3.1 Riktvärde radon i inomhusluft Riktvärdet för radongas i inomhusluft är, sett som ett årsmedelvärde, 200 Becquerel per kubikmeter (Bq/m3).

Transkript

1 BRF Primusbacken RUTINER EGENKONTROLL Rubrik Rutin gällande radon Distribueras till Alla medlemmar via föreningens hemsida Datum/version Upprättat av Carl Bladh Godkänt av Styrelsen Sida 1 (3) 1. Syfte Säkerställa att radon i inomhusluft inte överstiger riktvärden och tydliggöra hur respektive ansvarig ska agera då misstanke finns om för höga radonhalter eller då sådana halter har konstaterats. 2. Ansvar Bostadsrättsföreningen är ansvarig för att bostäderna på föreningens fastighet inte överstiger riktvärdet för radon i inomhusluften, enligt 9 kap. 9 miljöbalken. Föreningen ska se till att radonhalterna är kontrollerade och även stå för mätningar. Förenigen ansvarar för att agera då misstanke finns om att radon i inomhusluft överstiger de rikt- och gränsvärdena som är fastställda i samråd mellan bland andra följande myndigheter: Boverket, Livsmedelsverket, Folkhälsomyndigheten (sedan den 1 januari 2014, tidigare Socialstyrelsen) Strålsäkerhetsmyndigheten och Arbetsmiljöverket. Ytterligare ansvar kan bli aktuellt om radongashalten överstiger nämnda riktvärde, se vidare nedan. 3. Beskrivning 3.1 Riktvärde radon i inomhusluft Riktvärdet för radongas i inomhusluft är, sett som ett årsmedelvärde, 200 Becquerel per kubikmeter (Bq/m3). 3.2 Metod för mätning Mätning ska utföras enligt Boverkets metodbeskrivning och mätvärdena ska analyseras av ett ackrediterat mätföretag. Radongasmätning av ett lämpligt antal lägenheter (1 per våningsplan) ska utföras för att kontrollera att värdena inte överstiger riktvärdet. Om mätvärdet överstiger riktvärdet för någon lägenhet ska kompletterande mätningar göras för övriga lägenheter. 3.3 Periodisering för mätning Det krävs ingen regelbunden mätning av radongashalten, utan detta ska bara ske om välgrundad misstanke finns för att radongashalten överstiger 200 Bq/m 3. Tillfällen då det kan vara aktuellt att utföra en mätning är följande: Om det har gått mer än tio år sedan den senaste mätningen. Efter en renovering, eftersom små sprickor kan uppstå i grunden där radongasen kan tränga in från marken. Om bostaden är byggd med blåbetong. Det kan betyda att den har extra höga halter av radon i inomhusluften. 3.4 Misstanke om radon Nästan all mark innehåller radon som utgör en risk för förhöjda radonhalter inomhus. Eftersom lufttrycket inomhus oftast är lägre än utomhus, kan radonhaltig jordluft lätt sugas in i huset, särskilt om marken är luftgenomsläpplig och husets grund otät. Inomhus kan radonhalten då bli hög.

2 BRF Primusbacken RUTINER EGENKONTROLL Rubrik Rutin gällande radon Distribueras till Alla medlemmar via föreningens hemsida Datum/version Upprättat av Carl Bladh Godkänt av Styrelsen Sida 2 (3) 3.5 Vad ska göras vid misstanke om radon i inomhusluft? Om det finns misstanke om att radongashalten överstiger 200 Bq/m 3 ska fastighetsägaren göra följande: 1. Besluta om att mätning ska genomföras. 2. Utse ansvarig för mätningen. 3. Införskaffa spårfilmsdosor (mätutrustning) från ett ackrediterat mätföretag. 4. Genomföra mätningen enligt bifogade anvisningar. 5. Dokumentera, utvärdera och rapportera resultaten från mätningen till berörda personer. 3.6 Vad ska göras om radongashalten överstiger riktvärdet? Om radongashalten överstiger de upprättade riktvärdena föreligger risk för olägenhet för människors hälsa. En sådan olägenhet ska undanröjas. Då resultatet från en mätning visar att radongashalten överstiger 200 Bq/m 3 ska fastighetsägaren utse en ansvarig för att genomföra och dokumentera en utredning över lämpliga åtgärder för att reducera halten av radongas i de aktuella bostäderna. Utredningen ska i sin tur utgöra grunden för den handlingsplan för lämpliga åtgärder som upprättats efter det att utredningen är genomförd. Handlingsplanen bör innehålla följande: 1. Lämpliga åtgärder. 2. Tidplan för respektive åtgärd. 3. Avsatta resurser för respektive åtgärd. 4. Utsedd ansvarig för respektive åtgärd. 5. Anlitad entreprenör för respektive åtgärd. 6. Dokumentera, utvärdera och rapportera resultaten från mätningen till berörda personer. 3.7 Lagstöd för åtgärder vid misstanke om radon i inomhusluft Enligt miljöbalkens bestämmelser om hälsoskydd är en ägare till bostäder skyldig att förhindra uppkomsten och undanröja olägenheter för människors hälsa (miljöbalken 9 kap 9 ). Höga halter av radongas är en olägenhet som omfattas av ovanstående paragraf. Olägenhet föreligger om årsmedelvärdet i en bostad, efter mätning enligt Boverkets metodbeskrivning, överstiger 200 Bq/m 3. Enligt miljöbalkens försiktighetsprincip är en fastighetsägare skyldig att agera bland annat då det finns misstanke om för höga halter av radon i en bostad (miljö-balken 2 kap 3 ). Skyldighet att utföra undersökningar av bostäder följer också av miljöbalkens bestämmelser, om det finns skäl att anta att byggnadens skick medför olägenheter för människors hälsa (miljöbalken 26 kap 22 ). 4. Hjälpdokument 5. Hänvisning till lagstiftning Miljöbalken kapitel 2 om de allmänna hänsynsreglerna. Miljöbalken kapitel 9 om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd. Miljöbalken kapitel 26 om tillsyn. Folkhälsomyndighetens allmänna råd om radon inomhus FoHMFS 2014:16

3 BRF Primusbacken RUTINER EGENKONTROLL Rubrik Rutin gällande radon Distribueras till Alla medlemmar via föreningens hemsida Datum/version Upprättat av Carl Bladh Godkänt av Styrelsen Sida 3 (3) 6. Utförda mätningar Under perioden 24 februari till den 28 april 2015 genomförde BRF Primusbacken radongasmätning av varje våningsplan, där lägenheter finns, i föreningens fastigheter. Mätdosor placerades ut i lägenheter placerad på olika ställen på varje våningsplan bland annat i anslutning till hisschakt. Mätdosor beställdes av Landauer Nordic AB och placerades ut i 6 lägenheter på Essinge brogata 18 och 6 lägenheter på Essinge brogata 20. Mätningen genomfördes i enlighet med de instruktioner som medföljde mätdosorna och som baseras på metodbeskrivning utfärdad av Strålsäkerhetsmyndigheten. Efter avslutad mätperiod skickades mätdosorna till Landauer Nordic AB som läste av spårfilmerna och sammanställde en mätrapport för varje lägenhet, se bilaga. Medelvärdet av årsmedelvärdet för samtliga lägenheter där radongasmätning utfördes var: 41 Bq/m 3 Medianvärdet årsmedelvärdet var: 20 Bq/m 3 Det högsta årsmedelvärdet som uppmättes var: 110 Bq/m 3 Det lägsta årsmedelvärdet som uppmättes var: < 20 Bq/m 3 Av mätresultaten konstaterar BRF Primusbacken att radongasvärdena är långt under de angivna riktvärdena och det finns således ingen anledning att vidta några åtgärder eller utföra ytterligare mätningar i fler lägenheter. Så länge inga omfattande renoveringar som skulle kunna påverka radonnivåerna i fastigheterna utförs behöver alltså inte heller några upprepade mätningar utföras.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27