstorget ADUVIKE (JM) amlingsgatan Situationsplan AMISATA BYOVSADI Byggnaden uset är sju våningar (ovan mark) samt m två garage / m m källarplan (under mark). uset har hiss från garageoch källarplan till samtliga våningsplan. uset innefattar 7 bostadsrätter med följande fördelning: rok 9 st, m rok st, 7 m rok 9 st, m rok st, m Trapphus och postboxar uset har fyra apphus. I respektive apphus finns postboxar i enéplan. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför tamburdörren. Förråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt cykelrum Samtliga lägenheter har förråd i källarplan. Förråden delas av med gallerväggar. Varje förråd uustas med hylla och stång. Barnvagns och rullstolsförvaring finns i anslutning till varje apphus. Cyklar förvaras i separata cykelrum i källarplan. I cykelförrådet finns fast instal l erad cykelpump. Besöksparkeringar för cykel finns på den gemensamma en. ruppboende På andra våningen längs Slåttervallsgatan ligger ett bemannat frivilligt gruppboende för personer med funktionsnedsättning. ruppboendet bedrivs av Östermalms stadsdelsförvaltning. Avfallshantering RITAD KO. ADÄARE ARBETSUMMER : AMISATA JM SKAA A : DATUM ASVARI Varje lägenhet är uustad med avfallskvarn för matavfall. -- inda Andsberg - -.- I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. ushållsavfall lämnas i sopsugsinkast placerade i den gemensamma portiken för fraktionerna restavfall, förpackningar och tidningar. Ett separat källsorteringsrum finns för ytterligare fraktioner. Parkering Parkeringsplatser finns att hyra till cirka hälften av lägenheterna i garage under huset. Antalet parkeringsplatser styrs av detaljplanen och är i enlighet med orra Djursstadens miljöprofil. Föreningslokal En föreningslokal med WC, peny och övernattningsmöjlighet delas med Brf aduviken och finns i deras enéplan. Föreningens styrelse ansvarar för bruket av lokalerna. okaler ORÄORET SÅTTERVASATA I Spegeldammen finns en lokal där det finns möjlighet att bedriva restaurangverksamhet samt en lokal med ett enesolplan som är lämplig för en butik, ett kontor eller en kombination av dessa. Samfällighet ÅRDVASATA ÅW Arkitekter AB - 7 MIKAB -7 SB AB -7 J& Elteknik B -9 ÅW Arkitekter AB - 7 BRIAB #B Tele.nummer Tel -7 7 SITUATIOSPA A KOD TYP POS RITISUMMER REV Samfällighetsföreningar kommer att bildas som ansvarar för den gemensamma en och gemensamhetslokalen samt parkeringsplatserna i garaget. A VVS K E B 9 Stockholm ustav III:s Boulevard Solna KV TYREA orra Djursstaden, Stockholm - Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, m² OPTIMAT PAERAD TVÅA FIT ÄE MOT ÅRDE Sovrum BAKO med plats I ÖER för två rum & kök, m² Balkong mot Rum & kök, M rum och kök, m² BAKO B, B,7 m m² A m² VARDASRUM M A S A BAD M /VARDASRUM m² /VARDASRUM m² BAKO BAKO E/IT väsa TR våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning ÅRD Våning TR Våning ARAE källarvåning Våning ÅRD ARAE uset sett från ARAE sidan ARAE SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R:,,,,, BRF SPEEDAMME BRF R: SPEEDAMME,, R:,,,,,,,, våning våning våning våning appa
rum & kök, m² rum & kök, m² Rum & kök, M rum OPTIMAT och PAERAT kök, TVÅA m² FIT ÄE MOT ÅRDE Sovrum BAKO med plats I för SÖDERÄE två Balkong mot BAKO B, A B,7 m / VARDASRUM m² M VARDASRUM m² m² A S / VARDASRUM m² M BAKO A BAD E/IT BAKO Våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA ORÄORET SÅTTERVASATA 7 7 AMISATA AMISATA ÅRDVASATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME våning 7, 7, 7, våning 7, R: 7 BRF SPEEDAMME våning våning appa 7, R: 7, 7, 7, 7, 7, 7 7, 7, 7
PATERI PATERI rum & kök, m² Rum & kök, M rum & kök, m² rum EE UTEPATS och kök, m² SMART PAERAD TVÅA Sovrum FIT med ÄE plats MOT för tvåårde Balkong mot BAKO B, VARDASRUM A A B,7 m /VARDASRUM m² S m² m² PATERI UTEPATS m² PATERI UTEPATS m² /VARDASRUM A BAD M m² SKÄRM M E/IT SKÄRM väsa TR våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning Våning ÅRD TR Våning ARAE Våning källarvåning ÅRD ARAE ARAE ARAE SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA ORÄORET ORÄORET 7 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R: våning våning våning våning appa
rum & kök, 7 m² Rum & kök, 7 M rum & kök, 7 m² rum ÖRÄE och kök, m² SPÄADE VIKAR Sovrum RYMIA med plats SOCIAA för två YTOR Balkong mot BAKO B, B,7 m m² m² VARDASRUM S A BAD E/IT A A /VARDASRUM m² /VARDASRUM m² M M våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ÅRD ARAE ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA ORÄORET SÅTTERVASATA 7 7 ÅRDVASATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA AMISATA TR TR ösa R: R: våning BRF SPEEDAMME våning BRF SPEEDAMME våning våning appa R: R: 7
rum & kök, m² ÖRÄE Ö UPP BAKO I ÖER Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I KÄDKAMMARE rum & kök, m² Balkong mot RYMIA SOCIAA YTOR Rum & kök, M rum och kök, m² KK m² BAKO KK m² m² B, B,7 m m² VARDASRUM S A BAD A A E/IT /VARDASRUM /VARDASRUM M M BAKO m² BAKO m² väsa TR våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning ÅRD TR Våning ARAE Våning källarvåning ARAE Våning ÅRD uset sett från ARAE sidan ARAE SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME BRF R: SPEEDAMME R: våning våning våning våning appa
Rum & kök, M rum ÖRÄE och kök, m² BAKO I ÖER Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I KÄDKAMMARE Balkong mot RYMIA SOCIAA YTOR BAKO B, B,7 m VARDASRUM S A BAD E/IT våning våning våning våning källarvåning väsa TR TR våning våning våning våning appa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR TR ösa R: R:,,,, 9
rum & kök, 7² rum & kök, 7² Rum & kök, 7 M OR UTEPATS OM M I SÖDERÄE rum och kök, m² FIT ÄE MOT ÅRDE Sovrum ÖPPA med plats SOCIAA för två YTOR Balkong mot m² BAKO B, TT TM m² B,7 m A VARDASRUM TT TM S A BAD A VARDASRUM KK m² KK m² E/IT VARDASRUM SKÄRM UTEPATS m² UTEPATS m² SKÄRM PATERI PATERI UTEPATS m² PATERI PATERI UTEPATS m² Våning Våning väsa Våning Våning TR våning Våning våning Våning Våning ÅRD Våning våning ARAE Våning våning Våning ARAE Våning Våning ÅRD TR källarvåning ARAE ARAE ORÄORET SÅTTERVASATA ORÄORET 7 SÅTTERVASATA AMISATA ÅRDVASATA 7 TR AMISATA ÅRDVASATA TR ösa R: BRF SPEEDAMME R: R: BRF SPEEDAMME R: våning våning våning våning appa
rum & kök, 7 m² Rum & kök, 7 M rum & kök, 7 m² rum OR UTEPATS och kök, OM M m² FIT SÖDERÄE MOT ÅRDE Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I SKJUTDÖRRSARDEROBER Balkong mot BAKO m² B, A B,7 m m² TT TM TT TM A VARDASRUM S VARDASRUM A BAD m² E/IT VARDASRUM m² SKÄRM SKÄRM UTEPATS m² SKÄRM PATERI UTEPATS m² PATERI SKÄRM Våning Våning Våning Våning Våning Våning névåning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning ÅRD Våning ARAE källarvåning ARAE väsa ÅRD ARAE ARAE TR ORÄORET TR SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 ÅRDVASATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: BRF våning SPEEDAMME våning BRF SPEEDAMME våning R: våning appa R:
rum & kök, 79 m² Rum & kök, 79 M rum & kök, 79 m² rum RYMI och BAKO kök, m² FIT SÖDERÄE MOT ÅRDE Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I SKJUTDÖRRSARDEROBER Balkong mot BAKO B, m² B,7 m TT TM A m² KK m² VARDASRUM WC/D KK m² A S TT TM A BAD WC/D E/IT VARDASRUM m² VARDASRUM m² BAKO m² m² BAKO m² BAKO m² BAKO Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning ÅRD väsa ARAE ARAE ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: våning, BRF SPEEDAMME, våning BRF SPEEDAMME våning R: våning appa R:,,,,
rum & kök, 79 m² rum RYMI och BAKO kök, m² FIT SÖDERÄE MOT ÅRDE Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I SKJUTDÖRRSARDEROBER rum & kök, 79 m² Balkong mot Rum & kök, 79 M BAKO m² B, m² B,7 m A A KK m² WC/D KK m² VARDASRUM WC/D S VARDASRUM m² A BAD E/IT VARDASRUM m² m² m² BAKO m² BAKO m² BAKO BAKO väsa TR våning våning Våning 7 våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning Våning ÅRD TR Våning ARAE källarvåning Våning ÅRD ARAE ARAE ARAE ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA ORÄORET 7 7 AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier AMISATA och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R:, våning våning våning BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME våning appa R: R:,,
rum & kök, 79 m² Rum & kök, 79 M rum BAKO och MOT kök, ÅRDE I SÖDER m² MAER BEDROOM MED BURSPRÅK OC KÄDKAMMARE Sovrum FIA med SOCIAA plats för två YTOR rum & kök, 79 m² Balkong mot KK m² BAKO B, B,7 m m² KK m² TT TM m² A VARDASRUM S A BAD TT E/IT TM VARDASRUM VARDASRUM A KK m² KK m² A A BAKO VARDASRUM BAKO VARDASRUM Våning Våning Våning Våning våning Våning 7 Våning våning Våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE TR ÅRD ARAE ARAE TR ORÄORET ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 AMISATA ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME R: BRF SPEEDAMME R: våning våning våning våning appa
rum & kök, 79 m² rum BAKO och MOT kök, ÅRDE I SÖDER m² MAER BEDROOM MED KÄDKAMMARE Sovrum BURSPRÅK med plats för I MIDRE två MET rum & kök, 79 m² Balkong mot FIA SOCIAA YTOR Rum & kök, 79 M KK m² BAKO m² KK m² B, B,7 m m² A VARDASRUM A KK m² A S KK m² A A BAD E/IT VARDASRUM VARDASRUM BAKO BAKO VARDASRUM VARDASRUM Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning ÅRD källarvåning ARAE ARAE väsa ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 ORÄORET AMISATA AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: våning, våning BRF våning SPEEDAMME våning appa R:,
rum & kök, 79 m² Rum & kök, 79 M rum BAKO och MOT kök, ÅRDE I SÖDER m² MAER BEDROOM MED BURSPRÅK OC KÄDKAMMARE Sovrum FIA med SOCIAA plats för två YTOR rum & kök, 79 m² Balkong mot KK m² BAKO B, B,7 m m² KK m² TT TM m² A VARDASRUM S A BAD TT E/IT TM VARDASRUM A KK m² KK m² A A VARDASRUM BAKO VARDASRUM BAKO VARDASRUM Våning Våning Våning våning Våning Våning 7 våning Våning Våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE TR ARAE ARAE ÅRD TR ORÄORET ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 AMISATA ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME, R: BRF SPEEDAMME R:,, våning våning våning våning appa
rum & Rum kök, & m² kök, M rum OR UTEPATS och kök, OM M MOT m² ÅRDE EXTRA Ä-WC Sovrum KÄDKAMMARE med plats för två OC FÖRVARI I SKJUTDÖRRSARDEROB rum & kök, m² Balkong mot VARDASRUM MOT ORÄORET I VÄER BAKO B m², KK KK m² VARDASRUM VARDASRUM m² VARDASRUM m² B,7 m WC S A TT BAD E/IT A A M TM M TT /VARDASRUM m² WC /VARDASRUM m² A A m² m² 7m² 7m² SKÄRM SKÄRM UTEPATS m² SKÄRM SKÄRM UTEPATS m² PATERI PATERI PATERI PATERI PATERI TM PATERI Våning Våning Våning Våning Våning Våning R: R: våning BRF våning BRF SPEEDAMME våning våning R: appa R: väsa SÅTTERVASATA ösa SÅTTERVASATA TR 7 TR våning 7 våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning ÅRD ÅRD TR TR källarvåningarae ARAE ARAE ARAE AMISATA AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ORÄORET ORÄORET ÅRDVASATA ÅRDVASATA 7
rum & kök, m² rum & kök, m² Rum & kök, M rum och kök, m² BAKO I SÖDERÄE MOT ÅRDE TVÅ RYMIA MED BRA FÖRVARI I Sovrum KÄDKAMMARE med plats för två SAMT SKJUTDÖRRSARDEROBER Balkong BURSPRÅK mot I DET MIDRE MET KK m² m² BAKO KK m² m² m² B, B,7 m TT TM A m² VARDASRUM / VARDASRUM m² / VARDASRUM m² M M S A BAD A VARDASRUM m² VARDASRUM m² TT TM E/IT BAKO BAKO BAKO BAKO Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAEÅRD ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 AMISATA ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: 7 BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R: 7 7 våning våning våning våning appa
rum & kök, m² rum BAKO och I SÖDERÄE kök, MOT ÅRDE m² MAER BEDROOM MED KÄDKAMMARE Sovrum SKJUTDÖRRSARDEROB med plats för två OC BURSPRÅK rum & kök, m² Balkong mot ÖPPA SOCIAA YTOR MOT ÅRDE Rum & kök, M KK m² m² BAKO KK m² B, m² B,7 m m² m² A VARDASRUM / VARDASRUM m² A S / VARDASRUM m² A BAD E/IT VARDASRUM m² VARDASRUM m² BAKO BAKO BAKO BAKO Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE TR ÅRD ARAE ARAE TR ORÄORET SÅTTERVASATA ORÄORET SÅTTERVASATA 7 AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7 ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME våning 7, 7 våning R: BRF SPEEDAMME våning 7, 7 våning appa R: 7, 7 9
rum & kök, m² rum & kök, m² Rum & kök, M rum och kök, m² BAKO I SÖDERÄE MOT ÅRDE TVÅ RYMIA MED BRA FÖRVARI I Sovrum KÄDKAMMARE med plats för två SAMT SKJUTDÖRRSARDEROBER Balkong BURSPRÅK mot I DET MIDRE MET KK m² m² BAKO B, KK m² m² B,7 m m² TT TM A m² VARDASRUM / VARDASRUM m² / A VARDASRUM m² S TT TM A BAD E/IT VARDASRUM m² VARDASRUM m² BAKO BAKO BAKO BAKO Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAEÅRD ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 AMISATA ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: 7, 7 BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R: 7, 7 7, 7 våning våning våning våning appa
rum & kök, m² rum BAKO och I SÖDERÄE kök, MOT ÅRDE m² MAER BEDROOM MED KÄDKAMMARE Sovrum SKJUTDÖRRSARDEROB med plats för två OC BURSPRÅK rum & kök, m² Balkong mot ÖPPA SOCIAA YTOR MOT ÅRDE Rum & kök, M m² KK m² BAKO B, VARDASRUM TT m² TT TM TM B,7 m VARDASRUM m² S m² m² A A KK m² A A A BAD E/IT VARDASRUM m² m² m² BAKO BAKO BAKO BAKO Våning våning Våning våning Våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ÅRD ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 ÅRDVASATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: våning 7 BRF SPEEDAMME våning BRF SPEEDAMME våning R: våning appa R: 7 7
rum & kök, m² Rum & kök, M rum & kök, m² rum och kök, m² BAKO I SÖDERÄE MOT ÅRDE TVÅ RYMIA MED BRA FÖRVARI I Sovrum KÄDKAMMARE med plats för två SAMT SKJUTDÖRRSARDEROBER Balkong BURSPRÅK mot I DET MIDRE MET m² KK m² BAKO B, m² B,7 m m² KK m² m² A VARDASRUM A A S A A BAD E/IT VARDASRUM m² m² VARDASRUM m² m² BAKO BAKO BAKO BAKO Våning våning Våning våning Våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAEÅRD ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: 7, 7 BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R: 7, 7 7, 7 våning våning våning våning appa
rum & kök, m² rum BAKO och I SÖDERÄE kök, MOT ÅRDE m² MAER BEDROOM MED KÄDKAMMARE Sovrum SKJUTDÖRRSARDEROB med plats för två OC BURSPRÅK rum & kök, m² Balkong mot ÖPPA SOCIAA YTOR MOT ÅRDE Rum & kök, M m² KK m² BAKO B, VARDASRUM TT m² TT TM TM B,7 m S m² m² A A KK m² A A A BAD E/IT VARDASRUM m² m² VARDASRUM m² m² BAKO BAKO BAKO BAKO Våning våning Våning våning Våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ÅRD ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 ÅRDVASATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: våning 7, BRF SPEEDAMME 7 våning BRF SPEEDAMME våning R: våning appa R: 7, 7 7, 7
rum & kök, m² Rum & kök, M rum OR UTEPATS och kök, OM M I VÄER m² BRA FÖRVARI I KÄDKAMMARE OC ARDEROBER Sovrum ORA med SÄSKAPSYTOR plats för två rum & kök, m² Balkong mot KK m² A PATERI PATERI VARDASRUM PATERI VARDASRUM PATERI SKÄRM UTEPATS m² SKÄRM UTEPATS m² SKÄRM BAKO B, VARDASRUM VARDASRUM 7m² B,7 m S A BAD E/IT KK m² VARDASRUM 7m² A A TM TT A TM TT /VARDASRUM m² m² /VARDASRUM m² M m² M SKÄRM Våning våning Våning Våning 7 våning Våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD TR TR ÅRD ARAE ARAE ARAE ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa våning våning våning våning appa R: R: BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R:
rum & kök, m² rum & kök, m² Rum & kök, M rum OR BAKO och kök, OM 9 M I VÄER m² BRA FÖRVARI I KÄDKAMMARE OC ARDEROBER Sovrum ORA med SÄSKAPSYTOR plats för två Balkong mot KK m² BAKO A A B, KK m² B,7 m /VARDASRUM A M A BAKO VARDASRUM VARDASRUM 7m² S A BAD E/IT VARDASRUM 7m² TM TT /VARDASRUM m² M TM TT m² BAKO SÅTTERVASATA Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA ORÄORET 7 7 AMISATA ÅRDVASATA AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA TR TR ösa BRF SPEEDAMME R: R: R: våning,,,,,, våning,,, våning BRF SPEEDAMME, våning appa R:,,,,,
rum & kök, m² OR UTEPATS I SÖDER FIT ÄE MOT ÅRDE Sovrum TVÅ med KÄDKAMMARE plats för två rum & kök, m² Balkong mot Rum & kök, M rum och kök, m² m² BAKO B, KK m² B,7 m m² TT TM KK m² VARDASRUM m² KK m² m² A A S A BAD KK m² VARDASRUM m² TT TM E/IT VARDASRUM m² SKÄRM UTEPATS m² UTEPATS m² SKÄRM PATERI PATERI PATERI PATERI Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning ÅRD Våning Våning ARAE källarvåning ARAE väsa ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA ORÄORET SÅTTERVASATA 7 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: BRF våning SPEEDAMME 7 våning BRF SPEEDAMME våning R: våning appa R: 7 7
rum & kök, m² Rum & kök, M rum BAKO och I VÄER kök, MOT ORÄORET m² BADRUM OC Ä-WC Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I KÄDKAMMARE OC SKJUTDÖRRSARDEROBER rum & kök, m² Balkong mot EOMÅEDE BOAD A KK m² BAKO B, KK m² B,7 m A M A /VARDASRUM m² /VARDASRUM m² BAKO BAKO VARDASRUM VARDASRUM m² VARDASRUM m² S A BAD E/IT K F K F A M TT TM WC TT TM WC m² m² 7m² 7m² Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME våning,, våning R: BRF SPEEDAMME våning våning appa, R:,,, 7
rum & kök, m² Rum & kök, M rum BAKO och I VÄER kök, MOT ORÄORET m² BADRUM OC Ä-WC Sovrum BRA med FÖRVARI plats för två I KÄDKAMMARE OC SKJUTDÖRRSARDEROBER rum & kök, m² Balkong mot EOMÅEDE BOAD A BAKO BAKO BAKO B, KK m² KK m² VARDASRUM VARDASRUM m² B,7 m S A A A m² /VARDASRUM m² WC /VARDASRUM m² VARDASRUM m² A BAD E/IT K F K F TT TM WC TT TM m² 7m² 7m² Våning våning Våning Våning 7 våning Våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD TR TR ARAE ÅRD ARAE ARAE ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA ösa TR TR R: R:,, BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R:,,,, våning våning våning våning appa
rum & kök, 9 m² rum BAKO och I VÄER kök, MOT ORÄORET m² BADRUM OC Ä-WC Sovrum MAER med plats BEDROOM för två MED KÄDKAMMARE rum & kök, 9 m² Balkong mot BRA FÖRVARI I OC A Rum & kök, 9 M BAKO BAKO BAKO B, VARDASRUM B,7 m S A BAD KK m² KK m² VARDASRUM m² E/IT VARDASRUM m² m² m² K F K F A A WC WC A A m² m² TT TM TT TM m² m² Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning ÅRD väsa ÅRD ARAE ARAE uset ARAE sett från sidan ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 7 ORÄORET AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. AMISATA ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: våning,, våning BRF SPEEDAMME våning BRF våning appa SPEEDAMME R:, R:,,, 9
rum rum BAKO & kök, och I VÄER 9 kök, m² MOT ORÄORET m² BADRUM OC Ä-WC Sovrum MAER med plats BEDROOM för två MED KÄDKAMMARE rum & kök, 9 m² Balkong mot BRA FÖRVARI I OC A Rum & kök, 9 M BAKO B, VARDASRUM m² K F B,7 m K F VARDASRUM m² m² m² BAKO BAKO VARDASRUM S A BAD E/IT m² m² A A WC WC TT TM TT TM m² m² KK KK m² m² A A väsa TR våning våning Våning Våning våning Våning Våning våning 7 Våning Våning Våning Våning ÅRD Våning TR Våning ARAE källarvåning Våning ARAE Våning Våning ÅRD ARAE ARAE ORÄORET ORÄORET SÅTTERVASATA 7 SÅTTERVASATA 7 ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: skala :,, BRF SPEEDAMME R: BRF SPEEDAMME,, R: våning våning våning våning appa,,
rum & kök, 9 m² Rum & kök, 9 M rum & kök, 9 m² rum och kök, m² OR UTEPATS OM M I SÖDERÄE EXTRA WC MED DUSC Sovrum EOMÅEDE med plats för tvåboad MED FIA SOCIAA YTOR Balkong mot m² m² BAKO m² m² B, TT TM B,7 m TT TM A A WC/D VARDASRUM K F F S WC/D K A BAD E/IT VARDASRUM m² VARDASRUM m² UTEPATS m² UTEPATS m² PATERI PATERI PATERI PATERI SKÄRM SKÄRM Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning ÅRD väsa ÅRD ARAE ARAE uset ARAE sett från sidan ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. AMISATA ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: våning 7 våning BRF SPEEDAMME BRF våning våning SPEEDAMME appa R: 7 R: 7
rum & kök, 99 m² rum & kök, 99 m² Rum & kök, 99 M rum och kök, m² DUBBA BAKOER, E I VÄERÄE MOT ORÄORET SAMT E MOT ÅRDE Sovrum EXTRA med WC plats MED för två DUSC Balkong VÄKOMADE mot MED MÖBERBAR A m² TT TM KK m² BAKO B, m² B,7 m KK m² KK m² TT TM K F KK m² A A WC/D VARDASRUM m² WC/D BAKO VARDASRUM VARDASRUM m² K F S BAKO A BAD 7m² E/IT TT TM m² BAKO m² 7m² TT TM m² BAKO m² Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa TR ÅRD ARAE ARAEÅRD ARAE ARAE TR ORÄORET SÅTTERVASATA 7 SÅTTERVASATA ORÄORET 7 AMISATA ÅRDVASATA AMISATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME R: R: våning våning våning våning appa
rum & kök, m² rum DUBBA och BAKOER, kök, E I VÄERÄE m² MOT ORÄORET SAMT E MOT ÅRDE Sovrum EXTRA med WC plats för MED två DUSC rum Balkong VÄKOMADE & mot kök, m² MED MÖBERBAR A OC KÄDKAMMARE Rum & kök, M BAKO m² TT TM KK m² BAKO KK m² BAKO B, m² TT TM KK B,7 m m² KK m² A KK WC/D KK m² A m² K F WC/D VARDASRUM m² K F VARDASRUM VARDASRUM m² S VARDASRUM m² VARDASRUM m² BAKO BAKO 7m² A BAD 7m² E/IT TT TM TT TM m² m² BAKO m² BAKO BAKO m² BAKO våning Våning 7 våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning Våning Våning källarvåning väsa TR TR ÅRD ÅRD ARAE ARAE ARAE ARAE ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA ORÄORET 7 7 AMISATA AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: skala R: : våning,, våning våning BRF SPEEDAMME BRF SPEEDAMME våning appa R: R:,,,,
rum & kök, m² Rum & kök, M rum & kök, m² rum och kök, m² DUBBA BAKOER, E I VÄERÄE MOT ORÄORET SAMT E MOT ÅRDE Sovrum EXTRA med WC plats MED för två DUSC Balkong VÄKOMADE mot MED MÖBERBAR A OC KÄDKAMMARE KK m² KK BAKO B, m² KK m² B,7 m KK m² A KK KK m² A WC/D m² WC/D BAKO VARDASRUM VARDASRUM m² VARDASRUM m² VARDASRUM m² BAKO S VARDASRUM m² A BAD 7m² 7m² E/IT m² m² BAKO BAKO m² m² BAKO BAKO väsa TR våning våning Våning Våning våning Våning Våning våning Våning Våning Våning Våning Våning ÅRD TR Våning ARAE källarvåning Våning ARAE Våning ÅRD ARAE ARAE ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 AMISATA ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R:, BRF SPEEDAMME BRF R: SPEEDAMME, R: våning våning våning våning appa, AMISATA
rum & Rum kök, & kök, m² M rum ÖRÄEET och kök, MED ORT JUSISÄPP m² EXTRA WC MED DUSC Sovrum BAKO med plats I för VÄERÄE två MOR ORÄORET rum & kök, m² Balkong mot ORA SOCIAA YTOR BAKO VARDASRUM m² B, VARDASRUM m² B,7 m A BAKO BAKO VARDASRUM S A BAD E/IT F K m² F K m² TT TM TT TM KK m² WC/D KK m² WC/D A KK m² KK m² A A K F K F Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ARAE ÅRD ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA ORÄORET 7 7 AMISATA AMISATA Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ÅRDVASATA ÅRDVASATA TR TR ösa R: R: skala : våning,, våning våning BRF SPEEDAMME våning appa R: R:,,,,
rum & kök, m² Rum & kök, M rum ÖRÄEET och kök, MED ORT JUSISÄPP m² EXTRA WC MED DUSC Sovrum BAKO med plats I för VÄERÄE två MOR ORÄORET rum & kök, m² Balkong mot ORA SOCIAA YTOR BAKO B, VARDASRUM m² B,7 m A BAKO VARDASRUM m² VARDASRUM K S A BAD BAKO E/IT F F K m² m² KK m² TT TM TT KK m² WC/D TM WC/D A K F KK m² K F KK m² Våning Våning Våning Våning Våning Våning våning våning Våning Våning våning Våning våning Våning Våning Våning källarvåning väsa ÅRD ARAE ÅRD ARAE ARAE ARAE TR TR ORÄORET SÅTTERVASATA SÅTTERVASATA 7 ORÄORET 7 ÅRDVASATA ÅRDVASATA AMISATA AMISATA TR TR ösa R: R: våning,, BRF SPEEDAMME våning BRF SPEEDAMME våning R: våning appa R:,,,,
7
Våningsplan Våning R: R: 7 R: 7 R: R: R: R: R: Våning R: R: R: R: R: R: rok rok rok R: rok okaler ruppboende
Våningsplan Våning R: R: 7 R: 7 R: R: R: R: R: 7 R: R: R: R: Våning R: R: 7 R: 7 R: R: R: R: R: 7 R: R: R: R: rok rok rok rok Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
Våningsplan Våning R: R: 7 R: 7 R: R: R: R: R: 7 R: R: R: R: Våning R: R: 7 R: 7 R: R: R: R: R: 7 R: R: R: R: rok rok rok rok
Våningsplan R: R: 7 R: 7 R: R: R: R: R: 7 R: R: R: R: rok rok rok rok Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
-- 9:: C:\Users\niclas.westerlund\Documents\Tyresta vit_niclas.westerlund.rvt -- 9:: C:\Users\niclas.westerlund\Documents\Tyresta -- 9:: vit_niclas.westerlund.rvt C:\Users\niclas.westerlund\Documents\Tyresta vit_niclas.westerlund.rvt Fasader BRF ADUVIKE Fasad mot torget mot Storängstorget. ( BRF aduviken ) Fasad mot torget BRF ADUVIKE Fasad mot torget BRF ADUVIKE Fasad mot norr Fasad mot norr Fasad mot norr. Fasad mot norr BRF ADUVIKE Fasad mot öster SKAA : METER BRF ADUVIKE Fasad mot öster SKAA : METER BRF ADUVIKE Fasad mot öster mot öster. SKAA : METER
Visionsbild av en och portiken.
Borätt original I alla våra hus ingår en originalinredning, noga utvald för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av inredningsdetaljerna som ingår i Spegeldammens originalsortiment. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Modernt kök Vi inreder köket med energisnåla maskiner i form av induktionshäll, rostfri kyl och frys, helintegrerad diskmaskin samt varm luftsugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell från Siemens.. Tidlös bas De genomgående vitmålade väggarna är en bra grund när du inreder ditt nya hem.. Praktisk förvaring I bostäderna finns goda förvaringsmöjlig heter med praktiska lösningar. arderober och klädkammare är smart inredda med ådbackar, hyllor och klädstång.. Tvätt och tork I badrummet finns vit tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin i de mindre bostäderna. Ovanför tvättuustningen finns en praktisk bänkskiva.. Behagliga badrum Badrummet ska vara ett rum att ivas i. Därför har vi valt ett snyggt anacitgrått klinker till golvet och ett vitt blankt kakel på vägg arna.
Rumsbeskrivning EERET Enédörr Säkerhetsdörr med säkerhetsklass monterad i stålkarm. ås enédörr åsklass Innerdörrar Slät vit i kulör CS S -Y. Fönsterbänkar Stenbänkar i fönstersmyg. ås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar vars underkant ligger lägre än m över mark förses med säkerhetsbeslag. Rumshöjd, (lokala variationer kan förekomma, se planlösningar.) KAPPRUM / A olv Sockel Väggar Tak Ekparkett, mattlackad Vit i kulör CS S -Y. Målad gips eller betong i kulör CS S -. Vit, grängad betong. VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Ekparkett, mattlackad Vit i kulör CS S -Y. Målad gips eller betong i kulör CS S -. Vit, grängad betong. Kökssnickerier Vitvaror olv Sockel Väggar Tak Övrigt Vit slät lucka från Vedum. Rostfria vitvaror, helintegrerad diskmaskin. Ekparkett, mattlackad Vit i kulör CS S -Y. Målad gips eller betong i kulör CS S -. Vit, grängad betong. Underlimmad diskho med avfallskvarn, grå laminatskiva, vitt blankt kakel stående x mm. olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett, mattlackad Vit i kulör CS S -Y. Målad gips eller betong i kulör CS S -. Vit, grängad betong. Skjutdörrsgarderob från Elfa eller garderob från Vedum.
Rumsbeskrivning KÄDKAMMARE olv Ekparkett, mattlackad Sockel Vit i kulör CS S -Y Väggar Tak Övrigt Målad gips eller betong i kulör CS S -. Vit, grängad betong. Inredning Elfasystem med bärlist, hängskena, ådhylla och stång. BADRUM IK TVÄTT olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Svart/anacitgrå matt klinker kvadratiskt x mm. elkaklat, vitt blankt kakel liggande x mm. Vit, målad betong. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Kommod från Aspen med vitt porslinstvättställ, svängbar duschvägg, väggskåp och bänkskiva. WC olv Sockel Väggar Tak Övrigt Svart/anacitgrå matt klinker kvadratiskt x mm. Vit i kulör CS S -Y. Vägg bakom tvättställ kaklas, vitt blankt kakel liggande x mm. Övriga väggar målad gips eller betong. Vit, målad betong. Tvättställ i porslin. olvstående WC-stol WC / DUSC olv Väggar Tak Övrigt Svart/anacitgrå matt klinker kvadratiskt x mm. elkaklat, vitt blankt kakel liggande x mm. Vit, målad betong. Kommod från Aspen med vitt porslinstvättställ, svängbar duschvägg alternativt duschdraperistång. olvstående WC-stol Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7
Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Enépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Bottenplatta av platsgjuten betong på pålar. Betongväggar och stålpelare i fasad. Prefabricerade betongelement med målad undersida. lasräcken med vit nederdel och överdel av klarglas mot gatan och spröjsräcke i aluminium mot en. Isolerade äregelväggar mellan stålpelare. Insida vägg är av ett lager gips, diffusionsspärr i plast. Utsida äreglar kläs med oorganiskt material. Puts på putsbärare av mineralull generellt. Del av fasad kläs med klinker. Undersida av prefabricerade betongelement med pågjutning av platsgjuten betong. Uppstolpade takstolar som står på vindsbjälklaget. Vissa delar är varmt tak. ösullsisolering ligger på vindsbjälklaget. Ytskikt av sedum. Platsgjuten betong. Mursten kan förekomma lokalt vid så kallade ansportöppningar. Bärande innerväggar utförs av platsgjuten betong, övriga innerväggar i gips på regelstomme av stål eller ä. Treglasfönster i ä med ytterbåge av aluminium. Samtliga enépartier mot gata och är i aluminium. Vattenburet radiatorsystem med fjärrvärme som värmekälla. Vitmålade vertikala värmestammar och sidodragningar på vägg förekommer. -ledarsystem med lägenhetscenal placerad inom lägenhet. Elcenalen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Från- och tilluftsventilation med återvinning, så kallat FTX-system, vilket är ett system där värmen i frånluften återanvänds för att värma tilluften. FTX-aggregaten är placerade i fläkum på vind. ägenheterna uustas med Telias så kallade Triple Play. Det innebär möjlighet till TV, telefoni och bredband i ett och samma nätuttag. rundabonnemang inkluderande IP-telefoni, basutbud för TV och grundhastighet för bredband ingår i månadsavgiften. Beläggning av markbetongplattor. Avgränsning mot allmän och intilliggande uteplatser av planteringar och spaljéer.
9
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en adminisationsavgift på 7 kr och Borätt äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas. Detta beräknas att ske under kvartal,. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det konolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en konoll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostads rätts föreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske i december /januari. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd boknings avgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av förhands- alternativt upplåtelseavtal utföra identitetskonoll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillädesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillädesdagen. Tilläde Preliminärt kvartal,. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tilläder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som konollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från eneprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt konollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillädet. Syftet med efterbesiktningen är att konollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. är noteras fel som framätt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillädesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet Borätt har sedan många år ett ygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och ygg investering för dig. runden för ygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som Borätt bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i cenum. Trygghetspaketet innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekostnadskalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. Borätt förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. Bostadsrättsföreningen har ett eneprenadavtal med Borätt och genom avtalet har du garanti på material och arbete som utförts i din bostad. arantin gäller under fem år på allt arbete och material som ingått i Borätts eneprenad utom på vitvaror, blandare/ VS-armaturer, invändiga målningsarbeten och tapetseringar som har två års garanti. arantitiden gäller från det startdatum som fastställts vid slutbesiktning. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inäffar en skada till följd av fel i fasadkonsuktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer Borätt att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp ditt tilläde med upp till e månader om detta av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt ygghetspaket hittar du på www.boratt.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen adminiseras och förvaltas av JM AB under år. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inredningsval Borätt Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Borätt reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbätad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser förandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före den sista beställningsdagen som meddelats. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Borätt Original. Betalningsvillkor En dellikvid om procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillädesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Borätt. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dess I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Priserna som anges är mellanskillnaden från Borätt Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalututom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bäte för miljön.
Energiklassning bostäder åg energianvändning A B C D E F ög energianvändning kwh/m, år Vår energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är procent bäte och A är procent bäte än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid yckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på www.boratt.se Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värme pump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är uustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna uymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonsuktioner i Borätts nya bostäder exa värmeisolerande. aturliga material Borätt tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas konollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Borätt använder i så stor utsäckning som möjligt beprövade naturmaterial som ä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Borätts bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande äslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Borätts hus väljer vi växter och äd som är giftfria och lämpliga för allergiker. Källsortering Alla Borätts bostäder är uustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs exa höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med lufenande filter. od elmiljö Borätt minimerar exponeringen för elekiska och magnet iska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcenaler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö Borätts bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Exa tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i apphusens enéer. Borätts miljöarbete JM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bäte i vårt miljöarbete besök oss på www.boratt.se Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
SYMBOFÖRKARI Symbolförklaring FÖRKARIAR K F M TM TT KK E/IT I B arderob Skjutdörrsgarderob inneförvaring Städförvaring Städskåp Spishäll och ugn Kyl Frys Kyl och frys Micro i överskåp ögskåp med micro Diskmaskin under bänkyta Kombimaskin under bänkyta Tvättmaskin under bänkyta Torktumlare under bänkyta Frånvalsvägg mot exa kostnad (vit) Tillvalsvägg mot exa kostnad Torkställning Klädkammare med hylla Och stång enl. Markering El och it cenal Inspektionslucka Schakt Kommod Kapphylla Bröstningshöjd 9 om inget annat anges Plats för vägg-tv Mark upplåten med bostadsrätt Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt Inklädnad av installationer i tak kan förekomma Observera att vid frånvalsvägg kan fönster sitta på olika höjd på vardera sida om väggen.
Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt Fuktsäkring arantibesiktning rängat Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Projekteringsändringar orisontell bärande skivkonsuktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid om slutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa even tuella fel i husets konsuktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning sker innan tillädet och konollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elekiska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av ämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. är noteras eventuella fel som framätt under garantitiden. Färg uppblandad med t ex. sand eller finfördelad sten för en mer sukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yte delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som ser till att samhälls kraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid konoller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsäckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bäte isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid konoll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.