LUND VIPEHOLMSPARKEN BOSTADSFAKTA

Transkript

1 LUD VIPEHOLSPARKE BOADSFAKTA

2 Picknick Utgivningsdatum Oktober 8 Tillträde Kvartal, Byggherre Brf Picknick Totalentreprenör J AB Arkitekt White Arkitekter Information J AB Internet jm.se E-post kundtjänst@jm.se Bostadsfakta framtagen av J AB på uppdrag av Brf Picknick. IEHÅLL Om Picknick...5 Situationsplan...6 rönt & skönt... Säljetapp Våningsplan... Lägenhetsförteckning...5 rum och kök...6 rum och kök... rum och kök rum och kök...5 Säljetapp Våningsplan...8 Lägenhetsförteckning... rum och kök... rum och kök...6 rum och kök rum och kök...59 ästrum...6 J Original...6 Rumsbeskrivning...66 Teknisk beskrivning...68 Inredningsval...69 Försäljning och ekonomi...7 En trygg bostadsaffär...7 Så köper du bostad av J...7 iljöanpassat boende...7 Ordlista...7 Symbolförklaring...75

3 Precis utanför Picknick finns Hardebergaspåret. Picknick I Vipeholmsparken i Lund skapar vi bostäder för dig som vill bo i gröna omgivningar, bekvämt nära centrum men på behörigt avstånd från trängsel och trafik i stadskärnan. I den första etappen planerar vi fyra hus i 5 6 våningar med fokus på rymliga och ljusa lägenheter med generösa balkonger eller uteplatser. Picknick blir det första kvarteret i det nya bostadsområde som J utvecklar i Vipeholmsparken. Kvarteret består av fyra bostadshus om 5 6 våningar med total 96 lägenheter om 5 rum och kök. Kvarteret kommer att ligga vid den östra entrén till Vipeholmsparken och gränsar i söder till befintlig bebyggelse och i norr till den trädkantade lokalgata som kommer att genomkorsa området. Projektet Picknick blir Js första svanenmärkta bostadsprojekt i Lund. iljömärkningen Svanen innebär att organisationen iljömärkning Sverige granskar och garanterar att J uppfyller högt ställda miljökrav. 5

4 /8 UIVERSITET Värpinge By LUDAÅRD Tuna årtens Fälad ET BOTAISKA TRÄDÅRDE CETRU A R EBE RD HA R SPÅ Vipeholm E ADS PARKE Da lbyv äge n km Säljetapp (Hus och ) Södra Råbylund Säljetapp ( och ) Kv tan Vip ar tersga eholms A llé Hus 5 aragenedfart Hus 5 iljörum Återvinningsstation 5 5 aragenedfart 6 Hus 5 6 Vi gör det enkelt för dig att vara miljövän. Samla, sortera, återvinn. rönt och skönt Vi inreder gården med träd, planteringar och sittmöbler för lugna stunder i det gröna. Plats för lek och aktivitet Lek och aktivitetsyta för de små. FiHär kan du bjuda på fika i det gröna. Cykelparkering I kvarteret finns flera strategiskt utplacerade cykelparkeringar. Det finns även cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren. Som boende kan du boka föreningens lådcykel. ästrum Får du långväga gäster bokar du bara det gemensamma gästrummet. Bilpool när du behöver det I anslutning till din bostad finns p-plats för områdets bilpool. 6 7

5 8 9

6 rönt & skönt Vi tycker att det ska finnas plats att ha det både grönt och skönt. Picknick i Vipeholmsparken kommer att bli ett levande kvarter där man både bor och umgås. I parken skapar vi gröna rum och naturliga mötesplatser för områdets invånare. På balkonger och uteplatser görs plats för odling av både umgänge och kryddväxter. Parken får nya växter och nytt liv medan de ståtliga bokträden längs Hardebergaspåret bevaras och ges mer livsutrymme. På gårdarna görs också plats för lek, framförallt för de yngre barnen. iljövänligt med bilpool och lånecykel Som boende i brf Picknick i Vipeholmsparken kan du ta den gröna vägen till torget, fikastället, skolan eller shoppingrundan. En praktisk, muskeldriven lastcykel finns nämligen att tillgå i föreningen. Bilpool är redan etablerad i området. Är du med i en bilpool får du tillgång till bil utan att äga en. Du betalar bara när du använder bilen. Bra för både plånbok och miljö.

7 VÅI VÅI VÅI VÅI TEELUR HÖJD:, m Våningsplan Hus - Hus UTEPLATS 9 m D Hus m Hus KÖK/VARDAU 6 m - T m 7 m skala : m LH R: - L WC m V BRF VIPEHOLSPARKE K m D U/ VÅI 7 VÅI VÅI VÅI 7 m KÖK/VARDAU BALKO T -5 m Hus m Våningsplan Hus Hus skala : BRF VIPEHOLSPARKE : VÅI WC m V Hus - D U/ VÅI 7 VÅI VÅI VÅI 7 m KÖK/VARDAU BALKO -, -5, - & -5-5 Hus Hus Hus - skala : BRF VIPEHO : -, - -5 VÅI VÅI VÅI VÅI Hus - Hus VÅI Hus skala : BRF VIPEHOLSPARKE : Hus Hus skala : BRF VIPEHOLSPARKE : VÅI VÅI 5 - Hus , -5, - & Hus - Hus Hus skala : BRF VIPEHO : -, - -5 VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI rok rok rok 5 rok rok rok rok 5 rok

8 Lägenhetsförteckning Säljetapp LÄEHETSUER VÅI ROK BOYTA SID - entrévåning 6 -, -, -, entrévåning vån entrévåning 6 8 -, -, -, , -, -, - entrévåning vån 7 - entrévåning 77 -, -, -, entrévåning , -, -, , -, -, -, entrévåning entrévåning 9 9 -, -, - entrévåning vån 9-5 entrévåning 9 -, -, -, , -5, -, , ,

9 rok kvm rum & kök, Boarea m Yteffektiv tvåa i markplan med generös uteplats Kök och vardagsrum i öppen planlösning Badrum med kombimaskin rok 55 kvm rum & kök, Boarea 5 Välplanerad tvåa med härlig balkong Vinkelkök i kontakt med vardagsrum Välutrustat badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob SÄLJETAPP TEELUR HÖJD:, m UTEPLATS 9 m D m KÖK/VARDAU 6 m 7 m L D KÖK/VARDAU m 6 m m m K SÄLJETAPP K m BALKO m skala : skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Hus Lgh - (Entrévåning) Hus Hus VÅI VÅI VÅI VÅI Hus 5m VÅI skala : VÅI VÅI VÅI - 6 skala : 7 Hus VÅI Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Entrévåning) Lgh - (Våning ) Hus Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Hus VÅI VÅI VÅI VÅI BRF VIPEHOLSPARKE

10 SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 6 m 5 m rok 6 kvm rum & kök, Boarea 6 m Vinkelkök i kontakt med vardagsrum BH:,7 Badrum m med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob 6 m Välplanerad tvåa i markplan med stor uteplats och liten trädgård 6 m V T V T KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU m D D UTEPLATS 6 m (VARAV m BETOPLAOR) RÄS UTEPLATS 6 m (VARAV m BETOPLAOR) RÄS PLATERI 6 m PLATERI V T rum & kök, Boarea 6 m D rok 6 kvm rum & kök, Boarea 6 m KÖK/VARDAU m BALKO m BALKO m Välplanerad tvåa med balkong Sovrum med generös garderob Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob KÖK/VARDAU m UTEPLATS 6 m (VARAV m BETOPLAOR) RÄS D 6 m PLATERI Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval KÖK/VARDAU m D 6 m 6 m 6 m T T V V BALKO m BH: KÖK/VA SÄLJETAPP skala : skala : PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Entrévåning) VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus VÅI 8 : VÅI 9 skala : Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI : VÅI - VÅI Hus skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Hus VÅI Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Hus VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE : - Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI Hus VÅI : VÅI skala : -, -, -, BRF -, VIPEHOLSPARKE -, -, - & - -, -, -,

11 rok 7 kvm rum & kök, Boarea 7 m rum & kök, Boarea 7 m Trivsam trea med härlig balkong V öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob m 6 m D m V T 6 m 6 m KÖK/V D KÖK/VARDAU 6 m m T 6 m BH:,7 m m SÄLJETAPP KÖK/VARDAU BALKO 6 m m skala : BALKO m skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Entrévåning) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Hus VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, -, -, -, - & - BRF VIPEHOLSPARKE Hus

12 rum & kök, Boarea 77 m V T m rok 6 m m 8 m m 6 m rum & kök, 8 m Boarea 77 m D V T m 6 m m m 77 kvm D KÖK/VARDAU m 8 m SÄLJETAPP Trea i markplan med uteplats och liten trädgård Öppen och social planlösning Två sovrum varav det största KÖK/VARDAU har klädkammare Badrum med tvättmaskin och torktumlare m och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob RÄS RÄS RÄS KÖK/VARDAU m D SÄLJETAPP UTEPLATS 7 m (VARAV 9 m BETOPLAOR) PICKICK SÄLJETAPP VÅI Lgh - VÅI (Entrévåning) VÅI VÅI UTEPLATS 7 m (VARAV 9 m BETOPLAOR) Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI - Hus BRF VIPEHOLSPARKE Hus skala : BRF VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus skala : UTEPLATS 7 m (VARAV 9 m BETOPLAOR) Hus skala : : - Hus : -

13 SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 77 m m m m V T m rok 77 kvm rum & kök, Boarea 77 m Trivsam trea med fin balkong Väldisponerat BH:,7 kök mi kontakt med vardagsrum Två sovrum varav det största har klädkammare Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval D Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob m 8 m 8 m 6 m D KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU m m m m V T BALKO m 8 m 6 m D KÖK/VARDAU m D rok 79 kvm rum & kök, Boarea 79 m rum & kök, Boarea 79 m U/ KÖK/VARDAU m m 9 m Trea i markplan med uteplats och liten trädgård öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor m BALKO T 6 m Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval m Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob V 5 m äst wc U/ 9 m T m 6 m V m D U/ SÄLJETAPP m V T 6 m BALKO m D KÖK/VARDAU m RÄS UTEPLATS m (VARAV m BETOPLAOR) RÄS UTEPLATS m (VARAV m BETOPLAOR) skala : skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Hus -, -, -, - Hus & - skala : Hus & Hus - skala : Hus 5 Hus VÅI VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, BRF VIPEHOLSPARKE Hus Hus skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Entrévåning) Hus VÅI VÅI VÅI VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE VÅI : VÅI Hus VÅI -, -, -, - -, -, -, - skala : VÅI BRF VIPEHOLSPARKE : Hus

14 rum & kök, Boarea 79 m rok rum & kök, Boarea 79 m WC m rok T 6 m SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 79 m D D 79 kvm öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar WC som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob m T 6 m äst wc U/ Trivsam trea med balkong U/ KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU m WC m 9 m T BH:,7 m m 9 m BALKO m 6 m V BALKO m m V D U/ KÖK/VARDAU m 9 m 79 kvm BALKO m m V rum & kök, Boarea 79 m m WC m m m m 9 m m BH: öjlighet,7 m att välja bort BH: ett,7 sovrum m för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Trivsam trea med balkong Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob äst wc m 9 m T 6 m WC m 6 m T KÖK/VARDAU m D KÖK/VARDAU m D U/ U/ BALKO m BH: BALKO,7 m m m m SÄLJETAPP B skala : skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Hus & - skala : Hus 6 7 BRF VIPEHOLSPARKE Hus VÅI VÅI J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier Hus och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VÅI VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, -, -, -, - BRF VIPEHOLSPARKE Hus skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Hus VÅI Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Lgh -5 (Våning 5) VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE VÅI Hus : VÅI VÅI -, -, -, Hus -, -, -, - skala : & - skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE : -, -, -, -, -5, -, -, -, - & -5 : Hus

15 rok 8 kvm rum & kök, Boarea 8 m m T 6 m V m rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m 6 m BAD/ TVÄ T WC m m SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 8 m BH: BH:,7,7 mm Trea i markplan med generös uteplats m Öppen och social planlösning m Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare T 6 m V m m m KÖK/VARDAU T 6 m V m D U/ BH:,7 m KÖK/VARDAU U/ m m KÖK/VARDAU UTEPLATS 8 m Härlig fyrarummare i markplan med generös uteplats och liten trädgård U/ Väldisponerat m kök i kontakt med vardagsrum 6 m Tre sovrum med möjlighet att m välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob BAD/ äst wc med T dusch TVÄ m m m D 6 m U/ D m PLATERI KÖK/VARDAU RÄS 9 m BAD/ m T TVÄ m rum & kök, Boarea 9 m m U/ KÖK/VARDAU 9 m D BH: PLATERI,7 m RÄS m SÄLJETAPP B UTEPLATS D 8 m UTEPLATS 7 m (VARAV 9 m BH:,7 BETOPLAOR) m PI HÖJ PIRÄCKE HÖJD:, m PLATERI PICKICK SÄLJETAPP VÅI Lgh - VÅI (Våning ) VÅI VÅI Hus UTEPLATS 8 m Hus 8 9 skala : Hus Hus Hus Hus skala : skala : VÅI : VÅI - BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI Hus skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP VÅI Lgh - (Entrévåning) Hus VÅI VÅI VÅI PIRÄCKE HÖJD: skala,: m Hus BRF VIPEHOLSPARKE : - Hus Hus skala : UTEPLATS 7 m (VARAV 9 m BETOPLAOR) PLATERI skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI - Hus

16 PLATERI rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m 6 m m m rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m BETOUR HÖJD:, m SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 9 m Välplanerad fyra med balkong Tre sovrum med möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin m och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob 6 m äst wc med dusch m 6 m V V m T m T m U/ m m U/ KÖK/VARDAU 9 m m KÖK/VARDAU 9 m D D BALKO V m T U/ m BETOUR HÖJD:, m KÖK/VARDAU 9 m PIRÄCKE HÖJD:, m BETOUR HÖJD:, m PIRÄCKE HÖJD:, m BALKO D KÖK/VARDAU 9 m 7 m BALKO PLATERI Härlig fyrarummare i markplan med rum & kök, Boarea 9 m generös uteplats och liten trädgård och balkong BALKO UTEPLATS m (VARAV m BETOPLAOR) RÄS PLATERI BH:,7 6 m T PIRÄCKE HÖJD:, m D m F 9 m m m Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob äst wc med dusch BALKO UTEPLATS m 9 m 6 m (VARAV m BETOPLAOR) BH: RÄS,7 m BH:,7 BH:,7 m U/ V KÖK/VARDAU 9 m 7 m 6 m T D U/ m V 6 m BH:,7 KÖK/VAR 9 SÄLJETAPP 7 m skala : PICKICK SÄLJETAPP VÅI Lgh - VÅI (Våning ) VÅI Lgh - VÅI (Våning ) Lgh - (Våning ) BALKO Hus Hus VÅI VÅI Hus Hus Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, -, -, - & skala : - BRF VIPEHOLSPARKE Hus skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP VÅI Lgh -5 Hus VÅI (Entrévåning) VÅI VÅI Hus skala : Hus BRF VIPEHOLSPARKE Hus : -, -, -, -, -, - & - J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika skala från verkligheten. : skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -5 Hus

17 SÄLJETAPP rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m rum & kök, Boarea 9 m Välplanerad fyra med balkong Tre sovrum Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob m äst wc med dusch T m 6 m m V KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU BH:,7 m 6 m D U/ BALKO D U/ T 9 m m BH:,7 m 9 m V m 9 m BH:,7 m 9 m KÖK/VARDAU m BALKO 6 m U/ D BALKO T rok 9 kvm 9 m m V KÖK/VARDAU 9 m 7 m rum & kök, Boarea 9 m rum & kök, Boarea 9 m BALKO m Välplanerad fyra med balkong Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i två skjutdörrsgarderob 9 m D U/ 9 m T 6 m m 9 m BALKO m 6 m Tre sovrum med möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor äst wc med dusch KÖK/VARDAU 9 m 7 m D U/ T 6 m m m V 6 m V BH:,7 KÖK/VARD 9 m 7 m SÄLJETAPP BALKO skala : PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) skala : skala : Hus Hus VÅI Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, -, -, -, 5- m & - BRF VIPEHOLSPARKE skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh -5 (Våning ) VÅI Hus VÅI VÅI VÅI VÅI Hus skala : Hus BRF VIPEHOLSPARKE VÅI Hus : VÅI VÅI -, -, -, -, -, Hus -, - & - skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE : -5, -5 BRF VIPEHOLSPARKE Hus

18 rok rum & kök, Boarea 97 m 5 rum & kök, Boarea 5 7 rok m SÄLJETAPP BALKO 97 kvm rum & kök, Boarea 97 m BALKO Härlig fyrarummare med balkong Tre sovrum med möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum ed m tvättmaskin och BH: torktumlare,7 m och plats för badkar BH:,7 som m tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare äst wc med dusch KÖK/VARDAU 8 m BH: 9 m,7 m 6 BH: m,7 m KÖK/VARDAU 8 m 7 m D D U/ 9 m T 6 m m U/ m m BALKO V V 6 m m m KÖK/VARDAU 8 m 7 m 7 kvm D 7 m T 6 m m 9 m 5 rum & kök, Boarea 7 m 6 m Fantastiskt läge på de översta våningarna med fina utblickar och möjlighet att välja till köksö Fyra sovrum med möjlighet att välja bort för större sällskapsytor och större sovrum U/ Badrum med tvättmaskin och 6 m V torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob T och 6 m klädkammare äst wc med dusch m m V m U/ 7 m KÖK/VARDAU 7 m 6 m ILLVAL 6 m KÖKSÖ U/ D 5 7 m m V m 8 m m KÖK/VARDAU 7 m m 7 m SÄLJETAPP 7 m T 6 m m BALKO TILLVAL KÖKSÖ 7 m 8 m D BALKO skala : PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh -5 (Våning ) VÅI VÅI Lgh -5 (Våning ) Hus VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Hus Lgh -5 (Våning 5) Hus VÅI : VÅI -5, -5, -, skala -5, : -5, -5, - & -5 BRF VIPEHOLSPARKE 5 VÅI Hus VÅI Hus VÅI J reserverar sig för eventuella Hus ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika skala från verkligheten. : VÅI Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI : skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Hus VÅI Lgh -5 (Våning 5) VÅI VÅI Hus skala : Hus BRF VIPEHOLSPARKE VÅI Hus : VÅI VÅI -5, -5, -, -5-5, -5, -5, - & -5 skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE : -, -5, - & Hus

19 m m m 5 rum & kök, Boarea m SÄLJETAPP 5 rum & kök, Boarea m m T m 5 rok kvm Väldisponerat kök i kontakt U/ med vardagsrum Fyra sovrum med möjlighet att välja bort ett för större sällskapsytor m m V m 7 m 7 m Fantastiskt läge på de översta våningarna med fina utblickar D Härlig balkong Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval KÖK/VARDAU Hall med bra förvaring i 5 skjutdörrsgarderob m och klädkammare äst wc med dusch m T V D U/ KÖK/VARDAU BALKO skala : m T 7 m 7 m m m m V D U/ BALKO m KÖK/VARDAU 7 m 7 m SÄLJETAPP BALKO Alternativ planlösning m m m m T V m PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh -5 (Våning 5) VÅI VÅI Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -5, - & -5 Hus BRF VIPEHOLSPARKE : -, -5, - & VÅI VÅI Hus VÅI VÅI Hus m Hus skala : Hus Hus BRF VIPEHOLSPARKE : BALKO m -, -5, - & -5 D U/ KÖK/VARDAU 57 m skala :

20 BH:,7 :,7 m m BH:,7 K 9 m UTEPLATS 9 m UTEPLATS 7 m KÖK/VARDAU 6 m Våningsplan L rum & k - m K - m² rok rum & kök, Boarea m m² rok VÅI VÅI VÅI VÅI Hus - 79 m² rok - 77 m² rok Hus VÅI Hus TEELUR HÖJD:, m - TEELUR HÖJD:, m Hus skala : skala : - rum & k BRF VIPEHOLSPA : : - BRF VIPEHOLSPARKE - D D m rum & kök, Boarea m K 9 m UTEPLATS 9 m UTEPLATS 7 m KÖK/VARDAU 6 m L TEELUR HÖJD:, m TEELUR HÖJD:, m K m - D -5 D Våningsplan Hus VÅI m VÅI VÅI skala : BRF VIPEHOLSPA : VÅI VÅI Hus K 9 m UTEPLATS 9 m Hus Hus - VÅI VÅI 5 UTEPLATS 7 m - KÖK/VARDAU 6 m Hus - L skala : - K BRF VIPEHOLSPARKE : m VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus Hus - Hus skala : - skala : BRF VIPEHOLSPA - : : - BRF VIPEHOLSPARKE Hus Hus Hus - -5 Hus Hus Hus VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI - -5 rok rok rok 5 rok rok rok rok 5 rok 8 9

21 Lägenhetsförteckning Säljetapp LÄEHETSUER VÅI ROK BOYTA SID - entrévåning -, -, -, - entrévåning vån 55 - entrévåning 6 -, -, -, , -, -, - entrévåning vån 7 6 -, -, -, entrévåning entrévåning , -, -, , -, -, -, entrévåning 8 5 -, -, -, - entrévåning vån entrévåning , -, -, -, , -5, -, , ,

22 SÄLJETAPP rok kvm rum & kök, Boarea m rum & kök, Boarea m HÖJD:, m HÖJD:, m Yteffektiv tvåa i markplan med generös uteplats Kök och vardagsrum i öppen planlösning Badrum med kombimaskin UTEPLATS m UTEPLATS m BH:,7 m PLATERI BH:,7 m D D KÖK/VARDAU m 6 m ÅYTA m KÖK/VARDAU 6 m ÅYTA 7 m 7 m L K m L TEELUR HÖJD:, m UTEPLATS m PLATERI BH:,7 m D ÅYTA rok 55 kvm rum & kök, Boarea 5 m KÖK/VARDAU 6 m rum & kök, Boarea 5 Välplanerad tvåa med härlig balkong Vinkelkök i kontakt med vardagsrum 7 m Välutrustat badrum med kombimaskin Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob K m 6 m L D KÖK/VARDAU m D KÖK/VARDAU m BALKO m 6 m F m m K m K m BH:,7 SÄLJETAPP PLATERI K m BALKO m skala : skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Entrévåning) VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus VÅI VÅI 5m skala : Lgh - (Våning ) Hus Hus -, -, -, - skala & : - VÅI VÅI Hus Hus 5m skala : VÅI VÅI - Hus skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Entrévåning) VÅI Lgh - Hus VÅI (Våning ) VÅI Lgh - VÅI (Våning ) VÅI VÅI VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE : - Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, BRF VIPEHOLSPARKE Hus

23 rok rum & kök, Boarea 6 m rok rum & kök, Boarea 6 m rum & kök, Boarea 6 m 6 kvm rum & kök, Boarea 6 m 6 kvm RÄS BH: KÖK/VA SÄLJETAPP Välplanerad tvåa med stor uteplats och täppa Vinkelkök i kontakt med vardagsrum Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob V KÖK/VARDAU T m 6 m V T 6 m KÖK/VARDAU m D D RÄS RÄS UTEPLATS 9 m BETOUR (VARAV m HÖJD:, m BETOPLAOR) BETOUR HÖJD:, m UTEPLATS 9 m (VARAV m BETOPLAOR) 6 m V KÖK/VARDAU m T BALKO m D BALKO m Välplanerad tvåa med balkong Sovrum med generös garderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU m UTEPLATS 9 m (VARAV m D BETOPLAOR) BETOUR HÖJD:, m D 6 m 6 m 6 m 6 m T T V BH:,7 m V BALKO m SÄLJETAPP skala : skala : PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Entrévåning) VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI : - VÅI VÅI VÅI Hus 5 VÅI Hus Hus Hus Hus Hus skala : BRF VIPEHOLSPARKE VÅI skala : : VÅI - BRF VIPEHOLSPARKE Hus skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Hus VÅI Lgh - (Våning ) VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Hus VÅI VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE : - Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI Hus VÅI : VÅI -, -, -, skala : -, -, -, - BRF VIPEHOLSPARKE & - :

24 SÄLJETAPP BH: BH:,7,7 mm BH: BH:,7,7 mm rok 7 kvm rum & kök, Boarea 7 m rum & kök, Boarea 7 m Trivsam trea med härlig balkong V öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob m 6 m D D KÖK/VARDAU 6 BALKO m m m KÖK/VARDAU 6 m V T 6 m 6 m T m 6 m BH:,7 mm D KÖK/VARDAU 6 m BALKO m V rum & kök, Boarea 77 m m m rok 77 kvm 6 m T 6 m rum & kök, Boarea 77 m m m m m m 8 m Väldisponerat BH:,7 kök mi kontakt med vardagsrum Två sovrum varav det största har klädkammare VBH:,7 T m m V T Trivsam trea med fin balkong Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval D Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob 8 m 6 m 6 m D KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU m m m m V T BALKO m BALKO m BAD/T 6 m SÄLJETAPP skala : BALKO m skala : skala : skala : PICKICK SÄLJETAPP Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Hus BRF VIPEHOLSPARKE BRF VÅI VIPEHOLSPARKE Lgh - (Entrévåning) Lgh - (Våning ) BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus VÅI VÅI VÅI : : VÅI Hus Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) VÅI VÅI : VÅI VÅI VÅI VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - -, -, -, -, -, -, (Våning ) -, -, -, Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) Hus -, -, -, - -, -, -, - -, -, Hus -, - skala & : - & - skala : 6 Hus & - 7 Hus VÅI VÅI Hus Hus BRF VIPEHOLSPARKE Hus skala : Hus VÅI BRF VIPEHOLSPARKE Hus

25 SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 77 m rok 77 kvm Trea i markplan med uteplats och liten trädgård Öppen och social planlösning och ljusinsläpp Två sovrum varav det största har klädkammare Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar BH: som,7 tillval m Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob RÄS V T m 6 m m 8 m KÖK/VARDAU m m D RÄS T 6 m m rum & kök, Boarea 77 m m 8 m KÖK/VARDAU m V D T 6 m m m 8 m KÖK/VARDAU m m D SÄLJETAPP RÄS UTEPLATS m (VARAV 6 m BETOPLAOR) PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Entrévåning) VÅI VÅI VÅI VÅI Hus UTEPLATS m (VARAV 6 m BETOPLAOR) Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI - Hus UTEPLATS m (VARAV 6 m BETOPLAOR) 8 9 VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus Hus skala : Hus BRF VIPEHOLSPARKE skala : skala : : - Hus BRF VIPEHOLSPARKE : -

26 SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 79 m D D U/ KÖK/VARDAU m rok 79 kvm rum & kök, Boarea 79 m Trea i markplan med uteplats och liten trädgård m T 6 m öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob V äst wc m U/ 9 m m T 6 m KÖK/VARDAU m 9 m V UTEPLATS m (VARAV BH:,76 mm BETOPLAOR) RÄS D BH:,7 m m RÄS U/ KÖK/VARDAU m 9 m m T 6 m rok 79 kvm rum & kök, Boarea 79 m V rum & kök, Boarea 79 mm D D U/ RÄS UTEPLATS m (VARAV 6 m BETOPLAOR) öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob WC m T 6 m äst wc Trivsam trea med balkong U/ KÖK/VARDAU m BALKO KÖK/VARDAU m m BALKO m WC m 9 m T 6 m m m V V 9 m D U/ SÄLJETAPP KÖ skala : UTEPLATS m (VARAV 6 m BETOPLAOR) skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Entrévåning) BRF VÅI VIPEHOLSPARKE Lgh - (Våning ) VÅI VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Lgh - Hus (Våning ) VÅI VÅI Hus 5 Hus 5 VÅI : VÅI - J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika skala från verkligheten. : VÅI Hus VÅI Lgh - (Våning ) Lgh - (Våning ) VÅI VÅI VÅI Hus skala : Hus BRF VIPEHOLSPARKE : - Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI Hus VÅI : VÅI -, -, -, -, -, -, - skala : & - BRF VIPEHOLSPARKE :

27 rok rum & kök, Boarea 79 m rok rum & kök, Boarea 8 m SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 79 m m m m 79 kvm BH: Badrum,7 m med tvättmaskin BH:,7 och mtorktumlare och plats BH: för,7 badkar m som tillval m Trivsam trea Vinkelkök i kontakt med vardagsrum öjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob äst wc m WC m 6 m m 9 m WC m 6 m 9 m T T KÖK/VARDAU m KÖK/VARDAU m D D U/ U/ BH: BALKO,7 m m BALKO m m m m WC m 6 m 9 m T KÖK/VARDAU m TEELUR HÖJD:, m D 8 kvm rum & kök, Boarea 8 m TEELUR HÖJD:, m U/ Trea i markplan med generös uteplats BALKO m Öppen och social planlösning m KÖK/VARDAU 6 m UTEPLATS D m m Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare TEELUR T HÖJD:, m 6 m V m PLATERI PLATERI KÖK/VARDAU 6 m m U/ T 6 m V m m U/ D m m PLATERI KÖ BH: SÄLJETAPP UTEPLATS m skala : PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) Lgh - VÅI (Våning ) VÅI Lgh - VÅI (Våning ) VÅI Lgh - (Våning ) Lgh -5 (Våning 5) skala : 5 5 Hus Hus -5 -, -, - & VÅI VÅI Hus Hus Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, -, -5, -, -, -, - & BRF VIPEHOLSPARKE Hus Hus skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - Hus VÅI (Entrévåning) VÅI VÅI VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE : Hus -, -, -, -, -5, -, -5 skala : VÅI : VÅI - J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika skala från : verkligheten. skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI Hus

28 RÄS rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m 6 m m rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m m TEELUR HÖJD:, m PLATERI UTEPLATS 9 m (VARAV 8 m BETOPLAOR) SÄLJETAPP rum & kök, Boarea 9 m Välplanerad fyra med balkong Tre sovrum med möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin m och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob 6 m äst wc med dusch m m 6 m V V T m m T m U/ U/ m KÖK/VARDAU 9 m m KÖK/VARDAU 9 m D D V m T RÄS m rum & kök, Boarea 9 m TEELUR HÖJD:, m TEELUR HÖJD:, m U/ KÖK/VARDAU BETOPLAOR) 9 m PLATERI Öppen och social planlösning UTEPLATS 9 m (VARAV 8 m PLATERI UTEPLATS 9 m (VARAV 8 m BETOPLAOR) Härlig fyrarummare i markplan med generös uteplats och liten täppa Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval D Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare äst wc med dusch RÄS KÖK/VARDAU 9 m KÖK/VARDAU 9 m 7 m BALKO 6 m T D U/ D U/ m 9 m 9 m m 6 m 6 m BH:, KÖK/V SÄLJETAPP 7 m BALKO 7 m 6 m T m m skala : PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Lgh - VÅI (Våning ) VÅI Lgh - VÅI (Våning ) Lgh - (Våning ) BALKO skala : 5 55 Hus - Hus VÅI Hus Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, -, -, - & - BRF VIPEHOLSPARKE Hus skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh -5 VÅI (Entrévåning) Hus VÅI VÅI VÅI Hus skala : Hus BRF VIPEHOLSPARKE Hus : -, -, -, -, -, - & skala : BRF VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI LH VÅI R: VÅI -5 Hus

29 rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m rum & kök, Boarea 9 m KÖK/VARDAU 9 m D rok 9 kvm rum & kök, Boarea 9 m rum & kök, Boarea 9 m SÄLJETAPP BALKO BALKO Välplanerad fyra med balkong Tre sovrum med möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall BH: med,7 mbra förvaring i skjutdörrsgarderob äst wc med dusch KÖK/VARDAU 9 m KÖK/VARDAU 9 m 7 m 7 m D D U/ m 9 m T 6 m m U/ V T 6 m m BH:,7 m 9 m m BALKO V BH:,7 m 6 m 6 m 7 m U/ T 6 m m 9 m 6 m Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring V i två skjutdörrsgarderob m äst wc med dusch T m m 6 m m V m KÖK/VARDAU KÖK/VARDAU Välplanerad fyra med balkong Öppen och social planlösning U/ T 6 m U/ BALKO D D 9 m BH:,7 m 9 m V m 9 m 9 m KÖK/VARDA SÄLJETAPP BALKO skala : PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh - (Våning ) -, -, -, - skala : Hus skala : 56 Hus & - 57 Hus VÅI VÅI VÅI Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE Lgh -5 VÅI (Våning 5 ) Lgh - VÅI (Våning 5 ) VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Lgh - VÅI (Våning ) VÅI VÅI : VÅI VÅI VÅI VÅI -5, -5 BRF VIPEHOLSPARKE : skala : Hus skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP VÅI Hus Lgh - (Våning ) Hus BRF VIPEHOLSPARKE : -5, -5 Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -, -, BRF VIPEHOLSPARKE Hus

30 SÄLJETAPP BALKO rok 97 kvm rum & kök, Boarea 97 m rum & kök, Boarea 97 m BALKO Härlig fyrarummare med balkong Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare KÖK/VARDAU 8 m BH: 9 m,7 m 6 BH: m,7 m KÖK/VARDAU 8 m 7 m 7 m D D U/ T 6 m m 9 m T 6 m U/ m m m Tre sovrum med möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor äst wc med dusch BALKO V V 6 m m m 5 rum & kök, Boarea 5 7 rok m KÖK/VARDAU 8 m 7 m 5 rum & kök, Boarea 9 m 7 m 6 m 7 kvm D U/ T 6 m m Fantastiskt läge på de översta våningarna med fina utblickar och möjlighet att välja till köksö Fyra sovrum med möjlighet att välja bort för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval 6 m V Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare T 6 m äst wc med dusch m m V 7 m m U/ 7 m KÖK/VARDAU 6 m 7 m T 6 m TILLVAL KÖKSÖ BALKO U/ D 7 m 8 m m KÖK/VARDAU 7 m TILLVAL KÖKSÖ D 7 m V 8 m m m 7 m SÄLJETAPP BALKO skala : Hus PICKICK SÄLJETAPP Hus Lgh -5 (Våning ) VÅI Lgh -5 VÅI (Våning ) VÅI Lgh - VÅI (Våning ) Lgh -5 (Våning 5) 58 Hus 59 VÅI VÅI Hus VÅI VÅI Hus Hus Hus : skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -5, -5, -, skala : -5, -5, -5, - BRF & -5 VIPEHOLSPARKE skala : Hus skala : Hus Hus PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Lgh -5 Hus VÅI (Våning 5) VÅI VÅI Hus BRF VIPEHOLSPARKE VÅI Hus VÅI : VÅI -5, -5, -, -5-5, -5, -5, - & -5 skala : Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE : -, -5, - & Hus

31 m m m 5 rum & kök, Boarea m SÄLJETAPP 5 rum & kök, Boarea m m T 5 rok kvm m Fantastiskt läge på de översta våningarna med fina 7 m utblickar Härlig balkong D U/ Fyra sovrum med möjlighet att välja bort ett för större sällskapsytor Badrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för badkar som tillval Hall med bra förvaring KÖK/VARDAU i skjutdörrsgarderob och klädkammare äst wc med dusch m m V m 7 m m T V D U/ KÖK/VARDAU m T BALKO m m m V D U/ 7 m KÖK/VARDAU 57 m 7 m m m m T m m m V D U/ BALKO m KÖK/VARDAU 7 m 7 m SÄLJETAPP BALKO BALKO Alternativ planlösning m m m m T V m PICKICK SÄLJETAPP Lgh - (Våning ) VÅI Lgh -5 VÅI (Våning 5) VÅI VÅI Hus Hus Hus skala : BRF VÅI VIPEHOLSPARKE VÅI VÅI : VÅI -, -5, - & -5 Hus BRF VIPEHOLSPARKE : -, -5, - & Hus Hus VÅI VÅI VÅI VÅI m Hus skala : KÖK/VARDAU 57 m Hus Hus BRF VIPEHOLSPARKE : BALKO -, -5, - & -5 D U/ skala :

32 Rum för gästfrihet är du flyttar in i din nya bostad i Picknick behöver du inte reservera ett extrarum för gäster. Istället bokar du det gemensamma gästrummet som finns att tillgå för de boende i föreningen. Du kan enkelt och bekvämt bjuda hem även långväga gäster. ästrummet är ca m. öbleringsförslag. 6 m 6 m Hus VÅI VÅI VÅI VÅI Hus Hus 6 6

33 I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv och väggarna är genomgående målade i vitt. att vacker ekparkett som är tålig. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. I badrummet blir det ljust kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Du får bra förvaringsmöjligheter i garderober. Du har redan i grundutförandet ett komplett och välutrustat kök. Kyl- och fryskombination, diskmaskin, micro, induktionshäll samt varmluftsugn ingår i originalet. J Original I alla våra hus ingår J Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 6 65

34 Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning EERELLT RU Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd Säkerhetsdörr Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder atursten Cirka,, om ej annat anges olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. Förvaring enligt ritning. olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. arderob enligt ritning olv Sockel Väggar Tak Övrigt KLÄDKAARE Ekparkett Vit Vitmålade rängat betongtak med synliga skarvar. Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla ELFA med klädstång under. olv Sockel Väggar Tak Ekparkett Vit Vitmålade VARDAU rängat betongtak med synliga skarvar. olv Väggar Tak Inredning Klinker, grått Kakel, vitt BADRU/TVÄ rängat betongtak med synliga skarvar. Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor. KÖK Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Omfattning enligt lägenhetsritning. olv Sockel Ekparkett Vit Övrigt Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning, John. Väggar Vitmålade. Stänkskydd av kakel. USCH Tak rängat betongtak med synliga skarvar. olv Klinker, grått Inredning Vitvaror Släta, vita luckor och lådfronter. Rostfria handtag. rå laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk samt köksblandare i krom. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Helintegrerad diskmaskin. Kyl/frys, ugn och mikrovågsugn i rostfritt. Utdragbar spiskåpa i skåp, framkant i rostfritt. Väggar Tak Inredning Övrigt Kakel, vitt rängat betongtak med synliga skarvar. Kommod med vit lucka. Tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. WC olv Klinker, grått Väggar ålat Tak rängat betongtak med synliga skarvar. Inredning Kommod med vit lucka. Tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning

35 Teknisk beskrivning rundläggning Bärande stomme Ytterväggar Fasad Bjälklag Yttertak Innertak Lägenhetsskiljande väggar Bärande innerväggar Övriga innerväggar Fönster Balkonger Uteplatser Uppvärmning El Källare och bottenplatta av betong Betong och stålpelare Träregelstomme Tegel Betong Papp Betong, synliga skarvar. Betong Betong Regelstomme och gips Aluminiumklädda träfönster Betong med pinnräcke. Betongplattor Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare Inredningsval Ventilation Tele, TV, Internet Förråd ekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Friskluftsventiler i fasad Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-tv och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum. Lägenhetsförråd är placerade i källare. J Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. J reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från J Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. öjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag ånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt J Original. Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer J skicka en faktura på 5 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet direkt

36 Försäljning och ekonomi En trygg bostadsaffär Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos J eller dess dotterbolag. ed pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och J äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhandsavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Du ska också kunna påvisa hur du tänker finansiera din bostad. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om kr som avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Den andra dellikviden om procent av priset erläggs cirka månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Trygghetspaket och trygg förening J har byggt bostäder i mer än 7 år och har en säker boendeform och trygg investering för dig. Dubbelt boendekostnadsskydd Tillträdesskydd Försäkring för förskott, instats och upplåtelseavgift Underhållsplan som säkerställer långsiktigt underhåll J köper eventuellt osålda lägenheter Bra marginal för drift, ränta, amortering och underhåll ger en ekonomisk pålitlig förening Professionella och oberoende styrelseledamöter vid uppstart av förening Ekonomisk plan granskad av intygsgivare, tillsedd av Boverket Läs mer på jm.se/trygghetspaket Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill, förutsatt att styrelsen kan bevilja medlemskap. edbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du betalar en årsavgift som ska täcka din andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar samt drift- och underhållskostnader. Föreningens medlemmar har inget vinstintresse så du bor till självkostnadspris. Förvaltning Efter inflyttning sköts den ekonomiska och tekniska förvaltningen av J ABs förvaltningsbolag J@home. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. 7 7

37 Så köper du bostad av J iljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av J. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. iljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om kr.. Kontraktskrivning är vi på J fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om kr. är bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas. Vid detta tillfälle erläggs en första dellikvid om kr som avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Den andra dellikviden om procent av priset erläggs cirka månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder Låg energianvändning A B C D E Hög energianvändning F Js energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (energiklass A++), diskmaskin (A+), tvättmaskin (A+++) samt torktumlare (A++). Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönster ytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Js nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material J tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. J använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Js bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan aller- giska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, erbau och Sapele. I planteringarna som omger Js hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla Js bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Js bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. otsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö J minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö J strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Js miljöarbete Vill du veta mer om vårt hållbarhetsarbete eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete, besök oss på 7 7