Att beställa byggnadsarbeten. Kursledare. Kursinnehåll Peder Halling Per Lilliehorn
|
|
- Karl Blomqvist
- för 6 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Att beställa byggnadsarbeten Kursledare Peder Halling Per Lilliehorn Kursinnehåll De olika stegen i projektet Planering och förberedelser Parterna Entreprenadformer Genomförande Besiktningar, betalningar och garantier 1
2 PLANERING OCH FÖRBEREDELSER Entreprenörer Förening Konsulter FÖR- BEREDELSERNA Kreditgivare Myndigheter Medlemmar Hyresgäster Vem får besluta om vad? Stämman beslutar om: Väsentliga förändringar av fastigheten: ny- till- eller ombyggnad, t ex stambyte Styrelsen beslutar om: Underhåll och renovering 2
3 Kommunala planer Översiktsplan Markanvändning på lång sikt Detaljplan Hur får det byggas i området? Bygglovspliktigt Bygglov krävs vid Ändrad användning Vindsinredning Ändrad fasad Ändring mark, upplag etc Ytterligare lägenhet Bygganmälan Bygganmälan krävs vid Ändring av installation Ändring av konstruktion Ändring av planlösning Startbesked från BN innan arbetet får påbörjas Fråga kommunen! 3
4 PARTERNA Byggherre (PBL) Styrelsen är byggherre, ansvarar för att Hitta rätt teknisk lösning Ha kontakt med bygglovsmyndigheten Handla upp och genomföra arbetena Arbetsmiljöansvaret efterlevs Den demokratiska processen i föreningen Projektledare Utse en projektledare som är med redan från början! Var hittar man rätt person? Välj inte en person som en tänkt entreprenör föreslår! Behöver ni ett byggherreombud? 4
5 Kontrollant Byggnads-/installationsteknisk specialist Granskar entreprenörens löpande arbete Inte kopplad till PBL Entreprenörens arbete kontrolleras av Projektledaren Kontrollanten Besiktningsmannen Kontrollansvarig (PBL) Upprätta kontrollplan Bevaka att kontrollplanen följs Nödvändiga kontroller utförs Tekniska samråd, besiktningar, byggnadsnämndens arbetsplatsbesök Dokumentera byggplatsbesök Utlåtande till byggherre/byggnadsnämnd Underlag för slutbesked Besiktningsmannen Opartisk Utses av byggherren (styrelsen) och entreprenören Kontrollerar kontraktsenligheten 5
6 Entreprenör Utför det arbete som handlats upp! Tydliga instruktioner ska finnas för det arbete som ska utföras Entreprenörens plats vid bordet är på rakt motsatt sida från byggherren (styrelsen) och projektledaren. Projektör Projektering krav på teknisk kompetens Vad ska göras? Var ska det göras? Vilken teknik ska användas? Vilka material ska användas? Alla nödvändiga bygghandlingar Kompletterande beskrivningar Administrativa föreskrifter (AF) Anbudsförfrågan Inbjudningsbrev - svarstid Teknisk beskrivning alternativt projektering Administrativa föreskrifter Ritningar Anbudsformulär och ev á-prislista att fylla i Krav på dokumentation entreprenören ska överlämna efter avslutat projekt, t ex ritningar och drift- och skötselinstruktioner 6
7 Utvärdera anbuden Priset är viktigt men får inte vara den enda uppgiften styrelsen jämför Ju större projekt desto viktigare att se till helheten Vad menas med nollställning? Kontraktsskrivning Kontraktets innehåll Ej avslutad demokratisk process? Reservera er för att starttiden kan förskjutas beroende på eventuella överklaganden. Avtal med medlemmarna - tillval! Viktiga punkter Av vem ska medlemmen beställa tillval? Hur skall betalning ske Bundenhet av besiktningar 7
8 ENTREPRENADFORMER AB 04 Allmänna bestämmelser vid upphandling av utförandeentreprenad Komplement till avtal och lagstiftning Allmänt vedertagna ABT 06 Allmänna bestämmelser vid upphandling av totalentreprenad Komplement till avtal och lagstiftning Allmänt vedertagna 8
9 AMA Genom att skriva i projekteringen att ett visst moment ska utföras enligt AMA slipper man att själv i detalj göra hela beskrivningen. AMAs tekniska lösningar är väl beprövade och accepterade inom branschen. AMA AF 12 Administrativa föreskrifter Ska innehålla information som ligger utanför den rent tekniska specifikationen av projektet, t ex var arbetsbodar får placeras eller om det finns några specifika miljökrav. BBR (Boverkets byggregler) Tekniska egenskapskrav Nybyggnad och tillbyggnad Samhällets minimikrav på byggnader - utformning, brandskydd, tillgänglighet - hygien, hälsa och miljö - energihushållning Gäller alltid Ej retroaktiv 9
10 Totalentreprenad Byggherren presenterar en tänkt funktion Entreprenörens tar fram hela förslag till lösning Entreprenören har projekteringsansvaret och gör projekteringen Ansvarar för att ta in underentreprenörer och har samordningsansvaret för dessa Har funktionsansvar för slutresultatet Organisation totalentreprenad Förening Ombud Ombud Entreprenör El Projektör Rör Måleri Ventilation Utförandeentreprenad Byggherren (föreningen) Har ansvarar för hela projekteringen Ansvarar för upphandling av entreprenör Entreprenören Har samordningsansvaret Har funktionsansvar för slutresultatet 10
11 Organisation utförandeentreprenad Förening Ombud Ombud El Projektör Rör Måleri Entreprenör Ventilation Delad entreprenad 1 Byggherren (föreningen) har ansvarar för hela projekteringen ansvarar för upphandling av entreprenör har samordningsansvaret har funktionsansvar för slutresultatet har inget funktionsansvar Delad entreprenad 2 Entreprenören har ansvar för utförandet enligt projekteringen har inget samordningsansvar för underentreprenörer eller andra yrkesgrupper 11
12 Organisation delad entreprenad Ombud Entreprenör Bygg Förening Ombud Ombud Entreprenör El Projektör Ombud Entreprenör Rör Ombud Entreprenör Snickeri Vanliga ersättningsmodeller Fast pris/fixt pris Entreprenören offererar totalpris för hela projektet Löpande räkning Debitering av allt material och all arbetstid sker utifrån faktisk åtgång Fast pris/fixt pris Fördelar Trygghet för beställaren; man får en uppfattning om den slutliga kostnaden Nackdelar Reservationer för olika arbetsmoment som kan vara svåra att definiera och prissätta Fast pris är aldrig ett fast pris i praktiken! 12
13 Fast pris/fixt pris Kommer det offererade fasta priset att stämma överens med den slutliga verkliga kostnaden? Kvaliteten på kravspecifikationen i anbudsförfrågan är av stor betydelse Löpande räkning Fördelar Lägre pris? Insyn i kostnaderna/dialog med entreprenören? Nackdelar Debiteringen kan vara svår att kontrollera Bevisbördan hos beställaren vid ev tvist Dagbok - arbetstid och material Ändrings-/tilläggsarbeten (ÄTA) Är mer regel än undantag vid de flesta projekt Kostnaden ligger utanför ett offererat fast pris Ett projekt med mycket ÄTA ökar kostnaderna Tidplanen spricker Källa till tvister kräver uppföljning 13
14 Viten vid försening Regleras i avtalet Kan till exempel vara ett belopp per påbörjad vecka Viktigt att tydligt ange start- och sluttid Upprätta alltid tidplan BESIKTNINGAR M M Besiktningar och garantier Slutbesiktning Åtgärdade brister från besiktningen -> Entreprenaden slutgiltigt är godkänd Garantitiden - normalt är 2/5 år Innan garantitidens slut ska garantibesiktning göras. Byggherren har ansvar att kalla till garantibesiktning. 14
15 Ansvarstid Fel upptäcks efter garantitidens utgång Entreprenörens försumlighet eller vårdslöshet Ansvar som sträcker sig upp till tio år Bevisbördan ligger på byggherren Försäkringsskyddet Glöm inte att meddela föreningens försäkringsbolag vad man tänker att göra i fastigheten. Arbetsmiljöansvar Fastighetsägaren är ansvarig för samordning av arbetsmiljö vid åtgärder i fastigheten. BAS =ByggArbetsmiljöSamordnare BAS-P= Projektering BAS-U= Utförande Ansvaret går att delegera vidare till entreprenören 15
16 Digital närvaroregistrering From krav på personalliggare Gräns 2016 = 4 prisbasbelopp (~ ) Anmäl byggstart till Skatteverket. Går att skriftligt delegera till entreprenören, men inte vid delad entreprenad! Tvistelösning Allmän domstol Skiljenämnd Vad är snabbast? Vad är billigast? Lycka till med projekten! 16
Att beställa byggnadsarbeten. Kursinnehåll GENOMFÖRANDET 2015-09-18
Att beställa byggnadsarbeten Kursinnehåll Sammanställning av genomförandet Planering och förberedelser, stämmobeslut, hyresnämnden, bygglov/bygganmälan Entreprenadformer; avtal; anbudsförfrågan; kontrakt
Läs merEntreprenadjuridik och avtal. Construction Management
Entreprenadjuridik och avtal Standardavtal Avtal AB04 Utförandeentreprenad ABT06 Totalentreprenad ABK09 Konsultupphandling ABM07 Materialupphandling ABU07 Upphandling av underentreprenörer ABS09 Småhusentreprenader
Läs merAgenda. Varför beställa - mål
Hantering av tvister i byggprojekt Agenda Vad köps och hur dokumenteras köpet? Spelregler för hantering av fel? Entreprenörens ansvar Beställaren driftstyrning Spelregler för hantering av tvister? Exempel
Läs merAdministrativa föreskrifter AF AMA 07
Administrativa föreskrifter AF AMA 07 Översikt AMA systemet AMA Allmän material- och arbetsbeskrivning AF Köp Konsult Anläggning Hus VVS Kyl El Pyramidregeln AFC AFC.3 AFC.36 AFC.361 Företrädesregeln I
Läs merAllmänna bestämmelser
Allmänna bestämmelser AB 04 ABT 06 AF AMA 07 AFU 96 ABM 92 1. Omfattning Förutsätts att handlingarna är kalkylerbara Tidplan och betalningsplan saknas i rangordningslistan. (tas med i beställningsskrivelsen?)
Läs merIDAG. Handläggande under byggtid Besiktning Repetition. 15 januari 2015 Sara Bäckström 2
IDAG Handläggande under byggtid Besiktning Repetition 15 januari 2015 Sara Bäckström 2 Byggherrens handläggning under byggtid Viktigt med kommunikation!!! God projektstyrning Effektiv organisation-beror
Läs merAdministrativa föreskrifter AF AMA
Administrativa föreskrifter AF AMA Översikt AMA systemet AMA Allmän material- och arbetsbeskrivning AF Köp Konsult Anläggning Hus VVS Kyl El Pyramidregeln AFC AFC.3 AFC.36 AFC.361 Företrädesregeln I AF
Läs merBra att veta. Vad menas med entreprenad? Vilka former finns? Hur uppkommer ett entreprenadavtal? Vilka regler gäller? Vad kan gå fel?
Entreprenadrätt Bra att veta Vad menas med entreprenad? Vilka former finns? Hur uppkommer ett entreprenadavtal? Vilka regler gäller? Vad kan gå fel? Hur undviker man fel? Vad är en entreprenad? Med entreprenad
Läs merSjöfartsverket Dokument Sida Inköpsenheten Administrativa föreskrifter 1(9) Upprättad av Datum Ver.rev
Inköpsenheten Administrativa föreskrifter 1(9) UTFÖRANDE AV BERGVÄRMEANLÄGGNING SKELLEFTEÅ LOTSSTATION, TOTALENTREPRENAD Nedanstående föreskrifter ansluter till AF AMA 98. Föreskrifter i AF AMA 98 har
Läs merLathund för entreprenadupphandling
Lathund för entreprenadupphandling Så lyckas ni med projekteringen Större renoveringar, ombyggnationer och underhållsarbeten skapar ofta problem för bostadsrättsföreningar, genom att det saknas rutiner
Läs merRENOVERINGS- OCH OMBYGGNADSPROJEKT
Du och din bostadsrättsförening RENOVERINGS- OCH OMBYGGNADSPROJEKT i bostadsrättsföreningen Här ska vi reda ut skillnaderna mellan en entreprenad som beställs av en näringsidkare (i det här fallet bostadsrättsföreningen)
Läs merAdministrativa föreskrifter
Administrativa föreskrifter Allmän rättsorientering Huvudområden Privaträtt Reglerar rättsförhållanden mellan fysiska, juridiska och offentliga personer. Offentlig rätt Reglerar offentlig (statlig och
Läs merENTREPRENADKONTRAKT (ABS 18)
ENTREPRENADKONTRAKT (ABS 18) Detta formulär är avsett att användas som bilaga till Entreprenadkontrakt (ABS 18) vid uppförande och tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus, inklusive fritidshus som en näringsidkare
Läs merNy plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist
Ny plan- och bygglagstiftning Anders Larsson, jurist Riksdag (PBL) Myndighet (BBR) Bemyndigande Bemyndigande Regering (PBF) Allmänna råd Idé: Otto Ryding Ny plan- och bygglagstiftning den 2 maj 2011 Gamla
Läs merEntreprenadavtalets livscykel. Filip Funk
Entreprenadavtalets livscykel Filip Funk 2018 03 28 Översikt Entreprenadformer Standardavtal Byggnadens och byggprocessens olika skeden Anbudsförfrågan (administrativa föreskrifter) Närmare om AB 04 och
Läs merInglasning Balkonger Sparven 17 Luleå
Handling 6.4 Sidantal 21 Förfrågningsunderlag ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER - BYGG Totalentreprenad Bygg Upprättad av Galären i Luleå AB Bet Ändringen avser Sign INNEHÅLLSFÖRTECKNING AF ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER...
Läs merEntreprenadrätt. Construction Management
Entreprenadrätt Entreprenad Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting Tjänsteavtal där en uppdragstagare förpliktigar sig att prestera
Läs merKONTROLLPLAN ENLIGT PBL PBL KAPITEL 10 kap 6. DATUM: 20141230 rev.: FASTIGHETSBETECKNING: Umeå 7:4. Adress:Riddaregatan??, Umeå
FÖRSLAG ILL KONROLLPLAN ENLIG PBL PBL KAPIEL 10 kap 6 FASIGHESBEECKNING: Umeå 7:4 Adress:Riddaregatan??, Umeå Ombyggnad för alternativt kulturhus, Ändring av verksamhet DAUM: 20141230 rev.: BYGGHERRE XXXX
Läs merAdministrativa föreskrifter markentreprenad, MÖ Fiber Sida 1 av 6
Administrativa föreskrifter markentreprenad, MÖ Fiber Sida 1 av 6 AF-beskrivning För entreprenaden gäller Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader AB 04, med de
Läs merEfter entreprenaden. Mål och planering för kvällen Vilka är vi? Regler och kontrakt Fel och ansvar Reklamation Olika besiktningsformer
Efter entreprenaden Kursledare David Sjöqvist Ulrika Blomqvist Vilka är vi? Mål och planering för kvällen Regler och kontrakt Fel och ansvar Reklamation Olika besiktningsformer 1 Regler för entreprenadjuridik
Läs merENTREPRENADKONTRAKT (ABS 18)
Sida 1(5) ENTREPRENADKONTRAKT (ABS 18) För- och efternamn Personnummer För- och efternamn Personnummer Gata/Box Ort Ort Telefon Mobiltelefon E-postadress Entreprenör Företagsnamn Organisationsnummer person
Läs merÖP DP BL (Genomförande)
Nyheter i Plan- och bygglag Lagen börjar gälla från 2 maj 2011. ÖP DP BL (Genomförande) Slutbesked ANSÖKAN OM LOV Besked till bygglovansökande ska lämnas inom tio veckor. Redan i bygglov ska en bedömning
Läs merUpphandling av entreprenader. Entreprenadjuridik och avtal. Construction Management
Upphandling av entreprenader Entreprenadjuridik och avtal Avtal Skriftligt avtal Upphandlingsform = Ansvarsform (entreprenadform) + Ersättningsform Ansvarsformer Mycket delad entreprenad Delad entreprenad
Läs meromfattar byggnader, kontor, bostäder, andra hus, industrianläggningar vägar, broar, järnvägar.
Entreprenad Vad menas med entreprenad? åtagande av ett företag (entreprenören), till ett i förväg uppgjort pris, att för beställare utföra visst större arbete eller leverans, särskilt avseende byggnad
Läs merOnninen Presentation Juridik, del II. Håkan Hagström
Onninen 1-2-3 Presentation Juridik, del II Håkan Hagström 1 Konsumenttjänstlagen Tjänst i form av arbete på en vara samt på fast egendom och på byggnader och andra anläggningar på mark eller i vatten inklusive
Läs mer_A6IW BYGGSUPPORTEN AB
_A6IW BYGGSUPPORTEN AB KONTROLLPLAN ENLIGT 10 kap 6 plan & bygglagen Samhai!sby2c,n.'.r4mnden FOUANDE INGAR I TJANSTEN: 2016-02- 0 :3 Uppratta kontrollplan Medverka vid tekniskt samrad Besok pa arbetsplatsen
Läs merEntreprenadjuridik och avtal. Construction Management
Entreprenadjuridik och avtal Avtal Skriftligt avtal Allmänna bestämmelser AB (Allmänna bestämmelser) ABT (Allmänna bestämmelser totalentreprenad) ABK (Allmänna bestämmelser konsultuppdrag) ABM (Allmänna
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens son dödas
Läs merBRANDSKYDD RÄTT UTFÖRT Från projektering till färdig byggnad. Malin T. Vester Bengt Dahlgren AB
BRANDSKYDD RÄTT UTFÖRT Från projektering till färdig byggnad Malin T. Vester Bengt Dahlgren AB Målsättning Minska antalet fel under byggtid Minska kostnader för åtgärdande av fel Bättre möjlighet att hålla
Läs merALLMÄNT RÄTTSFALLSANALYS Litteraturen. Uppgiften
Litteraturen L O Liman m. fl. Entreprenad och konsulträtt, 9 uppl. H. Lindelöw m.fl. Industriellt husbyggande N. Arvidsson & P. Samuelsson, Entreprenadavtal mellan näringsidkare och konsument, Work in
Läs merFörslag på Kontrollplan enligt PBL
1 1(1) Förslag på Kontrollplan enligt PBL 2013-05-28 Stadsbyggnadsförvaltningen, Helsingborg Magnus Stenbocksskolan Gamla Staden 6:96, Helsingborg Uppdragsnummer: 246221 Uppdragsansvarig: Maria Orsmark
Läs merKONTRAKT (kontraktsvillkor), 01EK
TN 2015/1090 2015-11-01 Entreprenadkontrakt KONTRAKT (kontraktsvillkor), 01EK Utförande av underhållsarbeten 2016 Objekten avser Arkelstorps Brandstation målning och omläggning av tak Smultronställets
Läs merLagar (Riksdag) Förordningar (Regering) Föreskrifter (Övervakande myndighet)
Entreprenadjuridik Rättssystemet Straffrätt Lagar (Riksdag) Förordningar (Regering) Föreskrifter (Övervakande myndighet) Civilrätt Överenskommelser ingångna via avtal Vid upphandling reglera leveransomfattning
Läs merAvtal. Avtalslagen. Var är leveransen specificerad? Ritningar Beskrivningar Hus AMA (Anläggnings AMA) Produktens utformning
Entreprenadupphandling Avtal Avtalslagen AB 04 Utförandeentreprenad ABT06 Totalentreprenad AF AMA 98 Administrativa föreskrifter AB04-U Underentreprenader ABM 92 Materialleveranser 6 Vad skall vi leverera
Läs merInformation från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg Bakgrund PBL kommittén Får jag lov? Byggprocessutredningen Bygg helt enkelt! Miljöprocessutredningen Instansordningen Det har
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens
Läs merADMINISTRIVA FÖRESKRIFTER TOTALENTREPRENAD OMBYGGNAD GÖDSELVÅRDSANLÄGGNING HAMMERSTA GÅRD. Dnr
ADMINISTRIVA FÖRESKRIFTER TOTALENTREPRENAD OMBYGGNAD GÖDSELVÅRDSANLÄGGNING HAMMERSTA GÅRD Dnr 2015-08- 03 Skärgårdsstiftelsen i Stockholms Län Innehållsförteckning AFA Allmän orientering sid 2 AFB Upphandlingsföreskrifter
Läs merDen 2 maj 2011 trädde en ny plan- och bygglag i kraft som kanske berör dig...
Den 2 maj 2011 trädde en ny plan- och bygglag i kraft som kanske berör dig... Från den 2 maj gäller nya regler för byggande: Bygglovsansökan ska innehålla nya uppgifter Vissa arbeten kräver att det görs
Läs merRoten 2, Säffle Tillbyggnad
Säfflebostäder Hamngatan 4B Thomas Carlson 0533-68 17 55 0706-18 17 74 Datum 2010-10-29 ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Totalentreprenad Denna beskrivning ansluter till AF AMA 98 Roten 2, Säffle Tillbyggnad
Läs merOmbyggnad - processen Lilliehorn Konsult AB Per Lilliehorn
Ombyggnad - processen Per Lilliehorn Standardförändringar 2 Byggprocessen Min definition: Börjar med att någon vill bygga ett nytt hus eller bygga om ett befintligt och slutar med att byggnaden, efter
Läs merMark och Anläggning. Ledarskap och Management TIPS!
AMA Anläggning 17 I denna utbildning får du lära dig regler för användning och samband mellan beskrivning och AMA. AMA Anläggning 17 är avsedd att tjäna som ett underlag vid upprättande av tekniska beskrivningar
Läs merBoverkets Konstruktionsregler, EKS 10 Seminarium i samarbete mellan CIR och Boverket 1 december 2015
Boverkets Konstruktionsregler, EKS 10 Seminarium i samarbete mellan CIR och Boverket 1 december 2015 Föreläsare för det här avsnittet är Lars Nygård, Byggnadsinspektör Stockholms Stad, 1 december 2015
Läs merAnbudsförfrågan Renovering Flottningsmuseet, ref nr DU 2018/02. Vi önskar anbud på vara/tjänst enligt följande Upphandlande enhet Kontaktperson,
ANBUDSFÖRFRÅGAN DIREKTUPPHANDLING 1 (5) 2018-01-29 DU 2018/02 Anbudsförfrågan Renovering Flottningsmuseet, ref nr DU 2018/02 Vi önskar anbud på vara/tjänst enligt följande Upphandlande enhet Kontaktperson,
Läs merKonsumentskydd vid småhusbyggande
Konsumentskydd vid småhusbyggande Från och med den 1 januari 2005 gäller nya regler som stärker konsumentskyddet vid byggande av småhus. De nya reglerna finns bland annat i konsumenttjänstlagen och lagen
Läs merInformation om Byggprocessen i Sverige & Konsultupphandling
Information om Byggprocessen i Sverige & Konsultupphandling Syfte Den här presentationen syftar till att ge en övergripande bild av den juridiska ramen som reglerar byggprocessen i Sverige. Från lag till
Läs merUtbildningar inom ENTREPRENADJURIDIK för dig, ditt företag och för framtiden
Höstens utbildningskatalog 2018 Utbildningar inom ENTREPRENADJURIDIK för dig, ditt företag och för framtiden n Entreprenadjuridik och standardavtal n AMA n Mark och anläggning n Ledarskap och Management
Läs merUtbyggnad lakvattendammar
VETAB Flishults avfallsanläggning Utbyggnad lakvattendammar ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Upprättade i anslutning till AMA AF 07 Linköping 2010-04-12 Weronica Andersson, Hifab AB, Envipro Tommy Vallmark,
Läs merRoller och kontroller i Byggprocessen Arbetet med kontrollplaner i Stockholm Stad
Roller och kontroller i Byggprocessen Arbetet med kontrollplaner i Stockholm Stad Roller och kontroller i byggprocessen 23 november 2015 Föreläsare är Lars Nygård Hantering av kontrollplaner i beslutsprocessen
Läs merKONTROLLPLAN PBL. Fastighetsbeteckning Kv Aklejan 1-2, Örebro Brf Jasminen Inglasning av balkonger Upprättad av: Lisbeth Wilhelmsson
KONTROLLPLAN PBL Fastighetsbeteckning Kv Aklejan 1-2, Brf Jasminen Inglasning av balkonger 2016-09-13 Upprättad av: Lisbeth Wilhelmsson KONTROLLPLAN PBL Diarienr/Ärendenr: SHBG 2016-000821 Kontrollplan
Läs merKontrollansvarig. Byggherrens stöd vid projektering och byggande. www.karf.se
Kontrollansvarig Byggherrens stöd vid projektering och byggande www.karf.se 1 I denna broschyr avser Kontrollansvarig och Kontrollplan de begrepp som finns reglerade i Plan- och bygglagen, PBL (kap10 9,
Läs merAvtalshandlingar. AB 04 är avsedd att användas för sk. utförandeentreprenader ex: Delad entreprenad Generalentreprenad
Avtalshandlingar AB 04 är avsedd att användas för sk. utförandeentreprenader ex: Delad entreprenad Generalentreprenad AB 04 är avsedd att användas för byggnadsentreprenader anläggningsentreprenader installationsentreprenader
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M 1 Lagar, förordningar m m Källa: God inomhusmiljö- en handbok för fastighetsägare : 2 Lagar, förordningar, föreskrifter, ex Miljöbalken (1998:808) Avfallsförordningen NVFS =
Läs merENTREPRENADKONTRAKT avseende i kommun mellan, och NCC Construction Sverige AB, 556613-4929
ENTREPRENADKONTRAKT avseende i kommun mellan, och NCC Construction Sverige AB, 556613-4929 Mall Entreprenadavtal 2013-04-23. För aktuell version, se ncc.se/p303 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. OMFATTNING... 3
Läs merNy plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist
Ny plan- och bygglagstiftning Anders Larsson, jurist Ny plan- och bygglagstiftning träder i kraft 2 maj Gamla lagstiftningen Nya lagstiftningen PBL 1987:10 + BVL 1994:847 PBF 1987:383 + BVF 1994:1215 +
Läs merKONTROLLPLAN enl. PBL
KONTROLLPLAN enl. PBL 1(6) Uppdrag nr. 51275 2014-02-13 Sign RG STORA URSVIKS GÅRD DNR.????? 1 Orientering 1.1 Fastighetsbeteckning 1.2 Byggherre Del av fastigheten Sundbyberg 2:85 Sundbybergs stad Kavallerivägen
Läs merEntreprenadföreskrifter
HANINGE KOMMUN Sid 1 (9) Förfrågningsunderlag Entreprenadföreskrifter GENERALENTREPRENAD Stadsbyggnadsförvaltningen Vatten och avlopp HANINGE KOMMUN Sid 2 (9) INNEHÅLLSFÖRTECKNING AFA ALLMÄN ORIENTERING
Läs merFÖRFRÅGNINGSUNDERLAG ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER. Västra Sälen 7:178 Tillbyggnad fritidshus 1 (13) TOTALENTREPRENAD
1 (13) Inarbetade revideringar - Västra Sälen 7:178 Tillbyggnad fritidshus TOTALENTREPRENAD FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Kund/projekt nr: 2015-0020 Handläggare: Karl-Erik Sigfrids Datum:
Läs merRutin för Kontrollansvarig
.docx 1/8 Syfte Syftet med denna rutin är att säkerställa att arbetet som kontrollansvarig enlig PBL sker systematiskt och enligt lagens krav samt enligt överenskommelse med kunden. = Kontrollansvarig,
Läs merAB CHRISTIAN FREDRIKSSON VERKSTAD OCH KONTOR ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER. Vårby 44:4. Denna beskrivning ansluter till AF AMA 12
Vårby 44:4 AB CHRISTIAN FREDRIKSSON VERKSTAD OCH KONTOR ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Denna beskrivning ansluter till AF AMA 12 Andersson & Son 20xx-09-01 AFA AFA.1 AFA.11 ALLMÄN ORIENTERING Kontaktuppgifter
Läs merBrf Simba. Renovering/byte fönster FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG TOTALENTREPRENAD 2011-09-15 09.1 ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER.
Brf Simba Renovering/byte fönster FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG TOTALENTREPRENAD 2011-09-15 09.1 ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Bruno Boström ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Sidan 2 av 13 INNEHÅLLSFÖRTECKNING AF ADMINISTRATIVA
Läs merPrövning av bygglovet
Detta händer när bygglovsansökan eller anmälan har lämnats in Om åtgärden kräver lov prövas lovet innan den tekniska prövningen tar vid. Prövning av bygglovet Granskning Granskningen utförs av handläggare
Läs merALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR ABS 09
BRF UTSIKTEN TORSBYFJÄRDEN, VÄRMDÖ ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR ABS 09 Tillbyggnad 20 radhus Ljung 1:4, Värmdö 2012-06-18 Upprättad av: Ingrid Westman 2012-06-18 ALLMÄN ORIENTERING Brf Utsikten Torsbyfjärden
Läs merRejlers Fiberprocess. En lysande tråd till framtiden
Rejlers Fiberprocess En lysande tråd till framtiden Det avgörande är oftast inte det som syns, utan det som ligger dolt under ytan UTREDA Utreda är den viktigaste produkten i hela fiberprocessen. Gör man
Läs merByggproduktion I - BYGB15 TENTAMEN
Byggproduktion I - BYGB15 TENTAMEN Tid Måndagen den 29 mars 2010, kl. 08.15-13.15 Plats Universitetets skrivsal Ansvarig Jens Beiron, kan nås via mobiltel 0705-977997 eller ank 12 54 Hjälpmedel Miniräknare
Läs merEntreprenad. Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting
Entreprenadjuridik Entreprenad Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting Tjänsteavtal där en uppdragstagare förpliktigar sig att
Läs merUpplanda Vattenverk Tillbyggnad av filterhall Totalentreprenad
Handling Sidantal 14 Totalentreprenad Administrativa föreskrifter Förfrågningsunderlag Upprättad av Byggnadsbyrån AB BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN INNEHÅLLSFÖRTECKNING AF ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER...
Läs merIDAG. Handläggande under byggtid Besiktning Genomgång case ABK december Sara Bäckström 2
IDAG Handläggande under byggtid Besiktning Genomgång case ABK09 Sara Bäckström 2 Byggherrens handläggning under byggtid God projektstyrning Vattentätt kontrakt Effektiv organisation-beror på komplexitet
Läs merVändskivan 5E Butikslokal. Totalentreprenad
Handling 6.1 Sidantal 26 Vändskivan 5E Butikslokal Totalentreprenad Förfrågningsunderlag ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Totalentreprenad Bygg, Måla, Plåt Upprättad 2016-02-18 av Simon Sundström Projektanpassad
Läs merBehöver jag en kontrollansvarig
Behöver jag en kontrollansvarig för att bygga eller riva? 2 Den här broschyren vänder sig i första hand till dig som har ett en- eller tvåbostadshus. När du ska bygga en ny byggnad eller bygga till behöver
Läs merENTREPRENADKONTRAKT (ABS09)
Sida 1(5) ENTREPRENADKONTRAKT (ABS09) För- och efternamn Personnummer För- och efternamn Personnummer E-post Entreprenör Företagsnamn Organisationsnummer person E-post Innehar F-skattsedel Övriga Av beställaren
Läs merEntreprenad. Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting
Entreprenadjuridik Entreprenad Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting Tjänsteavtal där en uppdragstagare förpliktigar sig att
Läs mer1 ENTREPRENADKONTRAKT
1 ENTREPRENADKONTRAKT För utförande av Utbyte av gatubelysning i Ödeshögs kommun Beställare Entreprenör Ödeshögs kommun 599 80 Ödeshög Org.nr: 21 20 00-0373 Org.nr: Datum: ENTREPRENADKONTRAKT 2(6) Innehållsförteckning
Läs merByggledning checklista nr 1 Rev: 2009-05-11. Kategorisering av projekt. Ja Nej Kommentar. Har intern entreprenör utsetts för litet projekt
Byggledning checklista nr 1 Rev: 2009-05-11 Kategorisering av projekt Har extern entreprenör utsetts Har intern entreprenör utsetts för stort projekt Har intern entreprenör utsetts för litet projekt Utses
Läs merANBUD NYA BALKONGER MOT GÅRD BJÖRNGÅRDSGATAN 8 STOCKHOLM FÖRETAGET GENOMFÖRANDEPLAN GARANTIER ARBETSMILJÖ
2015-08- 13 Olle Zetterberg ANBUD NYA BALKONGER MOT GÅRD BJÖRNGÅRDSGATAN 8 STOCKHOLM FÖRETAGET WMP Balkong grundades 1985 och är ett sammansvetsat familjeföretag med stort yrkeskunnande. Vi är kända för
Läs merVi är ett projektledningsföretag som är med Er hela vägen från idé till slutprodukt. Kontakta oss för en helhetslösning, till ett fast pris!
PHAB, Projekthjälpen AB I denna broschyr hittar ni generell information kring hur stambytesupphandling och utförande går till! Kontakta gärna oss för mer specifik information kring eran fastighet. Vi kommer
Läs merSjöfartsverket Dokument Sida Inköpsenheten Administrativa föreskrifter 1(8) Upprättad av Anders Bjäringe Sjöfartsverket och Datum Ver.
Inköpsenheten Administrativa föreskrifter 1(8) Kanalcentral Trollhättan. LUFTBEHANDLING INKL STYR OCH REGLER Utförandeentreprenad. Nedanstående föreskrifter ansluter till AMA AF 07. Föreskrifter i AMA
Läs merKontrollansvariga och deras uppgifter
Kontrollansvariga och deras uppgifter Kontrollansvarig är ett nytt begrepp i plan- och bygglagen som har ersatt begreppet kvalitetsansvarig. Den kontrollansvarige har fått utökade arbetsuppgifter vilket
Läs merByggproduktion inledning
Byggproduktion inledning Byggproduktion historisk tillbakablick Tiden före 1850 Skråverksamhet från bondesamhället Fortifikationsingenjörer/arkitekterförsvarsanläggningar och statliga anläggningarmilitärteknologi
Läs merENTREPRENADKONTRAKT (ABS 09)
ENTREPRENADKONTRAKT (ABS 09) Detta formulär jämte bilagor avseende ändringar och tilläggsarbeten är avsett att användas vid uppförande och tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus, inklusive fritidshus som
Läs merMASKINHYVLADE STICKSPÅN. Anpassade administrativa föreskrifter
MASKINHYVLADE STICKSPÅN Anpassade administrativa föreskrifter Bilaga II AF AFA AFA 1 ANPASSADE ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER Allmän orientering Personuppgifter AFA.11 adress, e-post, telefon AFA.12 Beställare
Läs merKompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01. Innehållsförteckning
Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01 Innehållsförteckning Nyheter i den nya plan- och bygglagen... 1 Innan ansökan om bygglov... 2 Efter det att du har fått bygglov... 2 Här nedan
Läs merENTREPRENADKONTRAKT (ABS 05)
ENTREPRENADKONTRAKT (ABS 05) Detta formulär jämte bilagor avseende ändringar och tilläggsarbeten är avsett att användas vid uppförande och tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus, inklusive fritidshus som
Läs merEntreprenad. Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting
Entreprenadjuridik Entreprenad Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting Tjänsteavtal där en uppdragstagare förpliktigar sig att
Läs merKontrollplan för små åtgärder och ändringar
Kontrollplan för små åtgärder och ändringar Information om små åtgärder och ändringar Enligt plan- och bygglagen samt plan- och byggförordningen finns det ett flertal byggåtgärder som normalt sett inte
Läs merENKLA ÄRENDEN. Det enkla ärendet i praktiken
Det enkla ärendet i praktiken Vad ska ansökan om lov och anmälan innehålla? De ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen ENKLA ÄRENDEN Handlingar som krävs för beslut om startbesked
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (9) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 12 juni 2009 T 5042-06 KLAGANDE Lulebo AB, 556007-0541 Köpmangatan 27 972 33 Luleå Ombud: Advokat RS MOTPART Platzer Fastigheter Aktiebolag,
Läs merFastighetskontoret Fastighetsavdelningen
Sida 2 (6) Versionshistorik Ansvarig för denna anvisning: David Vazquez Rico Version Upprättad Ändringar avser 1.0 2015-11-10 1.1 2015-12-04 2.0 2019-03-06 Div. mindre justeringar. Godkänd av LG. Sida
Läs merKontrollplan enligt plan- och bygglagen 10:6
Kontrollplan enligt plan- och bygglagen 10:6 1. Orientering Projekt: Tillbyggnad av fritidshus Byggherre: Helena och Björn Tegeberg Fastighetsbeteckning: Haninge Fåglarö 1:39 Diarienr/bygglov: Bränningevägen
Läs merVäg 50 Motala-Mjölby. en del av. BanaVäg Motala-Mjölby
Väg 50 Motala-Mjölby en del av BanaVäg Motala-Mjölby Väg 50 Mjölby Motala Projektet omfattar ca 28 km ny riksväg 50 varav: 14 km 2+1 väg med bredden 14 meter 14 km fyrfältsväg med bredden16,5-18,5 m Ca
Läs merNya regler för bättre arbets miljö i byggbranschen
Nya regler för bättre arbets miljö i byggbranschen Den 1 januari 2009 började ändringar i föreskrifterna om byggnads- och anläggningsarbete (1999:3) att gälla. Tillsammans med ändringar i tredje kapitlet
Läs merBehöver jag en kontrollansvarig
Behöver jag en kontrollansvarig för att bygga eller riva? Den här broschyren vänder sig i första hand till dig som har ett en- eller tvåbostadshus. När du ska bygga en ny byggnad eller bygga till kan du
Läs merUpphandling av byggprojekt. Varför Organisation? Organisation
Upphandling av byggprojekt Varför Organisation? Att mål kan uppnås effektivare genom samarbete mellan individer än genom individuella ansträngningar (synergieffekt) Organisation Ett antal individer som
Läs merInformation om. Plan- och bygglagen i din vardag
Information om Plan- och bygglagen i din vardag 2 Titel: Information om Plan- och bygglagen i din vardag Upplaga: 2 Illustrationer: Kiran Maini Gerhardsson/Boverket ISBN (pdf): 978-91-7563-028-1 Boverket
Läs merKontrollansvarigas uppföljning av bärförmåga
Kontrollansvarigas uppföljning av bärförmåga Civ. Ingenjör Sofie Nilsson, Stockholm KA nivå K Lead Auditor A3 Cert ordf KARF Vad gör KA upprättar förslag till kontrollplan ger råd om inventering för rivning
Läs merADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER TOTALENTREPRENAD
Förstärkningsarbeten Svartviksvägen/Öbolandsvägen Öbolandets Samfällighetsförening 2014-11-19 1 Förstärkningsarbeten av vägar Öbolandet i Trosa kommun ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER TOTALENTREPRENAD Trosa
Läs merByggandets Kontraktskommitté
Byggandets Kontraktskommitté Formulär 1/04 upprättat av Föreningen Byggandets Kontraktskommitté (BKK) och anpassat till AB 04 ENTREPRENADKONTRAKT (AB 04) FAST PRIS Detta formulär är avsett att användas
Läs merOrganisation och upphandling av byggprojekt. Construction Management
Organisation och upphandling av byggprojekt Varför Organisation? Att mål kan uppnås effektivare genom samarbete mellan individer än genom individuella ansträngningar (synergieffekt) Organisation Ett antal
Läs merÖverenskommelse vid förhandling... att gälla om nedan undertecknad anbudsgivare blir antagen som...entreprenör för... för... beställare...
Datum...... Överenskommelse vid förhandling... att gälla om nedan undertecknad anbudsgivare blir antagen som...entreprenör för... Närvarande: för...... beställare...... för...... anbudsgivare...... 1 OMFATTNING
Läs mer