Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer. Årsredovisningen har upprättats enligt den EU-anpassade årsredovisningslagen.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer. Årsredovisningen har upprättats enligt den EU-anpassade årsredovisningslagen."

Ludvig Hansson
för 7 år sedan
Visningar:

1 ÅRSREDOVISNING 2001 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges. Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt den EU-anpassade årsredovisningslagen. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell bedömning upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad ekonomisk livslängd. Detta innebär att byggnader avskrives med belopp motsvarande under verksamhetsåret gjorda amorteringar. 9

2 Resultaträkning Not 1 Årsavgifter, hyror Årsavgifter Bostäder Bränsleavgifter Avgår Avgiftsbortfall, lgh disponeras av föreningen Nettoårsavgifter Hyror Bilplatser inklusive elavgifter Nettohyror Summa årsavgifter och hyror Not 2 Övriga intäkter Övriga intäkter ( inkl. uthyrning av föreningens lägenhet ) Not 3 Planerat underhåll Målningsarbeten Ventilationsarbeten Gemensamma utrymmen Utbyte av pergolor P-platser Markytor Summa planerat underhåll Not 4 Löpande underhåll Bostäder Gemensamma utrymmen Huskropp utvändigt Tvättstugor, tvättstugeutrustning Vatten- och avloppssystem, övrigt VVS Hissar Utrustning, elinstallationer Markarbeten Övrigt underhåll Summa löpande underhåll

3 Not 5 Fastighetskatt Slutlig fastighetsskatt för taxeringsår Slutlig fastighetsskatt för taxeringsår ! #"%$ $$ S:a Not 6 Driftskostnader Förvaltningskostnader Revisionskostnader El-avgifter Värmeavgifter Vatten- och avloppsavgifter Sophantering Fastighetsskötsel Förbrukningsmaterial Städning Trädgårdsskötsel Vinterskötsel Fastighetsförsäkring Bredband Kabel-TV Övriga administrativa kostnader S:a Not 7 Personalkostnader Styrelsearvode Revisionsarvode Vicevärdsarvode Övriga arvoden och ersättningar Sociala avgifter Utbildning S:a Not 8 Avskrivning anläggningstillgångar Avskrivningen har motsvarat 0,38 % av materiella anläggningstillgångars anskaffningsvärde S:a

4 Not 9 Finansiella intäkter Ränteintäkt avräkning FöreningsSparbanken Ränta Riksbyggen Anslutningslån RGKO FSB förlagslån Hypoteksbank SBAB / Stadshypotek Övriga ränteintäkter Realisationsvinst Utdelningar Utdelning andelar S:a Not 10 Räntekostnader fastighetslån Räntor fastighetslån Räntebidrag S:a Not 11 Byggnader Ackumulerade anskaffningsvärden Byggnader vid årets början och slut Mark vid årets början och slut Summa anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Byggnader vid årets början & & ' Summa avskrivningar enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut Taxeringsvärde Byggnad Mark Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam med ingående ohyresförsäkring. 12

5 Not 12 Anslutningslån, fjärrvärme Lån till Norrenergi för tillhandahållande av fjärrvärme. Gottgörelse lämnas i form av taxeavdrag, vilket redovisas tillsammans med övriga ränteintäkter. Anskaffningsvärde (' Ackumulerade amorteringar Bokfört värde S:a Not 13 Garantikapital Avser 20 st andelar Riksbyggens Bostadsrättsföreningars Representantskap. Utdelning har givits med 6 % på kapitalet. Not 14 Aktie- och räntefonder Aktiefonder Utdelning Länsförsäkringar Sverigefond (såld 2001) Carnegie Småbolagsfond Didner & Gerge Aktiefond Aktie-Ansvar Sverige (köp 2001) Aktie-Ansvar Europa H & Q Strategifond Carlsson Småbolagsfond NB Likviditetsinvest (räntefond ) S:a Marknadsvärde Not 15 Obligationer Nominellt värde 1) RGKO ) Hypotekbank 5022 (inlöst 2001) ) FSB förlagslån S:a Förfallodag Effektiv ränta Kupongränta 1) ,00 +inflation 0,00 2) (inlöst 2001) 6,19 6,00 3) ,50 0,00 13

6 Not 16 Specialutlåning Riksbyggen 30-dagars, uppsägningstid , 3,0% ränta dagars, uppsägningstid , 3,0% ränta S:a Not 17 Kassa och bank Stadshypotek Nordea Avräkningsmedel FöreningsSparbanken Handkassa S:a Not 18 Avsättningar Underhållsfonden vid årets början Summa underhållsfond vid årets slut Not 19 Fastighetslån Lånegivare % Skuld Villkorsändringsdag SBAB 5, SBAB 4, SBAB 5, SBAB 6, SUMMA Kortfristig del av lån SUMMA Not 20 Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar

7 Slutord Styrelsen vill avslutningsvis tacka medlemmarna för visat förtroende under det gångna verksamhetsåret. Stockholm ) * +, Alf Strömberg Anders Ekelund Marianne Lundberg Lars Lindgren Leif Stjärnskog Vår revisionsberättelse har avgivits Magnus Eidvall Av föreningen vald revisor KPMG Per Engzell Auktoriserad revisor 15

8 d 16

Relevanta dokument

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 10 Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och BFNs allmänna råd med undantag av att yttre underhållsfond redovisas som avsättning. En äkta bostadsrättsförening beskattas enligt schablon