LOMMA STRANDSTAD SEGLET LÄGENHETER BOSTADSFAKTA

Transkript

1 STRANDSTAD SELET LÄENHETER BOSTADSFAKTA

2 Innehåll Kvarteret vid Kanaltorget...sid. 3 Trädgårdskänsla...sid. 4 Situationsplan...sid. 5 åningsplan... sid. 6 7 Lägenhetsförteckning...sid rum & kök... sid rum & kök... sid rum & kök...sid rum & kök...sid rum & kök...sid. 44 illa med äganderätt...sid. 46 Fasadritningar...sid. 48 J Original...sid. 50 Rumsbeskrivning... sid. 52 Teknisk beskrivning...sid. 54 ästrum för övernattning... sid. 55 Försäljning och ekonomi... sid. 56 Bo med bostadsrätt... sid. 57 Köpprocessen... sid. 57 Inredningsval...sid. 58 iljöanpassat boende...sid. 60 Ordlista...sid. 61 Symbolförklaring... sid. 62 Lomma Strandstad Seglet Lägenheter Utgivningsdatum Januari 2017 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Brf Seglet J AB Sydark Konstruera J AB kundtjanst@jm.se Denna bostadsfakta är framtagen av J AB på uppdrag av Brf Seglet

3 SELET Seglet kvarteret vid Kanaltorget Seglet kommer att ligga där kanalen sammanstrålar med Kanaltorget, Lomma Strandstads framtida piazza och samlingspunkt. Kanalen utvidgas här för att bilda en hamnbassäng som omges av ett öppet torg. Här skapas en rofylld oas i strandstadens inre med soltrappa, träbryggor och vackra planteringar. En nedtrappning mot vattenytan gör den lilla hamnen till ett idealiskt avstamp för kajakutflykten. Från ettor till vindsvåningar ot söder vänder sig Seglet mot Pricktorget, en mindre platsbildning som skapar andrum mellan kvarteren. Här får kvarteret ett stadsmässigt uttryck med ett vacker bostadshus i två till tre våningar med teglade fasader och stilfulla burspråk. Överst i husen kommer också att göras plats för Lomma Strandstads första vindsvåningar med charmiga snedtak och klassiska takfönster. ed lägenheter i storlekar från den lilla ettan, via generösa fyrarummare med stor takterrass, till fem rum och kök med dubbla balkonger, finns här bostäder för de flesta smaker och behov. ård för grönt och skönt På kvartersgården i Seglet kan man både ha det grönt och skönt. In mot gården bäddas husen in av den grönska som ramar in uteplatser och trädgårdar som tillhör bostäderna i entréplan. ården blir en trivsam, grön oas med vackra planteringar och plats för både vila och lek. athus vid Kanaltorget ot Kanaltorget i norr vänder Seglet sin småskaligare sida. Här bygger vi 12 individualistiska gathus med egen ingång från gatan som kommer att blicka ut mot torget och vattnet i den lilla hamnbassängen. ot gården i söder får de stenbelagda uteplatser som är stora nog för både utemöblemanget och tomatodlingen. athusen i tre våningar har dessutom en magnifik takterrass där man kan njuta av kvällssolen och en fin utsikt mot det kommande Kanaltorget. Här finns plats för stora som små familjer i väldisponerade bostäder om fem till åtta rum och kök. Din drömbostad vid havet Här finns alla möjligheter att hitta din drömbostad vid havet. Läget vid Kanaltorget ger en medelhavskänsla med marin kvalitet. Skuggande trädplanteringar, vattenglitter, trädäck, bryggor och promenadstråk ner mot hamnen. Den närbelägna idskeppsparken erbjuder grönska och plats för lek. Till stranden är det bara några få steg och lika nära är det till Kajgatan med butiker, serveringar och hamnliv. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

4 TRISEL I DET RÖNA i tycker att det ska finnas plats att ha det både grönt och skönt. På den gemensamma gården ordnar vi bra förutsättningar för trivsel i det gröna. ackra planteringar, träd och mjuka gräsytor tar naturen hem till dig. Bekvämt med bilpool När du köper en bostad i brf Seglet i Lomma Strandstad kan du med fördel välja bort att äga din egen bil. i bjuder dig på fem års medlemskap i bilpool. Bilen hämtar du på Pricktorget, precis utanför din bostad, enkelt och bekvämt. Är du med i en bilpool får du tillgång till bil utan att äga en. Du betalar bara när du använder bilen. Bra för både plånbok och miljö. 4

5 KANALTORET LOKALATA HKP KANALRÄND KANAL LOKALATA Tr. 1 Tr BOJRÄND SKOTRÄN Tr. 2 Tr. 3 Tr. 3 8 ILLAN 9 LOKALATA 5 1 Tr. 2 PRICKTORET HKP Seglet kommer att ligga vackert beläget vid kanalen, Lomma Strandstads inre vattenväg. I söder utgör Pricktorget en andningspaus mellan kvarteren och ger bostäderna fina utblickar mot gatrummet och kanalen. Inuti kvarteret döljer sig en ombonad kvartersgård med planteringar och lekytor för barnen. Bostäderna i entréplan har uteplatser mot gården som omges av gröna häckar ästrum och föreningslokal Boka gästrummet när du har övernattande gäster. Här finns också plats för t ex styrelsens möten. rönt och skönt I planteringarna hittar du bland annat liguster, vildvin och blomsterkornell. rilla tillsammans En gemensam grillplats med sittmöbler och fast grill. Lek och lättja Slå dig ner på en skön bänk medan barnen leker i skuggan av träden Infart till underjordiskt garage Under kvarteret finns garage och förråd. Här kan även hyras plats för laddning av elbil. Taket till garageinfarten täcks med gräs och sedum. Cykelparkering På gården finns flera strategiskt utplacerade cykelparkeringar. Nere i garaget finns också plats för cykeln, både torrt och säkert. illan Bredvid kvarteret, alldeles på kanalkanten bygger vi strandstadens enda friliggande äganderätt. En helt unik villa om ca 200 kvm i tre plan med takterrass. 5 iljöhus/avfallsskåp i gör det enkelt för dig att vara miljövän och sortera ditt mat- och restavfall. Samla, sortera, återvinn. 9 Bilpool Parkering för bilpool. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

6 Seglet, Lomma - Överblick N m2 125 m2 125 m2 164 m2 åningsplan m m m m m m m2 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok m2 P åning 1 entrévåning N 12 TAKTERRASS TAKTERRASS TAKTERRASS TAKTERRASS P åning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 N 12 TAKTERRASS TAKTERRASS TAKTERRASS TAKTERRASS P åning AN åning 4 vindsvåningar BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7

8 8 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

10 Lägenhetsförteckning LÄENHETSNUER ÅNIN ROK BOYTA SID (2) (2) , , , , , , , , , J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 1 rum & kök, Boarea 42 m2 rum & kök, 42 kvm Yteffektiv etta med öppen planlösning Fullt utrustat kök Badrum med kombimaskin Avskild sovalkov (2) Fransk balkong mot gatan K K BAD/Ä 5 m2 BAD/Ä 5 m2 KÖK/ARDASRU 21 m2 KÖK/ARDASRU 21 m2 SOALKO 7 m2 SOALKO 7 m2 BH 0.15 BH 0.15 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH SELET NR: LH NR: BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

12 & kök, 53 kvm 1 & kök, Boarea 5 1 & kök, Boarea 5 Rejält badrum med tvättmaskin och torktumlare 1(2)rum Härlig etta med öppen planlösning och stor uteplats mot gården Flexibel planlösning med möjlighet att förvandla till tvåa UTEPLATS 21 m 2 UTEPLATS 21 m 2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN BH BH KÖK/ARDASRU 24 m2 KÖK/ARDASRU 24 m2 T T BAD/Ä 6 m2 BAD/Ä 6 m2 SORU 14 m2 SORU 14 m2 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD För symbolförklaring, 2, O INET se ANNAT sista uppslaget ANES KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND LH skala SELET 1:100 NR: LH NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET våning våning RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar RÄ och tryckfel. TILL ÄNDRINAR Fotografier och illustrationer FÖRBEHÅLLES är idébilder som kan avvika från verkligheten P RICKTOR E T

13 2 rum & kök, 50 kvm 2 rum & kök, Boarea 50 m2 Yteffektiv tvåa med öppen planlösning 2 rum & kök, Boarea 50 m2 Stor balkong i sydvästläge mot kanalen med fantastisk utsikt Fullt utrustat kök Badrum med kombimaskin Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob BAD/Ä 4 m2 K BAD/Ä SORU 4 m2 12 m2 K SORU KÖK/ARDASRU 12 m2 28 m2 KÖK/ARDASRU 28 m2 BH BH BALKON 15 m 2 ÖJLI INLASNIN BALKON 15 m 2 ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är våning idébilder 2 som kan avvika från verkligheten. BOJ RÄND LH SELET NR: LH NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

14 2 rum & kök, 52 kvm 2 rum 2 rum & kök, & kök, Boarea Boarea 52 m2 52 m2 Yteffektiv tvåa med stor uteplats i västerläge mot gården Fullt utrustat kök i vinkel Badrum med kombimaskin Bra förvaring i skjutdörrsgarderober ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN UTEPLATS UTEPLATS 16 m 16 m 2 2 KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 30 m2 30 m2 SORU 9 m2 SORU 9 m2 BAD/Ä BAD/Ä 5 m2 5 m2 K K RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND LH SELET NR: LH NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. P RICKTOR E T

15 2 rum & kök, 52 kvm 2 rum & kök, Boarea 52 m2 2 rum & kök, Fullt utrustat Boarea kök i vinkel 52 m2 Tvåa med balkong mot gården i väster Badrum med kombimaskin Bra förvaring i skjutdörrsgarderober ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN BALKON 8 m 2 BALKON 8 m 2 KÖK/ARDASRU 30 m2 SORU 9 m2 KÖK/ARDASRU 30 m2 SORU 9 m2 BAD/Ä 5 m2 BAD/Ä K 5 m2 K RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För RUSHÖJD symbolförklaring, 2, O se INET sista ANNAT uppslaget ANES P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer våning är 2 idébilder som kan avvika från verkligheten LH SELET NR: LH NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

16 2 rum & kök, 52 kvm 2 rum & kök, Boarea 52 m2 2 rum & kök, Boarea 52 m2 Charmig vindslägenhet med stor takterrass och balkong Luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning Sluttande rumshöjd upp till 3,4 m Takfönster och snedtak Badrum med kombimaskin Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob TAKTERRASS 21 m2 TAKTERRASS 21 m2 RH=3,6 BALKON RH=2,5 BALKON RH=1,5 RH=2,6 SKÄR, H=1,4 SKÄR, H=1,4 RH=3,6 SORU 12 m2 SORU 12 m2 RH=2,5 RH=1,5 RH=2,5 RH=2,5 TF TF KÖK/ARDASRU 31 m2 KÖK/ARDASRU 31 m2 RH=2 RH=2,6 RH=2 BAD/Ä 4 m2 RH=2,5 BAD/Ä 4 m2 RH=2,5 RH=3,4 K RH=3,4 K RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 RUSHÖJD För symbolförklaring, , O INET ANNAT se sista ANES uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND LH SELET NR: LH NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES våning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES P RICKTOR E T

17 2 rum & kök, 52 kvm 2 rum & kök, Boarea 52 m2 2 rum & kök, Boarea 52 m2 Charmig vindslägenhet med stor takterrass och balkong Luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning Sluttande rumshöjd upp till 3,4 m Takfönster och snedtak Badrum med kombimaskin Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob TAKTERRASS 21 m2 SKÄR, H=1,4 SKÄR, H=1,4 RH=2,6 TAKTERRASS 21 m2 BALKON RH=1,5 BALKON RH=2,5 RH=3,6 K BAD/Ä 4 m2 K RH=2,5 RH=2 BAD/Ä 4 m2 RH=2,5 RH=2 RH=3,4 RH=2,6 KÖK/ARDASRU 31 m2 RH=3,4 KÖK/ARDASRU 31 m2 TF RH=2,5 TF RH=1,5 RH=2,5 RH=2,5 SORU 12 m2 SORU 12 m2 RH=3,6 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För 1symbolförklaring, 2 3 se sista 4 uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer våning är 2idébilder som kan avvika från verkligheten LH SELET NR: LH NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

18 2 rum & kök, 53 kvm 2 rum 2 & rum kök, & Boarea kök, Boarea 55 Yteffektiv tvåa med balkong i söder inkelkök med matplats älutrustat badrum med kombimaskin Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Hall med bra förvaring K K F S BAD/Ä BAD/Ä 5 m2 5 m2 F S F S F S KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 28 m2 28 m2 SORU 12 m2 SORU 12 m2 BH BH BALKON 7 m 2 BALKON 7 m 2 RUSHÖJD 2, RUSHÖJD O INET 2, ANNAT O INET ANES ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET B OJ R ÄND B OJ R ÄND LH SELET NR: LH NR: LH NR: , BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

19 2 rum & kök, 54 kvm 2 rum & kök, Boarea 54 m2 äldisponerad två med skyddad uteplats mot Bojgränd Luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning Fullt utrustat kök i vinkel Badrum med kombimaskin Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob SORU SORU 1 1 F S F S BAD/Ä BAD/Ä 5 m2 5 m2 K K F S F S KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 27 m2 27 m2 UTEPLATS UTEPLATS 4 m2 4 m2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 UR, H=0,9 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH SELET NR: LH NR: BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

20 2 rum & kök, 54 kvm 2 rum & kök, Boarea 54 m2 2 rum & kök, Boarea 54 m2 äldisponerad två med skyddad balkong mot Bojgränd Luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning Fullt utrustat kök i vinkel Badrum med kombimaskin Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob F S BAD/Ä 5 m2bad/ä K 5 m2 K F S F S F S SORU 1 SORU 13 m2 KÖK/ARDASRU 27 KÖK/ARDASRU m2 27 m2 BALKON 6 m 2 BALKON 6 m 2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget LH SELET NR: LH LH NR: NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

21 2 rum & kök, 61 kvm 2 rum & kök, Boarea 61 m2 2 rum & kök, Boarea 61 m2 enerös tvåa med stor uteplats mot den gröna gården Stort sovrum med rejäl klädkammare Luftigt kök och vardagsrum Badrum med tvätt och torktumlare BRANDUPPSTÄLLNINSPLATS - INEN FAST INREDNIN BRANDUPPSTÄLLNINSPLATS - INEN FAST INREDNIN ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN UTEPLATS 41 UTEPLATS m 2 41 m 2 BH BH KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 32 m2 32 m2?? SORU 14 SORU m2 14 m2 T T BAD/Ä BAD/Ä 6 m2 4 m2 6 m2 4 m2 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND våning 3 2 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. P RICKTOR E T BOJ RÄND LH SELET NR: LH NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

22 2 rum & kök, 61 kvm 2 rum 2 rum & kök, & kök, Boarea m2 m2 älplanerad tvåa med balkong mot gården Luftigt kök och vardagsrum i öppet samspel Badrum med tvättmaskin och torktumlare Rymligt sovrum med rejäl klädkammare ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN BALKON BALKON 8 m 2 8 m 2 BH BH KÖK/ARDASRU 32 m232 m2 SORU SORU 14 m214 m2 T T 4 m2 4 m2 BAD/Ä BAD/Ä 6 m2 6 m2 RUSHÖJD RUSHÖJD 2, O 2, INET O INET ANNAT ANNAT ANES ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget KANALTOR ET KANALTOR ET LH SELET LH NR: NR: LH NR: P RICKTOR E T P RICKTOR E T BOJ RÄND BOJ RÄND BRF , BRF SELET SELET RÄ RÄ TILL ÄNDRINAR TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 2 rum & kök, 61 kvm 2 rum 2 rum & kök, & kök, Boarea Boarea m2 m2 älplanerad tvåa med balkong mot gården Luftigt kök och vardagsrum i öppet samspel Badrum med tvättmaskin och torktumlare Rymligt sovrum med rejäl klädkammare ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN BALKON BALKON 8 m 2 8 m 2 BH 0. 55BH KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 32 m2 32 m2 SORU SORU 14 m2 14 m2 T T BAD/Ä BAD/Ä 6 m2 6 m2 4 m2 4 m2 RUSHÖJD RUSHÖJD 2, O 2, INET O INET ANNAT ANNAT ANES ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget KANALTOR ET KANALTOR ET P RICKTOR E T P RICKTOR E T BOJ RÄND BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH SELET LH NR: NR: LH NR: , BRF SELET BRF SELET RÄ TILL RÄ ÄNDRINAR TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES FÖRBEHÅLLES

24 2 rum & kök, 89 kvm 2 rum & kök, Boarea 89 m2 Härlig vindsvåning med charmiga snedtak och rumshöjd upp till 3,4 m 2 rum & kök, Boarea 89 m2 Stor tvåa med både takterrass i söder och balkong mot gården Trevligt vinkelkök i med matplats eneröst vardagsrummed öppet upp i nock och rymd utöver det vanliga älutrustat badrum med tvätt och tork Rymlig sovavdelning med klädkammare och utgång till balkong BALKON öblerbar hall med bra förvaring 7 m2 BALKON 7 m2 NOCK, RH=3,4 U/ NOCK, RH=3,4 U/ RH=2,5 RH=2,1 RH=2,5 RH=2,1 TRÄPANEL PÅ Ä, H=1,2 KÖK 11 m2 KÖK 11 m2 BH 1.1 TAKTERRASS 16 m2 BH 1.1 TAKTERRASS 16 m2 F S T BAD/Ä 5 m2 F S F S BAD/Ä 5 m2 F S T NOCK, RH=3,4 NOCK, RH=3,4 RH=3,6 RH=3,6 SORU 18 m2 SORU 18 m2 ARDASRU 40 m2 ARDASRU 40 m2 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 TRÄPANEL PÅ Ä, H=1,2 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES P RICKTOR E T KANALTOR ET KANALTOR ET P RICKTOR E T BOJ RÄND BOJ RÄND 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: LH BRF NR: SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

25 3 rum & kök, 71 kvm 3 rum & kök, Boarea 71 m2 Effektiv trea med skyddad uteplats i söder mot Pricktorget Flexibel planlösning med mölighet till större sällskapsytor Kök i vinkel med matplats eneröst badrum med tvätt och tork Sovrum med klädkammare 3 rum Hall & med kök, bra förvaring Boarea 71 m2 2 m2 T BAD/Ä 7 m2 SORU 2 12 m2 2 m2 SORU 1 7 m2 T BAD/Ä 7 m2 SORU 2 12 m2 UR, H=0,9 UTEPLATS 8 m2 ÖJLI INLASNIN SORU 1KÖK/ARDASRU 7 m2 29 m2 UTEPLATS 8 m2 KÖK/ARDASRU 29 m2 UR, H=0,9 ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND KANALTOR ET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH SELET NR: LH NR: BRF SELET RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES LH NR:

26 3 rum & kök, 71 kvm 3 rum 3 rum & kök, & kök, Boarea Boarea m2 m2 Effektiv trea med skyddad uteplats i söder mot Pricktorget Flexibel planlösning med mölighet till större sällskapsytor Kök i vinkel med matplats eneröst badrum med tvätt och tork Sovrum med klädkammare Hall med bra förvaring BAD/Ä BAD/Ä 7 m2 7 m2 T T 2 m2 2 m2 SORU 2 SORU 2 12 m2 12 m2 SORU 1 SORU 1 7 m2 7 m2 KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 29 m2 29 m2 UTEPLATS 8 m2 UTEPLATS 8 m2 RÄCKE PÅ UR, H=1,1 RÄCKE PÅ UR, H=1,1 ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 KANALTOR ET KANALTOR ET P RICKTOR E T P RICKTOR E T B O JR ÄND B O JR ÄND RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För 1symbolförklaring, 2 3 se sista 4 uppslaget LH SELET LH NR: NR: LH NR: BRF BRF SELET SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

27 3 rum & kök, 71 kvm 3 rum & kök, Boarea 71 m2 3 rum & kök, Boarea 71 m2 Effektiv trea med balkong i söder mot Pricktorget Flexibel planlösning med mölighet till större sällskapsytor Kök i vinkel med matplats eneröst badrum med tvätt och tork Sovrum med klädkammare Hall med bra förvaring 2 m2 2 m2 SORU 2 12 SORU m m2 T T BAD/Ä BAD/Ä 7 m2 7 m2 SORU 1 SORU 7 m2 1 7 m2 KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 29 m2 29 m2 BALKON 8 m BALKON 2 8 m 2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND våning 4 våning våning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. P RICKTOR E T BOJ RÄND RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget LH SELET NR: LH NR: , BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

28 3 rum & kök, 71 kvm 3 rum & kök, Boarea 71 m2 Effektiv trea med balkong i söder mot Pricktorget 3 rum & kök, Boarea 71 m2 Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor Kök i vinkel med matplats eneröst badrum med tvätt och tork Sovrum med klädkammare Hall med bra förvaring BAD/Ä 7 m2 BAD/Ä 7 m2 T T KÖK/ARDASRU 29 m2 KÖK/ARDASRU 29 m2 SORU 1 7 m2 SORU 1 7 m2 2 m2 SORU 2 12 m2 BALKON 8 m 2 ÖJLI INLASNIN 2 m2 SORU 2 12 m2 BALKON 8 m 2 ÖJLI INLASNIN P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: LH , NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

29 3 rum & kök, 79 kvm 3 rum & kök, Boarea 79 m2 rum kök, Boarea 79 m2 enomgående trea med uteplatser mot gården och mot Pricktorget i söder Härligt kök och vardagsrum med ljus och rymd Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Flexibel planlösning UTEPLATS UTEPLATS 16 m 2 16 m 2 SORU 2 SORU 15 m m2 BAD/Ä BAD/Ä 5 m2 5 m2 T U/ U/ T ST ST 4 m2 4 m2 KÖK/ARDASRU KÖK/ARDASRU 36 m2 36 m2 SORU 1 SORU 1 BH 0.55 BH 0.55 UTEPLATS UTEPLATS 9 m2 9 m2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 UR, H=0,9 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND 4 våning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. P RICKTOR E T LH SELET NR: LH LH NR: NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

30 3 rum & kök, 80 kvm 3 rum & kök, Boarea 80 m2 Stor trea med upphöjd uteplats mot Pricktorget i söder Hörnlägenhet med utsikt mot kanalen inkelkök med matplats i öppet samspel med vardagsrum 3 rum & kök, Boarea 80 m2 älutrustat badrum med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob öblerbar hall med bra förvaring Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor B H 0. 7 SORU 2 14 m2 BAD/Ä 5 m2 T B H 0. 7 SORU 1 7 B H 0. U/ SORU 2 14 m2 BAD/Ä 5 m2 T U/ B H 0. B H 0. 7 KÖK/ARDASRU SORU 1 34 m2 7 7 BH 0.55 B H 0. UTEPLATS 12 m2 KÖK/ARDASRU 34 m2 ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 BH 0.55 UTEPLATS 12 m2 ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND KANALTOR ET R ÄND LH SELET NR: LH NR: BRF SELET RUSHÖJD 2, O INET ANNAT AN LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

31 3 rum & kök, 80 kvm 3 rum & kök, Boarea 80 m2 3 rum & kök, Boarea 80 m2 äldisponerad trea med upphöjd terrass mot Pricktorget i söder Ljus och generös hörnlägenhet inkelkök med matplats i öppet samspel med vardagsrum älutrustat badrum med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob öblerbar hall med bra förvaring Flexibel planlösning med möjlighet till större sällskapsytor T T BAD/Ä 5 m2 BAD/Ä 5 m2 U/ SORU 2 14 m2 SORU 2 14 m2 U/ SORU 1 SORU 1 KÖK/ARDASRU 34 m2 KÖK/ARDASRU 34 m2 UR, H=0,9 BH 0.55 BH 0.55 UTEPLATS 12 m2 UTEPLATS 12 m2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN UR, H=0,9 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 0 2, 1 O 2INET ANNAT 3 ANES 4 För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET KANALTOR ET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. P RICKTOR E T B OJ R ÄND B OJ R ÄND LH SELET NR: LH LH NR: NR: BRF SELET BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

32 3 rum & kök, 81 kvm 3 rum & kök, Boarea 81 m2 enomgående trea med stor uteplats mot gården Skyddad terrass mot Pricktorget Kök i vinkel med matplats älutrustat badrum med tvätt och tork 3 rum & kök, Boarea 81 m2 UTEPLATS 38 m 2 Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob öblerbar hall med bra förvaring äst-wc Flexibel planlösning ÖJLI INLASNIN BH UTEPLATS 38 m 2 ÖJLI INLASNIN SORU 1 BH SORU 1 KÖK/ARDASRU 32 m2 WC 2 KÖK/ARDASRU m2 BAD/Ä 32 m2 6 m2 T WC 2 m2 SORU 2 14 m2 BAD/Ä 6 m2 T SORU 2 14 m2 UTEPLATS 6 m2 UR, H=0,9 För symbolförklaring, se sista uppslaget RUSHÖJD UTEPLATS 2, O INET ANNAT ANES 6 m UR, H=0,9 3 4 P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND KANALTOR ET OJ RÄND LH SELET NR: LH NR: RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES BRF SELET LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33 3 rum & kök, Boarea 81 m2 Kök i vinkel med matplats rum & kök, Boarea 81 m2 UTEPLATS 23 m 2 rum & kök, 81 kvm enomgående trea med stor uteplats mot gården Skyddad terrass mot Pricktorget älutrustat badrum med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob öblerbar hall med bra förvaring äst-wc Flexibel planlösning ÖJLI INLASNIN UTEPLATS 23 m 2 ÖJLI INLASNIN BH BH KÖK/ARDASRU 32 m2 SORU 1 KÖK/ARDASRU 32 m2 SORU 1 BAD/Ä 6 m2 WC 2 m2 T BAD/Ä 6 m2 WC 2 m2 SORU 2 T 14 m2 SORU 2 14 m2 UTEPLATS 6 m2 UR, H=0,9 UTEPLATS 6 m2 UR, H=0,9 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget KANALTOR ET KANALTOR ET P RICKTOR E T BOJ RÄND BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: BRF SELET LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET

34 3 rum & kök, 81 kvm 3 rum & kök, Boarea 81 m2 enomgående trea med två balkonger Kök i vinkel med matplats älutrustat badrum med tvätt och tork 3 rum & kök, Boarea 81 m2 Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob ÖJLI INLASNIN BALKON 10 m 2 öblerbar hall med bra förvaring äst-wc Rejäl klädkammare Flexibel planlösning ÖJLI INLASNIN BH BALKON 10 m 2 BH SORU 1 KÖK/ARDASRU 32 m2 SORU 1 KÖK/ARDASRU 32 m2 WC 2 m2 BAD/Ä 6 m2 WC 2 m2 SORU 2 14 m2 T BAD/Ä 6 m2 T SORU 2 14 m2 BALKON 8 m 2 ÖJLI INLASNIN BALKON RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 8 m 2 För symbolförklaring, se sista uppslaget ÖJLI INLASNIN 3 4 KANALTOR ET LH SELET NR: LH NR: RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES P RICKTOR E T B OJ R ÄND KANALTOR ET B OJ R ÄND BRF , SELET LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 3 rum & kök, Boarea 81 m2 Kök i vinkel med matplats ÖJLI INLASNIN rum & kök, Boarea 81 m2 BALKON 10 m 2 rum & kök, 81 kvm enomgående trea med två balkonger älutrustat badrum med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob öblerbar hall med bra förvaring äst-wc Rejäl klädkammare Flexibel planlösning ÖJLI INLASNIN BH BALKON 10 m 2 BH SORU 1 KÖK/ARDASRU 32 m2 SORU 1 KÖK/ARDASRU 32 m2 BAD/Ä 6 m2 BAD/Ä 6 m2 SORU 2 14 m2 T T WC 2 m2 WC 2 m2 SORU 2 14 m2 BALKON 8 m 2 ÖJLI INLASNIN BALKON 8 m 2 ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget KANALTOR ET RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BRF , skala SELET :100 LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET

36 3 rum & kök, 88 kvm 3 rum & kök, Boarea 88 m2 enomgående trea med stor uteplats mot gården Skyddad terrass mot Pricktorget 3 rum Ljust och & rymligt kök, kök Boarea och vardagsrum 88 i samspel m2 Hall med stor klädkammare Två badrum varav ett med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Flexibel planlösning UTEPLATS 18 m 2 UTEPLATS 18 m 2 SORU 2 15 m2 BAD/Ä 5 m2 T F S F S SORU 2 15 m2 WC/D F S U/ BAD/Ä 5 m2 T F S WC/D U/ 4 m2 ST KÖK/ARDASRU 37 m2 4 m2 ST För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND KANALTOR ET BH 0.55 UR, H=0,9 BOJ RÄND UTEPLATS 9 m2 BH 0.55 UR, H=0,9 ÖJLI INLASNIN SORU 1 KÖK/ARDASRU 37 m2 UTEPLATS 9 m2 ÖJLI INLASNIN SORU 1 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES SELET LH LH NR: NR: BRF SELET RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES 36 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BRF SELET

37 3 rum & kök, 88 kvm 3 rum & kök, Boarea 88 m2 enomgående trea med stor balkong i söderläge Ljust och rymligt kök och vardagsrum i samspel 3 rum & kök, Boarea 88 m2 öblerbar hall med stor klädkammare Två badrum varav ett med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Flexibel planlösning SORU 2 15 m2 SORU 2 15 m2 BAD/Ä 5 m2 F S T BAD/Ä U/ 5 m2 F S T F S F S WC/D WC/D U/ KÖK/ARDASRU 37 m2 4 m2 4 m2 ST ST KÖK/ARDASRU BH m2 SORU 1 BH 0.55 BALKON 10 m 2 ÖJLI INLASNIN BALKON 10 m 2 SORU 1 ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: , BRF LH SELET NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

38 3 rum & kök, 88 kvm 3 rum & kök, Boarea 88 m2 enomgående trea med stor balkong i söderläge Ljust och rymligt kök och vardagsrum i samspel 3 rum & kök, Boarea 88 m2 öblerbar hall med stor klädkammare Två badrum varav ett med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Flexibel planlösning SORU 2 15 m2 WC/D WC/D SORU 2 BAD/Ä 15 m2 5 m2 F S F S T BAD/Ä U/ 5 m2 F S F S T ST ST 4 m2 4 m2 KÖK/ARDASRU 40 m2 U/ SORU 1 KÖK/ARDASRU 40 BH m SORU 1 BALKON 10 m 2 BH 0.55 ÖJLI INLASNIN BALKON 10 m 2 ÖJLI INLASNIN P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND BOJ RÄND RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För 1symbolförklaring, 2 3 se sista 4 uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: , BRF LH SELET NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

39 BRF SELET 3 rum & kök, Boarea 106 m2 Balkong med kvällssol mot gården Rymligt kök med fönster över vask BALKON 7 m2 rum & kök, Boarea 106 m2 rum & kök, 106 kvm enerös vindsvåning med stor takterrass i söder Charmiga snedtak och rumshöjd upp till 3,4 m med öppet upp i nock i vardagsrum och hall eneröst vardagsrum med rymd utöver det vanliga Sovavdelning med wc/dusch, klädkammare och utgång till balkong Två badrum varav ett med tvätt och tork Takfönster i hall öblerbar hall med bra förvaring ott om förvaring med klädkammare och förråd BALKON 7 m2 RH=3,6 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 SORU 2 15 m2 RH=2,5 RH=2,5 RH=2,5 SORU 2 15 m2 NOCK, RH=3,4 3 ARDASRU m2 36 m2 RH=3,6 NOCK, RH=3,4 ARDASRU 36 m2 WC/D WC/D TF KÖK TF T NOCK, RH=3,4 SORU 1 BH 1.1 U/ TAKTERRASS KÖK 2 BAD/Ä SORU 1 T 6 m2 RH=2,5 U/ RH=2,5 RH=2,1 NOCK, RH=3,4 RH=2,5 RH=2,1 TF BAD/Ä 6 m2 RH=2,5 TF RH=2,5 RH=2,1 FRD RH=2,5 RH=2,5 RH=2,1 FRD RH=2,5 RH=2,1 TRÄPANEL PÅ Ä, H=1,2 RH=2,1 RH=2,1 RH=2,1 BH 1.1 TAKTERRASS 2 TRÄPANEL PÅ Ä, H=1,2 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND KANALTOR ET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH SELET NR: LH NR: RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES LH NR:

40 4 rum & kök, 92 kvm 4 rum & kök, 4 Boarea rum & kök, 92 m2 Boarea 92 m2 Fantastisk fyra med stor takterrass och utsikt över kanalen Ljus och rymd med fönster i tre väderstreck och vardagsrum/kök med öppet upp i nock Takhöjd upp till 3,7 m i vardagsrum/kök inkelkök med fönster över vask och bra arbetsytor Två badrum varav ett med tvätt och tork Sovrum med mindre balkong mot kanalen Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Rejäl klädkammare Flexibel planlösning med möjlighet att välja bort ett sovrum BALKON 5 m 2 RH=2,5 SORU 3 7 m2 BALKON 5 m 2 TAKTERRASS 58 m2 RH=2,5 KÖK/ARDASRU 31 m2 NOCK, RH=3,7 SORU 3 7 m2 ST U/ TAKTERRASS 58 m2 ST KÖK/ARDASRU 31 m2 NOCK, RH=3,7 BH 1.1 BH 0.9 U/ BH 1.1 BH 0.9 WC/D 3 3 m2 m2 WC/D SORU 1 9 m2 SORU 2 1 SORU 1 9 m2 BAD/Ä SORU 26 m2 1 T BAD/Ä 6 m2 T För symbolförklaring, se sista uppslaget RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2, O INET ANNAT AN P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND våning 2 våning 1 våning källar SELET LH LH NR: NR: BRF SELET LH NR: BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

41 4 rum & kök, 98 kvm 4 rum & kök, Boarea 98 m2 Hörnlägenhet med stor balkong i sydväst på unikt läge vid kanalen inkelkök med matplats i öppet samspel med vardagsrum Ljust och rymligt kök och vardagsrum i samspel 4 rum & kök, Boarea 98 m2 Två badrum varav ett med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Flexibel planlösning B H 0. 7 B H 0. 7 B H 0. 7 SORU 3 1 SORU 2 SORU 3 1 WC/D WC/D BAD/Ä 7 m2 BAD/Ä 7 m2 T T B H 0. 7 B H 0. 7 SORU 2 SORU 1 8 m2 U/ U/ 7 B H 0. B H 0. SORU 1 8 m2 7 7 KÖK/ARDASRU 34 m2 B H 0. BH 0.55 KÖK/ARDASRU 34 m2 BALKON 15 m 2 BH 0.55 ÖJLI INLASNIN BALKON 15 m 2 ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget KANALTOR ET P RICKTOR KANALTOR E ET T JR ÄND B OJR ÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH SELET NR: LH NR: RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES BRF SELET LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET

42 4 4 rum & kök, Boarea 98 m2 rum & kök, 98 kvm 4 rum & kök, Boarea 98 m2 Hörnlägenhet med stor balkong i söderläge inkelkök med matplats i öppet samspel med vardagsrum Två badrum varav ett med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Flexibel planlösning BAD/Ä 7 m2 T BAD/Ä 7 m2 T U/ WC/D WC/D SORU 3 1 SORU 2 SORU 3 1 B H 0. 7 B H B H 0. SORU 2 SORU 1 8 m2 7 7 B H 0. SORU 1 8 m2 7 B H 0. 7 B H 0. 7 U/ KÖK/ARDASRU 34 m2 B H 0. KÖK/ARDASRU 34 BALKON m2 11 m 2 BH B H 0. ÖJLI INLASNIN BH BALKON 11 m 2 ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För symbolförklaring, se sista 4 uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET KANALTOR ET BOJ RÄND LH SELET NR: LH NR: RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES BRF SELET RÄ skala TILL 1:100 ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES LH NR: J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

43 4 rum & kök, Boarea 98 m2 4rum & kök, 98 kvm TAKTERRASS 76 m 2 RÄCKE, H=1,2 TRÄPANEL PÅ Ä, H=2,4 TAKTERRASS KALLFRD 76 m 2 8 m2 RÄCKE, H=1,2 TRÄPANEL PÅ Ä, H=2,4 PUTSAD Ä KALLFRD 8 m2 RÄCKE, H=1,2 FROSTAT FÖNSTER PUTSAD Ä RÄCKE, H=1,2 RÄCKE, H=1,2 PUTSAD Ä Fantastisk fyra med stor takterrass i skyddat läge och utsikt över gården Hörnlägenhet med stor balkong i söderläge mot Pricktorget inkelkök med matplats i öppet samspel med vardagsrum Två badrum varav ett med tvätt och tork Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob Flexibel planlösning Förråd på terrassen för förvaring av dynor och utemöbler WC/D BAD/Ä FROSTAT 7 m2 FÖNSTER T U/ SORU 3 1 SORU 2 SORU 1 9 m2 WC/D 7 B H 0. BAD/Ä 7 m2 7 B H 0. 7 B H 0. 7 T U/ LH NR: BRF SELET För symbolförklaring, se sista uppslaget RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES KÖK/ARDASRU 34 m2 BALKON 11 m 2 BH B H 0. KÖK/ARDASR 34 m2 KANALTOR ET P RICKTOR E T B OJR ÄND SELET LH NR: ÖJLI INLASNIN RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES B RUS J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 43

44 F S 5rum & kök, 118 kvm 5 rum & kök, Boarea 118 m2 Fantastisk femrummare på unikt läge vid kanalen Två uteplatser, mot gården och kanalen Ljus och rymd med fönster i tre väderstreck 5 rum & Stort kök, med Boarea bardisk i öppet 118 samspel m2 med genomgående vardagsrum Flexibel planlösning med möjlighet att välja bort ett eller flera sovrum Två badrum och separat tvättstuga Privat entré från gården Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober 2 m2 ÖJLI INLASNIN SORU 3 SORU 3 SORU 2 9 m2 SORU 2 9 m2 2 m2 U/ H BAD 4 m2 U/ SORU 4 1 BAD 4 m2 2 SORU m m2 UTEPLATS 24 m 2 ÖJLI INLASNIN UTEPLATS 24 m 2 UTEPLATS 1 KÖK/ARDASRU 39 m2 H UR, H=0,9 BH 0.55 UTEPLATS 1 BH 0.55 SORU 1 11 m2 SORU 1 11 m2 KÖK/ARDASRU 39 m2 F S WC/D Ä 4 m2 T WC/D F S Ä 4 m2 UR, H=0,9 T RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES 0 För 1symbolförklaring, 2 3 se sista 4 uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET BOJ RÄND KANALTOR ET BOJ RÄND LH SELET NR: LH NR: RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES BRF SELET LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

45 5 rum & kök, Boarea 118 m2 rum & kök, Boarea 118 m2 rum & kök, 118 kvm Fantastisk femrummare på unikt läge vid kanalen Två balkonger, mot gården och kanalen Ljus och rymd med fönster i tre väderstreck Stort kök med matplats med plats för många Två badrum och separat tvättstuga Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober Flexibel planlösning med möjlighet att välja bort ett eller flera sovrum Privat entré via balkong BH 0.55 BALKON 9 m 2 BALKON 10 m 2 BH 0.55 KÖK/ARDASRU U/ 45 m2 BALKON 9 m 2 BALKON 10 m 2 KÖK/ARDASRU 45 m2 U/ SORU 3 9 m2 ÖJLI INLASNIN ÖJLI INLASNIN BH BH SORU 3 9 m2 SORU 2 7 m2 SORU 4 14 m2 B H 0. 7 SORU 2 7 m2 SORU 1 9 m2 SORU 1 9 m2 WC/D WC/D BAD 4 m2 SORU 4 14 m2 BAD 4 m2 T T Ä 4 m2 Ä 4 m2 B H 0. 7 B H 0. 7 B H 0. 7 RUSHÖJD 2, O INET ANNAT ANES För symbolförklaring, se sista uppslaget P RICKTOR E T KANALTOR ET P RICKTOR E T KANALTOR ET B OJ R ÄND B OJ R ÄND J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala RUSHÖJD 1:100 2, O INET ANNAT ANES LH SELET NR: LH NR: BRF SELET LH NR: RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES

46 ILLAN Ett drömboende vid hav, hamn och strand På ett fantastiskt läge vid kanalkanten ska J bygga en exklusiv friliggande villa i tre plan. illan säljs med äganderätt och det är första och troligen enda gången som det erbjuds möjlighet att förvärva en enfamiljsfastighet i Lomma Strandstad. Ett unikt tillfälle att investera i en fantastisk bostad i tre plan med stor takterrass och ett enastående läge vid hav, hamn och strand. illan kommer att inredas med exklusiva material och med stor möjlighet för köparen att påverka utförandet. SÄLJSTART ÅREN 2017 ID INTRESSE KONTAKTA Dan Eliasson, fastighetsmäklare tel e-post dan@hettinger.se 46 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

47 47

48 J Fasadritningar ot Pricktorget i söder vänder Seglet stadsmässiga fasader uppbrutna i sektioner av puts och tegel i olika kulörer: svart, rött, gult, vitt och grönt. Färgsättningen bidrar till att byggnaden ger intryck av att bestå av flera huskroppar. Inslag av svart träpanel mjukar upp. De utanpåliggande balkongerna med sina pinnräcken i metall svävar över gatan nedanför. I entréplan får bostäderna upphöjda terrasser med goda utblickar mot gatan. FASAD Y 3, OT ÖSTER 1 : 200 FASAD Y 3, OT ÖSTER 1 : 200 Fasad mot Bojgränd i öster Kv. Seglet, Lomma - Överblick Fasad mot Pricktorget i söder FASAD Y 2, OT SÖDER 1 : 200 FASAD Y 2, OT SÖDER 1 : 200 FASAD Y 1, OT ÄSTE 1 : J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

49 J BRF SELET RÄ TILL ÄNDRINAR FÖRBEHÅLLES J R Fasad mot kanalen i väster J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 49

50 1 J Original I alla våra lägenheter ingår J Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för Seglet och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår

51 1. älplanerat & ljust med tidlös bas Din bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. ardagsrum med stora fönsterpartier för härliga ljusinsläpp och vackra utblickar. De tidlösa ytskikten och kloka planiösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt Ett kök att lita på Utrustat med bekvämligheter som induktionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin blir köket en plats där matlagningen fungerar friktionsfritt i vardagen. 3. Smarta kvadrat för ordning & reda ott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiska tillbehör och anpassas efter dina behov. 4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk i vitt och väggskåp som ser till att förvaring inte är något problem Behagligt badrum Badrummet ska vara ett rum att trivas i. i har valt vitt kakel på väggarna och på golvet har vi lagt ljus klinker som påminner om natursten. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och tidlös känsla åt rummet. 6. Rum ute En mysig balkong med plats för både odling och umgänge blir ditt extra rum. Njut av frisk luft med en doft av hav och solvarm sand. I entréplan har bostäderna ombonade uteplatser med plattbeläggning. 6 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 51

52 Rumsbeskrivning ENERELLT Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd Säkerhetsdörr ita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder Natursten 2,5 m, om inget annat anges. För vindsvåningar se respektive lägenhetsblad. olv Sockel äggar Tak Övrigt Ekparkett it ålade rängat arderob enligt ritning ARDASRU olv Sockel äggar Tak Ekparkett it ålade rängat KÖK olv Sockel äggar Tak Inredning itvaror Ekparkett it ålade. Stänkskydd av kakel. rängat Släta, vita luckor och lådfronter. Rostfria handtag. rå laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk samt köksblandare i krom. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Helintegrerad diskmaskin. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt, inbyggd i högskåp. Kyl/frys, rostfritt. Utdragbar spisfläkt i skåp, framkant i rostfritt. SORU olv Sockel äggar Tak Övrigt Ekparkett it ålade rängat Skjutdörrsgarderober enligt ritning. ELFA-system med hylla och klädstång. KLÄDKAARE olv Sockel äggar Tak Övrigt Ekparkett it ålade rängat Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla ELFA med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning. 52 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

53 Rumsbeskrivning BADRU/Ä olv äggar Tak Inredning itvaror Övrigt Klinker Kakel, vitt ålat Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. ita snickerier och luckor. Tvättmaskin och torktumlare. Alternativt kombimaskin enligt planlösning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. it, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning, John. WC/DUSCH olv äggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel, vitt. ålat Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. it, snålspolande och golvmonterad toalettstol. WC olv äggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel, vitt bakom handfat, övriga väggar målat vitt. ålat Handfat, tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Handdukskrokar och toalettpappershållare. it, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Ä olv äggar Tak Inredning itvaror Klinker ålade vita. Stänkskydd, vitt kakel ovan vask. ålat ita snickerier och luckor. Tvättmaskin och torktumlare. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 53

54 Teknisk beskrivning rundläggning Bärande stomme Ytterväggar Fasad Bjälklag Yttertak Innertak Lägenhetsskiljande väggar Bärande innerväggar Övriga innerväggar Fönster Takterrass Uteplatser Uppvärmning El entilation Tele,, Internet Förråd Platsgjuten källare Tung yttervägg i betong Tung yttervägg i betong Puts, tegel och träpanel Plattbärlag i betong Papp rängad betong utan skarvar samt i vissa fall gips Skalväggar i betong Skalväggar i betong Lättväggar H-fönster, aluminiumklädda träfönster Betong Betongplattor attenburet radiatorsystem. Fjärrvvärme och frånluftsvärmepump. Bostadsrättsföreningen ansvarar för värmesystemet Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare ekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Friskluftsventiler i fasad Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital- och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum Lägenhetsförråd är placerade i källare 54 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

55 Rum för gästfrihet När du flyttar in i din nya bostad i Seglet behöver du inte reservera ett extrarum för gäster. Istället bokar du det gemensamma gästrummet som finns att tillgå för de boende i föreningen. Du kan enkelt och bekvämt bjuda hem även långväga gäster. WC/D 5 m2 F S F S ALLRU 31 m2 BH 2.15 BH 2.15 BH 2.15 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 55

56 Försäljning och ekonomi Att köpa bostad är för de flesta människor den största affär man gör i livet. Det är mycket att sätta sig in i, nya begrepp att förstå både tekniska och juridiska. När du köper en nybyggd bostadsrätt skiljer det sig något från hur det är att köpa en begagnad. Så här går köpet till, steg för steg: Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos J eller dess dotterbolag. ed pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och J äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhandsavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. id detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal 3, 2018 till kvartal 1, Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. id besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. illkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. 56 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

57 Bo med bostadsrätt Köpprocessen Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. edbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet J har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som J bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. er information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av J AB under 2 år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 1. isning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om kr. 3. Kontraktskrivning När vi på J fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. id förhandsavtal betalar du ett förskott om kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. i berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. id besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. id den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. i träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 57

58 Inredningsval J Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. J reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från J Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. öjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag ånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt J Original. Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer J skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. id beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet direkt. 58 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

59 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 59

60 iljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av J. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. iljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energioch vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder Låg energianvändning Hög energianvändning kwh/m 2, år Js energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. ärmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. entilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Js nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material J tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. ia vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Allergihänsyn Alla Js/bostäder har helt PC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PC-plast. i avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, erbau och Sapele. I planteringarna som omger Js hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla Js bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Js bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. i använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. otsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö J minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö J strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. åra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Js miljöarbete J koncernen är Europaledande på lågenergihus. ill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på J använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. 60 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

61 Ordlista Bjälklag Horisontellt bärande konstruktion mellan våningsplan. Bröstningshöjd Avstånd mellan golv och underkant fönster. Bostadsarea (BOA) Summan av arean för utrymmen helt eller delvis inrättade för boende, begränsad av omslutande byggnadsdelars insida och vars golv ligger ovan mark eller delvis under mark. Biarea (BIA) Area inom bostad vid våning helt eller delvis under mark som ej är boarea. Bruttoarea (BTA) Summan av arean av samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsida. Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Bygg- och eländringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Dagvatten Tillfälligt förekommande, avrinnande regn eller smältvatten från till exempel tak eller asfaltsytor. Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas, vilka byggnader eller anläggningar som får finnas och storleken på dessa. Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som noterats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Femledarsystem inimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Frånluft Den luft som förs bort från ett rum. Frånluftsvärmepump Återvinner värme för uppvärmning av tappvarmvatten ur luft som ventileras ut från badrum, wc, tvätt, kök och klädkammare. C-märkt C är en oberoende certifiering som verkar för ett miljöanpassat, socialt ansvarstagande och ekonomiskt livskraftigt bruk av världens skogar. Fuktsäkring enom olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. emensamhetsanläggning Anläggningar såsom gata, miljöhus, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka ägs gemensamt av flera fastighetsägare. rängat Färg uppblandad med sand som ger en strukturerad yta. arantitid arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Induktionshäll Spishäll där värmen alstras av magnetiska fält som anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. Kräver kokkärl med ferromagnetisk botten. Klimatskärm De yttre byggnadsdelarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. Ljudklass Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud i enlighet med testresultat utförda på provningsinstitut. Lågenergihus Hus som väsentligen underskrider myndigheternas gällande krav för energibehov, genom bland annat bättre isolerade väggar, energieffektiva fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. iljövarudatabas Databas med byggprodukter som miljöklassificerats. Används för att kontrollera att de material som används inte innehåller farliga ämnen eller på annat sätt är onödigt miljöbelastande. Nyttjanderätt Rätten för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Radiatorer ärmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Förvaltar gemensamhetsanläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka ägs av en gemensamhetsanläggning bestående av flera fastighetsägare. Sektionsritning Tvärsnitt av byggnad eller del av byggnad. Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. Slutbesiktning En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset. Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg. Säkerhetsdörr ed en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare bostad. Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med fiberkabel för telefoni, och data. Terrass En plan vistelseyta anlagd ovanpå del av byggnad. Tilluft Den luft som tillförs ett rum. Tilluftsdon Reglerar tilluftluftflödet till ett utrymme. Donet är vanligen monterat i tak eller mellan vägg och radiator. U-värde Förmågan att överföra värme från ett utrymme till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. attenburna uppvärmningssystem Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft. ärmestammar Förser lägenhetens radiatorer med värmevatten. Ånggenomgångsmotstånd Beskriver hur väl tätskiktet i t.ex. en yttervägg hindrar vattenånga från att tränga igenom. Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. Kontrollansvarig Certifierad och oberoende person som tillser att gällande bygglagstiftning följs, deltar i byggsamråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 61

62 Symbolförklaring ARDEROB KLÄDKAARE SKJUTDÖRRSARDEROB FRD FÖRRÅD LINNEBACK BH BRÖSTNINSHÖJD L LINNESKÅP RH RUSHÖJD STÄDSKÅPSINREDNIN TILLALSÄ ST STÄDSKÅP FRÅNALSÄ SPIS OCH UN FÖRSTÄRKT Ä FÖR Ä- KYL/FRYS -SKÅP H HÖSKÅP FÖRDELARSKÅP U/ HÖSKÅP ED UN OCH IKRO ÄRESKÅP IKRO I ÖERSKÅP DISKASKIN TF TAKFÖNSTER TORKSTÄLLNIN, JOHN T ÄASKIN TORKTULARE K KOBIASKIN

63