Malmö stad Stadskontoret 1 (2) Datum 2015-01-14 Vår referens Claes-Inge Wennström Stadsjurist claesinge.wennstrom@malmo.se Tjänsteskrivelse Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018) STK-2014-1325 Sammanfattning Tekniska nämnden (särskilt yttrande V) har hemställt om kommunfullmäktiges godkännande av försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö (fastigheten). Köpeskillingen uppgår till 17 510 000 kr. Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna av tekniska nämnden redovisat köpeavtal avseende försäljning av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö. Beslutsunderlag Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018), särskilt yttrande i tekniska nämnden (V) Försäljning av Vagnslidret 1 - godkännande av köpeavtal - kommunfullmäktige (3/6) Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018) Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018) Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018) G-Tjänsteskrivelse AU 2015-01-19 Vagnslidret Beslutsplanering KS Fördelningsmöte 2014-12-22 KS Arbetsutskott 2015-01-19 Kommunstyrelsen 2015-02-04 Kommunfullmäktige 2015-02-26 Ärendet Tekniska nämnden beslutade i Maj 2014 att upplåta fastigheten med tomträtt till ett bolag i Otto Magnussonkoncernen. Fastigheten överläts senare vidare till ett annat bolag i samma koncern. Detta bolag Areotto Holding Vagnslidret 1 AB (bolaget) har nu avtalsenligt begärt att få friköpa fastigheten. Köpeskillingen (17 510 000 kr) motsvarar 3 400 kr / m² BTA, vilket är i paritet med jämförbara tidigare försäljningar. SIGNERAD 2015-01-15
2 (2) På fastigheten avses uppföras en byggnad för kontor och handel omfattande ca 5 150 m² BTA (bruttoarea). Avtalet är förenat med viss byggnadsskyldighet vid äventyr av vite. Det förordas att kommunstyrelsen tillstyrker tekniska nämndens hemställan. Ansvariga Tomas Bärring Chefsjurist Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör
Malmö stad Tekniska nämnden 1 (1) Datum 2014-12-16 Adress Kommunfullmäktige Diarienummer TN-2014-2344 Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö, Hyllie (projekt nr 7018) Med hänvisning till bifogad tjänsteskrivelse, inkl. underlag, anhåller tekniska nämnden hos kommunfullmäktige om godkännande av köpeavtalet för fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö. Ordförande Milan Obradovic Nämndsekreterare Eva Kristiansson Reservationer och särskilda yttranden Kjell-Arne Svärd (V) lämnar ett särskilt yttrande.
SIGNERAD 2014-12-09 Malmö stad Fastighetskontoret 1 (2) Datum 2014-12-09 Vår referens Louise Palm Exploateringsingenjör Louise.Palm@malmo.se Tjänsteskrivelse Försäljning (friköp) av fastigheten Vagnslidret 1 i Hyllie, Malmö (projektnummer 7018) TN-2014-2344 Sammanfattning Otto Magnusson Holding 1:808 AB förvärvade, med tomträtt, fastigheten Vagnslidret 1 tidigare i år. Därefter överläts tomträtten till ett annat dotterbolag inom koncernen, Areotto Holding Vagnslidret 1 AB, som nu önskar friköpa fastigheten. Förslag till beslut Tekniska nämnden föreslås besluta att godkänna friköp av fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö. att hos kommunfullmäktige anhålla att fullmäktige godkänner upprättat förslag till köpeavtal avseende Vagnslidret 1 i Hyllie, Malmö Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse TN 2014-12-10 Friköp av Vagnslidret 1 i Malmö Hyllie. Projektnummer 7018 Vagnslidret 1 nämndskarta Friköp Vagnslidret 1 Beslutsplanering Tekniska nämnden 2014-12-10 Ärendet Tekniska nämnden fattade 2014-05-21 beslut om att upplåta fastigheten Vagnslidret 1 i Malmö med tomträtt till Otto Magnusson Holding 1:808 AB. Därefter överläts tomträtten till Areotto Holding Vagnslidret 1 AB, som är ett bolag inom samma koncern (Otto Magnusson AB). I enlighet med tillägg till tomträttsavtalet har bolaget begärt att få friköpa tomträtten. Priset sattes till 3400 kr/kvm BTA. Priset är bestämt med utgångspunkt i de priser kommunen under senaste tid tillämpat vid försäljning av jämförbar mark inom denna del av staden. Den totala köpeskillingen uppgår till 17 510 000 kronor. Beträffande övriga villkor hänvisas till bilagt avtal. Ansvariga
Håkan Thulin Avdelningschef Klas Johansson Direktör 2 (2)
MALMÖ Ü CENTRUM KIRSEBERG Fastigheten Vagnslidret 1 VÄSTRA INNERSTADEN SÖDRA INNERSTADEN ROSENGÅRD HYLLIE FOSIE HUSIE LIMHAMN-BUNKEFLO OXIE Skala 1:2 000 MARKNADSPLATSEN 5 MARKNADSPLATSEN 6 HYLLIE 155:91 ARENAN 1 HYLLIE 155:91HYLLIE 165:61 JÄRNVÄGEN 1:1 MARKNADSPLATSEN 1 HYLLIE 165:61 VÄRDSHUSET 2 HYLLIE 7:3 HYLLIE 4:11 VÄRDSHUSET 2 HYLLIE 4:2 HÄRBÄRGET 1 VAGNSLIDRET 1VAGNSLIDRET 2 VÄRDSHUSET 3 BURE 1 HÖDER 1 JÄRNVÄGEN 1:1 VAGNSLIDRET 2 VÄRDSHUSET 1 VÄRDSHUSET 1 HERMOD 2 FRIGG 1 FRIGG 2 HERMOD 1 MJÖLNER 1 PULPETEN 1 HYLLIE 4:10 HYLLIE 4:2 NANNA 1 SIV 1 SAGA 1