MALMÖ MÖLLEVÅNGEN FRIISGATAN

Transkript

1 ALÖ ÖLLEVÅE FRIISATA BOSTADSFAKTA

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Visualisering i 3D...sid 4 5 Våningsplan...sid. 6 9 Lägenhetsförteckning säljetapp 1... sid rum & kök...sid rum & kök... sid rum & kök... sid rum & kök... sid. 26 Lägenhetsförteckning säljetapp 2... sid rum & kök...sid rum & kök... sid rum & kök... sid rum & kök...sid. 44 J Original...sid. 46 Rumsbeskrivning...sid. 48 Teknisk beskrivning...sid. 51 Försäljning och ekonomi... sid. 52 Bo med bostadsrätt... sid. 53 Köpprocessen... sid. 53 Inredningsval...sid. 54 iljöanpassat boende... sid. 55 Ordlista... sid. 56 Symbolförklaring... sid. 57 almö Friisgatan Lägenheter Utgivningsdatum ovember 2016 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Brf Friisgatan J AB Sydark Konstruera AB J AB kundtjanst@jm.se Denna bostadsfakta är framtagen av J AB på uppdrag av Brf Friisgatan

3 Situationsplan FRIISATA TYPORAFATA FRIISATA BARKATA Allmänt itt i det genuina almö, mellan Friisgatan och Barkgatan, reser vi ett bostadshus som kommer att bli 10 våningar högt. Vi erbjuder totalt 90 välplanerade bostadsrätter om ett till fyra rum och kök. Fantastisk takterrass På 10:e våningen finns den gemensamma takterrassen. jut av den fina utsikten, det magiska ljuset och det extra utrymmet. På takterrassen planeras en pergola och planteringslådor. Centralt läge Det centrala läget ger dig och din familj ett skönt vardagsliv med allt som behövs i närheten. I grannkvarteret ligger öllevångsskolan F 9 och där intill Folkets Park med caféer och spännande lek för barnen. öllevångstorget, Pildammsparken och Triangelns Station finns på nära gångavstånd. Cykelgarage med verkstad I gatuplan ges plats för en attraktiv butiks-/kontorslokal. Bottenplan rymmer också en pampig entré, miljörum och trygg cykelparkering inomhus. I cykelgaraget planeras även en verkstad där du kan fixa med favorithojen. Bilpool och lådcykelpool På Friisgatan ska du kunna leva ett bekvämt stadsliv utan bil. I föreningen kommer det att finnas tillgång till lådcyklar för miljövänliga transporter av barn eller gods till närområdet. Vi planerar också att reservera plats för en bilpool intill huset. Parkering och förråd Parkeringsplatser kommer att erbjudas i närliggande garage. Alla lägenheter har ett egen förråd som nås med hiss. iljörum Samla, sortera och återvinna kan du göra i miljörummet. Foajé Boende och besökare i huset möts av en pampig entré i två plan med möblerbar foajé innanför. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

4 4

5 TAKTERRASS är du flyttar in på Friisgatan får du en alldeles egen takterrass på köpet. Och en oslagbar utsikt. För med öllevångens takåsar, Öresundsbron, Turning torso och almö Live i blickfånget har du hela staden för dina fötter. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

6 Våningsplan 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok Entrévåning Våning 1 LOKAL LOKAL SLUSS ETRÉ TRAPPHUS 1 ILJÖRU ET CYKEL- PARKERI C P SLUSS FÖRRÅD FOAJÉ CYKEL- PARKERI REPARATIO/ CYKELPARKERI TRAPPHUS 2 BARVAS- RULLSTOLSFRD. STÄD UDERCETRAL CYKEL- PARKERI EL-C LEVERAS FRD. FÖRRÅD C P RE CY 11/11/16 6

7 Våning 2 Våning /11/16 7

8 Våningsplan 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok Våning 5 och 7 Våning 6 och J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11/11/16

9 Våning 9 med den gemensamma takterrassen J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

10 Lägenhetsförteckning SÄLJETAPP 1 LÄEHETSUER VÅI ROK BOYTA SID vån , 11401, 11501, 11601, 11701, vån vån , 11406, 11506, 11606, 11706, , 11303, 11403, 11503, vån vån 2 5 och vån , vån 6 och vån vån , 11405, 11505, 11605, 11705, vån vån vån , vån , vån 5 och , vån 6 och vån , 11304, 11404, 11504, vån 2 5 och , vån 6 och J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 1 rum & kök, 2 1 rum & kök, 2 rum & kök, 29 kvm Yteffektiv etta med möblerbar uteplats Studio/allrum med fullt utrustat kök Badrum med kombimaskin Hall med skjutdörrsgarderob ETRÉ ETRÉ K BAD/Ä 4 m2 K RH=2250 BAD/Ä 4 m2 RH=2250 ALLRU 18 m2 ALLRU 18 m2 UTEPLATS 8 m2 HÖJD 1800 UTEPLATS 8 m2 HÖJD 1800 TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA ALÖ ALÖ

12 1 rum & kök, 2 1 rum & kök, 2 rum & kök, 29 kvm Kvadratsmart etta med mysig balkong Studio/allrum med fullt utrustat kök Badrum med kombimaskin Hall med skjutdörrsgarderob ETRÉ ETRÉ K BAD/Ä 4 m2 BAD/Ä K4 m2 RH=2250 RH=2250 ALLRU 18 m2 ALLRU 18 m2 BALKO 6 m 2 BALKO 6 m 2 F RIIS ATA BARKATA ORIETERISFIUR TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA LH R: 11301, 11401, 11501, 11601, 11701, 11301, , 11501, LH 11601, 11701, BRF R:? 11301, 11401, 11501, 11601, ALÖ 11701, ALÖ 12 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ORIETERISFIUR TYPORAFATA

13 2 rum & kök, 48 kvm 2 rum & kök, 2 rum 48 & m2 kök, 48 m2 Välplanerad tvåa med mysig uteplats Vinkelkök med modern utrustning Kök och vardagsrum i öppet samspel Rymligt sovrum med rejäl klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob HÖJD 1800 HÖJD 1800 UTEPLATS 4 m 2 UTEPLATS 4 m 2 ETRÉ K ETRÉ BAD/Ä 4 m2 RH=2250 BAD/Ä K 4 m2 /VARDASRU 22 m2 /VARDASRU 22 m2 RH=2250 SOVRU 12 m2 SOVRU 12 m2 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ORIETERISFIUR TYPORAFATA F RIIS ATA F RIIS ATA BARKATA ORIETERISFIUR BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA VARVET FRIISATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ALÖ ALÖ

14 2 rum 2 rum & kök, 48 m2 2 rum & kök, 48 m2 & kök, 48 kvm Välplanerad tvåa med mysig balkong Vinkelkök med modern utrustning Kök och vardagsrum i öppet samspel Rymligt sovrum med rejäl klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob BALKO 5 m 2 ETRÉ K BAD/Ä 4 m2 BAD/Ä K 4 m2 RH=2250 RH=2250 /VARDASRU 22 m2 /VARDASRU 22 m2 BALKO 5 m 2 ETRÉ SOVRU 12 m2 SOVRU 12 m2 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES F RIIS ATA TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA ORIETERISFIUR BARKATA 11306, 11406, 11506, 11606, 11706, FRIISATA BRF? ALÖ 11306, 11406, 11506, LH 11606, R: 11706, , 11406, 11506, 11606, 11706, ALÖ J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ORIETERISFIUR RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES

15 2 rum 2 rum & 2 kök, rum 51 & kök, m2 51 m2 & kök, 51 kvm Smart tvåa med balkong i väster Västerläge med utblick mot Friisgatan Kök i vinkel med modern utrustning Sovrum med rymlig klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob BALKO /VARDASRU /VARDASRU 2 2 BALKO SOVRU 10 m2 SOVRU 10 m2 RH=2250 BAD/Ä 4 m2 K BAD/Ä 4 m2 RH=2250 K ETRÉ ETRÉ TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA LH R: 11203, 11303, 11403, 11503, 11203, , 11403, LH 11503, R: , 11303, 11403, 11503, ALÖ ALÖ

16 2 rum 2 rum & kök, 51 m2 & kök, 51 kvm Smart tvåa med balkong i väster och utsikt över takåsarna Västerläge med utblick mot Friisgatan Kök i vinkel med modern utrustning 2 rum & kök, 51 m2 Sovrum med rymlig klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob /VARDASRU 2 BALKO BALKO SOVRU 10 m2 K /VARDASRU 2 BAD/Ä 4 m2 SOVRU 10 m2 RH=2250 BAD/Ä 4 m2 RH=2250 K ETRÉ ETRÉ TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 11603, skala : , , ALÖ 16 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

17 3 rum 3 rum & kök, 70 m2 & kök, 70 kvm Fantastisk takvåning med två takterrasser Utsikt över staden i alla väderstreck Väldisponerad och genomgående lägenhet 3 rum & kök, 70 m2 Fullt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Bad med fullt utrustad tvättavdelning Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob Praktisk klädkammare Flexibel planlösning med möjlighet till ännu större sällskapsytor ETRÉ TERRASS 13 m 2 ETRÉ T F S SOVRU 1 1 TERRASS 13 m 2 BAD/Ä F S T F S BAD/Ä F S SOVRU 1 1 VARDASRU 2 SOVRU 2 8 m2 VARDASRU 2 SOVRU 2 8 m2 H TERRASS 29 m 2 H TERRASS 29 m 2 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES TYPORAFATA F RIISATA BARKATA F RIISATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA ALÖ

18 3 rum 3 rum & kök, 7 3 rum & kök, 7 & kök, 73 kvm Väldisponerad lägenhet med balkong och uteplats Fint hörnläge mot Friisgatan odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Bad med fullt utrustad tvättavdelning Flexibel lägenhet med möjlighet till större vardagsrum BH 0. 7 BH 0. 7 BALKO BALKO BH 0. 7 BH m2 RH= m2 BAD/Ä BAD/Ä T T RH=2250 VARDASRU 21 m2 VARDASRU 21 m2 SOVRU 2 7 m2 SOVRU 2 7 m2 UTEPLATS 12 m 2 UTEPLATS 12 m 2 HÖJD 1800 HÖJD 1800 ETRÉ ETRÉ SOVRU SOVRU m2 14 m2 TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA BARKATA F RIIS ATA BARKATA FRIISATA LH R: BRF ALÖ? ALÖ 18 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

19 3 rum 3 rum & kök, 7 3 rum & kök, 7 & kök, 73 kvm Väldisponerad hörnlägenhet med balkong mot Friisgatan Fin utsikt över takåsarna på de övre våningarna odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Bad med fullt utrustad tvättavdelning Flexibel lägenhet med möjlighet till större vardagsrum BH 0. 7 BH 0. 7 BALKO BALKO BH 0. 7 BH 0. 7 RH= m2 BAD/Ä BAD/Ä T VARDASRU 21 VARDASRU m2 10 m2 21 m2 RH=2250 T SOVRU 2 SOVRU 2 7 m2 7 m2 ETRÉ ETRÉ SOVRU SOVRU m2 14 m2 F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA LH 11305, R: 11405, 11505, LH 11305, R: 11605, 11405, 11705, 11505, , 11305, 11705, 11405, , 11605, 11705, BRF 11805? BRF ALÖ? ALÖ

20 3 rum 3 rum & kök, 7 3 rum & kök, 7 & kök, 76 kvm Underbar taklägenhet med takterrass i väster Utsikt över takåsarna mot Öresund odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning Praktisk klädkammare enerös takterrass i väster TERRASS 33 m 2 ETRÉ TERRASS 33 m 2 ETRÉ T SOVRU 1 1 SOVRU 1 1 BAD/Ä T BAD/Ä SOVRU 2 SOVRU 2 VARDASRU 21 m2 VARDASRU 21 m2 12 m2 12 m2 H H RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA BRF 11901? LH ALÖ R: ALÖ 20 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

21 3 rum 3 rum & kök, 78 m2 3 rum & kök, 78 m2 & kök, 78 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong och en liten uteplats vid sovrum i öster odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober ETRÉ ETRÉ BALKO BALKO SOVRU 2 VARDASRU 21 m2 VARDASRU 21 m2 BH 0.55 SOVRU 2 BH 0.55 H H T T BAD/Ä RH=2250 BAD/Ä RH=2250 SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 HÖJD 1800 UTEPLATS 4 m 2 HÖJD 1800 UTEPLATS 4 m 2 LJUSKUPOL HÖJD 1800 LJUSKUPOL HÖJD 1800 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA BRF 11202? LH ALÖ R: ALÖ

22 3 rum 3 rum & kök, 78 m2 3 rum & kök, 78 m2 & kök, 78 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong med utblick mot öllevångstorget odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober ETRÉ BALKO BALKO BH 0.55 SOVRU 2 VARDASRU 21 m2 H BH 0.55 SOVRU 2 VARDASRU 21 m2 H T ETRÉ BAD/Ä RH=2250 T BAD/Ä RH=2250 SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA F RIIS ATA FRIISATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES 11302, , J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier 11302, och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BARKATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ALÖ

23 3 rum 3 rum & kök, 82 m2 & kök, 82 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong med utblick mot öllevångstorget odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum 3 rum & kök, 82 m2 Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober ETRÉ SOVRU 2 ETRÉ SOVRU 2 BALKO BALKO VARDASRU 22 m2 12 m2 VARDASRU 22 m2 12 m2 T BAD/Ä RH=2250 T BAD/Ä RH=2250 SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES F RIIS ATA J reserverar sig för eventuella Plan ändringar 0 och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA BARKATA 0 1 RUSHÖJD 2 2,5m 3 O IET 4 AAT 5m AES FRIISATA 11502, , , ALÖ 23

24 3 rum 3 Rum & kök, 82 m2 & kök, 82 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Utsikt över takåsarna i väster Härlig västerbalkong med utblick mot öllevångstorget 3 Rum & kök, 82 m2 odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober ETRÉ SOVRU 2 ETRÉ SOVRU 2 BALKO BALKO VARDASRU 22 m2 12 m2 VARDASRU 22 m2 12 m2 T BAD/Ä RH=2250? T BAD/Ä? RH=2250 SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA 0 1RUSHÖJD 2 2,5m 3O IET 4 AAT 5m AES FRIISATA 11602, , , ALÖ 24 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES

25 3 rum 3 rum & kök, 8 3 rum & kök, 8 RUSHÖJD CA. 3 m RUSHÖJD CA. 3 m & kök, 86 kvm Väldisponerad trea med västerläge odernt arbetskök i öppet samband med vardagsrum Fransk balkong mot gatan i vardagsrummet Avskild sovavdelning Bra förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare Bad med fullt utrustad tvättavdelning Rumshöjd ca 3 meter BH 0.15 BH 0.15 VARDASRU VARDASRU 21 m2 21 m2 SOVRU SOVRU SOVRU 2 SOVRU 212 m2 12 m2 17 m2 17 m2 T R H=2500 RH=2650 R H=2500 BAD/Ä BAD/Ä T RH=2650 ETRÉ ETRÉ 2 m2 2 m2 RH =2500 RH =2500 TYPORAFATA FRIISATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA FRIISATA BARKATA 0 skala 11: m LH R: ALÖ ALÖ FRIISATA

26 4 rum 4 rum & kök, 87 m2 4 rum & kök, 87 m2 & kök, 87 kvm Välplanerad hörnlägenhet mot Friisgatan Vinkelkök med ljus matplats i öppet samband med vardagsrummet Flexibel planlösning välj mellan tre sovrum eller större vardagsrum Bad med tvätt och separat gäst-wc Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Härlig balkong med utblick mot gatan eller över takåsarna BALKO BALKO SOVRU 3 8 m2 VARDASRU 18 m2 VARDASRU 18 m2 U/ 1 1 SOVRU 3 8 m2 U/ T SOVRU 2 BAD/Ä T SOVRU 2 SOVRU 1 14 m2 SOVRU 1 14 m2 BAD/Ä WC 2 m2 WC 2 m2 ETRÉ ETRÉ TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA Plan Plan 3 4 Plan 3 Plan 2 Plan 1 26 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES 11204, 11304, 11404, 11504, LH R: LH 11204, R: 11304, 11404, 11504, 11204, , 11404, 11504, ALÖ

27 4 rum 4 rum & kök, 87 m2 & kök, 87 kvm Välplanerad hörnlägenhet mot Friisgatan Vinkelkök med ljus matplats i öppet samband med vardagsrummet 4 rum & kök, 87 m2 Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Flexibel planlösning välj mellan tre sovrum eller större vardagsrum Bad med tvätt och separat gäst-wc Härlig balkong med utblick över takåsarna BALKO BALKO SOVRU 3 8 m2 VARDASRU 18 m2 SOVRU 3 8 m2 VARDASRU 18 m2 U/ T 1 U/ 1 SOVRU 2 SOVRU 2 SOVRU 1 14 m2 SOVRU 1 14 m2 T BAD/Ä BAD/Ä WC 2 m2 WC 2 m2 ETRÉ ETRÉ F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 11604, LH R: 11604, 11604, BRF? ALÖ ALÖ 27

28 Lägenhetsförteckning SÄLJETAPP 2 LÄEHETSUER VÅI ROK BOYTA SID vån , 21406, 21506, 21606, 21706, vån vån , 21401, 21501, 21601, 21701, , 21304, 21404, 21504, vån vån 2 5 och , vån 6 och vån vån , 21402, 21502, 21602, 21702, vån vån vån , vån , vån 5 6 och , vån 6 och vån , 21303, 21403, 21503, vån 2 5 och , vån 6 och J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

29 1 rum & kök, rum & kök, 2 rum & kök, 29 kvm Yteffektiv etta med möblerbar uteplats Studio/allrum med fullt utrustat kök Badrum med kombimaskin Hall med skjutdörrsgarderob K HÖJD 1800 ETRÉ ETRÉ F S K F S BAD/Ä 4 m2 BAD/Ä 4 m2 F S F S ALLRU 18 m2 ALLRU 18 m2 UTEPLATS 8 m 2 HÖJD 1800 UTEPLATS 8 m 2 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES För Plan symbolförklaring, 1 se sista uppslaget F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ALÖ FRIISATA ALÖ

30 1 1rum & kök, 2 1 rum & kök, 2 rum & kök, 29 kvm Kvadratsmart etta med mysig balkong Studio/allrum med fullt utrustat kök Badrum med kombimaskin Hall med skjutdörrsgarderob K ETRÉ ETRÉ F S K F S BAD/Ä 4 m2 BAD/Ä 4 m2 F S F S ALLRU 18 m2 ALLRU 18 m2 BALKO 6 m 2 BALKO 6 m 2 RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ORIETERISFIUR TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA 21306, 21406, FRISATA 21506, 21606, 21706, , 21406, 21506, ALÖ21606, 21706, , 21406, 21506, 21606, 21706, ALÖ J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ORIETERISFIUR F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES

31 2rum & kök, 46 kvm Välplanerad tvåa med mysig uteplats Vinkelkök med modern utrustning Kök och vardagsrum i öppet samspel Rymligt sovrum med rejäl klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob ETRÉ BAD/Ä 4 m2 SOVRU 1 /VARDASRU 22 m2 K UTEPLATS 4 m 2 HÖJD 1800 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA FRISATA

32 2 rum 2 rum & kök, 4 2 rum & kök, 4 & kök, 46 kvm Välplanerad tvåa med mysig balkong Vinkelkök med modern utrustning Kök och vardagsrum i öppet samspel Rymligt sovrum med rejäl klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob SOVRU 1 ETRÉ SOVRU 1 ETRÉ K BAD/Ä 4 m2 K RH=2250 BAD/Ä 4 m2 RH=2250 /VARDASRU 22 m2 /VARDASRU 22 m2 BALKO 5 m 2 BALKO 5 m 2 TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 21301, 21401, 21501, LH 21601, R: 21701, , 21401, 21501, 21601, 21701, BRF 21301,? 21401, 21501, 21601, 21701, J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ALÖ

33 2 rum 2 rum & kök, 51 m2 2 rum & kök, 51 m2 & kök, 51 kvm Smart tvåa med balkong i väster med utblick mot Barkgatan Lägeheten på våning 7 har underbar utsikt över takåsarna Kök i vinkel med modern utrustning Sovrum med rymlig klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob BALKO BALKO SOVRU 10 m2 SOVRU 10 m2 /VARDASRU 2 /VARDASRU 2 F S F S BAD/Ä 4 m2 F S BAD/Ä K 4 m2 F S K ETRÉ ETRÉ RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES Plan 4 Plan 3 Plan 2 Plan Plan 6 1 F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA skala RUSHÖJD 1:100 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 21204, 21304, LH 21404, R: 21504, , 21304, 21404, BRF LH? R: 21504, ALÖ 21204, 21304, 21404, 21504, ALÖ

34 2 rum 2 rum 2 & rum kök, & 51 kök, m2 51 m2 & kök, 51 kvm Smart tvåa med balkong i väster med utblick mot Barkgatan Högt läge i huset med underbar utsikt över takåsarna Kök i vinkel med modern utrustning Sovrum med rymlig klädkammare Badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob BALKO BALKO SOVRU 10 m2 SOVRU 10 m2 /VARDASRU 2 2 /VARDASRU F S F S BAD/Ä F4 S m2 BAD/Ä 4 m2 K F S K ETRÉ ETRÉ TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA FRIISATA 21604, , , BRF 21804? ALÖ ALÖ 34 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

35 3 rum 3 rum & kök, 70 m2 3 rum & kök, 70 m2 & kök, 70 kvm Fantastisk takvåning med två takterrasser Utsikt över staden i alla väderstreck Väldisponerad och genomgående lägenhet Fullt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Bad med fullt utrustad tvättavdelning Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob Praktisk klädkammare Flexibel planlösning med möjlighet till ännu större sällskapsytor SOVRU 2 SOVRU 2 TERRASS 25 m 2 TERRASS 25 m 2 TRÉ TERRASS 13 m 2 ETRÉ TERRASS 13 m 2 F S T SOVRU 1 1 F S SOVRU 1 1 F S BAD/Ä BAD/Ä T F S VARDASRU VARDASRU m2 8 m2 H H F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA m FRIISATA ALÖ ALÖ

36 3 rum 3 rum & kök, 7 3 rum & kök, 7 & kök, 73 kvm Väldisponerad lägenhet med balkong och uteplats Fint hörnläge mot Barkgatan med utblick mot öllevångstorget odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Bad med fullt utrustad tvättavdelning Flexibel lägenhet med möjlighet till större vardagsrum ETRÉ ETRÉ T BAD/Ä 10 m2 T BAD/Ä VARDASRU m2 m2 SOVRU 1 14 m2 SOVRU 2 7 m2 VARDASRU 21 m2 SOVRU 1 14 m2 SOVRU 2 7 m2 HÖJD 1800 UTEPLATS 12 m 2 HÖJD 1800 UTEPLATS 12 m 2 BALKO BALKO TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA FRIISATA ALÖ ALÖ 36 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

37 3 rum 3 rum & kök, 7 3 rum & kök, 7 & kök, 73 kvm Väldisponerad hörnlägenhet med balkong mot Barkgatan Fin utsikt över takåsarna på de övre våningarna odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Bad med fullt utrustad tvättavdelning Flexibel lägenhet med möjlighet till större vardagsrum ETRÉ ETRÉ T BAD/Ä T 10 m2 BAD/Ä 10 m2 SOVRU 1 14 m2 VARDASRU 21 m2 VARDASRU 21 m2 SOVRU 1 14 m2 SOVRU 2 7 m2 SOVRU 2 7 m2 BALKO BALKO F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 21302, 21402, 21502, LH 21602, 21702, R: 21302, 21302, 21402, 21402, 21502, 21502, 21602, 21602, 21702, 21702, BRF? ALÖ 37

38 3 rum 3 rum 3 & rum kök, & 76 kök, m27 & kök, 76 kvm Underbar taklägenhet med takterrass i sydväst Utsikt över takåsarna och mot Öresund odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning Praktisk klädkammare enerös takterrass på hörnläge ETRÉ TERRASS 33 m 2 ETRÉ TERRASS 33 m 2 T BAD/Ä T SOVRU 1 1 BAD/Ä SOVRU 1 1 SOVRU 2 SOVRU 2 H 12 m2 12 m2 VARDASRU 21 m2 VARDASRU 21 m2 H TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten ALÖ ALÖ

39 3 rum 3 rum & kök, 78 m2 & kök, 78 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong och en liten uteplats vid sovrum i öster odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober HÖJD 1800 BALKO BH 0.55 BH 0.55 H H VARDASRU 21 m2 SOVRU VARDASRU 2 21 m2 T T BAD/Ä BAD/Ä SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 LJUSKUPOL HÖJD 1800 UTEPLATS 4 m 2 HÖJD 1800 LJUSKUPOL UTEPLATS 4 m 2 HÖJD 1800 BALKO ETRÉ SOVRU 2 F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA ETRÉ RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ALÖ FRIISATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES ALÖ

40 3 rum 3 rum & kök, 78 m2 3 rum & kök, 78 m2 & kök, 78 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong med utblick mot öllevångstorget odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober BALKO BALKO BH 0.55 H BH 0.55 SOVRU 2 H VARDASRU 21 m2 SOVRU 2 VARDASRU 21 m2 T T BAD/Ä BAD/Ä ETRÉ SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 ETRÉ För symbolförklaring, se sista uppslaget TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA FRIISATA LH 21305, R: , , ALÖ ALÖ 40 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

41 3 rum 3 rum & kök, 82 m2 3 rum & kök, 82 m2 & kök, 82 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong med utblick mot öllevångstorget Lägenhet på våning 7 har underbar utsikt över takåsarna odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober BALKO BALKO 12 m2 12 m2 VARDASRU 22 m2 VARDASRU 22 m2 T T RH=2250 BAD/Ä RH=2250 BAD/Ä SOVRU 1 15 m2 SOVRU 1 15 m2 SOVRU 2 SOVRU 2 ETRÉ ETRÉ RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 21505, BRF 21505,? ALÖ 21505, ALÖ

42 3 rum 3 rum & kök, 82 m2 3 rum & kök, 82 m2 & kök, 82 kvm enomgående lägenhet med avskild sovavdelning Härlig västerbalkong med utblick mot öllevångstorget Högt läge i huset med underbar utsikt över takåsarna odernt utrustat kök i öppet samband med vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Bad med fullt utrustad tvättavdelning eneröst sovrum med klädkammare Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober VARDASRU VARDASRU 22 m2 22 m2 12 m2 12 m2 T? BAD/Ä T? BAD/Ä SOVRU 1 SOVRU 1 15 m2 15 m2 BALKO BALKO SOVRU 2 SOVRU 2 ETRÉ ETRÉ TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 21605, LH R: 21605, , ALÖ ALÖ 42 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

43 3 rum 3 rum 3 & rum kök, & kök, 8 8 RUSHÖJD CA. 3 m RUSHÖJD CA. 3 m & kök, 86 kvm Väldisponerad trea med västerläge odernt arbetskök i öppet samband med vardagsrum Fransk balkong mot gatan i vardagsrummet Avskild sovavdelning Bra förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare Bad med fullt utrustad tvättavdelning Rumshöjd ca 3 meter SOVRU SOVRU m2 12 m2 2 m2 R H= m2 R H=2500 BH 0.15 BH 0.15 SOVRU SOVRU VARDASRU VARDASRU21 m2 T 21 m2 17 m2 17 m2 BAD/Ä BAD/Ä T R H=2500 R H=2650 R H=2500 R H=2650 ETRÉ ETRÉ F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA F RIIS ATA TR1 TR2 TYPORAFATA BARKATA TR1 TR2 FRIISATA R: ALÖ ALÖ

44 4 rum 4 rum & kök, 87 m2 rum & kök, 87 m2 & kök, 87 kvm Välplanerad hörnlägenhet mot Barkgatan Vinkelkök med ljus matplats i öppet samband med vardagsrummet Flexibel planlösning välj mellan tre sovrum eller större vardagsrum Bad med tvätt och separat gäst-wc Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Härlig balkong med utblick mot gatan eller över takåsarna SOVRU SOVRU m2 14 m2 WC WC 2 m2 2 m2 ETRÉ ETRÉ SOVRU SOVRU 2 2 BAD/Ä BAD/Ä T T SOVRU m2 8 m2 U/ U/ BALKO BALKO VARDASRU VARDASRU TYPORAFATA F RIIS ATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA BARKATA RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES RUSHÖJD 2,5m O IET AAT AES FRIISATA 21203, 21303, 21403, 21503, 21203, 21303, 21403, 21503, LH R: , 21303, 21403, 21503, BRF 21703? ALÖ ALÖ 44 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

45 4 rum 4 rum & kök, 87 m2 4 rum & kök, 87 m2 & kök, 87 kvm Välplanerad hörnlägenhet mot Barkgatan Vinkelkök med ljus matplats i öppet samband med vardagsrummet Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Flexibel planlösning välj mellan tre sovrum eller större vardagsrum Bad med tvätt och separat gäst-wc Härlig balkong med utblick över takåsarna SOVRU 1 14 m2 SOVRU 1 14 m2 WC 2 m2 WC 2 m2 ETRÉ ETRÉ SOVRU 2 SOVRU 2 SOVRU 3 SOVRU 8 m2 3 8 m2 BAD/Ä BAD/Ä T U/ U/ T BALKO BALKO VARDASRU VARDASRU BH 0. 7 BH 0. 7 BH 0. 7 BH 0. BH 0. 7 BH 0. 7 Plan Plan 6 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Plan 0 F RIIS ATA BARKATA J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TYPORAFATA TYPORAFATA F RIIS ATA BARKATA RUSHÖJD RUSHÖJD 2,5m 2,5m O O IET IET AAT AAT AES AES FRIISATA 21603, , LH R: 21603, ALÖ ALÖ

46 2 J Original I alla våra hus ingår J Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6

47 1. Välplanerad och tidlös bas I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgende målade i vitt. En perfekt bas att utgå ifrån när du ska inreda ditt nya hem Välutrustat kök Du har redan i grundutförandet ett komplett och välutrustat kök. Kyl- och fryskombination, diskmaskin, micro, induktionshäll samt varmluftsugn ingår i originalet. Vi är måna om miljön och väljer därför endast energisnåla vitvaror. 3. Ordning och reda Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Bekvämt i huset finner du också ditt lägenhetsförråd. 4. Trivsamt badrum Badrummet ska vara ett rum att trivas i. Ljust kakel och klinker från golv till tak gör det enkelt att hålla fräscht samtidigt som det blir en tidlös känsla. 5. Tvätt och tork I badrummet finns tvätt- och torkutrustning för tvätt och klädvård med energieffektiva maskiner. Ovanför tvättutrustningen sitter väggskåp i vitt för ytterligare praktisk förvaring Väl genomtänkt Din nya bostad är välplanerad. De tidlösa ytskikten och kloka planlösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. 5 47

48 Rumsbeskrivning EERELLT Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd Säkerhetsdörr Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder. atursten Cirka 2,5 m, om ej annat anges. olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. arderob enligt ritning. VARDASRU olv Sockel Väggar Tak Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. olv Sockel Väggar Tak Inredning Vitvaror Ekparkett Vit Vitmålade. Stänkskydd av kakel. rängat betongtak med synliga skarvar. Släta, vita luckor och lådfronter. Rostfria handtag. rå laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk samt köksblandare i krom. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Helintegrerad diskmaskin. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt. 1 2 rok: 1 st kyl/frys, rostfritt. 3 4 rok: 2 st kyl/frys, rostfritt. Utdragbar spiskåpa i skåp, framkant i rostfritt. SOVRU olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. Skjutdörrsgarderober enligt ritning. ELFA-system med hylla och klädstång. 48 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

49 Rumsbeskrivning KLÄDKAARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla ELFA med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning. BADRU/Ä olv Väggar Tak Inredning Vitvaror Övrigt Klinker Kakel, vitt. rängat betongtak med synliga skarvar. Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Omfattning enligt lägenhetsritning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning, John. WC/DUSCH olv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel, vitt. rängat betongtak med synliga skarvar. Tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. WC olv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Fondvägg med vitt kakel. Övrigt målat. rängat betongtak med synliga skarvar. Tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 49

50 50 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

51 Teknisk beskrivning rundläggning Bottenplatta av betong. Bärande stomme Ytterväggar Fasad Bjälklag Yttertak Innertak Lägenhetsskiljande väggar Bärande innerväggar Övriga innerväggar Fönster Balkonger Uteplatser Uppvärmning El Ventilation Tele,, Internet Betong Betong Puts/tegel Betong Papp och sedum. Betong, synliga skarvar. Betong Betong Regelstomme och gips. Aluminiumklädda träfönster. Betong med pinnräcke. Betongplattor Vattenburet radiatorsystem med synliga stammar, fjärrvärme. Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare. ekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Friskluftsventiler i fasad. Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital- och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum. Förråd Lägenhetsförråd är placerade på plan 1. 51

52 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos J eller dess dotterbolag. ed pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och J äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhandsavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10% av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från kvartal 4, Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. 52 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

53 Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. edbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet J har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som J bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. er information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av J AB under 2 år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. Köpprocessen 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om kr. 3. Kontraktskrivning är vi på J fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 53

54 Inredningsval J Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. J reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från J Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. öjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag ånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt J. Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer J skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet direkt. 54 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

55 iljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av J. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. iljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energioch vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder Låg energianvändning Hög energianvändning kwh/m 2, år Js energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Js nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material J tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Allergihänsyn Alla Js bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, erbau och Sapele. I planteringarna som omger Js hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla Js bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Js bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. otsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö J minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö J strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Js miljöarbete J koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på J använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 55