Självrättelse av plankarta för laga kraftvunnen detaljplan för Örby 4:1 i stadsdelen Örby (14 radhus)

Relevanta dokument
Antagande av förslag till detaljplan för Hönsfodret 1 i stadsdelen Södermalm

Startpromemoria för planläggning av kv. Ankaret 28 i stadsdelen Kungsholmen (verksamhet)

Antagande av upphävande av del av Älvsjö 1:1 i Rågsveds friområde, för möjliggörande av naturreservat

Startpromemoria för planläggning av Ängsbotten 6 i stadsdelen Hjorthagen (500 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Galtåsen 3 i stadsdelen Traneberg

Antagande av förslag till detaljplan för Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Bilagor: Plankarta utställning Planbeskrivning utställning, Samrådsredogörelse ( ) Granskningsutlåtande ( )

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby Villastad 14:35 i stadsdelen Hässelby Villastad (50 bostäder)

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till ändring av detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen och beslutar att planområdet kan utökas inför samråd av detaljplan.

Antagande av förslag till detaljplan för Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Ulvsunda 1:4 i stadsdelen Ulvsunda

Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm, Dp (23 studentbostäder)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheterna Kämpinge 1 och Neglinge 1 i stadsdelen Tensta

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Kista Gårdsväg (del av Akalla 4:1 m fl) i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Bagarmossen vid Stångåvägen (förskola)

Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)

Antagande av förslag till ändring av detaljplan för del av Norra Djurgården 1:40 invid kv. Roslagsbanan i stadsdelen Norra Djurgården, ÄDp

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Förarsätet 8 i stadsdelen Örby (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Ånimmen 2 mm i stadsdelen Årsta (förskola)

Antagande av förslag till detaljplan för Rotundan 3 i stadsdelen Östermalm

Antagande av förslag till detaljplan för Barnhuset 25 i stadsdelen Norrmalm (0 lägenheter)

Godkännande av förslag till detaljplan för Vasastaden 1:16 i stadsdelen Vasastaden (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Älgen 5 i stadsdelen Östermalm (18 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Örby 4:1 (område vid Bedaröbacken) i stadsdelarna Högdalen och Örby (14 radhus)

Startpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning av vindsinredning (2 lgh)

Startpromemoria för planläggning av Akalla 4:1 i stadsdelen Tensta (förskola)

Startpromemoria för planläggning av Jordbruksministern 3 i stadsdelen Bagarmossen (60 bostäder)

Startpromemoria för planläggning av Stora Tullhuset inom fastigheten Södermalm 10:35 i stadsdelen Södermalm (kultur)

Startpromemoria för planläggning av Gubbängen 1:1 och Skottåret 2:1 i stadsdelen Hökarängen (100 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Godståget 1 i stadsdelen Östberga (lager- /industriverksamhet)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Blåvidet 3 i stadsdelen Vinsta ( köp av anslutande

Startpromemoria för planläggning av del av Hässelby Villastad 28:1 vid Asplövsgränd i stadsdelen Hässelby Villastad (50 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Dalen 9 i stadsdelen Gamla Enskede (48 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Akalla 4:1, mångkulturellt centrum vid Rinkebysvängen i stadsdelarna Rinkeby och Kista

Startpromemoria för planläggning av Murmästaren 3 i stadsdelen Kungsholmen (skola)

Antagande av förslag till detaljplan för Konsthallen 1, 3 och 4 mm i stadsdelen Södra Djurgården Dp (Liljevalchs)

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av Stettin 8 och 9 i stadsdelen Ladugårdsgärdet, Östermalm Påbyggnad på befintligt kontorshus med 2 våningar kontor

Antagande av förslag till detaljplan för Adlern Mindre 34 m.fl. i stadsdelen Vasastaden

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Sköndal 2:1 i stadsdelen Sköndal

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Ursholmen 1 i stadsdelen Hammarbyhöjden

Startpromemoria för planläggning av del av Älvsjö 1:1, område vid Tanklocket 2 och 3 i stadsdelen Rågsved

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning av förslag till detaljplan för Kv Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Björkhagen Centrum (ca 140 lägenheter)

Överklagande av länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplan för område vid Björketorpsvägen i stadsdelarna Norra Ängby och Beckomberga i Stockholm

Antagande av förslag till detaljplan för Flygeleven 2 i stadsdelen Skarpnäcks Gård (0 lägenheter)

Granskningsutlåtande 2 Detaljplan för Örby 4:1 i stadsdelarna Högdalen och Örby i Stockholm (14 radhus), Dp

Antagande av förslag till detaljplan för del av Killingen 20 m fl i stadsdelen Vasastaden (11 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Gångaren 10 i stadsdelen Stadshagen (ca 90 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö (inga nya bostäder)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Hammarbyhöjden 1:1, Hammarby skidbacke i stadsdelen Björkhagen (toppstuga)

Antagande av förslag till detaljplan för Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm

Antagande av förslag till tillägg till stadsplan Pl 5293 samt detaljplan TDp för fastigheten Geten 25 i stadsdelen Vasastaden

Antagande av förslag till detaljplan för Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Diktsamlingen 1 i stadsdelen Abrahamsberg (ca 25 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Norra Djurgården 1:40 (personalbyggnad vid bussterminalen på Valhallavägen) i stadsdelen Östermalm

Startpromemoria för planläggning av Bolidentriangeln (Renseriet 25 mf l) i stadsdelen Årsta (ca 500 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Domherren 1 i stadsdelen Östermalm (verksamheter)

Startpromemoria för planläggning av Johannelund 4 i stadsdelen Hässelby-Vällingby (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Hässelby Villastad 28:1 i stadsdelen Hässelby Villastad (9 radhus)

Startpromemoria för planläggning av Gubbängen 1:1 & Farsta 2:1 Sirapsvägen i stadsdelen Hökarängen (80 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ölet 2 i stadsdelen Tallkrogen (utökad handel)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ängsskäran 20 i stadsdelen Solhem

Startpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Backhoppet 2 i stadsdelen Västertorp (Ändrad användning samt tillbyggnad av bageri/café)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden

Startpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Skarpnäcks gård (kontor och lager)

Begäran om prövning av planbesked för Kista gård 1 och 2 inom stadsdelen Kista (bostäder och hotell)

Planbeskrivning. Detaljplan för del av fastigheten Riksby 1:1, område vid kvarteret Prästkragen i stadsdelen Riksby, S-TDp

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Bojen 7 m m i stadsdelen Kungsholmen

Antagande av förslag till detaljplan för Silvret 3, Grimstagatan i stadsdelen Grimsta (115 lägenheter)

HÖGANÄS KOMMUN Planavdelningen UTLÅTANDE. Detaljplan för Brännan 23:4 m fl, i Viken Höganäs kommun, Skåne län

Startpromemoria för planläggning av Riddaren 23 i stadsdelen Östermalm (0 lägenheter)

Stadsbyggnadskontoret. Handläggare. Telefon Anette Scheibe Lorentzi

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGEN

Planbeskrivning. Tillägg till ANTAGANDEHANDLING. Begränsat planförfarande 1(12)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Sjöbotten 1 i stadsdelen Älvsjö (380 studentlägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Arbetsstolen 3 i stadsdelen Västberga (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Kometen 3 i stadsdelen Vasastaden (bekräfta befintlig användning)

Överenskommelse om exploatering med försäljning, för bostäder inom del av fastigheten Örby 4:1 i Högdalen och Örby med Husab Bostad AB

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Mosebacke 10 i stadsdelen Södermalm (café- och kulturverksamhet)

Planbeskrivning Detaljplan för Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, S-Dp

Startpromemoria för planläggning av Barnhuset 25, stadsdelen Norrmalm. Mindre påbyggnad på hotell med 2 våningar, inbyggnad av gård.

TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN DNR SID 1 (7)

Startpromemoria för planläggning av Brandvakten 7 i stadsdelen Östermalm ( skola )

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheterna Akalla 4:1 och Kvarnvalsen 1 i stadsdelen Rinkeby (60 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Ladugårdsgärdet 1:8 på De Geersgatan 13 i stadsdelen Ladugårdsgärdet

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för del av Norra Djurgården 1:40 invid kvarteret Roslagsbanan i stadsdelen Norra Djurgården, S-ÄDp

Lägesredovisning av åtgärdesbehov för kiosker med tidsbegränsade bygglov

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen Bandhagen (35 lägenheter och bollplan)

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Förslag till beslut 1. Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av Sabbatsberg 18 i stadsdelen Norrmalm, (ca 42 lägenheter + lokal).

Startpromemoria för planläggning av Storkvarnen 4 och 5 m m i stadsdelen Rinkeby

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Fagersjö till AB Familjebostäder.

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför granskning av detaljplan Nattugglan 14 m fl i stadsdelen Södermalm, Dp

Transkript:

Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Sida 1 (5) 2018-05-21 Handläggare Tony Andersson Telefon 08-508 27 318 Till Stadsbyggnadsnämnden Självrättelse av plankarta för laga kraftvunnen detaljplan för Örby 4:1 i stadsdelen Örby (14 radhus) Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att plankarta tillhörande laga kraftvunna handlingar för detaljplan för Örby 4:1 i stadsdelen Örby, rättas enligt 26 förvaltningslagen (1986:223) Anette Scheibe Lorentzi Stadsbyggnadskontoret Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se stockholm.se Bilaga: Plankarta med rättelse Thomas Stoll Anna Lina Axelsson Sammanfattning Efter att rubricerad detaljplan vunnit laga kraft (2018-02-26) och projekteringen av byggnationen påbörjats upptäcktes vid bygglovsansökan att bestämmelsen om utnyttjandegrad, e1=140 med lydelsen största bruttoarea är 140 kvm, saknade orden per husenhet. Av planens syfte framgår att planen ska möjliggöra för 14 radhus. Likaså är 14 radhusenheter angivna på plankartan genom illustrationslinjer och 14 radhus är beskrivna och illustrerade i planbeskrivningen. Konsekvensen av att bestämmelsen saknar orden per husenhet är att endast ett radhus om 140 kvm kan uppföras inom respektive angivet området vilket innebär att högst tre radhus kan uppföras inom planen. Bygglov för 14 radhus kan därmed inte beviljas. En rättelse enligt 26 förvaltningslagen har gjorts i plankartan för rubricerad detaljplan. Rättelsen innebär att bestämmelsen kompletterats med orden, per husenhet.

Sida 2 (5) Planområdets läge markerat med röd ring. Beskrivning av ärendet Planen syftar till att möjliggöra uppförandet av 14 radhus vid Bedaröbackens vändplan och i del av Örbystråket. Den nya bebyggelsen ska genom färgsättning i dova kulörer harmoniera med omgivande naturmark. Bebyggelsen ska också anpassas till intilliggande topografi samt utgöra ett tidstypiskt tillägg till befintlig bebyggelse. Parkering för den nya bebyggelsen ska lösas inom kvartersmark. Under planprocessen var förslaget till detaljplan föremål för samråd samt ställdes ut för granskning vid två tillfällen. Under det första granskningsskedet föreslogs utnyttjandegraden regleras genom två bestämmelser, e1= 000 med lydelsen största byggnadsarea i kvm, och e2=000 med lydelsen största bruttoarea i kvm per husenhet, se bild nedan.

Sida 3 (5) Till det andra granskningstillfället ändrades bestämmelsen för utnyttjandegraden till att omfatta endast en bestämmelse, e1=000 med lydelsen, största bruttoarea är 140 kvm, se bild sid 4. Vid denna ändring föll orden per husenhet bort från plankartan vilket kvarstod i antagandehandlingarna och vid laga kraft. Att bestämmelsen var felaktig upptäcktes först vid bygglovsansökan. Av planens syfte vid antagandet framgår dock att planen ska möjliggöra för 14 radhus. Likaså är 14 radhusenheter angivna på plankartan genom illustrationslinjer och 14 radhus är beskrivna och illustrerade i planbeskrivningen. Konsekvensen av att bestämmelsen saknar orden, per husenhet, är att endast ett radhus om 140 kvm kan uppföras inom respektive angivet området vilket innebär att högst tre radhus kan uppföras inom planen. Bygglov för 14 radhus kan därmed inte beviljas.

Sida 4 (5) En rättelse enligt 26 förvaltningslagen har gjorts i plankartan för rubricerad detaljplan. Rättelsen innebär bestämmelsen om utnyttjandegrad, e1=000, har kompletterats med orden per husenhet. Förslag till rättelse framgår av bilagd plankarta. På plankartan framgår tydligt vad rättelsen avser och när rättelsen är beslutad. För att verkställa rättelsen behöver den instans som fattat antagandebeslutet fatta beslut om rättelse. När beslut är fattat fylls datum och beslutsparagrafen in på plankartan. Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande Eftersom att det av plankartan och planbeskrivningen i den laga kraftvunna detaljplanen tydligt framgår att det är 14 radhus som avses med förslaget, trots den felaktiga bestämmelsen, föreslår

Sida 5 (5) kontoret att Stadsbyggnadsnämnden beslutar att plankarta tillhörande laga kraftvunna handlingar för detaljplan för Örby 4:1 i stadsdelen Örby, rättas enligt 26 förvaltningslagen (1986:223). SLUT