(1) Kiruna kommun. och. (2) Luossavaara-Kiirunavaara AB (publ) AVTAL. angående Gruvstadsparken del 1 m.m.

(1) Kiruna kommun och (2) Luossavaara-Kiirunavaara AB (publ) AVTAL angående Gruvstadsparken del 1 m.m.

2 Innehållsförteckning 1. BAKGRUND...3 2. DEFINITIONER...3 3. KIRUNA STADSHUS... 4 Grundläggande förutsättningar... 4 Storlek och funktion... 4 Placering... 5 Arkitekt... 5 Ansvar för kostnader och utförande... 5 Projektorganisation... 5 Tidplan... 5 Flytt från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset... 6 Ägande m.m... 6 4. KULTURBYGGNADER... 7 Flytt av Kulturbyggnader... 7 Rivning... 8 Ersättningsbostäder... 8 Dokumentation... 8 5. TILLSTÅND M.M.... 8 6. MARKÖVERLÅTELSER... 9 Allmän platsmark... 9 7. KOMMUNALTEKNIK... 9 Spillvatten-, vatten- och dagvattenledningar... 9 Optokablar... 9 Gator och belysning... 9 Fjärrvärme... 9 Ersättning... 10 Ledningsrätter... 10 8. GRUVSTADSPARK... 10 9. ERSÄTTNING OCH EKONOMI... 10 10. SAMRÅD OCH INFORMATION... 11 11. VILLKOR... 11 12. FULLSTÄNDIGT AVTAL... 11 13. ÄNDRINGAR ELLER EFTERGIFTER... 11 14. ÖVERLÅTELSE... 11 15. TVIST... 12 Bilagor Bilaga 1 Karta över Gruvstadsparken del 1 Bilaga 2 Prognos över Utvidgat Gruvstadsparkområde Bilaga 3 Tidplan för det Nya Stadshuset Bilaga 4 Karta över allmän platsmark Bilaga 5 Kommunalteknik

3 DETTA AVTAL HAR TRÄFFATS MELLAN (1) Kiruna kommun, 981 85 Kiruna ( Kommunen ); och (2) Luossavaara-Kiirunavaara AB (publ), 981 86 Kiruna ( LKAB ). Kommunen och LKAB benämns nedan gemensamt för Parterna. 1. BAKGRUND 1.1 LKAB:s hittillsvarande gruvbrytning påverkar markområdet inom det s.k. Bolagsområdet i Kiruna. Gruvdriften ger upphov till markdeformationer som LKAB noggrant följer genom att mäta rörelserna i marken. Gällande miljövillkor innebär att markrörelserna inte får överstiga vissa gränsvärden fastställda av Miljödomstolen. Då så sker måste området utgöra gruvindustriområde enligt detaljplan och LKAB måste ha en markanvisning från Bergsstaten som tillåter sådan markpåverkan. 1.2 Kommunen ansvarar för att upprätta en ny detaljplan för Bolagsområdet. Syftet med planen är att säkerställa LKAB:s fortsatta gruvbrytning under Kiruna stadsbebyggelse samtidigt som befintlig bebyggelse avvecklas på ett ordnat och miljöanpassat sätt genom anläggandet av en s.k. gruvstadspark. Målet är att gruvstadsparken skall upplevas som ett positivt tillskott till befintlig stadsmiljö och att gränsen mellan gruvindustriområdet och staden skall upplevas trivsam. Området, som nedan benämns Gruvstadsparken del 1, markeras med röd linje i Bilaga 1. 1.3 Detta Avtal utgör en närmare precisering av LKAB:s åtaganden enligt Parternas genomförandeavtal, d.v.s. avtalet om genomförande av detaljplanen för Gruvstadsparken del 1. Avtalet reglerar ansvaret för hanteringen av stadshuset och övriga kulturbyggnader i centrala Kiruna (punkterna 3-4), ansvaret för kommunalteknik inom området (punkt 7), den s.k. gruvstadsparken (punkt 8) liksom överlåtelse av viss mark till LKAB (punkt 6). 1.4 Parterna är ense om att åtgärderna enligt detta Avtal genomförs som ett resultat av de skador på Kiruna stad som markdeformationer till följd av LKAB:s hittillsvarande gruvbrytning medfört och kommer att medföra. LKAB skall därför ersätta Kommunen för uppkomna skador i enlighet med detta Avtal. 2. DEFINITIONER I detta Avtal har följande begrepp den innebörd som framgår nedan. Avtal avser detta avtal, inklusive bilagor, och alla tillägg till eller ändringar i avtalet som Kommunen och LKAB överenskommer skriftligen. Befintligt Stadshus avser nuvarande Kiruna Stadshus på fastigheten Tätörten 3 i Kiruna.

4 Beställare avser den part som ger Byggherren i uppdrag att tillse att det Nya Stadshuset uppförs och som slutligt skall äga och förvalta det Nya Stadshuset. Byggherre avser den part som skall låta utföra entreprenaderna avseende det Nya Stadshuset, ingå kontrakt med entreprenörerna samt ansvara för kostnaderna för arbetet. Flyttprojektet avser samtliga åtgärder som krävs för att genomföra flytten av Kulturbyggnaderna. Gruvstadsparken del 1 avser området markerat med röd linje i Bilaga 1. Utvidgat Gruvstadsparkområde avser prognos för framtida gruvstadsparkområde vid brytning till och med huvudnivå KUJ 1365 enligt Bilaga 2 (orange och gult område). Kulturbyggnaderna avser de byggnader som omnämns i punkt 4.2 (a)- (h) i detta Avtal. Nya Stadshuset avser det nya stadshus som skall uppföras i Kiruna i enlighet med detta Avtal. Rivningsprojektet avser samtliga åtgärder som krävs för att genomföra rivningen av de övriga byggnader inom Gruvstadspark del 1 och Utvidgat Gruvstadsparkområde, vilka inte skall flyttas enligt punkt 4.9 nedan. 3. KIRUNA STADSHUS Grundläggande förutsättningar 3.1 Parterna är överens om att Befintligt Stadshus inte är lämpligt att flytta, att Befintligt Stadshus istället skall rivas och att det Nya Stadshuset skall uppföras i enlighet med detta Avtal samt att den grundläggande principen vid uppförandet av det Nya Stadshuset skall vara att det skall motsvara storlek och funktion hos Befintligt Stadshus. Storlek och funktion 3.2 Parterna är överens om att byggnadsmaterial i det Nya Stadshuset skall vara av motsvarande kvalitet som i Befintligt Stadshus och att det Nya Stadshuset skall ha ett yrkesmässigt utförande. Parterna är vidare överens om att det Nya Stadshuset skall uppföras i enlighet med vid uppförandet gällande normer och krav för denna typ av byggnad såvitt avser ventilation, brandsäkerhet, köksstandard osv. 3.3 Kommunen äger rätt att på egen bekostnad åstadkomma ökad storlek och/eller funktion hos det Nya Stadshuset. 3.4 LKAB skall bekosta nedmontering och flytt av klockstapeln från Befintligt Stadshus, samt uppmontering av klockstapeln på det Nya Stadshuset. LKAB skall stå risken vid flytt av klockstapeln och andra föremål/inventarier som flyttas från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset.

5 3.5 Parterna skall senast den 1 juni 2013 vara överens om funktion och design hos det Nya Stadshuset. Kommunen skall senast den 1 juni 2013 informera LKAB om vilka föremål som skall flyttas från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset. Placering 3.6 Det Nya Stadshuset skall uppföras på av Kommunen anvisad plats inom Kiruna centrala stad. Marken skall ägas av Kommunen. LKAB skall bekosta eventuellt förvärv av marken. Kommunen skall senast den 1 oktober 2012 meddela LKAB var det Nya Stadshuset skall uppföras. Kommunen ansvarar för att marken är lämplig ur byggnadstekniska och övriga aspekter. LKAB skall ersätta Kommunens kostnader för att låta utföra nödvändiga markundersökningar. Arkitekt 3.7 Projektorganisationen (se punkt 3.11 nedan) skall utse en arkitekt som skall ges i uppdrag att rita det Nya Stadshuset. De krav rörande storlek och funktion som anges i punkterna 3.1-2 ovan, liksom eventuella tillkommande krav som Kommunen bekostar enligt punkt 3.3 ovan, skall utgöra förutsättningar för arkitekten då det Nya Stadshuset ritas. Arkitektarvodet skall bekostas av LKAB. Ansvar för kostnader och utförande 3.8 Kommunen skall vara Beställare av det Nya Stadshuset. LKAB skall vara Byggherre för det Nya Stadshuset och låta utföra alla åtgärder som krävs för att uppföra det Nya Stadshuset. LKAB skall bära kostnaderna för och betala uppförandet av det Nya Stadshuset, utom såvitt avser kostnader hänförliga till Kommunens tillkommande krav enligt punkt 3.3 ovan. 3.9 LKAB skall utföra eller låta utföra alla åtgärder som krävs för att riva Befintligt Stadshus och efterbehandla marken så att den kan utgöra en del av gruvstadsparken i Gruvstadsparken del 1. LKAB skall bära kostnaderna härför. 3.10 Kommunen skall bära kostnaderna för eventuell renovering eller restaurering av de inventarier eller andra föremål, exempelvis klockstapeln, som flyttas från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset, under förutsättning att renoveringen inte är föranledd av skador som uppstått i samband med flytten. Projektorganisation 3.11 För att säkerställa ett löpande samråd rörande uppförandet av det Nya Stadshuset skall Parterna utse en gemensam projektorganisation. Tidplan 3.12 Den övergripande tidplanen för uppförandet av det Nya Stadshuset framgår av Bilaga 3. Kommunen och LKAB kan inom ramen för projektorganisationen överenskomma om nödvändiga ändringar i tidplanen. Parternas målsättning är att det Nya Stadshuset skall stå färdigt för inflyttning senast oktober 2016.

6 Flytt från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset 3.13 Parterna är överens om att Befintligt Stadshus inte skall tas ur bruk förrän det Nya Stadshuset står färdigt för inflyttning. LKAB bekostar således inte tillfälliga ersättningslokaler för Kommunen och de kommunanställda, utan flytten skall ske direkt från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset. För det fall tidplanen för det Nya Stadshuset fördröjs så att det Nya Stadshuset inte står färdigt för inflyttning senast oktober 2016 eller Befintligt Stadshus inte kan användas intill detta datum, och detta inte beror på Kommunens agerande eller underlåtenhet, skall dock Parterna vid behov uppta diskussioner för att gemensamt finna en lämplig och kostnadseffektiv lösning för tiden intill dess inflyttning i det Nya Stadshuset är möjlig. En sådan lösning skall bekostas av LKAB. 3.14 Kommunen ansvarar för genomförandet av flytten från Befintligt Stadshus till det Nya Stadshuset. LKAB skall ersätta Kommunens externa kostnader för en sådan flytt, inklusive flytt av samtliga inventarier och konstföremål som Kommunen önskar medföra till det Nya Stadshuset. Ägande m.m. 3.15 Kommunen skall äga och förvalta det Nya Stadshuset och marken som det Nya Stadshuset uppförs på, och skall ansvara för framtida drift och underhåll av det Nya Stadshuset. Vid överlämnandet av det Nya Stadshuset till Kommunen, som ska ske enligt särskilt avtal, ska Kommunen och LKAB verka för att Kommunen även övertar rättigheter och skyldigheter enligt tecknade entreprenadkontrakt. Efter överlämnandet av det Nya Stadshuset till Kommunen ansvarar inte LKAB till någon del för utförda entreprenader eller för det Nya Stadshuset. 3.16 LKAB skall förvärva fastigheten Tätörten 3, inklusive Befintligt Stadshus, i samband med överlämnandet av det Nya Stadshuset enligt punkt 3.15 ovan. Förvärvet ska ske enligt särskilt avtal. Ingen köpeskilling skall utgå, då det Nya Stadshuset uppförs på LKAB:s bekostnad och LKAB bekostar eventuellt förvärv av marken där det Nya Stadshuset placeras. För det fall det Nya Stadshuset placeras på mark som Kommunen redan äger skall dock LKAB erlägga marknadsmässig ersättning för fastigheten Tätörten 3, exklusive byggnader. Den ovan beskrivna övergången förutsätter att befintliga skyddsregleringar, inklusive nuvarande byggnadsminnesförklaring enligt kulturminneslagen, är upphävda avseende Befintligt Stadshus, samt att rivningslov för rivning av Befintligt Stadshus är beviljat. 3.17 Kommunen ansvarar för eventuella föroreningar i byggnad, mark eller grundvatten på fastigheten Tätörten 3 eller i dess omgivning. Kommunen skall hålla LKAB skadeslös om LKAB efter förvärvet av Tätörten 3 skulle åsamkas kostnad eller förlust till följd av myndighets eller domstols beslut eller dom eller till följd av överenskommelse till vilken LKAB inte är part om att (i) undersöka och/eller sanera/efterbehandla mark, grund- eller ytvatten på fastigheten Tätörten 3 eller i dess omgivning; eller (ii) utge ersättning till annan för angivna åtgärder.

7 4. KULTURBYGGNADER 4.1 Kiruna centrum är ett riksintresse för kulturmiljövården och har flera enskilda byggnader som för närvarande är skyddade genom bl.a. kulturminneslagen och befintliga detaljplaner. Parterna har gemensamt utarbetat en lösning för att på bästa sätt tillvarata kulturmiljöns mångfald. Parternas ansvar för genomförandet av överenskommen lösning, som förutsätter att erforderliga tillstånd erhålls, beskrivs närmare i denna punkt 4. Flytt av Kulturbyggnader 4.2 Parterna är överens om att följande Kulturbyggnader inom Gruvstadsparken del 1 och Utvidgat Gruvstadsparkområde skall flyttas: (a) (b) (c) (d) (e) (f) (g) Hjalmar Lundbomsgården, inklusive B1:an; Kiruna kyrka med tillhörande klockstapel; Ingenjörsvillan; Upp till 12 stycken Bläckhorn från kvarteret Fjällsippan / Fjällbruden. Parterna skall gemensamt besluta vilka Bläckhorn från kvarteret som skall flyttas; B5:an; Det äldsta bevarade bostadshuset inom stadsplanen beläget i kvarteret Vagntipparen 4; Länsmansbostaden; och (h) Det Svedbergska huset (B55) på Bromsgatan 19. 4.3 Parterna noterar att Kiruna kyrka ägs av Svenska kyrkan och att det äldsta bevarade bostadshuset enligt punkt (f) ovan ägs av Kiruna kyrkliga samfällighet. Parterna är medvetna om att hanteringen av dessa byggnader och LKAB:s åtaganden gentemot Svenska kyrkan respektive Kiruna kyrkliga samfällighet kommer att bli föremål för en separat förhandling och överenskommelse mellan LKAB och dessa parter. 4.4 LKAB skall utföra eller låta utföra alla åtgärder som krävs för att genomföra flytten av Kulturbyggnaderna ( Flyttprojektet ). LKAB skall bära kostnaderna för och betala genomförandet av Flyttprojektet. LKAB:s åtagande enligt denna punkt gäller inte i den utsträckning det enligt en oberoende tredje parts skäliga bedömning, på tekniska, ekonomiska eller andra liknande grunder, skulle visa sig oförsvarligt att flytta en viss Kulturbyggnad. Under sådana förhållanden åligger det Parterna att snarast uppta en diskussion för att hitta en alternativ lösning. 4.5 Kulturbyggnaderna skall flyttas till av Kommunen anvisad plats inom Kiruna centrala stad. Kommunen skall senast den 1 oktober 2012 meddela LKAB vart Kulturbyggnaderna inom Gruvstadsparken del 1 skall flyttas. Vad avser placering av Hjalmar Lundbomsgården, inklusive B1:an, och Ingenjörsvillan skall dock Kommunen lämna besked till LKAB senast den 1 oktober 2011.

8 4.6 Parterna skall gemensamt fastställa en lämplig flyttordning och tidplan för Flyttprojektet. 4.7 Vid skada på Hjalmar Lundbomsgården, inklusive B1:an, till följd av LKAB:s vårdslöshet eller oaktsamhet ska LKAB ersätta Kommunen dess kostnader. 4.8 Kommunen skall efter flytten äga och förvalta Hjalmar Lundbomsgården, inklusive B1:an, och skall ansvara för framtida drift och underhåll av byggnaden. Rivning 4.9 Parterna är överens om att övriga byggnader inom Gruvstadsparken del 1 och Utvidgat Gruvstadsparkområde som Kommunen eller LKAB äger skall rivas ( Rivningsprojektet ) alternativt, om LKAB så finner lämpligt, säljas av LKAB till enskilda intressenter, varvid intäkterna tillfaller LKAB. LKAB skall utföra eller låta utföra alla åtgärder som krävs för att genomföra Rivningsprojektet och bära kostnaderna härför. Parterna är medvetna om att hanteringen av de byggnader inom Gruvstadsparken del 1 och Utvidgat Gruvstadsparkområde som varken LKAB eller Kommunen äger kommer att bli föremål för separata förhandlingar och överenskommelser mellan LKAB och dessa parter. Kommunen åtar sig att inte ställa krav på att ytterligare byggnader inom Gruvstadsparken del 1 och Utvidgat Gruvstadsparkområde, utöver Kulturbyggnaderna enligt förteckning i punkt 4.2, skall flyttas. Ersättningsbostäder 4.10 LKAB har för avsikt att i skälig utsträckning verka för att ersättningsbostäder byggs för de bostäder som avvecklas inom området för Gruvstadsparken del 1. Dokumentation 4.11 Parterna är överens om att befintliga kulturmiljöer inom Gruvstadsparken del 1 och Utvidgat Gruvstadsparkområde skall dokumenteras väl. Parterna ansvarar gemensamt för genomförandet av dokumentationsprojektet. LKAB skall bära kostnaderna härför. 5. TILLSTÅND M.M. 5.1 LKAB ansvarar på egen bekostnad för att tillämpliga lagar och andra författningar samt myndighetsbeslut iakttas vid utförandet av de åligganden som tillkommer LKAB enligt detta Avtal, så som uppförandet av det Nya Stadshuset och rivningen av Befintligt Stadshus liksom genomförandet av Flyttprojektet och Rivningsprojektet. 5.2 LKAB skall på egen bekostnad ansöka om alla nödvändiga tillstånd för att genomföra Flyttprojektet och Rivningsprojektet liksom uppförandet av Stadshuset, med undantag för vad som anges i punkt 3.16 ovan. 5.3 Kommunen åtar sig att verka för att nödvändiga tillstånd erhålls enligt punkt 5.2 ovan och att i övrigt aktivt vara LKAB behjälplig vid myndighetskontakter i samband med genomförandet av detta Avtal.

9 6. MARKÖVERLÅTELSER Allmän platsmark 6.1 LKAB skall förvärva den allmänna platsmark som är grönmarkerad i Bilaga 4 av Kommunen. Förvärvet skall ske enligt särskilt avtal. Tillträde skall ske efter att den nya detaljplanen för Gruvstadsparken del 1 har vunnit laga kraft och marken har övergått till industrimark, varvid äganderätten till marken skall övergå från Kommunen till LKAB under förutsättning att beloppet enligt punkt 9.1 nedan har erlagts till Kommunen. 6.2 Marken skall överlåtas i befintligt skick. Kommunen skall dock ansvara för eventuella föroreningar i mark eller grundvatten. Kommunen skall hålla LKAB skadeslös om LKAB efter förvärvet av marken skulle åsamkas kostnad eller förlust till följd av myndighets eller domstols beslut eller dom eller till följd av överenskommelse till vilken LKAB inte är part om att (i) undersöka och/eller sanera/efterbehandla mark, grund- eller ytvatten i området eller i dess omgivning; eller (ii) utge ersättning till annan för angivna åtgärder. 7. KOMMUNALTEKNIK Spillvatten-, vatten- och dagvattenledningar 7.1 Inom Gruvstadsparken del 1 finns kommunala huvudledningar för vattenoch avlopp samt dagvatten, preciserade i Bilaga 5. Ansvarsfördelningen mellan Kommunen och LKAB för dessa ledningar regleras i Parternas genomförandeavtal. 7.2 LKAB åtar sig att förvärva ledningarna när Parterna gemensamt beslutar att de inte längre kan vara i drift. Optokablar 7.3 Inom Gruvstadsparken del 1 finns optokablar i Kommunens ägo, preciserade i Bilaga 5. Parterna är överens om att optokablarna skall vara i funktion så länge som möjligt. LKAB åtar sig att bekosta nya optokablar till Befintligt Stadshus för det fall detta krävs för bibehållen funktionalitet intill dess att Parterna gemensamt beslutar att optokablarna inte längre kan vara i drift. LKAB åtar sig att därefter förvärva optokablarna. Gator och belysning 7.4 Inom Gruvstadsparken del 1 finns kommunala gator och belysningspunkter, preciserade i Bilaga 5. Ansvarsfördelningen mellan Kommunen och LKAB för gator och belysningspunkter regleras i Parternas genomförandeavtal. 7.5 LKAB åtar sig att förvärva gator och belysningspunkter när Parterna gemensamt beslutar att dessa inte längre fyller en funktion i trafiknätet. Fjärrvärme 7.6 Inom Gruvstadsparken del 1 finns fjärrvärmeledningar som ägs av det kommunala bolaget Tekniska Verken i Kiruna AB ( TVAB ). LKAB åtar sig att överta ledningarna från TVAB. LKAB åtar sig att ersätta Kommunen för

10 TVAB:s ledningar och produktionsbortfall till följd av det förlorade kundunderlaget inom Gruvstadsparken del 1. Ersättning 7.7 LKAB skall ersätta Kommunen för berörda spillvatten-, vatten- och dagvattenledningar, optokablar, gator, belysningspunkter och fjärrvärme enligt denna punkt 7 genom att erlägga överenskommet belopp enligt punkt 9.1 nedan. Parterna är medvetna om att förvärvstidpunkten för respektive anläggning enligt denna punkt 7 kan komma att infalla senare är den tidpunkt då LKAB har att erlägga överenskommet belopp enligt punkt 9.1 nedan. Ledningsrätter 7.8 Kommunen åtar sig att tillse att samtliga ledningsrätter knutna till berörda spillvatten-, vatten- och dagvattenledningar, optokablar och fjärrvärme enligt denna punkt 7 upphävs genom vederbörlig lantmäteriförrättning så snart som möjligt efter att dessa har tagits ur drift. LKAB skall ersätta Kommunen för Kommunens förrättningskostnader. 8. GRUVSTADSPARK 8.1 Uppbyggnad, drift, underhåll och avveckling av Gruvstadsparken del 1 skall utföras i enlighet med Parternas genomförandeavtal, d.v.s. avtalet om genomförande av detaljplanen för Gruvstadsparken del 1. 9. ERSÄTTNING OCH EKONOMI 9.1 LKAB skall förvärva allmän platsmark och kommunaltekniken från Kommunen i enlighet med punkterna 6-7 i detta Avtal till ett sammanlagt belopp om 85 000 000 (åttiofemmiljoner) kronor. Beloppet skall erläggas till av Kommunen anvisat konto senast 30 dagar efter att detta Avtal har undertecknats och samtliga villkor i punkt 11 nedan har uppfyllts. 9.2 Kommunen skall vara berättigad till ersättning av LKAB, enligt vad som anges i detta Avtal, för betalningar som Kommunen gjort i enlighet med detta Avtal till tredje man för nödvändiga externa kostnader, såsom för leveranser, tjänster, entreprenader eller tillstånd med ett belopp motsvarande den betalning som Kommunen utfört. För Kommunens egna interna kostnader skall LKAB betala ersättning till Kommunen motsvarande faktiska verifierade kostnader. Med Kommunens egna interna kostnader avses sådana direkta kostnader som Kommunen orsakas enligt detta Avtal, till den del kostnaderna överstiger de kostnader som Kommunen ändå skulle ha haft för bedrivande av sin normala verksamhet och utveckling. 9.3 En förutsättning för LKAB:s åtagande enligt punkt 9.2 ovan är att LKAB har godkänt kostnaderna innan de uppkommer. 9.4 Betalning enligt detta Avtal sker mot faktura. Faktura skall vara LKAB till handa senast sex månader efter att kostnaden uppkom för Kommunen. Betalning skall erläggas senast 30 dagar efter mottagande av faktura.

11 10. SAMRÅD OCH INFORMATION 10.1 För att säkerställa ett löpande samråd rörande Gruvstadsparken del 1 skall en projektgrupp bildas i enlighet med genomförandeavtalet. 10.2 Parterna skall hålla varandra löpande informerade om respektive Parts arbete inom ramen för detta Avtal. 11. VILLKOR 11.1 Detta Avtal är för sin giltighet beroende av (a) (b) (c) ett lagakraftvunnet beslut om ny detaljplan för området för Gruvstadsparken del 1; ett lagakraftvunnet beslut från kommunfullmäktige att godkänna detta Avtal; och att LKAB:s styrelse godkänner detta Avtal. 11.2 Detta Avtal skall automatiskt förfalla om något av villkoren enligt (a)-(c) ovan inte uppfylls och vardera Parten skall bära sina egna kostnader i anledning av förhandlingarna rörande detta Avtal. 12. FULLSTÄNDIGT AVTAL 12.1 Detta Avtal utgör hela avtalet mellan Kommunen och LKAB i anledning av föremålet för innehållet i detta Avtal och ersätter alla tidigare överenskommelser, oavsett om dessa träffats skriftligen eller muntligen. Genomförandeavtalet skall dock gälla i tillämpliga delar. 13. ÄNDRINGAR ELLER EFTERGIFTER 13.1 Inga ändringar av eller eftergifter från detta Avtal eller någon bestämmelse häri skall vara gällande om de inte gjorts skriftligen och undertecknats av både Kommunen och LKAB. Ändringar eller eftergifter undertecknas för Kommunen av kommunstyrelsens ordförande och för LKAB av behöriga firmatecknare. 14. ÖVERLÅTELSE 14.1 Avtalet och de rättigheter och skyldigheter som emanerar från detta får inte överlåtas av Kommunen respektive LKAB till tredje man, utan den andre Partens skriftliga medgivande.

12 15. TVIST 15.1 Tvist i anledning av detta Avtal skall avgöras av svensk domstol. Detta Avtal har upprättats i två original varav Parterna har tagit var sitt. Ort: Ort: Datum: Datum: KIRUNA KOMMUN LUOSSAVAARA-KIIRUNAVAARA AB (publ) Kristina Zakrisson Lars-Eric Aaro Stefan Hämäläinen Anders Furbeck

Prognos uppdaterad 10 03 19. Framtida Gruvstadsparksområde för brytning fram t.o.m. huvudnivå KUJ 1365 Bilaga 2 Gult område minsta påverkan Gult + orange område största påverkan

Bilaga 5 Kommunalteknik Enhet Mängd Anmärkning SPILLVATTEN Kommunala huvudledningar Väster om järnvägen Redan ersatt, har funktion bräddavlopp Hjalmar Lundbohmsvägen Förvärv ej aktuellt Silfwerbrantsgatan Förvärv ej aktuellt Lokala kommunala ledningar Kv. Ullspiran & Bromsgatan m 1 050 Från 1967 Gruvfogdegatan m 650 Osäker ålder, 1967 antas Till pumpstation Bolagshotellet m 300 Från 1967 Till pumpstation Lingonstigen m 330 Från 1992 Pumpstation, ledningar från (tryck + brädd) m 1 090 Redan ersatta Pumpstation st 3 Redan ersatta Lokala ej kommunala ledningar Kiruna stationsområde samfällighet m 370 Ingår ej Delsumma SPILLVATTEN m 3 790 VATTEN Kommunala huvudledningar Hj.Lundbohmsvägen- Silfwerbrandsgatan Förvärv ej aktuellt Lokala större ledningar (ej genomgående) Väster om järnvägen mot Bolagshotellet, proppad Ur drift Väster om Hj.Lundbohmsvägen mot Bolagshotellet m 145 Osäker ålder, 1965 antas Lokala kommunala ledningar Ullspiran, Bromsgatan, Gruvfogdegatan m 2 085 Osäker ålder, 1966 antas Till hus kopplade mot avloppspumpstationer* m 815 Osäker ålder, 1965 antas Lokala ej kommunala ledningar Kiruna stationsområde samfällighet m 240 Ingår ej Delsumma VATTEN m 3 285 DAGVATTEN Kommunala huvudledningar Hjalmar Lundbohmsvägen Ingår ej Ej kommunala huvudledningar Från Loussajärvi (LKAB) Ingår ej Lokala större ledningar (ej genomgående) Från GC-port Bangårdsvägen söderut m 650 Från 1965 Från Bolagshotellet söderut m 730 Från 1966 Lokala kommunala ledningar Ingenjörsgatan m 225 Från 1966 Gruvfogdegatan m 325 Från 1966 Ullspiran och Bromsgatan m 1 050 Från 1966 Delsumma DAGVATTEN m 2 980 FJÄRRVÄRME Matarledning 150 mm. Gruvfogdeg, Bromsg. m 768 Från 1995 Förgreningsnät Gruvfogdeg, Bromsg inkl. serviser. m 1 372 Från 1995 Ledningar till och inom Gullriset. m 452 Inlöses trots utanför pga enklast system Delsumma FJÄRRVÄRME m 2 592 OPTO Kommunal genomgående kabel (Stadshuset) m 250 Sträcka längs Hj.L väg används forts.vis, ej med Kablar med slutpunkt i Gruvstadsparken m 1 090 Inkl. sträcka längs Stationsg/Bangårdsv(320 m) Ny ledning för ersättning genomgående funktion m 270 Visas på M10-12 Delsumma OPTO m 1 610 GATOR Kommunala gator Bangårdsvägen, 7 m m 180 Osäker ålder, 1985 antas Ingenjörsgatan, 7 m m 280 Osäker ålder, 1975 antas Gruvfogdegatan, 7 m m 430 Osäker ålder, 1975 antas Bromsgatan, 6,5 m m 450 Osäker ålder, 1975 antas Delsumma GATA m 1 340 BELYSNINGSPUNKTER Kommunala belysningspunkter Bangårdsvägen st 7 Osäker ålder, 1985 antas GC-bana Bolagshotellet st 10 Osäker ålder, 1985 antas Kirunabostäder ABs belysningspunkter Vid Stadshuset st 15 Delsumma BELYSNINGSPUNKTER st 32