HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 l FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen för HSB Bstadsrättsförening Tågmästaren i Märsta får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 2017-01-01-. Årsredvisningen är upprättad i svenska krnr SEK. Allmänt m verksamheten Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bstadslägenheter för permanent bende ch lkaler åt medlemmarna till nyttjade utan tidsbegränsning ch därmed främja medlemmarnas eknmiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie- ch fritidsverksamhet inm föreningen samt, för att stärka gemenskapen ch tillgdse gemensamma intressen ch behv, främja serviceverksamhet med anknytning till bende samt i all verksamhet värna m miljö genm att verka för en långsiktig hållbar utveckling. Föreningen är ett privatbstadsföretag sm äger fastigheten med beteckning Sätuna 3:256 sm byggdes år 1990. Fastigheten ärfullvärdesförsäkrad hs Flksam. Av föreningens 13 lägenheter har 2 st överlåtelser ägt rum under 2017. På fastigheten finns ett bstadshus med ett trapphus med adressen Nrrbackavägen 2. Lägenheter: Mtrvärmarplatser: 13 st, 1.070 kvm exkl. uterum 8st Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Medlemsinfrmatin Ordinarie årsstämma hölls den 30 mars 2017. På stämman deltg 10 medlemmar. Föreningen hade vid årets slut 19 medlemmar varav HSB Arlanda är en medlem. Föreningen ändrade till 2011-års stadgar den 15 september, samtidigt har föreningen genm stadgeändringen återinfört 55 årsgränsen vid medlemskapsansökan. Styrelsens sammansättning efter föreningsstämman 2017 Ordinarie Malin Linder Carina Wallén SepherAhrari Tuija Källgren rdförande vice rdförande ch rganisatör för studie- ch fritidsverksamheten ledamt HSB Arlandas representant Suppleanter Ann-Sfie Westlinder sekreterare, HSB Arlandas representant Vid stämman 2018 går mandatperiden ut för rdinarie ledamten Malin Linder. Styrelsen har hållit 6 prtkllförda sammanträden. Firmatecknare har varit Malin Linder, Carina Wallén, Sepher Ahrari ch Tuija Källgren, två i förening. Föreningsvald revisr har varit Lars Asplund samt av HSB Riksförbund utsedd revisr inm BRevisin AB.
HSB Brf Tågmästaren, Org. nr. 716420-4104 2 På stämman beslutades att inget fast arvde skall utgå till styrelsen eller revisrerna. Sammanträdesersättning ska ej utgå till de förtrendevalda enligt stämmans beslut. Under året har ingen ersättning utbetalats till förtrendevalda. Föreningens representant i fullmäktige har varit Malin Linder med Carina Wallén sm ersättare. Stämman beslutade att inte utse någn valberedning. Ingen fritidskmmitté har funnits. HSB Arlanda har svarat för administratin ch fastighetsskötsel enligt avtal med brftågmästaren. Ann-Sfie Westlinder har tjänstgjrt sm mrådesförvaltare. Fastighetsskötseln har utförts av mrådesplacerad persnal. HSB Arlanda är sedan 2003 medfinansiärtill en bilburen trygghetsväktarresurs i Sigtuna kmmun. BrfTågmästaren har därmed tillgång till denna resurs. Trygghetsväktarna ska arbeta prblemrienterat för att skapa ökad trygghet ch säkerhet. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Det väsentliga för en bstadsrättsförening är att den har ett psitivt kassaflöde över tiden. Föreningen årsavgifter ska täcka kstnader för drift, underhåll ch räntekstnader samt utgifter för amrtering av föreningens lån. Det gänga räkenskapsåret ger verksamheten ett översktt uppgående till 49885 krnr, det fria egna kapitalet uppgår efter detta räkenskapsår till 152399 krnr. Planerat underhåll av fastighet har genmförts för 130793 krnr under räkenskapsåret, se specifikatin nedan. Underhållsfndens strlek är vid räkenskapsårets slut l 680277 krnr. Styrelsen föreslår att stämman avsätter 12000 krnr till underhållsfnden. Styrelsen förslag till avsättning är enligt den rekmmenderade avsättningen i underhållsplanen. Årets underhåll 2017 - Nya skåp ch utökat med avlastningsytr i samlingsrummet - Nya kanalplastervid balkngerna - Snörasskydd mnterade på tak - Byte av armaturer på fasad ch stlpar. 4 stlpar ch 2 väggarmaturer - Utbyte av filter bakm element ch luftintag vanför fönster vid balkng i lägenheter Aktiviteter 2017 HSB BrfTågmästarens traditinella julkaffe ställdes in. Avgifter ch hyrr - Månadsavgifterna har varit förändrade under 2017 ch ingen höjning är planerad för 2018. Verksamhet under kmmande år Föreningen har en 20-årig underhållsplan vilken under året har uppdaterats. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut m fndering eller iansprå klagande av fndmedel. Underhåll 2018 - Stamsplning - Brandbesiktning
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 Flerårsöversikt Nettmsättning tkr Rörelseresultat tkr Resultat efter finansiella pster tkr Balansmslutningtkr Årsavgiftsnivå för bstäder, kr per kvm Fnd för yttre underhåll, tkr Sliditet % Definitiner av nyckeltal: 2017 1082 239 50 12549 1021 1680 37 1085 385 204 13194 1021 1500 35 2015 1063 427 261 13133 1001 1200 34 2014 1042 216 19 13908 982 1150 32 Sliditet = summa eget kapital delat med ttala tillgångar (balansmslutningen). Visar hur str del av tillgångarna sm är finansierade med egna medel (inte lån eller andra skulder). Talet bör inte vara under nll, i vilket fall redvisat eget kapital är förbrukat. 2013 1021 327 123 13458 962 1050 31 Förändring eget kapital Medlemsinsatser Upplåtelseavgifter Underhållsfnd Balanserat resultat Redvisat resultat Ingående kapital Reservering yttre fnd Uttag yttre fnd Dispsitin resultat föregående år Årets resultat 2 427 008 384 427 l 500 000 200 000-19 723 78695-200 000 19723 204 096 204 096-204096 49885 Belpp vid årets slut 2 427 008 384 427 1 680 277 102 514 49885 Förslag till resultatdispsitin Stämman har att ta ställning till: Balanserat resultat Årets resultat Styrelsen föreslår följande dispsitin: Avsättning till fnd för yttre underhåll Uttag ur den yttre reparatinsfnden Balanserat resultat 102 514 49885 152 399 12000-130 793 271192 152 399 Resultatet för föreningens verksamhet under räkenskapsåret framgår av efterföljande resultaträkning med tillhörande nter. Den eknmiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår av efterföljande balansräkning med nter.
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 Resultaträkning (kr) 2017-01-01-01-01 Rörelseintäkter Nettmsättning rörelseintäkter Nt 2 l 082 351 l 082 351 1084 604 l 084 604 Rörelsekstnader Drift- ch underhållskstnader Övriga externa kstnader Persnalkstnader ch arvden Av- ch nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar rörelsekstnader Nt 3 Nt 4 Nt 5-542 597-32 887-268 241-843 725-393 159-38 006-268 240-699 405 Rörelseresultat 238 626 385 199 Finansiella pster Ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster finansiella pster -188 741-188 741 252-181 355-181103 Resultat efter finansiella pster 49885 204 096 Resultat före skatt 49885 204 096 Årets resultat 49885 204096
HSB BrfTågmästaren, Org. nr 716420-4104 Balansräkning (kr) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anlä nin still ån ar Byggnader ch mark materiella anläggningstillgångar Nt 6 11716257 11 716 257 11 984 498 11 984 498 Finansiella anlä nin still ån ar Andra långfristiga värdepappersinnehav finansiella anläggningstillgångar Nt 7 6500 6500 6500 6500 anläggningstillgångar 11 722 757 11990998 Omsättningstillgångar Krtfristi a frdrin ar Övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter krtfristiga frdringar Nt 8 Nt 9 22718 8360 31078 149 075 9290 158 365 Kassa ch bank Kassa ch bank kassa ch bank 795 166 795 166 l 044 918 l 044 918 msättningstillgångar 826 244 l 203 283 SUMMA TILLGÅNGAR 12 549 001 13 194 281 ^
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet e et ka ital Medlemsinsatser Fnd för yttre underhåll bundet eget kapital 2 811 435 l 680 277 4 491 712 2811435 l 500 000 4 311 435 Fritt e et ka ital Balanserat resultat Årets resultat fritt eget kapital 102 514 49885 152 399 78695 204 096 282 791 eget kapital 4 644 111 4 594 226 Övri a skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut övriga skulder kreditinstitut Nt 10 7 470 000 7470000 8 220 000 8 220 000 Krtfristi a skulder Leverantörsskulder Skatteskuld Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter krtfristiga skulder Nt 11 Nt 12 16656 33579 180 317 204 338 434 890 43894 32346 68002 235 813 380 055 skulder 7 904 890 8 600 055 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 12 549 001 13 194 281
HSB BrfTågmästaren, Org.nr. 716420-4104 Nter Nt l Redvisnings- ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch BFNAR :10 Årsredvisning i företag. Intäktsredvisning Inkmster redvisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redvisar inkmster till nminellt belpp (fakturabelpp). Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgånga redvisas till anskaffningsvärden minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan ch eventuella nedskrivningar. Avskrivningar sker linjärt över förväntade nyttjandeperider. Ursprunglig byggnad skrivs av enligt en rak avskrivningsplan på 75 år. Eventuellt tillkmmande utgifter skrivs av linjärt enligt förväntad nyttjandeperid. Följande avskrivningsprcent tillämpas: % Ursprunglig byggnad 1,5 Frdringar Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Fnd för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker på basis av föreningens underhållsplan. Avsättning ch ianspråktagande från underhållsfnden beslutas av stämman via resultatdispsitin. Övrigt Övriga tillgångar ch skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Inkmstskatt En bstadsrättsförening, sm skattemässigt är att betrakta sm ett privatbstadsföretag, belastas vanligtvis inte med inkmstskatt. Beskattning sker med 22 % för verksamheter sm inte kan hänföras till fastigheten, t ex avkastning på en del placeringar. Föreningen har sedan tidigare år ett skattemässigt undersktt uppgående till 3 997 tkr. Nt 2 Nettmsättning 2017 Årsavgifter l Q92 708 Hyrr p-platser 8 955 Övriga intäkter -l 120 Brutt 1100543 Avsättning till fnd för inre underhåll -18192 l Q82 351 l 092 696 10100 1102 796-18 192 l 084 604
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 Nt 3 Drift- ch underhållskstnader 2017 Försäkringar Förvaltningsarvde, HSB Renhållning Fastighetsskötsel Uppvärmning VA-avgifter El Tele Kabel-TV-avgifter Föreningsavgäld Fastighetsavgift Underhåll, löpande Underhåll, planerat 10550 16157 15176 97743 66905 23670 84226 4098 8451 17095 67733 130 793 542 597 8 9849 15718 14252 93035 40000 22939 76554 1994 6612 13000 16484 62999 19723 393 159 Nt 4 Övriga externa kstnader Revisin, extern Föreningsavgifter Fritidsverksamhet, studier Diverse kstnader Nt 5 Persnalkstnader ch arvden 2017 7800 7575 5888 11624 32887 2017 7488 7575 4032 18911 38006 Föreningen har ingen anställd persnal ch betalar inte arvden till förtrendevalda. Nt 6 Byggnader ch mark Föreningen äger fastigheten Sätuna 3:256 i Märsta. B nåder ch mark Ingående anskaffningsvärde byggnader Mark Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar byggnader Årets avskrivningar byggnader Utgående ackumulerade avskrivningar Ingående nedskrivningar Årets nedskrivningar Utgående ackumulerade nedskrivningar Utgående restvärde Bkförda värden byggnader Bkförda värden mark 2017 17 882 740 41260 17 924 000 4 189 502 268 241 4 457 743 l 750 000 l 750 000 11 716 257 11 674 997 41260 17 882 740 41260 17 924 000 3 921 262 268 240 4 189 502 l 750 000 l 750 000 11984498 11 943 238 41260
HSB BrfTågmästaren, Org.nr. 716420-4104 Fastighetens taxeringsvärde uppgår till ttalt 10 474 000 kr. Värdeår 1990. Hustyp Bstäder/hyreshus Byggnader 7 800 000 Mark 2 674 000 Ttalt 10 474 000 Nt? Övriga långfristiga värdepappersinnehav Andelar i HSB Arlanda Nt 8 Övriga frdringar Krtfristig frdran HSB Skatteknt Andra krtfristiga frdringar 6500 6213 16505 22718 6500 126 149 16265 6661 149 075 Nt 9 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter Kabel-TV, första kvartalet Försäkringspremie 8360 8360 1690 7600 9290 Nt 10 Skulder till kreditinstitut Långivare Swedbank Swedbank HSB Arlanda amrteras. Räntesats 1,980% 1,88% Bundet till 2022-09-23 2020-11-25 2017 3 000 000 2 970 000 3 000 000 2970000 2 250 000 Swedbank varav krtfristig del 1,47% 2019-10-25 l 500000 7 470000 150000 8 220000 266 000 Årets amrtering uppgick till 750000 kr. Under de kmmande 5 åren beräknas 750000 kr Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Uttagna fastighetsinteckningar ställda säkerheter Nt 11 Övriga skulder Övrig krtfristig skuld Fnd för inre underhåll Nt 12 Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Ber. upplupen fjärrvärme Ber. upplupna revisinskstnader, BRevisin Ber. upplupna räntekstnader Förutbetalda avgifter ch hyrr Övriga upplupna kstnader 7 470 000 7 470 000 106 905 73412 180 317 7800 13167 150 591 32780 204 338 6 000 000 6 000 000 68002 68002 40000 7500 35727 150 057 2529 235 813
HSB BrfTågmästaren, Org. nr. 716420-4104 10 Märsta 2018-02-20 Malin Linder.^... SepherAhrari Carina Wallén ^ Tuija Källgren ^ Vår revi nsberättelse beträffande denna årsredvisning har avgivits 2018-0'ä '/ T // ^ Lars Asplund Av föreningen vald revisr Niclas Wärenf t BRevisin AB "^
Revisinsberättelse Till föreningsstämman i HSB Brf Tågmästaren, rg. nr. 716420-4104 -Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Vi har utfört en revisin av årsredvisningen för HSB Brf Tågmästarenförår2017. Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2017 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Revisrernas ansvar enligt denna sed beskrivs närmare i avsnitten Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar ch Den föreningsvalda revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för att årsredvisningen upprättas ch att den ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kntrll sm de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid upprättandet av årsredvisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, m förhållanden sm kan påveri<a förmågan att frtsätta verksamheten ch att använda antagandet m frtsatt drift. Antagandet m frtsatt drift tillämpas dck inte m beslut har fattats m att avveckla verksamheten. Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar Jag har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen sm helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, ch att lämna en revisinsberättelse sm innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt ISA ch gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka en väsentlig felaktighet m en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av egentligheter eller fel ch anses vara väsentliga m de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eknmiska beslut sm användare fattar med grund i årsredvisningen. Sm del av en revisin enligt ISA använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Dessutm:. identifierar ch bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, utfrmar ch utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker ch inhämtar revisinsbevis sm är tillräckliga ch ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av egentiigheter är högre än för en väsentlig felaktighet sm berr på fel, eftersm egentligheter kan innefatta agerande i maskpi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig infrmatin eller åsidsättande av intern kntrll.. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kntrll sm har betydelse för min revisin för att utfrma granskningsåtgärder sm är lämpliga med hänsyn till mständigheterna, men inte för att uttala mig m effektiviteten i den interna kntrllen.. utvärderar jag lämpligheten i de redvisningsprinciper sm används ch rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen ch tillhörande upplysningar.. drar jag en slutsats m lämpligheten i att styrelsen använder antagandet m frtsatt drift vid upprättandet av årsredvisningen. Jag drar ckså en slutsats, med grund i de inhämtade revisinsbevisen, m huruvida det finns någn väsentlig säkerhetsfaktr sm avser sådana händelser eller förhållanden sm kan leda till betydande tvivel m föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig säkerhetsfaktr, måste jag i revisinsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredvisningen m den väsentliga säkerhetsfaktrn eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, mdifiera uttalandet m årsredvisningen. Mina slutsatser baseras på de revisinsbevis sm inhämtas fram till datumet för revisinsberättelsen. Dck kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan frtsätta veri<samheten.. utvärderar jag den övergripande presentatinen, strukturen ch innehållet i årsredvisningen, däribland upplysningarna, ch m årsredvisningen återger de underiiggande transaktinerna ch händelserna på ett sätt sm ger en rättvisande bild. Jag måste infrmera styrelsen m bland annat revisinens planerade mfattning ch inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste ckså infrmera m betydelsefulla iakttagelser under revisinen, däribland de eventuella betydande bhster i den interna kntrllen sm jag identifierat. Den föreningsvalda revisrns ansvar Jag har utfört en revisin enligt revisinslagen ch därmed enligt gd revisinssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen har upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch m årsredvisningen ger en rättvisande bild av föreningens resultat ch ställning.
Rapprt m andra krav enligt lagar, andra författningar samt stadgar Uttalanden Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även utfört en revisin av styrelsens förvaltning för HSB Brf Tågmästaren för er 2017 samt av förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna besknvs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. Vi år berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har i övrigt fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändannålsenliga sm grund för våra uttalanden. Övriga upplysningar till dispsitiner av föreningens vinst eller föriust inte är förenligt med bstadsrättslagen. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Svenge använder revisrn utsedd av HSB Riksförbund prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller föriust grundar sig främst på revisinen av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgärder sm utförs baseras på revisrn utsedd av HSB Riksförbunds prfessinella bedömning med utgångspunkt i risk ch väsentlighet. Det innebär att vi fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch förhållanden sm är väsentliga för verksamheten ch där avsteg ch överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situatin. Vi går igenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderiag, vidtagna åtgärder ch andra förhållanden sm är relevanta för vårt uttalande m ansvarsfrihet. Sm underlag för vårt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller föriust har vi granskat m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Vid avlämnandet av denna revisinsberättelse saknades underskrift av styrelseledamten Carina Wallén. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av m utdelnin försvarlig med hänsyn till de krav sm föreningens verks mfattning ch risker ställer på strieken av föreningens egna kapital, knslideringsbehv, likviditet ch ställning i övngt. Styrelsen ansvarar för föreningens rganisatin ch förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att frtlöpande bedöma föreningens eknmiska situatin ch att tillse att föreningens rganisatin är utfrmad så att bkföringen, medelsförvaltningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras på ett betryggande sätt. Revisrns ansvar Vårt mål beträffande revisinen av förvaltningen, ch därmed vårt uttalande m ansvarsfrihet, är att inhämta revisinsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma m någn styrelseledamt i någt väsentligt avseende:. företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller. på någt annat sätt handlat i strid med bstadsrättslagen, tillämpliga delar av lagen m eknmiska föreningar, årsredvisningslagen eller stadgarna. Vårt mål beträffande revisinen av förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller föriust, ch därmed vårt uttalande m detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller att ett förslag Märsta den ^ / 3-2018 Niclas Wärenfeldt BRevisin AB Av HSB Riksförbund utsedd revisr Lars Asplund Av föreningen vald revisr