MALMÖ HYLLIE HYLLIE GRÄND 1

Transkript

1 MAMÖ HYIE HYIE RÄD 1 BOADSFAKTA

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Visualiseringar i 3D... sid Våningsplan...sid ägenhetsförteckning, säljetapp 1...sid rum & kök... sid. 1 rum & kök... sid. 1 3 rum & kök... sid. 0 ägenhetsförteckning, säljetapp... sid rum & kök... sid. 31 rum & kök... sid rum & kök... sid. 0 rum & kök... sid. JM Original... sid. 0 Rumsbeskrivning... sid. Teknisk beskrivning... sid. Bilpool i Hyllie ränd... sid. Försäljning och ekonomi... sid. Bo med bostadsrätt... sid. Köpprocessen... sid. Inredningsval... sid. 8 Miljöanpassat boende... sid. 9 Ordlista... sid. 0 Symbolförklaring...sid. 1 Hyllie Hyllie ränd ägenheter Utgivningsdatum Augusti 01 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet Brf Hyllie ränd E-post kundtjanst@jm.se JM AB White Arkitekter JM AB Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Hyllie ränd

3 1 3 PARKTOR 3 9 SJÖS TIE KOMMADE ETAPP TYE KOMMADE ETAPP 8 EKPATS 1 Plantering KOMMADE ETAPP räs Stenmjöl Betongplattor Hyllie ränd 1 Situationsplan 1 Miljöhus Vi gör det enkelt för dig att vara miljövän. Samla, sortera, återvinn. rönt och skönt 3 Pergola och berså med plats för sittmöbler Vi inreder gården med träd, planteringar och sittmöbler för lugna stunder i det gröna. I kvarteret finns flera strategiskt utplacerade cykelparkeringar. Portik 8 ekplats som granne Från Tygelsjöstigen leder du cykeln in på gården genom en portik i två våningsplan. Intill kvarteret finns en fin liten park med lekplats och bänkar att ta en paus på. Ta en match Ett bordtennisbord i betong inbjuder till roliga dueller eller rundpingis med kompisarna. Cykelparkering Här kan du bjuda på fika i det gröna. Träd 9 Bilpool när du behöver det I anslutning till din bostad finns p-plats för områdets bilpool. Vi bjuder på medlemsavgiften de första fem åren. Infart till underjordiskt garage Under kvarteret finns garage med möjlighet att hyra parkeringsplats för bilen. Här finns också lägenhetsförråd. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

4 E KVARTER MED MÅA RÖA RUM Utanför din bostad i Hyllie ränd väntar en levande stadsdel med parker, torg och spännande lekplatser för de unga. Tygelsjöstigens pileallé passerar alldeles intill och pilarna skänker skugga till den nyanlagda kvarterspark med lekplats som är närmsta granne med kvarteret. Även på kvarterets insida skapas rum för både vila och lek. ården utformas för att verkligen kunna användas av kvarterets invånare. Här anordnas flera platser för sittgrupper för grillkvällarna med vännerna, en skuggande pergola, mysig pingisbord i betong och en charmig liten lekstaty för de små. Allt inramat av vackra planteringar med träd, buskar och blommande växter.

5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

6 E RUM I SOE enerösa balkonger med plats för både avkoppling och odling hör till de flesta bostäderna i Hyllie ränd 1. I entréplan har lägenheterna härliga utplatser mot den fina gården. Överst i huset ligger charmiga vindslägenheter med mysiga snedtak och takfönster. Dessa får fantastiska balkonger med utsikt över takåsarna.

7 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

8 Våningsplan 1 rok rok 3 rok rok Entrévåning okal Våning rok rok 3 rok rok

9 Våning rok rok 3 rok rok Våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

10 Våningsplan 1 rok rok 3 rok rok Våning Vindsvåning rok rok 3 rok rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 ägenhetsförteckning SÄJETAPP 1 ÄEHETS- UMMER -1103, -103, -1303, -103 VÅI ROK BOYTA SID vån vån , -130, , -10, -130, , -10, -130, -10 vån 0 1 vån vån , -101, -1301, , -101, -1301, , -103, -1303, -103 vån 1 3 vån 1 3 vån JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11

12 1 rum & kök, 3 kvm Välplanerad etta Stor balkong i söderläge Helkaklat badrum med tvättavdelning SOVAKOV m² HA ETRÉ EC VARDASRUM/KÖK 1 m² BAKO m² våning våning HYIE RÄD H R: -1103, -103, -1303, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13 1 rum & kök, 3 kvm Effektiv etta med uteplats i söderläge Avskild sovalkov Hall med bra förvaringsmöjligheter ETRÉ HA EC UT:, VARDASRUM OCH KÖK m² UTEPATS m² HYIE RÄD H R: våning våning -100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 13

14 1 rum & kök, 3 kvm Effektiv etta med uteplats i söderläge Avskild sovalkov Hall med bra förvaringsmöjligheter HA ETRÉ UT:, EC VARDASRUM OCH KÖK m² UTEPATS m² våning våning HYIE RÄD H R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15 rum & kök, 39 kvm jus och effektiv lägenhet Fransk balkong i västerläge Hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck 8 m² EC BH 0, VARDASRUM OCH KÖK 1 m² HA ETRÉ HYIE RÄD H R: våning våning -110 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 1

16 rum & kök, 0 kvm jus och effektiv lägenhet Fransk balkong i västerläge Hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck 8 m² EC BH 0, VARDASRUM OCH KÖK 18 m² HA ETRÉ HYIE RÄD H R: våning våning -10, -130, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

17 rum & kök, 9 kvm Välplanerad lägenhet Bra förvaring i hall och sovrum Effektivt kök i vinkel Stor balkong i söderläge ETRÉ EC HA VARDASRUM OCH KÖK m² BAKO m² HYIE RÄD H R: våning våning -110, -10, -130, -10 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 1

18 rum & kök, 9 kvm Välplanerad lägenhet Bra förvaring i hall och sovrum Effektivt kök i vinkel Stor balkong i söderläge ETRÉ EC HA VARDASRUM OCH KÖK m² BAKO m² HYIE RÄD H R: våning våning -110, -10, -130, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

19 rum & kök, 0 kvm enomgående tvåa med avskild sovavdelning Stor uteplats mot gården i söderläge Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare eneröst sovrum Hall med bra förvaring UT:, 1 m² ETRÉ HA EC VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² UTEPATS HYIE RÄD H R: våning våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 19

20 3 rum 3 rum & kök, m² & kök, kvm Vindslägenhet med spännande planlösning Stor balkong i söderläge med unik utsikt Sovrum med mysiga snedtak och takfönster ott om förvaring i klädkammare rum och kök, m² Förråd i direkt anslutning till bostaden Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård H:0, FRD H:1,8 H:0, BAKO 8 B HH:0, 0, m H:0, H:, KK 0 m H:, 1 1 m² ETRÉ FRD H:1,8 HA EC ETRÉ H:0, 8 m² H:, DM HA H:0, H:, KK 8 m² H:, H:, VARDASRUM 1 EC H:, 1 1 m² H:, VARDASRUM OCH KÖK m² 11 KÖK HA BAD E/IT S VARDASRUM OCH KÖK m² BAKO E TR É BAKO västra TR1 0 1 m BRF HYIE TRRÄD 1 3 östra H R: våning tr våning våning tr tr våning tr H R: våning tr våning tr tr -101 trappa TR TR3 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård HYIE RÄD H R:

21 3 rum H:0, 3 rum & kök, m² & kök, kvm Vindslägenhet med spännande planlösning Stor balkong i söderläge med unik utsikt Sovrum med mysiga snedtak och takfönster ott om förvaring i klädkammare rum och kök, m² Förråd i direkt anslutning till bostaden Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård H:0, FRD H:1,8 H:0, BAKO m² m BH 0, H:, H:0, FRD H:1,8 H:, KK 0 m EC HA ETRÉ 1 1 m² VARDASRUM OCH KÖK m² DM KK VARDASRUM OCH KÖK m² VARDASRUM EC 1 H:, HA BAKO H:, 8 m² 11 H:, H:0, ETRÉ KÖK HA BAD E/IT S H:, 8 m² H:0, BAKO E TR É våning tr tr våning tr tr västra våning våning TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård TR1 0 1 BRF HYIE TRRÄD 1 H R: TR3 m östra HYIE RÄD H R: -10 våning tr tr våning tr trappa H R:

22 3 rum & kök, kvm Vindslägenhet med snedtak och spännande planlösning Stor balkong i söderläge med utsikt över takåsarna Stort sovrum med smart förvaring Takfönster i sovrummen rum och kök, m² Förråd i direkt anslutning till bostaden Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård H:0, 3 rum & kök, m² H:0, FRD H:1,8 H:0, H:, 1 m² VARDASRUM OCH KÖK m² 1 m² VARDASRUM OCH KÖK m² DM H:0, BAKO 8 BH 0, H:, H:, H:, m H:0, H:, VARDASRUM 1 H:, H:0, FRD H:1,8 HA EC BAKO 8 m² 0 m 1 9 m² H:, 11 S HA KÖK HA BAD E/IT H:0, EC ETRÉ 1 9 m² H:, H:0, ETRÉ BAKO 8 m² E TR É västra TR östra m H R: våning tr våning våning tr tr våning tr H R: våning tr våning tr tr -10 trappa TR TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård -10 BRF HYIE TRRÄD 1 HYIE RÄD H R:

23 3 rum & kök, kvm Vindslägenhet med stor balkong i söderläge Mysiga sovrum med snedtak och takfönster ott om förvaring i förråd och klädkammare rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, m² H:0, FRD H:1,8 H:0, H:, H:, BAKO 8 BH 0, m H:0, BH H:0, 0,0KK m 1 1 m² ETRÉ FRD H:1,8 HA EC H:, H:, H:, KK VARDASRUM 19 m² EC 1 1 m² 11 VARDASRUM/ KÖK 8 m² ETRÉ HA S H:, 9 m² H:0, VARDASRUM/ KÖK 8 m² KÖK HA BAD H:0, DM E/IT BAKO 11 m² E TR É BAKO 11 m² våning tr tr våning tr tr västra våning våning TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård TR1 0 1 BRF HYIE TR RÄD 1 H R: TR3 m östra HYIE RÄD H R: -101 våning tr tr våning tr trappa H R:

24 3 rum & kök, 3 kvm Rymlig genomgående lägenhet Stor uteplats mot gården rum & kök, Smart förvaring 3 i båda m² sovrummen rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 1 m² 3 rum & kök, 3 m² 13 m² BAKO 8 1 m² BH 0, m EC 0 m ETRÉ HA 13 m² VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² EC VARDASRUM HA ETRÉ 1 11 VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² S DM KÖK HA BAD E/IT UTEPATS 9 m² UTEPATS 9 m² E TR É m HYIE RÄD 0 1 H R: 3 m H R: västra skala östra 1: TR1 BRF HYIE TR RÄD våning tr våning våning tr tr våning H R: tr våning tr våning tr tr BRF HYIE trappa RÄD 1 våning våning TR 3 TR våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård Huset H R: från sidan sett

25 3 rum & kök, 3 kvm Rymlig genomgående lägenhet rum & kök, Stor uteplats 3 mot m² gården Smart förvaring i båda sovrummen rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, 3 m² m² 1 13 m² BAKO 8 BH 0, m m² 0 m HA EC ETRÉ 1 13 m² KÖK 1 m² VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² VARDASRUM 1 VARDASRUM 1 m² EC HA 11 S ETRÉ DM KÖK HA BAD E/IT UTEPATS 9 m² UTEPATS 9 m² E TR É m västra östra TR1 våning tr våning BRF HYIE TR RÄD 1 tr våning H R: våning tr våning tr våning TR TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård BRF HYIE RÄD 1 H R: m HYIE RÄD H R: våning tr tr våning tr trappa H R:

26 3 3 rum & kök, Stor balkong i söderläge m² rum & kök, kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning ott om förvaring i de välplanerade sovrummen rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, m² 1 9 m² KK BAKO 8 BH 0, m EC KK 0 m 1 m² 1 9 m² HA ETRÉ 1 m² VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² ETRÉ EC HA VARDASRUM 1 11 S VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² KÖK HA BAD DM E/IT E TR É BAKO 11 m² BAKO 11 m² m m H R: H R: västra östra -1101, -101, -1301, TR1 BRF HYIE TR RÄD våning tr våning våning tr tr våning tr H R: våning tr våning tr BRF HYIE RÄD tr våning -1101, -101, -1301, -101 trappa våning TR TR gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 10 verkligheten. Huset HYIE RÄD H R: , sett från sidan -101, -1301, -101

27 3 rum & kök, kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Stor balkong i söderläge rum & kök, ott om förvaring m² i de välplanerade sovrummen rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, m² 1 KK BAKO 8 1 m² 1 BH 0, m EC KK 0 m ETRÉ HA 1 m² ETRÉ EC HA VARDASRUM 1 VARDASRUM 1 m² VARDASRUM 1 m² KÖK 1 m² 11 S KÖK 1 m² KÖK HA BAD DM E/IT BAKO E TR É BAKO m västra östra TR1 BRF HYIE skala TR RÄD 1:100 våning tr 1 våning våning tr tr våning tr H R: våning tr våning tr tr -1101, -101, -1301, trappa TR våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. våning Fotografier 3 och illustrationer är idébilder som kan avvika från gård verkligheten. våning H Huset sett R: från sidan HYIE RÄD H R: m BRF TR3 HYIE RÄD 1 H R: -1101, -101, -1301,

28 3 rum & kök, kvm rum & kök, m² enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Stor balkong i söderläge ott om förvaring i de välplanerade sovrummen rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, m² KK BAKO 8 BH 0, m 1 1 m² 0 m EC KK HA ETRÉ 1 1 m² KÖK 1 m² VARDASRUM 1 EC HA VARDASRUM 1 m² 11 S ETRÉ KÖK 1 m² VARDASRUM 1 m² KÖK HA BAD DM E/IT BAKO E TR É BAKO m m skala HYIE 1:100 RÄD H R: H R: västra östra -1103, -103, -1303, TR1 BRF HYIE TRRÄD 1BRF HYIE RÄD våning tr 1 våning våning våning tr tr våning våning H R: våning tr tr -1103, -103, -1303, -103 TR TR3 8 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. tr H våning R: tr trappa -1103, -103, ,

29 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

30 ägenhetsförteckning SÄJETAPP ÄEHETS- UMMER VÅI ROK BOYTA SID , -103, -1303, , -10, -130, -10 vån vån , -10, -130, -10 vån , -103, -1303, -103 vån , -101, -1301, -101 vån , -10, -130, -10 vån , -101, -1301, , -10, -130, -10 vån vån JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

31 1 rum & kök, 3 kvm Effektiv etta med sovalkov Stor balkong mot parken Badrum med tvättavdelning BAKO m² ETRÉ HA UT:, EC VARDASRUM OCH KÖK m² HYIE RÄD H R: våning våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 31

32 1 Stor uteplats i västerläge 1 rum & kök, 3 m² Hall med bra förvaring 1 rum & kök, 3 m² rum & kök, 3 kvm Effektiv etta med sovalkov Välplanerat badrum med tvättutrustning rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 UTEPATS m² BH 0, m 0 m VARDASRUM OCH KÖK m² UT:, BAD/ TVÄ HA BAD/ TVÄ EC UTEPATS m² VARDASRUM 1 VARDASRUM OCH KÖK m² UT:, EC HA 11 S ETRÉ KÖK HA BAD ETRÉ DM E/IT E TR É västra 0 1 skala östra1:100 TR1 TR våning våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr tr våning trappa våning TR TR gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 110 som kan avvika från 10 verkligheten. Huset sidan m sett från HYIE RÄD 3 H R: m H R:

33 rum & kök, 8 kvm Välplanerad lägenhet med vinkelkök Bra förvaring i sovrum och hall Rymlig uteplats i väster EC HA ETRÉ UTEPATS m² VARDASRUM/KÖK m² HYIE RÄD H R: våning våning -100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 33

34 rum & kök, 9 kvm Välplanerad lägenhet med vinkelkök Bra förvaring i sovrum och hall Rymlig balkong i väster BAKO m² VARDASRUM OCH KÖK m² HA ETRÉ EC HYIE RÄD H R: våning våning -1103, -103, -1303, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 rum & kök, 9 kvm Välplanerad lägenhet med vinkelkök Bra förvaring i sovrum och hall Rymlig balkong i väster rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård HA m² EC ETRÉ m² VARDASRUM OCH KÖK m² BAKO m² våning tr tr våning tr tr västra våning våning TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från gård verkligheten. TR1 TR TR3 östra HYIE RÄD H R: H R: -110, -10, -130, våning tr tr våning tr trappa

36 rum rum & kök, 1 m² & kök, 1 kvm Effektiv vindslägenhet med mysiga snedtak Stor balkong med utsikt över takåsarna eneröst sovrum med takfönster Helkaklat badrum med tväämaskin och torktumlare rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ BAKO 8 H:0, BH 0, m H:, H:, EC 0 m HA BAKO H:, ETRÉ VARDASRUM/KÖK m² VARDASRUM m² H:0, H:0, H:, H:, EC S BAKO HA KÖK HA BAD H:, DM VARDASRUM/KÖK m² E/IT 1 m² H:0, E TR É västra TR1 0 1 m BRF HYIE RÄD 1 3 östra HYIE RÄD H R: -101 H R: våning tr våning våning tr tr våning tr våning tr H R: våning tr tr -101 trappa TR TR3 3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR

37 rum & kök, m² rum & kök, kvm Effektiv lägenhet med balkong mot parken ott om förvaring i stor klädkammare och i sovrum Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård KÖK 11 m² BAKO m² BAKO 8 VARDASRUM 1 m² BH 0, m 0 m ETRÉ HA KÖK 11 m² KK EC BAKO m² ETRÉ HA VARDASRUM 1 VARDASRUM 1 m² 11 1 m² S DM KK KÖK HA BAD EC E/IT 1 m² E TR É våning tr tr våning tr tr västra våning våning TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård TR1 0 1 BRF HYIE TRRÄD 1 3 H R: -110, -10, -130, -10 TR3 östra m HYIE RÄD H R: H R: -110, -10, -130, våning tr tr 1110 våning tr 110 trappa

38 rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 kvm jus lägenhet med spännande planlösning Mysig muromgärdad balkong mot parken Smart förvaring i skjutdörrsgarderober rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård VARDASRUM 3 m² 1 m² BAKO 8 BH 0, m 0 m UT:, HA EC KÖK 8 m² BAKO m² VARDASRUM 1 11 S ETRÉ KÖK HA BAD DM E/IT ETRÉ E TR É 0 1 H R: västra östra BRF HYIE RÄD våning TR1 TR våning tr våning våning tr tr H R: tr våning tr -100 våning tr tr trappa TR TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård 3 m HYIE RÄD H R:

39 rum & kök, m² rum & kök, kvm enomgående och effektiv lägenhet Uteplats mot gården i väster Stort badrum med tvättavdelning Hall med bra förvaring rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård UTEPATS m² BAKO 8 KÖK 9 m² BH 0, m VARDASRUM 0 m 8 m² EC 1 m² UTEPATS m² VARDASRUM 1 VARDASRUM 8 m² KÖK 9 m² HA 11 S UT:, EC 1 m² DM UT:, KÖK HA HA BAD ETRÉ E/IT ETRÉ E TR É våning tr tr västra våning våning våning tr tr TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård TR1 0 1 m BRF HYIE TR RÄD 1 H R: TR3 östra HYIE RÄD H R: -100 våning tr tr våning tr trappa H R:

40 3 rum & kök, 9 kvm enomgående lägenhet med öppen planlösning Stor uteplats mot gården i väster Avskild sovavdelning rum & kök, 9 m² Rymlig hall rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAKO 8 BH 0, m ETRÉ 0 m UTEPATS VARDASRUM 18 m² VARDASRUM 1 KÖK 13 m² EC 11 S HA 1 m² 1 m² KÖK HA BAD DM E/IT E TR É västra 0 östra 1 3 H R: m TR1 TR våning våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr tr trappa TR TR3 BRF HYIE RÄD våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård våning HusetH sett från sidan R: HYIE RÄD H R:

41 3 rum & kök, 9 kvm rum & kök, 9 m² Välplanerad lägenhet med stor balkong i västerläge Smart förvaring i rejäla skjutdörrsgarderober Rymligt badrum med tvättavdelning rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, 9 m² BAKO 8 ETRÉ BH 0, m 0 m BAKO BAKO VARDASRUM 18 m² KÖK 13 m² DM VARDASRUM 18 m² ETRÉ VARDASRUM 1 KÖK 13 m² EC HA EC BAD/ 11 TVÄ 1 m² HA KÖK HA 1 m² BAD BAD/ TVÄ E/IT S 1 m² 1 m² E TR É västra våning våning våning TR1 våning 0 1 våning tr tr H R: våning tr tr TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård 0 1 skala m 1:100 BRF HYIE RÄD 1 3 TR -1101, -101, -1301, -101 TR3 3 östra BRF -1101, HYIE -101, RÄD -1301, våning tr H R: tr våning tr , våning -101, 1 trappa -1301, -101 HYIE RÄD H R: m H R:

42 3 rum & kök, 9 kvm enomgående vindslägenhet med balkong i västerläge Rymliga sovrum med gott om förvaring rum & kök, 9 m² Snedtak och takfönster ger karaktär till lägenheten Förråd i direkt anslutning till bostaden rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, 9 m² BAKO 8 m² BAKO 8 m² H:0, H:0, 1 11 m² KK H:, DM BAKO 8 BH 0, H:0, H:0, H:, H:, 1 11 m² KK HA H:, VARDASRUM m² H:, H:, VARDASRUM 1 m EC KÖK VARDASRUM m² 1 m² EC HA KÖK HA FRD BAD ETRÉ ETRÉ E/IT H:, H:, H:, 0 m 11 H:1,9 S H:0, H:0, H:0, KÖK 1 m² H:, H:, H:, H:1,9 FRD H:0, H:0, H:0, E TR É västra östra BRF HYIE RÄD 1 TR1 TR våning tr våning våning tr tr våning H R: tr våning tr våning tr BRF HYIE RÄD 1 våning tr trappa våning TR TR gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 110 som kan avvika från 10 verkligheten. Huset 1 3 m H R: -10 sett från sidan HYIE RÄD 3 H R: -10 m H R:

43 3 rum & rum kök, & 8 kök, m² 8 kvm jus gavellägenhet med fönster i två väderstreck Rymlig balkong mot park och lekplats Härliga sällskapsytor på ljust hörnläge Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Badrum med tvättavdelning 3 rum & kök, 8 m² 8 m² 1 1 m² VARDASRUM/KÖK 30 m² 8 m² HA EC BAKO m² 1 1 m² VARDASRUM/KÖK 30 m² HA EC ETRÉ BAKO m² ETRÉ m våning våning våning våning m BRF HYIE RÄD 1 H R: -1103, -103, -1303, -103 HYIE RÄD H R: BRF HYIE RÄD 1 H -1103, R: -103, -1303, , -103, -1303, -103 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

44 3 rum & kök, 83 kvm rum & kök, 83 m² Två balkonger, mot väster och öster eneröst vardagsrum Kök med mathörna mot balkongen i öster ott om förvaring rum i och garderober kök, och klädkammare m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård 3 rum & kök, 83 m² enomgående lägenhet med utsikt mot gården och parken BAKO 8 m² BAKO 8 BH 0, m VARDASRUM 8 m² 0 m KÖK 11 m² BAKO m² BAKO 8 m² VARDASRUM 8 m² VARDASRUM 1 KÖK 11 m² EC HA 11 BAKO m² 1 1 m² KK 1 1 m² S KK HA EC KÖK HA BAD 8 m² DM E/IT ETRÉ 8 m² ETRÉ E TR É våning tr tr våning tr tr västra våning våning TR1 våning våning TR m östra 1 3 våning tr H våning R: 1 trappa , -10, -130, -10 HYIE RÄD H R: H R: BRF HYIE RÄD 1-110, -10, -130, TR våning tr H R: BRF HYIE RÄD 1 tr , -10, -130, TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 110 m 10

45 3 rum & kök, 8 kvm rum & kök, 8 m² Charmiga sovrum med snedtak och takfönster Balkong i söderläge med utblickar över takåsarna ott om förvaring i garderober och klädkammare Förråd i direkt rum anslutning och til bostaden kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Vindslägenhet med öppet samband mellan kök och vardagsrum 3 rum & kök, 8 m² H:0, H:0, FRD H:1,8 BAKO H:, 8 BH 0, m 1 13 m² H:, 0 m 1 m² H:, H:0, H:0, FRD H:1,8 H:, 1 13 m² H:, H:, VARDASRUM 1 11 H:, 1 m² VARDASRUM/KÖK 31 m² S H:1,1 KÖK HA HA BAD H:, EC ETRÉ KK HA ETRÉ DM VARDASRUM/KÖK 31 m² H:, E/IT H:, EC KK BAKO 9 m² H:1,1 E TR É BAKO 9 m² 0 1 västra TR1 våning tr våning tr våning våning våning tr våning tr TR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från gård verkligheten. 0 m 1 BRF HYIE RÄD 1 H R: TR TR3 östra m BRF våning HYIE tr RÄD 1 tr våning tr H R: trappa -10 HYIE RÄD H R: H R:

46 rum & kök, 98 kvm enomgående lägenhet med söderbalkong rum & eneröst kök, vardagsrum 98 och m² kök med ljus matplats Bra förvaring i klädkammare och garderober äst-wc med dusch rum och kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 98 m² 9 m² 3 1 m² 9 m² BH 0, BAKO 8 m 3 1 m² 0 m KÖK 1 m² DM BAKO KÖK 1 m² VARDASRUM 1 VARDASRUM 8 m² BAKO E/IT KK EC VARDASRUM 8 m² KÖK HA BAD HA E TR É 1 WC/D 11 S ETRÉ 1 EC KK HA WC/D ETRÉ m m H R: H R: västra östra -110, -10, -130, TR1 TR våning tr BRF HYIE RÄD 1 våning våning tr tr tr våning våning tr H R: BRF våning HYIE tr RÄD tr våning -110, -10, -130, -10 trappa TR våning TR gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Huset sett HYIE RÄD H R: , från sidan -10, -130, -10

47 rum & kök, 9 kvm Unik vindslägenhet med spännande planlösning rum & kök, 9 m² Stor balkong i västerläge med fin utsikt ott om förvaring i garderober och klädkammare Förråd i direkt anslutning till bostaden äst-wc med rum duschoch kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ rum & kök, 9 m² H:0, KK H:, EC FRD BAKO 8 3 m² H:, HA H:0, WC/D WC/D VARDASRUM 1 m² BAKO H:, KK H:0, 3 m² H:, H:1, VARDASRUM 1 m² BAKO H:0, H:1, DM BH 0, H:, H:, m KÖK 1 m² ETRÉ HA VARDASRUM 1 EC KÖK 1 m² BAD/ TVÄ 1 11 m² 11 m² H:, H:, H:, FRD 11 KÖK HA BAD E/IT E TR É 0 m S BAD/ TVÄ H:0, H:0, 1 11 m² 11 m² H:, H:, H:, H:0, H:0, våning tr tr våning tr tr västra TR1 våning våning våning våning TR gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten m BRF HYIE RÄD 1 H R: 3 TR TR3 östra m våning tr BRF HYIE tr RÄD våning tr H R: trappa HYIE RÄD H R: -101 H R:

48 rum & kök, 93 m² rum & kök, 93 kvm Rymlig lägenhet med flexibel planlösning Kök med matplats och vardagsrum i fil Stor uteplats mot gården Smart förvaring i skjutdörrsgarderober äst-wc med rum duschoch kök, m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ rum & kök, 93 m² 1 9 m² BAKO 8 HA BH 0, m 0 m UTEPATS VARDASRUM 19 m² ETRÉ 3 m² VARDASRUM 1 HA EC 11 S WC/D 1 9 m² KÖK 1 m² 13 m² DM 3 m² EC WC/D 13 m² KÖK HA BAD E/IT UTEPATS VARDASRUM 19 m² E TR É KÖK 1 m² m våning våning västra TR1 0 1 BRF HYIE RÄD 1 m H R: östra BRF HYIE RÄD 1 3 H R: våning tr våning våning tr tr våning tr våning tr H R: våning tr tr trappa TR TR3 8 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR HYIE RÄD H R:

49 rum & kök, 9 kvm enomgående lägenhet med två balkonger rum & kök, 9 m² Balkong i västerläge mot gården Förmiddagsbalkong mot gatan Flexibel planlösning rum och ger ännu kök, större sällskapsytor m² Separat wc/dusch samt klädkammare Kök med ljus matplats i öppet samband med vardagsrummet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 9 m² ETRÉ BAKO m² BH 0, m ETRÉ 0 m HA KK BAKO BAKO 3 m² EC 1 m² 1 1 m² WC/D 3 m² VARDASRUM 19 m² KÖK WC/D HA BAD EC VARDASRUM 19 m² DM HA 1 VARDASRUM E/IT KÖK 1 m² 11 S KK 1 m² KÖK 1 m² BAKO m² BAKO m² E TR É 0 m 1 västra östra TR1 våning tr våning BRF HYIE TRRÄD 1 tr våning H R: våning tr våning tr våning TR TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från gård verkligheten trappa H R: -1101, -101, -1301, HYIE RÄD H R: m H R: -1101, -101, -1301, våning tr tr BRF HYIE RÄD våning tr , -101, -1301,

50 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 1 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

51 1. Ett stilrent kök att lita på Utrustat med bekvämligheter som induktionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin blir köket en plats där matlagningen fungerar friktionsfritt i vardagen. Här finns också smarta lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl. 3. Energisnåla detaljer Alla blandare och duschmunstycken är snålspolande och miljövänliga. Kyl, frys och tvättmaskin är energisnåla och fönsterna är välisolerade. Hållbarhetstänket genomsyrar hela bostaden från påbörjad ritning till inflyttningsklar bostad. 3. Smarta kvadrat för ordning & reda ott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiska tillbehör och anpassas efter dina behov.. Uteliv på hemmaplan Din nya bostad i Hyllie ränd 1 bjuder på generösa balkonger och uteplatser med plats för både odling och sköna möbler. Du behöver ingen stor trädgård för att odla dina egna favoriter. Tomatplantor, olivträd, basilika, lavendel och rosmarin trivs lika bra i krukor på din balkong eller uteplats.. Fräsch inredning i bad och tvätt just kakel och klinker från golv till tak gör det enkelt att hålla fräscht. I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk. Ovanför tvättutrustningen från Siemens sitter väggskåp i vitt för ytterligare praktisk förvaring.. Välplanerat & ljust med tidlös bas Din bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. Vardagsrum med stora fönsterpartier för härliga ljusinsläpp och vackra utblickar. De tidlösa ytskikten och kloka planiösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. 1

52 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd Säkerhetsdörr Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder atursten Cirka, m, om ej annat anges HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) arderob enligt ritning VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) KÖK olv Sockel Väggar Tak Inredning Vitvaror Ekparkett Vit Vitmålade. Stänkskydd av kakel. rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) Släta, vita luckor och lådfronter. Rostfria handtag. rå laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk samt köksblandare i krom. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Helintegrerad diskmaskin. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt. 1 rok: 1 st kyl/frys, rostfritt. 3 rok: st kyl/frys, rostfritt. Utdragbar spiskåpa i skåp, framkant i rostfritt. olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) Skjutdörrsgarderober enligt ritning. EFA-system med hylla och klädstång. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

53 Rumsbeskrivning KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla EFA med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning. BADRUM/TVÄ olv Väggar Tak Inredning Vitvaror Övrigt Klinker Kakel, vitt rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Omfattning enligt lägenhetsritning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning, John. WC/DUSCH olv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel, vitt rängat betongtak med synliga skarvar (I vindslägenheterna gipsplank) Tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

54 Teknisk beskrivning rundläggning Bärande stomme Ytterväggar Fasad Bjälklag Yttertak Innertak Innertak vindslägenheter ägenhetsskiljande väggar Bärande innerväggar Övriga innerväggar Fönster Balkonger Uteplatser Uppvärmning El Ventilation Tele, TV, Internet Förråd Källare och bottenplatta av betong Betong och stålpelare Träregelstomme Tegel och träpanel Betong Betongpannor Betong, synliga skarvar. ipsplank Betong Betong Regelstomme och gips Aluminiumklädda träfönster Betong med pinnräcke alternativt glas. Betongplattor Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Friskluftsventiler i fasad Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-tv och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum. ägenhetsförråd är placerade i källare alternativt vind. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

55 BIPOO = SMART FÖR BÅDE PÅBOK OCH JÖ är du flyttar in i Hyllie ränd 1 ingår medlemskap i bilpool kostnadsfritt under fem år. Därefter kan du själv välja om du vill fortsätta medlemskapet. Perfekt för dig som vill slippa kostnaden för egen bil och P-plats. löm service, däckbyten, tvätt, besiktning, dyra reparationer och galopperande värdeminskning. Du betalar bara när du använder bilen. Vi samarbetar med Sunfleet. Som medlem hos Sveriges största bilpool har du tillgång till bil i nästan hela Sverige.

56 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhandsavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från kvartal 3, 018. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

57 Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. Köpprocessen 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om kr. 3. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

58 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM att skicka en faktura på 0 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet direkt. 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

59 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energioch vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder åg energianvändning Hög energianvändning kwh/m, år JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är procent bättre och A är 0 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9