Tillägg till gällande köpekontrakt, Valören 1

Transkript

1 Kommunstyrelsen Kommunledningskontoret Samhällsbyggnad KSKF/2017:97 Urban Svantesson (2) Kommunstyrelsen Tillägg till gällande köpekontrakt, Valören 1 Förslag till beslut Förslag till kommunfullmäktige 1. Tilläggsavtal till gällande köpekontrakt för fastigheten Valören 1, mellan säljaren Eskilstuna kommun och köparen Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB, godkänns. 2. Kommunstyrelsen får i uppdrag att ingå nya tilläggsavtal med Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB. Kommunstyrelsen får delegera beslutanderätten avseende godkännande av tilläggsavtal till sin tjänstgörande ordförande. Under förutsättning att kommunfullmäktige beslutar enligt ovan, beslutar kommunstyrelsen för egen del Tjänstgörande ordförande får godkänna nya tilläggsavtal med Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB. Ärendebeskrivning Kommunfullmäktige beslutade den 23 mars 2017 att sälja fastigheten Valören 1 (före detta Myntverket) till Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB. Syftet med försäljningen är att köparen ska bygga om och till den befintliga byggnaden för att där kunna erbjuda nya lokaler till Eskilstuna tingsrätt. Köpekontraktet är därför villkorat av att köparen senast den 30 juni 2018 tecknar ett bindande hyresavtal med Domstolsverket. Uppfylls inte detta villkor återgår köpet. Förhandlingarna mellan köparen och Domstolsverket har dragit ut på tiden och köparen har därför kontaktat kommunen och efterfrågat ett senareläggande av datumet när villkoret måste vara uppfyllt. Föreliggande förslag till tilläggsavtal innebär att köparen och Domstolsverket måste teckna ett bindande hyresavtal senast den 31 augusti KOMMUNLEDNINGSKONTORET Pär Eriksson Kommundirektör Kristina Birath Miljö- och samhällsbyggnadsdirektör Bilaga: Tilläggsavtal Beslutet skickas till: Eskilstuna den stolta Fristaden

2 Eskilstuna kommun (2) Kommunstyrelsen, kommunledningskontoret, miljö och samhällsbyggnad Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB Eskilstuna den stolta Fristaden

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29 Kommunfullmäktige Protokollsutdrag Sammanträdesdatum Sida 1(2) 55 Försäljning av Valören 1, f d Myntverket - Eskilstuna (KSKF/2017:97) Beslut Köpekontrakt för fastigheten Valören 1 mellan säljaren Eskilstuna kommun och köparen Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB, godkänns. Ärendebeskrivning Kommunledningskontoret har inkommit med en skrivelse i ärendet daterad den 28 februari Av skrivelsen framgår bland annat att Eskilstuna tingsrätt inryms idag i lokaler som inte uppfyller tingsrättens behov. Domstolsverket har därför kontaktat kommunen och uttryckt önskemål om att kommunen ska verka för att Eskilstuna tingsrätt ska kunna flytta till den före detta myntverksbyggnaden på fastigheten Valören 1. Med anledning av denna förfrågan påbörjade kommunen arbetet med en ny detaljplan i syfte att möjligöra för att använda fastigheten och byggnaden för ändamålet tingsrätt. Den nya detaljplanen beräknas kunna antas av stadsbyggnadsnämnden den 19 april Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB ingår i den fastighetskoncern som äger fastigheten där Eskilstuna tingsrätt är lokaliserad idag och har till kommunen uttryckt sin vilja att förvärva Valören 1 i syfte att kunna erbjuda Eskilstuna tingsrätt ändamålsenliga lokaler. Den aktuella fastighetskoncernen är specialiserad på att äga och förvalta samhällsfastigheter och är hyresvärd åt Domstolsverket på ett flertal ställen i Sverige. Kommunledningskontoret och Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB har efter förhandlingar enats om föreliggande förslag till köpekontrakt. Köpekontraktet är villkorat av att Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB tecknar ett bindande hyresavtal med Domstolsverket samt att detaljplanen vinner laga kraft. Har dessa båda villkor inte uppfyllts senast återgår köpet. För att tydligt visa att Stenvalvet 217 Bridal Komplementär AB har rätt (ensamrätt) att förhandla om nytt hyresavtal gällande ny tingsrätt på fastigheten Valören 1 har föreslagna bilaga 2, tillhörande ärendet, upprättats. Rätten enligt bilaga 2, tillhörande ärendet, gäller tills vidare, dock längst till den 31 december Försäljningen innebär en intäkt om 15 miljoner kronor för kommunen vilket motsvarar kommunens kostnader för inköp av fastigheten, detaljplaneläggning samt framtagande av systemhandlingar. Om köpet återgår på grund av att de Eskilstuna den stolta Fristaden Justerandes sign Utdragsbestyrkande

30 Kommunfullmäktige Protokollsutdrag Sammanträdesdatum Sida 2(2) överenskomna villkoren inte uppfylls kan kommunen få en kostnad för framtagna projekteringshandlingar. Denna kostnad kan maximalt uppgå till 3 miljoner kronor. Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen föreslår i sitt beslut från den 7 mars 2017, 36, att kommunfullmäktige ska besluta enligt kommunstyrelsens förslag. Yrkanden Carlos Costa (C), Jimmy Jansson (S), Maria Chergui (V), Jari Puustinen (M), Erika Rydja Sandvik (L), Kim Fredriksson (SD) samt Marielle Lahti (MP) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen, kommunledningskontoret, miljö- och samhällsbyggnad Eskilstuna den stolta Fristaden Justerandes sign Utdragsbestyrkande