Sid 1(5) Uppdragsnr: 15U27546 Uppsala 20160609 BRF ENGLANDSHUSEN Huskropp 2-4 VAKSALA LUNDA 27:35 UPPSALA KOMMUN BILAGA SB MARK 1 TILL UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING Rubriker med siffermarkering inom parentes ( ) hänför sig till ABT 06 7:14. Typ av besiktning (1) Slutbesiktning Besiktningens omfattning (2) Besiktningen omfattar markarbeten för entreprenaden i dess helhet. Tid för besiktningen (3) 2016-06-08 Entreprenaden samt parterna (4) Entreprenaden: Entreprenadform: Totalentreprenad enligt ABT 06 Upphandlingsform: Ersättningsform: Generalentreprenad Fast pris Parterna: Beställare: Brf Englandshusen / Lindbackens Fastighets HB Org.nr: 969731-3451 Entreprenör: Byggmäster i Mälardalen AB Org.nr: 556663-4811 Underentreprenör: Markentreprenad i Uppsala AB Org.nr: 556582-0080
Bilaga SB mark 2 huskropp 2-4.docx Sid 2(5) Närvarande (5, 6) Besiktningsman: Stefan Bergerstam Bjerking För beställaren: Jenny Ceder utsedd att föra parts talan Bo Falk För entreprenören: Björn Alm utsedd att föra parts talan För underentreprenören: Mårten Eriksson Markentreprenad John Dubois Markentreprenad Sättet för kallelse till besiktningen (7) Besiktningsman har 2016-04-25 kallat parterna per e-post. Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Utöver i utlåtandet angivna kontraktshandlingar har för denna besiktning följande handlingar och överenskommelser utgjort underlag: Kontrakt dat 2015-05-05, rev dat 2015-08-04 FU dat 2015-05-24 Markplanering dat 2014-10-22 Bilaga 1 dat 2016-06-09 Muntlig information av beställaren Jenny Falk Lindbackens Fastigheter på plats Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13 17, 23) Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden. Förklaringar: Markering i kolumn NR med: E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet (13). ES anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet, men att parterna enats om att avvakta med beslut om avhjälpande till senare tillfälle eller besiktning (13). B anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen (14). Avhjälpande sker efter särskild beställning av beställaren. S anger att slutlig bedömning av förhållandet bör anstå till senare besiktning (15). U anger att särskild utredning skall göras av förhållandet (16).
Bilaga SB mark 2 huskropp 2-4.docx Sid 3(5) N anger att nedsättning av entreprenadsumman skall ske avseende förhållandet (17). A anger av beställaren gjord anmärkning, som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel (23). E1 nummer efter bokstavsbeteckning anger ordningsnummer på bilagan alt ordningsnummer på FB-utlåtande. E1.1 nummer efter punkten anger ordningsnummer för anmärkningen. Där tillägg efter nummerbeteckning är utförd med (E?.?) anger det nummerbeteckning från förbesiktning noterat fel som kvarstår och som överförts till denna bilaga.. Lokal, byggdel eller installationsdel utan fel redovisas inte. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Fel kompletterad med texten "Avhjälps ej" innebär att parterna enats om att avhjälpande ej skall ske, men att beställaren förbehåller sig rätt till kostnadsreglering. HUS NR FEL Avhjälpt /signatur 41 E1.1. Ca 2 häckplantor ej etablerade framsida Justering gräsyta vid husgavel 41- Grusgång E1.2. Ca 10 häckplantor ej etablerade 41-39 E1.3. Ca 11 häckplantor ej etablerade - baksida 39 E1.4. Komplettering fogsand, justering jord i rabatter Justering nivå mellan plattor / smågatsten 39-37 E1.5. Ca 18 häckplantor ej etablerade - baksida 37 E1.7 Ca 5 häckplantor ej etablerade framsida Komplettering försegling gräsmattan 37-35 E1.8 Ca 31 häckplantor ej etablerade - baksida 35 E1.9 Utkastare vid entrétak vrides mot singel ruta Ca 3 häckplantor ej etablerade framsida Justering gräsyta vid dikesanvisningen 35-33 E1.10 Ca 26 häckplantor ej etablerade - baksida 33 E1.11 Utkastare vid entrétak vrides mot singel ruta Ca 5 häckplantor ej etablerade framsida 31 E1.12 Justering nivå mellan plattor / smågatsten 31-29 E1.13 Ca 5 häckplantor ej etablerade baksida 29 E1.14 Ca 1 häckplantor ej etablerade framsida Färg rester på plattytan - baksidan 29-27 E1.15 Ca 12 häckplantor ej etablerade baksida
Bilaga SB mark 2 huskropp 2-4.docx Sid 4(5) HUS NR FEL Avhjälpt /signatur 27 E1.16 Ca 4 häckplantor ej etablerade framsida Vattenmätare beteckning ligger högt 27-25 E1.17 Ca 5 häckplantor ej etablerade baksida 25 E1.18 Komplettering fogsand i smågatstenyta vid förrådet 23 E1.19 Sättning i plattytan vid brevlådan Justering nivå mellan plattor / smågatsten vid förråd Justering singel mot husgrund längs med husgavel 19 E1.20 Utkastare vid entrétak vrides mot singel ruta 17 E1.21 Vattenmätare beteckning ligger högt 15 E1.22 Justering nivå mellan plattor / smågatsten 13 E1.23 Utkastare vid entrétak vrides mot singel ruta 3 häckplantor flyttade av B vid brevlådan Skada i husgrunden på framsidan Justering nivå mellan plattor / smågatsten 13 B1.24 3 häckplantor flyttade vid brevlådan 11 E1.25 Komplettering fogsand i smågatstenyta vid förrådet 9 E1.26 Smågatstensytan ej slagen med vibroplatta 7 E1.27 Komplettering fogsand i smågatstenyta vid förrådet Ca 3 häckplantor ej etablerade husgavel 7 B1.28 Plank på altanen mot hus 9 ej enl handling Besked om godkännande (18) Den besiktigade delen av entreprenaden godkänns 2016-06-08. Godkännandet omfattar även delar som inte har besiktigats okulärt, utan endast på grundval av entreprenörens dokumentation över avtalade kvalitets- och miljöåtgärder enligt rubrik (12) ovan. Tidpunkt för garantitidens slut (20) Garantitiden för entreprenaden gäller till och med 2021-06-08. För av beställaren föreskrivet särskilt material eller särskild vara (fabrikat) gäller dock garantitid till och med 2018-06-08 om inte längre särskild varugaranti har erhållits från materialtillverkaren.
Bilaga SB mark 2 huskropp 2-4.docx Sid 5(5) Parternas överenskommelse om när fel skall vara avhjälpta (24) Parterna har överenskommit att fel skall avhjälpas utan dröjsmål, dock senast till 2016-07-08, undantaget är växter som skall avhjälpas senast 2016-10-31 B kallar till garantibesiktningen minst 1 månad innan kortaste garantitidens utgång Övriga noteringar Efter ha åtgärdat upptagna brister i protokollet, signeras,dateras på protokollet av B och E, skickas till besiktningsman, Stefan Bergerstam Bjerking Sändlista (25) Detta dokument har 2016-06-13 sänts per e-post enligt nedan. Företag Namn Adress Bo Falk Bo.g.falk@telia.com Jenny Ceder jenny.ceder@lindbackensfastigheter.se Lotta Ahlberg Lotta.ahlberg@me.com Projektide Rasmus Langer Rasmus.langer@projketide.se Byggmäster Björn Alm bjorn.alm@byggmaster.nu Markentreprenad Mårten Eriksson Eriksson@markentreprenadab.se Markentreprenad John Dubois john@markentreprenadab.se Stefan Bergerstam Stefan.bergerstam@bjerking.se 010-211 82 44 Av SP certifierad besiktningsman