160 Försäljning av fastigheter till Eskilstuna Kommunfastigheter AB i Trumtorp, Odlaren (KSKF/2017:407)

Transkript

1 Kommunstyrelsen Protokollsutdrag Sammanträdesdatum Sida 1(1) 160 Försäljning av fastigheter till Eskilstuna Kommunfastigheter AB i Trumtorp, Odlaren (KSKF/2017:407) Beslut Förslag till kommunfullmäktige Köpekontrakt avseende försäljning av tre blivande fastigheter inom detaljplan för Tunafors 1:1, del av (Trumtorp), Odlaren, godkänns. Köpare är Eskilstuna Kommunfastigheter AB. Ärendebeskrivning Kommunledningskontoret har inkommit med en skrivelse i ärendet daterad den 27 juni Av skrivelsen framgår bland annat att Eskilstuna kommun avser att sälja tre blivande fastigheter inom detaljplan för Tunafors 1:1, del av (Trumtorp), Odlaren. Som grund för köpeavtalet finns ett marktilldelningsavtal. Köpeskillingen för de tre fastigheterna uppgår till totalt kronor. En handpenning om kronor betalades in år Resterande del av köpeskillingen delas upp i tre etapper (tre fastigheter) där markpriset är kronor, kronor och kronor. Gatukostnaden uppgår till kronor för alla tre fastigheterna och betalas när fastighet A säljs. Anslutningsavgifter för vatten, dagvatten, avlopp, el, bredband och fjärrvärme etcetera ingår inte i köpeskillingen. Eskilstuna kommun åtar sig att sanera de tre fastigheterna så att föroreningar i jord ska understiga de platsspecifika riktvärdena för området. Arbetet med saneringen påbörjades hösten 2016 och beräknas att slutföras i augusti/september Yrkanden Jimmy Jansson (S) yrkar bifall till kommunledningskontorets förslag. Eskilstuna den stolta Fristaden Justerandes sign Utdragsbestyrkande

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Kommunstyrelsen Kommunledningskontoret Miljö och Samhällsbyggnad KSKF/2017:407 Camilla Björkman, tel (2) Kommunfullmäktige Försäljning av tre blivande fastigheter i Trumtorp, Odlaren till Eskilstuna Kommunfastigheter AB Förslag till beslut Kommunfullmäktige godkänner förslag till köpekontrakt avseende försäljning av tre blivande fastigheter inom detaljplan för Tunafors 1:1, del av (Trumtorp), Odlaren. Köpare är Eskilstuna Kommunfastigheter AB. Sammanfattning Eskilstuna kommun avser att sälja tre blivande fastigheter inom detaljplan för Tunafors 1:1, del av (Trumtorp), Odlaren. Som grund för köpeavtalet finns ett marktilldelningsavtal. Köpeskillingen för de tre fastigheterna är kronor, kronor och kronor. Gatukostnaden uppgår till kronor för alla tre fastigheterna och betalas när fastighet A säljs. Anslutningsavgifter för vatten, dagvatten, avlopp, el, bredband och fjärrvärme etc. ingår inte i köpeskillingen. Ärendebeskrivning Detaljplan för Tunafors 1:1, del av (Trumtorp), Odlaren har varit på granskning 2-23 maj Detaljplanen antogs i juni av Samhällsbyggnadsnämnden. Detaljplanen behöver inte antas av kommunstyrelsen och kommunfullmäktige eftersom den inte innehåller någon miljökonsekvensbeskrivning. Detaljplanen medger uppförande av flerbostadshus och radhus/parhus. Eskilstuna Kommunfastigheter AB avser att uppföra flerbostadshus inom den mark som köpekontraktet avser. Ett marktilldelningsavtal mellan Eskilstuna kommun och Eskilstuna Kommunfastigheter AB är upprättat Marktilldelningsavtalet anger huvudprinciperna för bland annat hur markpriset ska beräknas och för när tillträde till fastigheterna ska ske. Huvudprinciperna har följts och har överförts till köpekontraktet. Köpeskillingen för de tre fastigheterna uppgår till totalt kronor. En handpenning om kronor betalades in år Resterande del av köpeskillingen delas upp i tre etapper (tre fastigheter) där markpriset är kronor, kronor och kronor. Eskilstuna den stolta Fristaden

12 Eskilstuna kommun (2) Respektive etapp ska tillträdas inom 2 år från det att köpekontraktet undertecknats av parterna och när följande villkor är uppfyllda: *Bygglov beviljats för fastigheterna *Kommunen byggt ut allmänna gator, vatten och avlopp anlagts i gatumarken och godkänd slutbesiktning av grusad vägkropp finns *Fastighetsbildningsbeslut för Fastigheten vunnit laga kraft *Köpeskilling erlagts *Tillträde ska ske senast tre veckor efter det att fastighetsbildningen vunnit laga kraft. När full betalning erlagts upprättar kommunen köpebrev. Uppfylls inte villkoren eller om de uppfylls efter det att 2 år har gått från avtalstecknandet så återgår köpet i sin helhet utan att parterna har rätt till något skadestånd eller annan ersättning. Kommunen åtar sig att sanera de tre fastigheterna så att föroreningar i jord ska understiga de platsspecifika riktvärdena för området. Arbetet med saneringen påbörjades hösten 2016 och beräknas slutföras i augusti/september Eskilstuna Kommunfastigheter AB betalar samtliga sina gatukostnader till kommunen om kronor när bygglov beviljats för Fastighet A i köpeavtalet. Anslutningsavgifter för vatten, dagvatten, avlopp, el, bredband eller fjärrvärme etc. ingår inte i köpeskillingen. KOMMUNLEDNINGSKONTORET Pär Eriksson Kommundirektör Kristina Birath Miljö- och samhällsbyggnadsdirektör Beslutet skickas till: KLK Eskilstuna den stolta Fristaden