Fredsgatan 5 Län Halland Typ Villa Kommun Halmstad Storlek 58 m2 Område Oskarström Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Fredsgatan 5 Charmig villa med stor tomt! Charmig 40-tals villa på en härlig tomt om hela 1142 kvm! Belägen på ett av Oskarströms bästa lägen, på lugn återvändsgata alldeles intill ett skogsområde. Runt knuten finns vackra strövområden med vandringsleder, perfekt för den som vill bo nära naturen. Lättskött och billigt boende, eller varför inte en möjlighet att bygga ut? Välkommen att boka visning!
Fredsgatan 5 Lättskött villa på stor härlig trädgårdstomt. Belägen på ett fantastiskt läge, på sista gatan ut mot skogsområden med vackra strövområden. Tomt med gräsmatta och fruktträd. Stensatt uteplats på skyddat läge. Rejäl uppfart samt carport och garage med plats för en bil.
Entré Välkomnande entré som binder ihop husets samtliga rum. Vacker fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar. Nedgång till källaren.
Badrum Helkaklat badrum inrett med wc, duschkabin och tvättställ.
Sovrum Rymligt sovrum med ett stort fönsterparti ut mot trädgården. Fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar. En garderobsvägg ger gott om förvaring.
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord. Fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar.
Kök Kök med separat matplats. Inrett med kyl/frys (2015), spis samt spisfläkt. Från köket finns en uppgång till vinden.
Vind Råvind med ett inrett sovrum/gästrum.
Övrigt Delvis inredd vind, med ett extra sovrum. Stor källarvåning med förråd, matkällare, tvättstuga och pannrum. Källarvåningen har egen ingång. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin från 2015. Äldre oljepanna och tank finns i källaren, används ej och är helt bortkopplade. Nyare varmvattenberedare 120 L. Carport med anslutande garage. Garaget har gjutet golv och träregelkonstruktion. Två förråd finns på tomten, sammanhängande med garaget.
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning 13000 kr - Inkl. hushållsel Vatten/avlopp 4200 kr Renhållning 2400 kr Försäkring 4100 kr Total driftskostnad: 23700 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Skorstenen används ej längre. Äldre oljepanna och tank står i källaren. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 58 m² Biarea: 46 m² Antal våningar: 3 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1- plan med källare och vindsutrymme Bekvämligheter: Stensatt uteplats Bjälklag: Trä Grund: Källare Grundmur: Betongsten Stomme: Trä Fasad: Tegel samt trä Uppvärmning: Elradiatorer, Luft/luftvärmepump (2009) Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Förråd, Källare, Vindsutrymme Parkering: Bilplats, Carport, Garage Tak: Tegelpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Treglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se