PROJEKT. Fastighetsägares egenkontroll

Transkript

1 PROJEKT Fastighetsägares egenkontroll BESÖKSADRESS Hertig Johans Torg 2 Skövde TELEFON FAX E-POST miljoskaraborg@skovde.se WEBBPLATS

2 Här skriver jag text med vita bokstäver.

3 Tillsyn fastighetsägarnas egenkontroll 2011 Inledning Miljösamverkan östra Skaraborg (MÖS) har under april och maj 2011 bedrivit tillsyn över 20 fastighetsägare av flerbostadshus i de ingående kommunerna. Den här omgången har begränsats till att omfatta fastighetsägare som har minst 50 hyreslägenheter. Totalt berördes ca lägenhter. Syfte Syftet med sprinten är att utveckla fastighetsägarnas egenkontroll enligt miljöbalken. Det betyder att fastighetsägarna ska planera och kontrollera sin verksamhet för att motverka, eller förebygga olägenheter för människors hälsa eller miljön. Ett av de viktigaste syftena är att informera om att alla fastighetsägare måste mäta radon enligt strålsäkerhetsmyndighetens metodbeskrivning senast under mätsäsongen 2011/2012. Ett annat syfte är att informera fastighetsägarna om hur MÖS hanterar exempelvis bostadsklagomål. Förhoppningen är att projektet ska medföra att antalet bostadsklagomål som inkommer till MÖS minskar. Bakgrund Ett av miljönämndens prioriterade mål är att utveckla verksamhetsutövarnas egenkontroll. Som ett led i att nå målet deltar MÖS i Socialstyrelsens nationella projekt, som syftar till att förbättra fastighetsägares egenkontroll. En första del av projektet genomfördes i höstas då i huvudsak de största fastighetsägarna ingick. Ett av nämndens prioriterade mål är att halten radon i inomhusluft i 90 % av alla hyreslägenheter ska understiga 200 Bq/ m3 senast Genom att träffa de större fastighetsägarna så har första steget mot att uppnå målet tagits. Metod Tillsynen har bedrivits i form av systemtillsyn, vid ett möte med respektive fastighetsägare. Systemtillsyn är en metod att granska att en verksamhet bedrivs enligt de krav som miljölagstiftningen ställer. Vid mötena har Sveriges Kommuner och landstings (SKL) checklista för hälsoskyddstillsyn använts. Vid mötena har fastighetsägarna informerats om hur de ska mäta radon och hur resultaten ska redovisas för MÖS. Resultat De flesta fastighetsägarna har inte dokumenterad egenkontroll. Många har delvis dokumenterat sina rutiner. Branschorganisationen Fastighetsägarna har tagit fram Egenkontroll för fastighetsägare, ett digitalt system för egenkontroll. En del av fastighetsägarna har börjat använda systemet och fått utbildning i samband med detta. Sida 1 (3)

4 Tillsyn fastighetsägarnas egenkontroll 2011 Generellt sett är rutinerna för mätning av radon bristfälliga. Många av fastighetsägarna har inte anmält transport av farligt avfall och har bristande rutiner kring kemiska produkter. Samtliga verksamheter har rutiner för klagomål och felanmälan. Diskussion och slutsatser MÖS upplever det positivt att branschorganisationen Fastighetsägarna har tagit fram information till sina medlemmar om egenkontroll. Förhoppningsvis har kunskaperna kring egenkontroll med anledning av detta ökat bland fastighetsägarna. Ingen av fastighetsägarna har hittills redovisat resultat från radonmätningar som motsvarar strålsäkerhetsmyndighetens metodbeskrivning. Det har varit värdefullt att få tillfälle att gå igenom hur MÖS har för avsikt att hantera radonfrågan. Miljösamverkans uppföljning/efterarbete Fastighetsägarna ska inkomma med en sammanställning av uppmätta radonvärden och eventuell åtgärdsplan, till MÖS senast 31 maj Bilaga: - Fastighetsbolag som kontrollerats Sida 2 (3)

5 Tillsyn fastighetsägarnas egenkontroll 2011 Bilaga 1 Fastighetsbolag som kontrollerats Amasten Bostäder i Falköping Anderssons Properties Fastighetsförvaltning AB Basfast Väst AB Bovista Billinge AB Bo Bra i Falköping AB Brittgården Fastigheter AB Dellmander Fastigheter i Skövde AB ICS Fastigheter AB Kapellet Fastigheter AB Kartåsen Fastigheter AB KB Hwassgatan KB Titanen 10 L.K Fastigheter i Falköping AB Muraren i Falköping AB Pileström Fastigheter Fastighets AB Rentus Stilentia AB Surjojo AB Tibro Fastighets AB Wätternära Fastigheter i Hjo AB Sida 3 (3)

6 Hertig Johans torg 2, Skövde