Län Skåne Gatuadress Kommun Hörby Storlek 4 rum (3 sovrum) / 60 m² Område Hörby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Natur-/ trädgårdstomt härligt omgivet av skog. Ca 10 minuter till badplats vid Bosarpasjön. -- Daniel Sollerby, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Klassisk rödmålad stuga med vita knutar på mysig naturtomt. Stor gräsmatta som inbjuder till lek och rejält trädäck på baksidan. Uppfart på framsidan med plats för två bilar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Öppen planlösning Öppen planlösning som förstorar och låter fler umgås. Fönster i tre väderstreck låter ljuset flöda in. En veranda på framsidan leder in till köket och från hallen når man träaltanen på baksidan. Placerat i hörna finns en ståtlig eldstad. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Inredning från 2013 med vita luckor, kakel i jordnära toner och bänkskiva av trä. Utrustat med infälld induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/ frys. Här finns även en dold tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Hall Från hallen når man alla sovrummen och badrummet. Utgång till baksidan. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Sovrummen är tre till antal. Två mindre rum med fönster mot baksidan och ett större med fönster mot framsidan. I alla rummen finns garderob. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrum med kaklade väggar i vitt kombinerat med vitt klinkergolv och svart klinkergolv i duschutrymmet. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Uppfart med plats för två bilar. Enklare förråd kopplat till huset. Stort trädäck om ca 58 kvm på baksidan. Nytt papptak och hängrännor/ stuprör från 2014. Torpargrunden är totalrenoverad 2011 där man bytt syllar, lagt åldersbeständig plast på marken och placerat en luftavfuktare. V/A: Enskilt vatten via förening, servitut finns. Enskilt avlopp; tvåkammarbrunn och infiltrationsbädd samt sluten tank till wc. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 153 kr Vägförening: 1 110 kr Elektricitet: 9 593 kr Försäkring: 1 984 kr Sopor (Stugföreningen): 1 500 kr Total driftskostnad: 15 340 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, finns ej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, nylagt tak (fackman), renoverad trossbotten (fackman), byggt trädäck (själv) samt nytt kök (fackman). Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hörby FUNDERSED 1:45 Taxeringsvärde: 354 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 637 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TRULSTORP GA:2, FUNDERSED GA:2 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 12-IM5-75/8930B VILLA Servitut: AVTALSSERVITUT VILLA Information om bostaden Tomtarea: 1385.0 m² Boarea: 60 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, direkt-el samt eldstad Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas kopplade Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13