Sammanfattat 16/10-2015 av planhandläggare Hanna Dahmberg Minnesanteckningar från medborgardialog 8/10-2015 Tack för det stora engagemang som visades vid medborgardialogen! Vi i arbetsgruppen fick med oss många värdefulla synpunkter som vi nu utvecklar förslaget med. De reflektioner som skrevs upp av deltagare eller kommunens representant i anteckningsblock och på kartor har sammanställts i listan nedanför. De har återgetts så som de sagts/uppfattats/antecknats, vid varje bord. På kartan med skissförslaget som användes vid mötet har vi sammanfattat de huvudsakliga synpunkter som deltagarna bidrog med. Vi kan naturligtvis inte ta med oss allas synpunkter i det vidare arbetet eftersom vissa exempelvis är för detaljerade för detta skede, är saker vi inte råder över i planeringsskedet, är synpunkter som är motsägelsesfulla eftersom människor tycker olika, eller är frågor som redan är beslutade i arbetet med den fördjupade översiktsplanen. Vissa kommentarer som gavs under dialogen är konkreta frågor som har konkreta svar. De står besvarade under varje grupp och respektive punkt i texten nedanför, med kursiv stil. De frågor som är mer generella och har ställts av många har vi sammanställt och besvarat inledningsvis: Hur höga blir husen? Vi vet ännu inte hur höga husen blir. Den högsta bebyggelsen kommer dock att finnas kring den nya centrumbildningen och längs riksvägen. Vilken typ av hus är det? Det blir en blandad bebyggelse med flerbostadshus, radhus av typen trädgårdsstad som vi visade i referensexemplen vid mötet, radhus i tre våningar samt villor. De olika typerna kommer även blandas inom kvarteren, vilket efterfrågats både vid medborgardialogen och intressentdialogen. Vad händer med badplatsen (Ekö)? I den fördjupade översiktsplanen pekas Eköbadet ut som ett utvecklingsområde för rekreation. I arbetet med förstudien ingår den inte i området, men vi tar med oss frågan i det vidare arbetet. Vad har man tagit med från Europan? Arbetsgruppen för dialog med de arkitekter som vann Europantävlingen för att få synpunkter på aktuellt skissförslag. Det är svårt att peka på en konkret del som är hämtad ur de många förslag som kom till kommunen. När sätter ni igång? Den första detaljplanetappen ska vara färdig för att förskolan ska kunna börja byggas 2017. Vi vet ännu inte hur stor den första etappen blir, men kommer att arbeta fram ett förslag under arbetet med förstudien. Vad innehåller det nya centrumet? I planläggningen av Södra staden kan vi möjliggöra en centrumbildning genom att göra plats för en torgyta, att tillåta handel och centrumverksamhet i bottenvåningarna, knyta funktioner såsom kollektivtrafik och offentliga verksamheter dit för att levandegöra platsbildningen.
Skall riksvägen göras smalare? Ja, den ska omvandlas till stadsgata med en betydligt smalare körbana, gång-, och cykelvägar på båda sidor, bebyggelse och planteringar nära vägrummet. Blir det en vårdcentral i Södra staden? Dialog fördes med Landstinget under arbetet med den fördjupade översiktsplanen. I det arbetet svarade Landstinget att det inte är aktuellt med en ny vårdcentral i Södra staden. Frågan kommer att ställas igen. GRUPP 1 Vad är det för hus längst ner mot badvägen? Hur tätt blir det mot befintliga hus? Slutgiltig placering av nya byggnader är ännu inte färdigt. Hänsyn till befintliga byggnader och dess skala kommer att tas. Det ser acceptabelt ut Låglänt mark Dålig infart? Det måste bli en bra stadsgata. Tåla tung trafik KLT hur kommer trafiken se ut? Turtätheten är en fråga för KLT. Hållplatslägena är tänkta i korsningspunkterna mellan samlingsgatan och Riksvägen där flest omstigande finns även idag. Vattenstigningen hur påverkar det bygget? Kommunen har en politiskt beslutad policy om att inga byggda värden får uppföras med en färdig golvnivå som ligger på under 2,65 m över havsytan. Aktuellt utbyggnadsområde ligger över denna nivå. Avlopp hur ska det fungera? Krav? Vissa stugor som har gamla småbrunnar stinker på sommaren. Sommarboende bor många och länge Kalmar vatten ansvarar för vatten-, och avloppsfrågor. Nya ledningar för vatten och avlopp kommer att dras till den tillkommande bebyggelsen i området. Sannolikt kommer befintliga sommarstugor kunna anslutas till dessa ledningar. Vad har man tagit från Europan? Se inledande svar Badplatsen vad ska göras där? Se inledande svar Utifrån stugföreningen ser inget negativt Skogen är dåligt skött och behöver röjas Kan det inte gå lite fortare? Se inledande svar Det blir nog bra Nyfikna på Bovieran Ont om äldreboende Ont om samlingslokaler PRO hyr av församlingshemmet Vissa delar går att börja med innan vägen är klar GRUPP 2 Grönområde i bostadsområdena Planera vegetation med buskade för småfåglar och minska kråkfåglarnas utbredning
Gång-, och cykelbana parallellt med gröna diagonalen bra + coolt. Men funkar det med tryggheten när cykelvägen gå igenom husen öster om skolan under den mörka vintertiden? Den gröna diagonalen häftig idé Ålderdomshem/äldreboende längs tillsammansvägen med utsikt över det gröna Skall riksvägen göras smalare? Se inledande svar Tänk att den skulle kunna bli som Esplanaden med en allé i mitten! Mycket bra start på arbetet! Trafik: För att tillsammansvägen ska fylla sin funktion borde trafiken på riksvägen behöva väja. Radhus m liten tomt på ca 350 m2 söder om motionsslingan etapp 2 FÖP till Eva snabbt som f-n. GRUPP 3 Seniorboende önskas Hur höga hus? Ju högre hus ju mer stadsmässigt Villaägare idag vill gärna fortsatt bo småskaligt Viktigt med slingriga stigar i natur! Ska församlingshemmet flyttas? Vi för en dialog med befintliga verksamheter i området. Det är upp till ägaren av församlingshemmet att besluta om en eventuell flytt. Vårdcentral behövs Busslinje längs samlingsgatan? Långa sträckor annars. Busstrafiken kommer att gå längs Riksvägen liksom idag. Viktigt med varierade höjder om delar av husen är höga ex 4 vån. För ljusinsläpp Grönt framför hus eller hus nära gata, olika fördelar Omväxlande gator ger variation Fria tomter behövs, ej låst till enskilda husfabrikanter Stor sporthall Kallbadhus/bastu Ekö Motionsslinga med elljus viktigt oavsett längd Knyta ihop Kalmarsundsleden Boholmarna Dunö GRUPP 4 Spontant är vi förvånade över att det är så lite villor respektive flerbostadshus Det känns som att det kommer att bli betydligt högre hus än 2-3 våningar och att det senare kommer att motiveras med att det är för dyrt att bygga hyreshus med max 2-3 våningar. Sälj tomter direkt till privatpersoner så att det blir en mer varsam hantering av terrängen. -Det är enklast för kommunen att sälja till husföretagen. Men de tar ner all skog och bygger likadana villor överallt. Spara träd/skog Marklägenheter önskas Viktigt att det gamla och nya inte blir negativt åt något håll. Viktigt med variation Inte högre än 2 vån.
Viktigt att inte få väggkänsla längs E22 Positivt med motionsslinga vid gamla Dunövägen Låt samlingsgatan gå bakom husraden i södra Rinkabyholm GRUPP 5 Motionsslinga Vandringsled Insyn i flerbostadshus? Blandade åldrar i skola/förskola E22 för nära skolan Tänk på att inte skapa gamla och nya Smedby Hur får man med Boholmarna/Hossmo/Rinkaby Viktigt att också arbeta med befintliga Rinkabyholm Se över underhåll på vägar Viktigt att jobba med utemiljön för barnen Friluftsaktiviteter skateboardpark Multiarena Odlingslotter för hyresgäster Höghus någonstans? Samlingslokal behövs Möjlighet till bilpool viktigt Viktigt med effektiv kollektivtrafik, möjlighet att åka tillexempel till vårdcentral Landstinget, hälsocentral? Grönområde i norra delen? GRUPP 6 Inte så sugen som sommarstugeägare att bo i en ny stadsdel Mindre parallell gata till Ekövägen, vilken funktion ska den fylla? Vilka är inbjudna till mötet? Fiskerätt, vad händer med den? Förstudien hanterar inte frågor kring fiskerätt. Vad händer med bågskyttebanan? Bågskyttebanan har redan en annan anvisad lokalisering där de kan bedriva sin aktivitet. Det vore bra om vassområdet dämdes upp för att få kontakt till vattnet. Förbättra genomströmningen vid Ramsö Ekö utvecklas med bastu och kallbad, utegym mm Fjärrvärme till stadsdelen! Vad händer med vägen till Eköbadet? Kommer den att förbättras? Kasa stadsdelen längre söder ut för att bevara stugområdet Äldreboende bör finnas i stadsdelen Uppdateringar av hemsidan bör datumsättas så att det är lättare att se vad som förändrats GRUPP 7 Flytta vägen väster om naturlig höjd Lågpunkt vid villor i söder Fin skog söder om Dunövägen
Cykelväg längs Dunövägen? farligt idag gångstråk redan idag Viktigt med gröna kilar och buffert till befintlig bebyggelse Inte för stora enhetliga områden Äldreboende behövs Gärna villor intill nuvarande villor byt plats GRUPP 8 Anslutningar mot Riksvägen i norr behövs. Fler cyklar över --- istället för bilar Centrum, tänk på nuvarande pizzeria GRUPP 9 Kommer centrum att ändras även på Rinkabyholmssidan? Blir inte centrumkärnan för liten? Gärna lägre bebyggelse vid centrum Gärna lägre bebyggelse längs med Riksvägen så att inte känslan av nya och gamla Rinkabyholm blir så tydlig Mycket bra med hyresrätter för äldre Ny idrottshall väldigt viktigt för ungdomar. Behövs omgående Behövs större livsmedelsbutik Behövs äldreboende i olika stadier Vårdcentral Kvarterskrog GRUPP 10 Max tvåvåningshus längs med riksvägen. Gärna som trädgårdsstaden. Absolut inte en mur! Inte knyta ihop körvägar över riksvägen. Bra tycker vissa. Viktigt att jordbruksmaskiner ska komma fram på riksvägen. Tänk på att hålla vägen bred. Utveckla platsen för macken. Tvättanläggning, båttvätt. Bra med den gröna kilen där skolan ska vara. Ta höjd för större centrum kring skola och mack Vill att kartan skickas med i utskicket med minnesanteckningarna. Viktigt med nya motionsspår. Var ska de ligga? Prio 1. Se kartan med ändringar Ridhus med hagar önskas. Ridmöjligheter! Variation av trädgårdsstadens hus Hus med större tomter för eventuell egen verksamhet Dagvattenhantering. Måste pumpa idag. Ev lägre bebyggelse/villor längs med riksvägen och högre öster om vägen. Äldreboenden? Mindre bostäder för äldre gärna i anslutning till centrum Studentboende med stallplats! GRUPP 11 Anlägg en ny, upplyst motionsslinga (5km), kanske knyta ihop den nya stadsdelen och den befintliga delen av Rinkabyholm. Den befintliga slingan i Rinkabyholm väster om nuvarande E22 används inte så gärna, den är inte heller tillräckligt belyst och trygg.
Fräscha upp badplatsen, kanske kiosk, brygga som den vid Kalmarsundsbadet Utöka båtplatsutbudet för kommande boende Högstadiet i nya stadsdelen: då blir man kvar hela sin ungdom, anses bra om ungdomar tar sig in till Kalmar och får lite ombyt Ingen tillgång till stor samlingslokal Fritidsgården är kanske för liten framöver när nya boende kommer? Barn-, och ungdomsförvaltningen har ansvar för kommunens skolområden och vilka funktioner som ska finnas. Möjligheten för en fritidsgård finns inräknat i vårt planeringsarbete men inget beslut är fattat i frågan. Fritidsgård i nära anslutning till skolan Fotbollsplaner för Hossmo BK Nytt elljusspår 5 km i nära anslutning till skolan Rusta upp badplatsen + båtplatser Vad innehåller det nya centrumet? Större affär? Fikrestaurang verksamhet Dagvattenledningar i den gamla delen Koppling med cykel/promenad/vägar mellan det nya och gamla Större samlingslokal GRUPP 12 Bågskyttebanan? Bågskyttebanan har redan en annan anvisad lokalisering där de kan bedriva sin aktivitet. Äldreboende? Kommer vägavgift att tas ut? Väg, varför? (pil mot ny vägsträckning vid Ekö) Se kartan med ändringar Naturtillgänglig plats önskas, fina skogar Önskar stor fördämning istället för vass (området väster om Ekö) Se kartan med ändringar Knarrö har varit en gammal fin badplats som skulle kunna tas fram igen Bastu, kallbadhus, aktiviteter, utegym, fina bryggleder, binda ihop Ekön med Knarrö
Skisskarta från 8/10-2015 med inritade ändringar. I detta skede tittar vi främst på strukturer och inte exakta antalet bostäder.
Referensbilder som visades vid dialogmötet
Referensbilder som visades vid dialogmötet