Järnvägen 9. Samrådsredogörelse. Innehåll. 1. Bakgrund. 2. Hur samrådet har gått till Dnr MSN/2016:1216. Ändring av detaljplan

Relevanta dokument
Höjden 32. Samrådsredogörelse. Innehåll. 1. Bakgrund. 2. Hur samrådet har gått till Dnr MSN/2015:162. Detaljplan.

Samrådsredogörelse Detaljplan för

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

Detaljplan för Nedre Hån 1:85 och 1:114 etapp 2

Björkskatan1:764 och del av 1:3

Dnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)

Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6

Söderåsen 2 m.fl., Lidingö. Samrådsredogörelse. Innehåll. 1. Bakgrund. 2. Hur samrådet har gått till Dnr MSN/2011:1205.

Granskningsutlåtande

Samrådsredogörelse: ändring av detaljplan 129 Getskär-Valeberget för fastigheten Anrås 44:1

DETALJPLAN FÖR UTÖKNING AV DEL AV KVARTEREN SÅGEN OCH STENBOCKEN I VÄNNÄSBY

Björkskatan1:764 och del av 1:3

Särskilt utlåtande. Torpartäppan 6, Skälsätra Trollbäcken, Tyresö kommun, Stockholms län

Tillägg till. DETALJPLAN FÖR DEL AV TRANÅSKVARN 1:1 (Näckströms småbåtshamn) i Tranås tätort. DETALJPLAN - Samråd

Detaljplan för BRF Vintergatan 1

Byggnadsnämndens arbetsutskott GRANSKNINGSUTLÅTANDE. Detaljplan för bostäder inom del av Åsa 3:205 och 3:303

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen

Detaljplan för Varpet 1:17

Detaljplan för Fjugesta 4:61 m.fl, Lekebergs kommun, Örebro län.

Inbjudan till samråd samt informationsmöte

Detaljplan för Torglägenheterna

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

Detaljplan för GRIMSTA 44:23-24 och Grimsta 44:256 Bollstanäs, Upplands Väsby kommun Stockholms län

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning

Upphävande av tomtindelning inom del av detaljplan för Bårsta skola (326C)

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Dnr PL/2016:21 Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom Vallda 4:46 m.fl.

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

Processen för detaljplan från 1 januari Enligt propositionen En enklare planprocess 2013/14:126, reviderad enligt Civilutskottets betänkande

del av Stöpens tätort, på grund av kommunalt övertagande av vägskötsel

0486K-M3. Köpmannen 1 och 7, Mariefred Strängnäs Kommun. Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) -upphävande av tomtindelning

Ändring av detaljplan och fastighetsplan för Getskär - Valeberget Ändringen avser fastigheten Höga 1:68 Stenungsund kommun Västra Götalands län

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

Ändring av detaljplan för del av kv Jasminen (115B) inom stadsdelen Mariekälla, Södertälje kommun PLANBESKRIVNING OCH TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till ändring av detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi

Grönstavarvet 1. Samrådsredogörelse. 1. Bakgrund. 2. Hur samrådet har gått till Dnr MSN/2014:54. Detaljplan för.

Detaljplan för del av fastighet Hidinge-Lanna 4:62 m.fl. (Del av Vreta Bytomt) Lekebergs kommun, Örebro län.

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

Ändring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning. Detaljplan för Bostäder norr om Hjälmavägen inom stadsdelen Björlanda i Göteborg

Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR HAPARANDA 3:33 m. fl. NASUA INDUSTRIOMRÅDE Haparanda kommun Norrbottens län

Detaljplan för Gamla Gymnastiksalen, del av Kåbdalis 4:75 (tidigare Kåbdalis S:1), Kåbdalis, Jokkmokks kommun, Norrbottens län

Från berörda sakägare har inga skrivelser inkommit under granskningsskedet. Däremot kvarstår synpunkter från samrådsskedet.

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

UTLÅTANDE Efter granskningsskedet

INKOMNA YTTRANDEN Skriftliga yttranden har under samrådstiden inkommit enligt nedan. Yttrande utan erinran

Detaljplan för Laxåskogen 18:1, Hemgården. Laxå kommun, Örebro län. SAMRÅDSREDOGÖRELSE

Särskilt utlåtande. Samtliga synpunkter som inkommit finns redovisade i detta särskilda utlåtande med kommentarer från Miljö och bygg, Säffle kommun.

Granskningsutlåtande Detaljplan för Ekenäs

Ändring av detaljplan LD 147, för fastigheten Hallegården 1:39 m fl Område öster om Lilla Stamsjön, i Lerums kommun

Ändring av detaljplan för Skeppsgossen 3 och 7

DETALJPLAN FÖR SURAHAMMAR 9:292 & 9:343 SURAHAMMARS KOMMUN

Förslag till detaljplan för detaljplan för Övre Fjällberg, del av Torreby 3:154 i Munkedals kommun.

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

Datum Dnr 2014/320

Samrådsredogörelse Detaljplan Broängens handelsområde

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

STATLIGA ORGAN 1. Länsstyrelsen Lantmäteriet

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Rosendalskorsningen - Bofors 1:25 m fl, Karlskoga Karlskoga kommun Örebro län

Samrådsredogörelse för PL 400 Detaljplan för del av Nyckelberget 1:1 (bangolf), Köpings tätort, Köpings kommun

Samhällsbyggnadskontoret GRANSKNINGSHANDLING 1(5) Erika Svensson DNR: MSN/2019:77. Samrådsredogörelse

Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen

SAMRÅDS- HANDLING. Ändring av detaljplan nr 499, Krögaren 1, Vänersborgs kommun. PLANBESKRIVNING Miljö- och byggnadsförvaltningen Upprättad i maj 2019

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

Detaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun

Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Dnr: SBN Detaljplan för. Hyvlaren 14. inom Östertälje i Södertälje. Upprättad

OMFATTANDE FASTIGHETERNA MOLNBY 1:5 OCH MOLNBY 1:6 I VALLENTUNA KOMMUN, STOCKHOLMS LÄN.

SÄTER 5:4, del av. Utlåtande. Detaljplan för. Stöpens tätort, Skövde kommun, Västra Götalands län. Upprättad Planenheten

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden

Glasberga sjöstad, etapp 2

VADSTENA 4:44 M. FL. I VADSTENA KOMMUN

Upphävande av delar av detaljplanerna 18-HÄL-492 och 18-GRY-572

Ändring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning)

Dnr: PLAN Samrådshandling Planbeskrivning. Upphävande av tomtindelning, kvarteret Kölen, Karlskrona, Karlskrona kommun

Ändring av detaljplan och fastighetsplan för Getskär - Valeberget Ändringen avser fastigheten Höga 1:68 Stenungsund kommun Västra Götalands län

G R A N S K N I N G S U T L Å T A N D E

Samrådsredogörelse. Under samrådstiden har åtta yttranden inkommit varav ett från privatpersoner.

ÄD194. Planändringen har antagits av kommunfullmäktige och vunnit laga kraft ÄD194

Samrådsredogörelse. Upphävandeplan för tillägg till detaljplan: Ändring genom tillägg: Fasanen 6, i Emmaboda tätort, Emmaboda kommun, Kalmar län

Del av Brunnsäng 1:1 (Bovieran)

Ändring av del av detaljplan 20 (Dp 20) för fastigheten Mensättra 29:1, Värmdövägen 772, i Boo, Nacka kommun

Planbeskrivning. Tillägg till ANTAGANDEHANDLING. Begränsat planförfarande 1(12)

Detaljplan för fastighet Hammar 7:1 m.fl. (Gustavelund) Askersunds kommun, Örebro län.

Samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för Hantverksgården, Tomelilla kommun, Skåne län.

Processen för detaljplan från 1 januari Enligt propositionen En enklare planprocess 2013/14:126, reviderad enligt Civilutskottets betänkande

Byggnadsnämnden beslutade den 9 februari 2016, BN 2, att genomföra ett samråd i enlighet med 5 kap. 11 i Plan- och bygglagen.

Detaljplan för fastighet Hidinge-Lanna 4:62 m.fl. (Del av Vreta Bytomt) Lekebergs kommun, Örebro län.

Handläggare: Datum: Diarienummer: Jenny Andreasson PBN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret

Detaljplan för del av Vreta 2:11 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.

Ändring av detaljplan för Hässleholmen, Enheten 15. Planbeskrivning

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande

Samhällsbyggnadskontoret. SAMRÅDSREDOGÖRELSE Dnr (P07008) Detaljplan för Hovsjö 1:2 (kyrka) Inom Hovsjö i Södertälje. Upprättad

Samrådsredogörelse Detaljplan för fastigheterna Mimer 8 samt del av Vasastaden 1:118 i stadsdelen Norrtull i Stockholm, Dp

Ändring av detaljplan (stadsplan) för Högalid, Töcksfors

Ändring av detaljplan för Örslösa, Etapp 2, Örslösa, Lidköpings kommun

Transkript:

2017-09-05 Dnr MSN/2016:1216 Ändring av detaljplan Järnvägen 9 stadsdelen Brevik Samrådsredogörelse Innehåll 1. Bakgrund s. 1 2. Hur samrådet har gått till s. 1 3. Sammanfattning av inkomna synpunkter s. 2 4. Ämnesvis sammanfattning av kontorets kommentarer till inkomna synpunkter s. 3 5. Sammanfattande bedömning och förslag till vidare handläggning s. 4 1. Bakgrund Uppdrag Fastighetsägaren till Järnvägen 9 har inkommit med förfrågan om ändring av detaljplan för fastigheten Järnvägen 9. Syftet med ändringen är att möjliggöra en delning av fastigheten. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade den 2017-04-26 78 att uppdra åt miljöoch stadsbyggnadskontoret att utarbeta förslag till ändring av detaljplan för Järnvägen 9. Planen har upprättats i enlighet med plan- och bygglagen (PBL 2010:900), enligt dess lydelse från den 1 januari 2015. 2. Hur samrådet har gått till Samråd om förslag till ändring av detaljplan ägde rum mellan 8 juni 2017 och 2 juli 2017. Samrådshandlingarna har sänts till berörda sakägare enligt fastighetsförteckning och nedan angivna remissinsatser. Handlingarna har under samrådstiden vistas i stadshusets entréhall samt på Lidingö stads webbplats. Totalt har 5 yttranden inkommit under samrådstiden varav två utan erinran, tre som avstår från att lämna yttrande och två som har synpunkter.

Nedan förtecknas inkomna synpunkter. Yttranden i sin helhet finns tillgängliga på miljö- och stadsbyggnadskontoret. Remissinstanser Avstår från yttrande/ Yttrande utan erinran/ med tillstyrkan/ Yttrande med synpunkter/ krav Kvarstående synpunkter Sakägare Järnvägen 10 I privat ägo. Ja Myndigheter, organisationer Länsstyrelsen i Stockholms län Lantmäterimyndigheten i Stockholms län Fortum Distribution (Ellevio) Vattenfall AB, Nät Mellansverige SÖRAB Ja Lidingö stad Teknik- och fastighetsförvaltningen Övriga Högberga-Breviks Villaägarförening Inkomna blankett för godkännande av detaljplan vid samrådsskede, fastighetsägare, utanför planområdet (sakägare) En blankett för godkännande av detaljplanen skickades till alla sakägare med syfte att pröva om förutsättningarna finns för att tillämpa ett begränsat standardförfarande. Totalt har 13 blankett inkommit under samrådstiden. Se godkännande blankett har inkommit efter utsatt tid. Två av sakägare har inte godkänt detaljplanändringen. 11 sakägare har godkänt detaljplaneändringen efter samrådsförslaget. Godkände - Järnvägen 8 - Järnvägen 10 - Telefonen 21 - Telefonen 21 - Telefonen 14 - Käglan 11 - Kuriren 16 (Seglarv. 30 B) Icke godkände - Kuriren 16 (Seglarv. 30) 3. Sammanfattning av inkomna synpunkter Nedan följer en sammanfattning av inkomna skrivelser. Länsstyrelsen i Stockholm Har inget att erinra. 2

Lantmäteriet i Stockholms län Planområdesgränsen ska ritas in, istället för den administrativa egenskapsgräns som finns på ändringen. Ändring av detaljplan kan ske men ändring genom tillägg är inte längre möjligt enligt Boverket. Tillägg anges under administrativa bestämmelser och under planbeskrivningen. Genomförandetiden måste förtydligas. Det finns avtalsservitut på Järnvägen 9 vilket kan innebära förbud mot avstyckning. Förbuden kan upphävas i samband med fastighetsbildningsärende hos Lantmäteriet. Befintligt servitut, avseende spillvattenledning, belastar fastigheten. Ekonomiska frågor behöver kompletteras med upplysning om ersättning för servitut vid upphävande. Fortum Distribution (Ellevio) Har inget att erinra. SÖRAB Vattenfall Eldistribution AB Teknik- och fastighetsförvaltning Högbergs-Breviks Villaägareförening Har inga synpunkter på förslaget. Järnvägen 10 Ägarna till fastigheten har utfört stora åtgärder på sin egen fastighet avseende hantering av dagvatten för att råda bot på de översvämningsproblem som kan dyka upp, eempelvis genom dålig kapacitet på dagvattenbrunn. Det finns en oro för att en eploatering av den nya fastigheten kan innebära att mer dagvatten kommer in på den egna fastigheten. Vidare anför ägarna att de träd som står nära gränsen till Järnvägen 10 kommer att påverkas vid en eploatering/byggnation varför man anser att det i bygglovsskedet ska tas ställning till om träden ska minskas i omfång eller fällas. 4. Ämnesvis sammanfattning av kontorets kommentarer till inkomna synpunkter Nedan följer ämnesvis sammanfattning av kontorets kommentarer och förslag till ändringar. Planområde Planområdesgräns ska införas på plankartan. Mark och vegetation Frågan gällande träd under rivning och byggnation behandlas i bygglovsskedet. Planbestämmelserna kommer att kompletteras med information om att dagvatten ska hanteras lokalt på fastigheten. 3

Ekonomiska frågor Komplettering under ekonomiska frågor, avseende upplysning om befintligt servitut, skrivs in i planbeskrivning. Övrigt Boverket anger att det inte finns någon uttalad gräns för vad som kan ingå men att planens syfte inte motverkas. Lidingö Stad anser inte att syftet motverkas. Boverket anger även att kommunen kan ändra planer genom att ta bort, justera eller lägga till planbestämmelser. Kommunen anser därför att förslaget ska ses som en ändring av detaljplan och inte ett tillägg. Orden tillägg till planbestämmelser tas därför bort och ersätts med ändring. 5. Sammanfattande bedömning och förslag till vidare handläggning Förändringar av planen på grund av inkomna synpunkter: I och med att det inkom synpunkter under samrådet kan inte ett begränsat förfarande användas och planen kommer därför fortsatt handläggas med ett standard förfarande vilket innebär att planen ställs ut för granskning innan den kan antas av bygg- och miljönämnden. Med anledning av bland annat de synpunkter, som framfördes under samrådet, bör följande förändringar göras i förslaget till detaljplan. Planbestämmelserna har uppdaterats med information om att dagvatten ska omhändertas lokalt på den egna fastigheten Planområdesgräns införs istället för administrativ egenskapsgräns Uppdatering av tet avseende ersättning vid upphävande av servitut samt att genomförandetiden ändras så att de överensstämmer. Därutöver har planhandlingarna generellt setts över och redaktionella ändringar utförts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret bedömer att planförslaget, med de revideringar som utförts, innebär en lämplig avvägning mellan olika intressen. Nästa steg i planprocessen blir antagandeskedet. Här är vi nu 4

Miljö- och stadsbyggnadskontoret Per Wilhelmsson Plan- och eploateringschef Nina Akhavan Planarkitekt 5