STOCKHOLM EKERÖ BOSTADSFAKTA. Ekbacken 2

Transkript

1 OCKHOM EKERÖ BOADSFAKTA Ekbacken

2 IEHÅ SITUATIOSPA Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 6 rum & kök... sid. Byggnaderna. Projektet omfattar totalt ca 5 bostäder vilka byggs i tre etapper. Ekbacken består av lägenheter om -5 rum och kök fördelade på tre trapphus. Samtliga bostäder får eller uteplats, många med eftermiddags-/kvällssol. Husen får stilrena fasader av puts i varma färger, och byggnaderna blir slutna mot Ekerövägen och öppna mot den inre parkvägen. På en planeras för sittplatser, grönytor och odlingslådor. rum & kök...sid. 5 rum & kök...sid. 9 Förråd. Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Förråden är placerade i trapphus 5 och 6, där även vissa cykelförråd finns. Våningsplan...sid. Fasadritningar...sid. 6 Borätt Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning...sid. Inredningsval...sid. 5 Försäljning och ekonomi...sid. 6 Bo med bostadsrätt...sid. 7 Köpprocessen... sid. 7 Miljöanpassat boende...sid. Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. OCKHOM, EKERÖ rum & kök, m² EKBACKE ETRÉ Parkering. Parkering kommer att finnas i form av markparkering samt i närliggande parkeringshus. Parkeringen är gemensam för samtliga etapper och kan hyras i mån av tillgång. Sophantering. ergrävda sopkassuner utomhus för hushållsavfall. Trapphus och postboxar. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapp huset. Tidningshållare finns intill bostads dörren. 5-6 TRAPPHUS TRAPP- HUS - TRAPPHUS E HUS TRAPP- EKBACKE H R: Utgivningsdatum Oktober 5 Tillträde Preliminärt kvartal, 7 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Brf under bildande AB Borätt indberg & Stenberg AB Borätt 69 Stockholm kundtjanst.bostad@boratt.se Svensk yproduktion Tel - 65 ARAE PAERAT PROJEKT PAERAT PROJEKT TRAPP- HUS 7 E K E R Ö V Ä EKBACKE EKBACKE Situationsplan J Denna bostadsfakta är framtagen av AB Borätt. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 rum & kök, m² RUM & KÖK, m rum & kök, m² Välplanerad rok med egen ingång Sovalkov med bra förvaring rum och kök, 6 m² Stor uteplats mot en Balkong mot rum & kök, m² RUM rum & kök, & m² KÖK, m Välplanerad rok med egen ingång Sovalkov med bra förvaring rum och kök, 6 m² Stor uteplats mot en Balkong mot ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m KÖK HA BAD E/IT KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning tr västra 5 6 våning våning tr tr våning tr tr TR TR TR TR våning tr tr våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 5 EKBACKE H R: H EKBACKE R: 5 H R: skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 6 H R:

4 rum & kök, ² RUM & KÖK, rum & kök, ² Optimalt planerad rok med öppen planlösning Välplanerat kök med bardisk rum och kök, 6 m² Balkong med kvällssol ut mot en Balkong mot rum & kök, ² RUM & KÖK, rum & kök, ² Öppen planlösning och kök med bardisk Bra förvaring med två skjutdörrsgarderober Balkong i fritt läge mot en rum och kök, 6 m² Balkong mot BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m bardisk bardisk bardisk bardisk KÖK HA BAD KÖK HA BAD +9, E/IT ETRÉ E/IT TR6 +9, ETRÉ TR6 ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra 5, 5, 5 våning våning tr tr våning våning tr tr 6, 6, 6 tr TR TR TR TR våning tr våning tr våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr 6 våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 7 EKBACKE H R: H EKBACKE R: 5, H R: 5, 5 skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 6, H R: 6, 6

5 RUM rum rum & kök, kök, 5 5 & m² m² KÖK, Rymlig tvåa med öppen planlösning Sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Stor uteplats mot en, delvis under Balkong mot rum & kök, ² RUM & KÖK, rum & kök, ² Välplanerad lägenhet med öppen planlösning Sovrum med skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Stor med utsikt åt två håll Balkong mot BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ pelare pelare KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ pelare pelare glasskärm glasskärm KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr H R: våning tr H R: våning våning tr västra våning trvästra våning våning tr tr våning tr 7, 7 TR TR TR TR våning tr tr våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 9 EKBACKE H EKBACKE R: H R: H R: 7 7 skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 7, H R: 7

6 rum & kök, ² RUM & KÖK, rum & kök, Välplanerad 5 lägenhet m² med öppen planlösning Stort sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Rymlig mot en Balkong mot rum & kök, 67 m² RUM & KÖK, 67 m rum & kök, 67 m² Välplanerad lägenhet med stora sociala ytor Stort sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Rymlig uteplats mot en Balkong mot BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ KÖK HA BAD E/IT KÖK HA BAD ETRÉ E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ skala : våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra H R: våning tr våning tr 7 TR TR TR TR våning tr våning 7, tr våning tr tr 7 våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR EKBACKE H R: H R: 7, EKBACKE 7 skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 7 H R:

7 rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 m² RUM & KÖK, 7 m Högst upp i huset med fönster i tre väderstreck Skyddad med fin utsikt mot en Stort sovrum med skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Balkong mot rum & kök, 7 m² RUM rum & KÖK, 7 m & kök, 7 m² Högst upp i huset med fönster i tre väderstreck Stort sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Balkong i skyddat läge med utsikt mot en Balkong mot BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ KÖK HA BAD KÖK HA BAD E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning våning tr tr 5 våning våning tr tr 6 våning TR TR TR TR våning tr våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning våning tr våning våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 5 R: skala : EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6 R:

8 rum & kök, 7² RUM & KÖK, 7 rum & kök, 7² Högst upp i huset med fönster i tre väderstreck Stort sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Rymlig med utsikt åt två håll Balkong mot ETRÉ rum & kök, 7² rum & kök, 7² RUM & KÖK, 7 Högst upp i huset med fönster i tre väderstreck Stort sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Balkong i skyddat läge mot en Balkong mot ETRÉ BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m KÖK HA BAD E/IT KÖK HA BAD E/IT TR7 ETRÉ TR7 ETRÉ ETRÉ ETRÉ skala : våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning tr 7 våning tr 7 TR TR TR TR våning tr våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 5 EKBACKE H R: H EKBACKE R: 7 H R: skala : EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 7 R:

9 rum & kök, 76 m² RUM rum & KÖK, 76 m & kök, 76 m² enomgående trea högst upp i huset Rymligt sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Skyddad med utsikt mot en Balkong mot rum & kök, 77 m² RUM & KÖK, 77 m rum & kök, 77 m² enomgående trea med öppen planlösning Rymligt sovrum med klädkammare rum och kök, 6 m² Stor uteplats mot en, delvis under Balkong mot +6,6 +6,6 M M BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m +6,65 +6,65 TR6 TR6 ETRÉ ETRÉ ETRÉ TR5 EI-SmC ETRÉ TR5 EI-SmC EI-SmC EI-SmC KÖK HA BAD KÖK HA BAD E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning våning tr tr 6 våning våning tr tr 5 våning TR TR TR TR våning tr våning tr våning tr tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning våning tr våning tr våning tr 6 våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 7 EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6 R: skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 5 H R:

10 rum & kök, 77 m² RUM & KÖK, 77 m rum & kök, 77 m² Välplanerad rok högst upp i huset Öppen planlösning eller dubbeldörrar in mot kök rum och kök, 6 m² Skyddad med fin utsikt mot en Balkong mot rum & kök, 77 m² RUM & KÖK, 77 m rum & kök, 77 m² jus lägenhet med fönster i tre väderstreck Stort sovrum med klädkammare rum och kök, 6 m² Skyddad med utsikt åt två håll Balkong mot ETRÉ ETRÉ BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m pelare TR5 M M pelare ETRÉ ETRÉ TR5 hushörn glasskärm hushörn KÖK HA BAD KÖK HA BAD glasskärm E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning våning tr tr 5 våning tr 7, 7 TR TR TR TR våning tr tr våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 9 EKBACKE H R: H EKBACKE R: 5 H R: skala : EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 7, R: 7

11 rum & kök, m² RUM rum & KÖK, m & kök, m² Stor trea med fönster i tre väderstreck Stort sovrum med klädkammare rum och kök, 6 m² Balkong i skyddat läge mot en Balkong mot rum & kök, m² RUM & KÖK, m rum & kök, m² enomgående bostad med stort vardagsrum Rymligt sovrum med klädkammare rum och kök, 6 m² Balkong med kvällssol ut mot en Balkong mot BAKO M BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ETRÉ TR5 ETRÉ TR5 ETRÉ KÖK HA BAD ETRÉ E/IT KÖK HA BAD E/IT TR7 M TR7 ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning tr 7, 7 våning våning tr tr 5, 5, 5 våning TR TR våning tr TR TR våning tr tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 7, R: 7 skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 5, 5, H R: 5

12 rum & kök, m² RUM rum & KÖK, m & kök, m² enomgående bostad med stort vardagsrum Stort sovrum med burspråk och klädkammare rum och kök, 6 m² +6,6 Sovrum med plats för två Balkong mot Stor uteplats mot en delvis under +6,6 rum & kök, m² RUM rum & KÖK, m & kök, m² Balkong i skyddat läge ut mot en just kök och vardagsrum i fil rum och kök, 6 m² Stort sovrum med burspråk och klädkammare Balkong mot BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m +6,65 +6,65 EI-SmC EI-SmC TR6 TR6 ETRÉ ETRÉ EI-SmC EI-SmC +9, ETRÉ +9, ETRÉ KÖK HA BAD KÖK HA BAD E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning våning tr tr 6 våning våning tr tr 6, 6, 6 våning TR TR TR TR våning tr våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning våning tr våning våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6 R: skala : EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6, R: 6, 6

13 rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 m² RUM & KÖK, 9 m jus lägenhet med fönster i tre väderstreck Både badrum och wc rum och kök, 6 m² Stor uteplats mot en, till största delen under Balkong mot rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 m² RUM & KÖK, 9 m jus lägenhet med fönster i tre väderstreck Både badrum och wc rum och kök, 6 m² Skyddad i lugnt läge Balkong mot M M BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ ETRÉ TR5 ETRÉ TR5 KÖK HA BAD KÖK HA BAD E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning trvåning tr 5 våning våning tr tr 5, 5, 5 våning TR TR våning tr tr våning våning tr våning tr TR TR våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 5 EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 5 R: skala : EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 5, R: 5, 5

14 rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 m² RUM & KÖK, 9 m jus lägenhet med fönster i tre väderstreck Både badrum och wc rum och kök, 6 m² Skyddad uteplats mot en pelare pelare Balkong mot rum & kök, 9 m² RUM & KÖK, 9 m rum & kök, 9 m² jus lägenhet med fönster i tre väderstreck Både badrum och wc rum och kök, 6 m² Skyddad i lugnt läge pelare Balkong mot pelare BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ KÖK HA BAD KÖK HA BAD E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra våning våning tr tr 6 våning våning tr tr 6, 6 TR TR våning våning TR TR tr våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning våning tr 6 tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 7 EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6 R: skala : EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6, R: 6

15 rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 m² RUM & KÖK, 9 m jus lägenhet med fönster i tre väderstreck Både badrum och wc rum och kök, 6 m² Stor med utsikt åt två håll Balkong mot 5RUM - 5 rum & kök, 6 m² & KÖK, 6 m - 5 rum & kök, 6 m² Unik femma med dubbla uteplatser Två badrum, båda med dusch rum och kök, 6 m² Stort sovrum med klädkammare Balkong mot ETRÉ ETRÉ BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m KÖK HA BAD ETRÉ TR6 ETRÉ TR6 glasskärm glasskärm KÖK HA BAD pelare pelare hushörn glasskärm hushörn glasskärm E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ skala : våning tr våning tr H R: våning tr H R: våning trvästra våning trvästra 6 våning trvåning tr våning tr 7 våning tr TR TR TR TR våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr tr våning trappa våning tr våning trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från verkligheten. TR TR 9 EKBACKE H R: EKBACKE H R: H 6 R: skala : EKBACKE H R: H EKBACKE R: 7 H R:

16 VÅISPA ETRÉVÅI VÅISPA VÅI TR inklä ETRÉ 7 7 våning tr våning tr våning tr våning 6 5 EKBACKE H R: våning tr våning tr våning tr våning 6 5 EKBACKE H R: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

17 inklä VÅISPA VÅI TR VÅISPA VÅI TR ETRÉ 7 våning tr våning tr våning tr våning 6 5 EKBACKE H R: våning tr våning tr våning tr våning 6 5 EKBACKE H R: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

18 VÅISPA VÅI TR ETRÉ våning tr våning tr våning tr våning 6 5 EKBACKE H R: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

19 FASADRITI TRAPPHUS 7 FASAD MOT ORDVÄ TRAPPHUS 5-6 FASAD MOT ORDVÄ TRAPPHUS 5 FASAD MOT ORDO TRAPPHUS 7 FASAD MOT ORDO TR 7 TR 6 TR 5 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 7

20 FASADRITI FASAD MOT SYDO OCH SYDVÄ TRAPPHUS 7 FASAD MOT SYDO TRAPPHUS 5-6 FASAD MOT SYDO TRAPPHUS 7 FASAD MOT SYDVÄ TRAPPHUS 6 FASAD MOT SYDVÄ TR 7 TR 6 TR 5 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

21 . Sovrum Sovrummet är planerat för största möjliga bekvämlighet. Här finner du skön vila, samtidigt som rummet erbjuder gott om förvaring i garderober, somliga med skjutdörrar. De större bostäderna har klädkammare. BORÄTT ORIIA. Kök Det är lätt att trivas i Ekbackens kök, med sina vita släta luckor och rostfria handtag. Du kan glädja dig åt ett rejält kök med gott om arbetsytor på laminatbänskskivan som har underlimmad diskho och ett utseende inspirerat av naturmaterial. Här finns också smarta lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl. Ovanför bänkskivan sitter stora vita, högblanka kakelplattor. I alla våra hus ingår Borätt Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Badrum Badrummet i Ekbacken är både praktiskt och snyggt. Det blanka vita väggkaklet, kombinerat med naturstensinspirerade klinkerplattor ger badrummet karaktär. Rummet har gott om förvaringsutrymmen i såväl kommod som väggskåp med klicköppning ovanför tvättutrustningen. Extra rymd och luft skapas tack vare en duschvägg i glas och spegel med belysning.. Tvätt och tork Tvättutrustningen är placerad under en praktisk vit bänkskiva vilket ger rummet extra avlastingsytor. Du får också den smarta vägghängda torkställningen John som ger dig hela tio meter löpmeter att torka kläder eller hand dukar på. 5. Balkong eller uteplats Balkongen eller uteplatsen når du via vardagsrum eller sovrum. Balkongerna är rymliga och de plattlagda uteplatserna skärmas av med träspaljé. Husen sammanflätas till en enhet genom de glasade er som binder ihop huskropparna. 5

22 RUMSBESKRIVI EERET Entrédörr Säkerhetsdörr. olv Ekparkett -stav, mattlackad. ås entrédörr Cylinderlås med bortafunktion /serviceläge. Sockel Fabriksmålad, vit. Innerdörrar Släta vitmålade. Väggar Målade vita. Fönsterbänkar atursten. Tak rängat vitt med synliga skarvar. ås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SSF). Övrigt arderober, vita skjutdörrar enligt lägenhetsritning. Rumshöjd, där inget annat anges. KÄDKAMMARE KAPPRUM/HA olv Sockel Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad vit. olv Sockel Väggar Tak Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit. Målade vita. rängat, vitt med synliga skarvar. Väggar Tak Övrigt Målade vita. rängat, vitt med synliga skarvar. Inredning enligt lägenhetsritning. Övrigt Hatthylla/garderob/skjutdörrar enligt lägenhetsritning. BAD/DUSCH/TVÄTT olv Väggar Klinker, grå, x mm. Kakel, vitt blankt, 5x mm sätts liggande. olv Sockel Väggar Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit. Målade vita. Tak Vitvaror Målat vitt. Tvättmaskin och torktumlare. Mindre bostäder har kombimaskin. Tak Övrigt rängat, vitt med synliga skarvar. Vägg förstärkt för vägghängd TV, enligt lägenhetsritning. Övrigt Kommod vit. Spegel med belysning. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovan TM/TT. Torkställning. KÖK olv Ekparkett -stav, mattlackad. WC (i rok) Sockel Fabriksmålad, vit. olv Klinker, grå, x mm. Väggar Målade vita. Sockel Klinker lika golv. Tak Vitvaror rängat, vitt med synliga skarvar. Rostfria vitvaror (kyl/frys, induktionshäll, micro, ugn). Integrerad diskmaskin. Väggar Tak Kakel på tvättställsvägg, vitt blankt, 5x mm sätts liggande. Övriga väggar målas vita. Målat vitt. Övrigt Snickerier vita med rostfria handtag. Bänkskiva antracitgrå med underlimmad diskbänk. Kakel ovan bänkskiva, vit blank x6 mm. Sätts stående. Fläkt, utdragbar. Övrigt Spegel med belysning. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 TEKISK BESKRIVI IREDISVA rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Ytter ägenhetsskiljande väggar Betongplatta på pålar. Bärande väggar av betong. Balkongplattor av betong. Aluminium. Betongelement. Puts. Betong. Papp. Betong. Borätt Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Borätt reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. ättväggar ips. Fönster +-glas, -glas. Entrépartier Aluminium. Värme, vatten och sanitet Vattenburet värmesystem med radiatorer, bergvärme. El Eluttag anslutna till jordfelsbrytare. ruppcentral i lägenhet med automatsäkring. Ventilation Mekanisk frånluftsventilation. TV, telefon och dator Telia Triple Play telefoni, TV och internet via fiber. Uteplats Plattlagd yta. Förråd ägenhetsförråd i källare i trapphus 5 och 6. Cykelförråd I källaren i trapphus 5 och 6. Soprum Underjordiska sopkassuner för hushållssopor. Parkering I separat byggnad samt utomhus. Postboxar I anslutning till entréer. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Borätt Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Borätt Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. Samfällighet Övrigt emensamhetsanläggning med angränsande föreningar. Odlingslådor på. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

24 FÖRSÄJI OCH EKOOMI Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och Borätt äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med till trädesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal, 7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. BO MED BOADSRÄTT Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet Borätt har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Borätt bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. KÖPPROCESSE. Visning På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på Borätt fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.. Tillträder Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 6 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

25 MIJÖAPASSAT BOEDE Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Borätt. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Borätts energiklassning baseras på Svensk Standard SS- samt "Riktlinjer för Energiklassning av bostäder" på boratt.se Borätts energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på boratt.se Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Borätts nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material Borätt tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Borätt använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Borätts bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Borätts hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla Borätts bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö Borätt minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö Borätts bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Borätts miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på boratt.se Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

26 SYMBOFÖRKARI M H TM TT KH KK BH EC SKJUTDÖRRARDEROB ARDEROB IESKÅP TRÅDBACKAR ÄDSKÅP PATS FÖR ÄDUTRUI KY/FRYS MIKRO I VÄSKÅP HÖSKÅP SPISHÄ OCH IBYADSU DISASKI TVÄTTMASKI TORKTUMARE KOMBIMASKI TIVASVÄ FRÅVASVÄ SCHAKT KAPPHYA KÄDKAMMARE BRÖISHÖJD I METER ECETRA / IT-SKÅP Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

27 ORDIA Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggherre Detaljplan Horisontell bärande skivkonstruktion för golv,, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Djupbehållarsystem/Kasun System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning Femledarsystem Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Design & produktion: ollio D visualisering: Carbonwhite och Diakrit Foto: ustav Kaiser, Richard Hammarskiöld Tryck: jungbergs Tryckeri Tryckår: 5 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Frånluft FSC-märkt Fuktsäkring arantitid rängat Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Projekteringsändringar Radiatorer Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs motstånd Årsavgift Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantitiden löper under en femårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund,, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningsval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt Borätt Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. andsvägen 5 A Sundbyberg Telefon