Skolgatan 24 22 ST LÄGENHETER! Denna fastighet är ritad av den kända Örebroarkitekten Vilhelm Renhult. Totalt finns 22 st lägenheter med en kombinerad yta av 1 020 kvm och en lokal om 70 kvm. 10 st av lägenheterna har renoverats med duschrum löpande from år 2000. Pris: 2 995 000 kr Fakta Typ: Bostadsfastighet Upplåtelseform: Äganderätt Bruksarea: Tomtarea: 1093,5 kvm 1915 kvm Sida 1 av 19
Visningar Torsdag 8/10 Välkommen att boka din visning med Fredrik Sevelin 070-659 35 01 Fastighetsfakta Byggnad-1 Byggnadsår 1940 Allmänt om fastigheten Upplåtelseform Äganderätt Fastighetsbeteckning Kroken 23 och Kroken 24 Kommun Nora Skattesats 35,06 Bruksarea Bruksarea ca 1 094 kvm Fördelning av bruksarea: - 21 st Bostäder ca 1 021 kvm - 1 st Kontor ca 73 kvm Gemensamma utrymmen Det finns källarförråd. Servitut Servitutförmån: Avtalsservitut Brandmur; Avtalsservitut Väg Servitutlast: Avtalsservitut Brandmur Övriga belastningar Avtalsservitut Brandmur Planbestämmelser Fornlämning, Områdesbestämmelse (2010-06-16) Ekonomi Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande Sida 2 av 19
Taxeringsvärde 3 095 000 kr (fastställt 2013) Typkod för taxeringsvärde 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Driftkostnad Ca 327 500 kr/år. Fördelas enligt följande El: 15 278 kr Uppvärmning: 220 355 kr Vatten och avlopp: 33 925 kr Försäkring: 41 766 kr Renhållning: 16 176 kr Hyresintäkt 529 200 kr/år Pantbrev Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 614 000 kr. Dokument Tilläggstjänster (http://www.svenskfast.se/resurs/dokument/107653/4d623qm1seadcujs/4d623qm1seadcujs.pdf) Länkar Bildvisning (http://portal.diakrit.com/product/play/3437144) Panorera (http://portal.diakrit.com/product/720/3437144) D-Furnish (http://portal.diakrit.com/product/dfurnish/3437186) Foto Styling URL (http://portal.diakrit.com/product/styling/3437189) Sida 3 av 19
Övrigt Skolgatan 24 241N1 37,5 kvm, 1 rok, Vakant 241N2 37,5 kvm, 1 rok, Uthyrd, 2 990 kr/mån 241S1 37,5 kvm, 1 rok, Uthyrd, 3 400 kr/mån 241S2 68,5 kvm, 2 rok, Uthyrd, 3 900 kr/mån 241V1 15,5 kvm, 1 rum med pentry, Uthyrd, 1 400 kr/mån 242N1 82 kvm, 3 rok, Uthyrd, 5 500 kr/mån 242S1 37,5 kvm, 1 rok, Vakant 242S2 80,5 kvm, 3 rok, Vakant 242V1 19 kvm, 1 rum med pentry, ej duschrum, Vakant 243N1 37,5 kvm, 1 rok, Uthyrd 2 600 kr/mån 243S1 37,5 kvm, 1 rok, Uthyrd 2 345 kr/mån 243S2 31 kvm, 1 rok, ej duschrum, Uthyrd 1 950 kr/mån Skolgatan 26 261N1 60,5 kvm, 2 rok, Uthyrd 4 000 kr/mån 261N2 50,5 kvm, 2 rok, Uthyrd 3 400 kr/mån 261S1 43 kvm, 1 rok, Uthyrd 2 545 kr/mån Lokal 73 kvm, 3 970 kr/mån 262N1 121 kvm, 4 rok, Vakant 262S1 31 kvm, 1 rok, Uthyrd 2 000 kr/mån 262S2 80,5 kvm, 2 rok, Vakant 263N1 30,5 kvm, 1 rok, ej duschrum Uthyrd, 1 950 kr/mån 263N2 31 kvm, 1 rok, ej duschrum, Uthyrd 2 150 kr/mån 263S1 51 kvm, 2 rok, Vakant Taxeringsvärdet är uppdelat enligt följande: Kroken 23 Markvärde 563 000 kr Byggnadsvärde 904 000 kr Summa Taxeringsvärde 1 467 000 kr Kroken 24 Markvärde 584 000 kr Byggnadsvärde 1 044 000 kr Summa taxeringsvärde 1 628 000 kr Totalt taxeringsvärde 3 095 000 kr. PLANRITNINGARNA ÄR UPPSKATTADE, DEN GER EN UNGEFÄRLIG UPPFATTNING OM PLANLÖSNINGEN. Byggnadssätt: Tak: Tegel Sida 4 av 19
Fasad: Puts Grund: Källare Värmesystem: Fjärrvärme Vatten/Avlopp: Kommunalt Önskar ni en individuellt upprättad boendekostnadskalkyl, var vänlig kontakta ansvarig mäklare. Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till säljare och köpare efter avslutad budgivning. Tillträde enligt överenskommelse. Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul. Sida 5 av 19
Bilder Sida 6 av 19
Sida 7 av 19
Sida 8 av 19
Sida 9 av 19
Sida 10 av 19
Planritning Sida 11 av 19
Sida 12 av 19
Sida 13 av 19
Sida 14 av 19
Sida 15 av 19
Sida 16 av 19
Sida 17 av 19
Karta Kontakta oss ANSVARIG MÄKLARE Fredrik Sevelin Fastighetsmäklare/Franchisetagare 070-659 35 01 019-601 90 70 fredrik.s.orebro@svenskfast.se Bobutik Örebro (http://www.orebro.svenskfast.se) Sida 18 av 19
Sida 19 av 19