Exploateringsprojekt Strängnäs 2:1, Resecentrum

Relevanta dokument
Överenskommelse om framtida fastighetsöverlåtelse

Överenskommelse om framtida fastighetsöverlåtelse för Hunden 3, vid Strängnäs resecentrum

Köpeavtal för fastigheten Hunden 5, vid Strängnäs resecentru m

Godkännande av köpeavtal Järnet 12

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1 Sthlm 08 Entreprenad AB

Köpeavtal del av Bresshammar 1:1 JW Bostad AB

Köpeavtal del av Gorsinge 1:1, Strängnäs etableringspark

Tjänsteutlåtande försäljning av industrimark gällande del av Mariefred 2:1

Markanvisningsavtal JW Bostad Kv. Andromeda och Karlavagnen

Markanvisningsavtal JW Bostad Kv. Andromeda och Karlavagnen

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Markanvisningsavtal Skväkran 1

Köpeavtal för Andromeda 1 och Karlavagnen 1, JW bostad

Markanvisning Norra Finninge med Birrk AB

Köpeavtal del av Bresshammar 1:1 Anebyhusgruppen

Köpeavtal del av Bresshammar 1:1 Anebyhusgruppen

Avtal om fastighetsreglering Kilenkrysset AB del av Gorsinge 1:1 och Gorsinge 1:20

Försäljning av del av Flugsvampen 1 Strängnäs Bostads AB

Tillägg till exploateringsavtal för Strängnäs-Lundby 7:79

Utkast till KÖPEAVTAL Del av Hälsinggården 24:1

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (18)

KFKS 2016/687 KFKS 2016/285 KÖPEKONTRAKT. Nacka kommun Org. Nr NACKA Nedan benämnd Köparen

Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att sälja del av Slättna 1:61 till Preem AB enligt upprättat förslag till köpekontrakt.

Utkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192

Markanvisningsavtal för Eskilshem 4:8

Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG 83 KS/2016:165. Kungshögahemmet - försäljning

FASTIGHETSREGLERINGSAVTAL

Försäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

KÖPEKONTRAKT. Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Köpeavtal Åkermönjan 1

Etappavtal 2 till detaljplanen Jagbacken II, Marielund 4:1 mfl

Villatomter och markanvisning JW Bostad AB i Stavlund, Tosterö

Ändrat organisationsnummer i exploateringsavtalet för Näsbyholm 3:39 Östra Sandbacksberget

Delårsrapport 2 Kommunfullmäktige 2018

Förslag till KÖPEKONTRAKT

KS SEPTEMBER 2014

Riktlinjer för kommunala markanvisningar

Försäljning av del av Räveskalla 1:370, 1:409 och 1:415

Förvärv av Stadsskogen 2:3

Ärende 8 Inriktningsbeslut om försäljning av fastigheten Sånnahult 2:3 samt budgetpost för stiftelsen Kurrebo

Köpeavtal avseende del av fastigheten Generatorn 7 mm (HSB ek för)

Försäljning av Vesslan 4

Sammanträdesdatum

Kommunstyrelsen. Ärende 16

Diarienummer Ärendemening. 1 KS Tilläggsärende Försäljning av del av Norra Hestra Kyrkobol 1:4, Ådalens verksamhetsområde Hestra

Årsrapport kommunfullmäktige 2017

KÖPEAVTAL. överlåter och försäljer härmed till. för en överenskommen köpeskilling om enmillionetthundrafemtiotusen ( ) kronor.

Avtalet innehåller förslag på köpeskilling samt vad som händer om projektet förändras eller ej genomförs.

Ändring och tillägg till exploateringsavtal Biskopskvarn

Kommunstyrelsens förslag till beslut i kommunfullmäktige 1. Fastigheten Norra Skogen 1:65 återgår till Arboga kommun

Försäljning av kvarteret Bålet inom Svartå strand i Mjölby

TFAB överlåter och försäljer härmed till köparen Fastigheten, markerad med röd begränsningslinje i bilaga 1, för en köpeskilling om XXX kronor.

K Ö P E K O N T R A K T

Arrendeavtal för båtverksamhet inom Strängnäs 3:1

Svar på motion om införande av huskurage

K Ö P E K O N T R A K T

Försäljning av skolor - Strängnäs Fastighets AB

Friköp av fastigheten Traktorn 3

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2

Läget för gång- och cykelvägen framgår av bifogad kartbilaga tillhörande detta avtal.

Ärenden till kommunstyrelsens sammanträde den 4 december 2018

11 Köp av fastigheten Skiftinge 1:3 (KSKF/2017:691)

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2

Köpare: Namn personnummer ½-del Telefon, mobil Namn personnummer ½-del Telefon, mobil Postadress Postnummer och ort nedan kallade köparen

Försäljning av fastigheten Hjulet 5 samt del av Innerstaden 3:1. KS

Godkännande av aktieöverlåtelseavtal avseende Fastigheten i Väsby AB

Ärende: Staffanstorp Stanstorp 1:223, förvärv av

0012 Försäljning av Fjällaregård, Plönninge 1:6 samt del av 1:4

'l:: \:) ) l \. i..---"\,

Förändrat verksamhetsområde för kommunalt VA

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

K Ö P E K O N T R A K T

Startbesked för genomförande av etapp 1 för exploateringsprojekt Strängnäs 2:1, Södra Stadsskogen

Förslag till koncernbildning

AVTAL OM FASTIGHETSREGLERING

Ärende 20. Godkännande av markanivsningsavtal med Ekeforshus AB samt Emrahus AB avseende Blossalyckan i Arild

KÖPEKONTRAKT. (i det följande benämnd Säljaren) (i det följande benämnd Köparen)

KOMMUNSTYRELSEN. Tid Tisdag 15 december 2015 kl. 15:30. Plats. Val av justerare. Tid för justering. Ärendelista. Föredragande.

KÖPEKONTRAKT. Mall köpekontrakt. 1. Parter och fast egendom

219 Försäljning av två blivande fastigheter i Trumtorp, Odlaren till Kärnhem Bostadsproduktion AB (KSKF/2017:409)

Köp av fastigheten Skiftinge 1:3

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum

Startbesked för genomförandefas för exploateringsprojekt Biskopskvarn

12 Försäljning av en blivande fastighet i Trumtorp, Odlaren till Bovieran projekt Eskilstuna AB (KSKF/2017:408)

MARKANVISNINGSAVTAL. Avsikten är att Exploatören, när Staden antar blivande detaljplan, av Staden förvärvar Fastigheten.

AVTAL OM MARKANVISNING

Köp av fastigheten Eldaren 6

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Sa mmanträdesdatum 2011-i2-01. Försäljning av Kompassen 2; Ängshagen. INLEDNING Förslag på markanvisningsavtal mellan Sala kommun och Cazel AB.

Säljare Kalmar kommun, org.nr /1 Box Kalmar. Köpare Bolagsnamn AB, org.nr ******-**** 1/1 Adress Postadress

160 Försäljning av fastigheter till Eskilstuna Kommunfastigheter AB i Trumtorp, Odlaren (KSKF/2017:407)

UTKAST (S:t Erik) Staden Tomträttshavaren Tomträtten Fastigheten AVTAL 1 Överlåten egendom Egendomen Köpeskillingen 2 Tillträde

Försäljning av mark inom kvarteret Generatorn

Beslut om rättelse av socialnämndens beslut

Medborgarförslag om byggande av en multisporthall

Yttrande gällande motion om gång- och cykelbana till Bondängen

Transkript:

PROTOKOLLSUTDRAG Kommunstyrelsen KS 169 2019-08-28 1/2 KS/2013:257-254 Exploateringsprojekt Strängnäs 2:1, Resecentrum Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. godkänna köpeavtal för fastigheten Skytten 13, daterat 2019-06-13. Beslutsgång Ordförande finner att det endast finns ett förslag till beslut och att detta blir kommunstyrelsens beslut. Beskrivning av ärendet I samband med godkännande av genomförandeavtalet mellan Strängnäs kommun och Trafikverket för utbyggnaden av nytt resecentrum i Strängnäs, beslöt kommunfullmäktige även att godkänna en exploateringsbudget om 26 mkr för inlösen av fastigheter inom kvarteren Aspen, Skytten och Hunden i anslutning till nya resecentret. Syftet med kommunens fastighetsköp var initialt att genomföra resecentrautbyggnaden och i nästa steg att skapa sig möjligheten att utveckla området i anslutning till resecentrum till en mer stadsmässig karaktär. Fastigheten Skytten 13 är den sista fastigheten som planeras att lösas in i projektet och utgör en viktig del för att få ett sammanhängande markområde. Fastigheten markeras med svart ram i karta nedan där blåmarkerade fastigheter redan är kommunägda. Fastigheterna inom resecentraområdet som inte är blåmarkerade ägs av Trafikverket och ska övergå till kommunen. Justerandes sign Utdragsbestyrkande

PROTOKOLLSUTDRAG Kommunstyrelsen 2019-08-28 2/2 Fastigheten Skytten 13 har värderats av Fastighetsbyrån 2018-05-28 till 5 000 000 kronor. För att uppmuntra en frivillig försäljning av fastigheten till kommunen har förvaltningen erbjudit fastighetsägaren att förvärva fastigheten för en köpeskilling om 6 250 00 kronor. Erbjudandet grundar sig på ett påslag om 25 % på fastighetens marknadsvärde, vilket är samma princip som gäller då stat och kommun exproprierar fastigheter i enlighet med reglerna i Expropriationslagen. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Kommunens kostnader för ett köp av fastigheten Skytten 13 uppgår totalt till 6 345 000 kronor och fördelar sig på köpeskilling, lagfartskostnad samt en expeditionsavgift. Kostnaderna belastar exploateringsprojektet för Strängnäs resecentrum. Exploateringsprojektet har inriktningen att ta fram ny detaljplan och möjliggöra ny bebyggelse i området vilken också ska finansiera fastighetsköpen. Övriga konsekvenser Ett köp av fastigheten Skytten 13 kommer att öka kommunens möjligheter att vara en drivande aktör för utveckling av området i anslutning till Strängnäs nya resecentrum. Uppföljning Beslutet följs upp av mark- och exploateringsenheten. Beslutsunderlag Köpeavtal för fastigheten Skytten 13, daterat 2019-06-13. Tjänsteutlåtande, Köp av fastigheten Skytten 13, 2019-08-06 Beslutet skickas till - Justerandes sign Utdragsbestyrkande

TJÄNSTEUTLÅTANDE Samhällsbyggnadskontoret Mark- och exploateringsenheten Dnr KS/2013:257-254 2019-08-06 1/2 Handläggare Katrina Lepschi Zettervall 0152-292 95 Köp av fastigheten Skytten 13 Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. godkänna köpeavtal för fastigheten Skytten 13, daterat 2019-06-13. Beskrivning av ärendet I samband med godkännande av genomförandeavtalet mellan Strängnäs kommun och Trafikverket för utbyggnaden av nytt resecentrum i Strängnäs, beslöt kommunfullmäktige även att godkänna en exploateringsbudget om 26 mkr för inlösen av fastigheter inom kvarteren Aspen, Skytten och Hunden i anslutning till nya resecentret. Syftet med kommunens fastighetsköp var initialt att genomföra resecentrautbyggnaden och i nästa steg att skapa sig möjligheten att utveckla området i anslutning till resecentrum till en mer stadsmässig karaktär. Fastigheten Skytten 13 är den sista fastigheten som planeras att lösas in i projektet och utgör en viktig del för att få ett sammanhängande markområde. Fastigheten markeras med svart ram i karta nedan där blåmarkerade fastigheter redan är kommunägda. Strängnäs kommun Nygatan 10 645 80 Strängnäs Tel 0152-291 00 Fax 0152-290 00 www.strangnas.se Bankgiro 621-6907

2/2 Fastigheterna inom resecentraområdet som inte är blåmarkerade ägs av Trafikverket och ska övergå till kommunen. Fastigheten Skytten 13 har värderats av Fastighetsbyrån 2018-05-28 till 5 000 000 kronor. För att uppmuntra en frivillig försäljning av fastigheten till kommunen har förvaltningen erbjudit fastighetsägaren att förvärva fastigheten för en köpeskilling om 6 250 00 kronor. Erbjudandet grundar sig på ett påslag om 25 % på fastighetens marknadsvärde, vilket är samma princip som gäller då stat och kommun exproprierar fastigheter i enlighet med reglerna i Expropriationslagen. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Kommunens kostnader för ett köp av fastigheten Skytten 13 uppgår totalt till 6 345 000 kronor och fördelar sig på köpeskilling, lagfartskostnad samt en expeditionsavgift. Kostnaderna belastar exploateringsprojektet för Strängnäs resecentrum. Exploateringsprojektet har inriktningen att ta fram ny detaljplan och möjliggöra ny bebyggelse i området vilken också ska finansiera fastighetsköpen. Övriga konsekvenser Ett köp av fastigheten Skytten 13 kommer att öka kommunens möjligheter att vara en drivande aktör för utveckling av området i anslutning till Strängnäs nya resecentrum. Uppföljning Beslutet följs upp av mark- och exploateringsenheten. Beslutsunderlag Köpeavtal för fastigheten Skytten 13, daterat 2019-06-13. Beslutet skickas till - Marie Jonsson Samhällsbyggnadschef Katrina Lepschi Zettervall Mark- och exploateringschef

AVTAL Mark- och exploateringsenheten Dnr KS/2013:257-254 2019-06-13 1/3 KÖPEAVTAL Mellan nedanstående parter träffas följande köpeavtal. Parter Strängnäs kommun, genom kommunstyrelsen Org.nr. 212000-0365 Nygatan 10 645 80 Strängnäs, nedan kallad Köparen nedan kallad Säljarna Objekt Fastigheten Strängnäs Skytten 13, nedan kallad Fastigheten. 1 Fastighetsöverlåtelse Säljarna överlåter till Köparen fastigheten Strängnäs Skytten 13. Fastigheten markeras i bilaga 1. Fastigheten omfattar cirka 886 m 2 enligt fastighetsrapporten. 2 Ersättningar Köparen ska till Säljarna erlägga en köpeskilling för Fastigheten om; SEXMILJONERTVÅHUNDRAFEMTIOTUSEN (6 250 000) KRONOR Ersättningen ska betalas till Säljarna senast på tillträdesdagen. 3 Tillträde Köparen äger rätt att tillträda fastigheten den 31 oktober 2019 under förutsättning att köpeskillingen är erlagd och beslutet om att godkänna köpeavtalet, som fattats av Kommunfullmäktige, vunnit laga kraft. När köpeskillingen är erlagd erhåller Köparen en kvittens från Säljaren i form av ett undertecknat köpebrev. 4 Lagfart Lagfartskostnaden betalas av Köparen.

2/3 5 Inteckningar Fastigheten överlåts fritt från penninginteckningar. 6 Kostnader Kostnader som belöper på fastigheten fram till tillträdesdagen betalas av Säljarna. Abonnemang gällande el, VA och fjärrvärme ska överföras till Köparen från och med tillträdesdagen den 31 oktober 2019. 7 Övriga överenskommelser Köparen ger Säljarna rätt att hyra den överlåtna fastigheten från och med att Köparen tillträder fastigheten om Säljarna inte hittat ny bostad. Ett separat hyresavtal ska i så fall tecknas. Kostnader som belöper på fastigheten under hyrestiden, som t.ex. el, VA och fjärrvärme betalas av hyresgästen. Hyran sker utan besittningsskydd. 8 Fastighetens skick Fastigheten överlåts i befintligt skick och väl avstädat. 9 Ansvar Säljarna ansvarar för eventuella fel och skador som uppkommer på fastigheten fram till tillträdesdagen. 10 Friskrivning Köparen har haft tillfälle att utföra de besiktningar och undersökningar av egendomen, som han funnit lämpliga och avstår med bindande verkan från alla anspråk gentemot Säljaren på grund av fastighetens skick och beskaffenhet. 11 Villkor Fastighetsöverlåtelsen sker under förutsättning att köpeavtalet godkänns av Kommunfullmäktige och att beslutet vinner laga kraft senast den 31 oktober 2019. Sker inte detta är avtalet till alla delar förfallet, utan rätt till ersättning från någon av parterna.

3/3 Strängnäs den / 2019 Strängnäs den / 2019 För Köparen Jacob Högfeldt Kommunstyrelsens ordförande För Säljarna Lars Ekström Kommundirektör Säljarens namnteckning bevittnas: Bilagor: 1 Fastighetskarta

Samhällsbyggnadskontoret Mark- och exploateringsenheten Dnr KS/2013:257-254 2019-06-13 1/1 Handläggare Katrina Lepschi Zettervall Tel. 0152-292 95 Bilaga 1 Köpeavtal Skytten 13 Fastigheten Strängnäs Skytten 13 markerad Strängnäs kommun Nygatan 10 645 80 Strängnäs Tel 0152-291 00 Fax 0152-290 00 kommunstyrelsen@strangnas.se www.strangnas.se Bankgiro 621-6907