Storsatsning på ren och fräsch miljö SID 4-5

Transkript

1 Lilla Värden Nyköpinghems kundtidning l Nr hon har ensamrätt till tvättstugan SID 3 Storsatsning på ren och fräsch miljö SID 4-5 kul tävling vinn biljetter till teatern på nyköpingshus Läs om senaste nytt på: SID 7

2 2 LEDARE Ett vinnande bostadsval Vi hoppas att du skall känna dig hemma med vår nya tidning, med ny redaktör och en omarbetad utformning. Vår ambition är att spegla verksamheten utifrån hyresgästens perspektiv och kanske också vara lite mer självkritiska än tidigare. Vi har nu under ett flertal år kunnat glädja oss åt att så gott som alla våra lägenheter är uthyrda och att många väljer att bo hos oss väldigt länge. Det är bra för Nyköpingshem och våra hyresgäster. Det talar för att många tycker om hyresrätten, ser vi till hela Sverige bor närmare tre miljoner människor i hyresrätt. Vi som arbetar för att värna och utveckla hyresrätten tycker det är viktigt att slå ett slag för boendeformen i allmänhet och den kommunala hyresrätten i synnerhet. Det pågår just nu en temakampanj runt om i landet att hyresrätten är ett bra val. Kanske till och med det lyxigaste sättet att bo på. Det mesta runt boendet tar värden ansvar för som underhåll, reparationer och skötsel. Det är oftast bara att lyfta luren och ringa när exempelvis frysen gått sönder eller när man känner sig störd av grannarna. Det behövs ingen Vi kommer att prioritera helt och rent förmögenhet eller banklån och man slipper oroa sig för upp- och nedgångar i bostadspriser och boräntor. Det kan framförallt vara en fördel i orostider som dessa. Det självkritiska inslaget denna gång handlar om begreppet helt och rent. Vi fick stora problem i samband med övergången från städning av trapphus med mera i egen regi till entreprenadstädning. Vi kraftsamlat nu runt detta. Vi har anlitat nya städentreprenörer, samtidigt som vi själva prioriterar frågan högt på dagordningen. Vi prioriterar även den yttre miljön där våra bovärdar lägger ned mycket energi på att lyfta nivån. Detta tillsammans med en ny förvaltningsledning skall borga för en bättring. När det gäller delaktighet och inflytande vill vi slå ett slag för de bostadsmöten som pågår ute i bostadsområdena. Ett utmärkt forum att diskutera boendefrågor och att påverka. Så besök ditt bostadsmöte, oavsett om du är med i Hyresgästföreningen eller inte. Christer Gustavsson VD, Nyköpingshem Foto: Jan Lindblad NYKÖPINGSHEM I SIFFROR Så många personer bor hos Nyköpingshem. Så många trapphus finns i Nyköpingshems fastighetsbestånd. Trumfkortet ger dig rabatter på ett 80-tal företag. KORTA FAKTA NYKÖPINGSHEM n Nyköpingshem är det största bostadsbolaget i Nyköping. Nyköpingshem är ett aktiebolag, men också ett s k allmännyttigt företag. n Det innebär att vår verksamhet ska drivas på affärsmässiga villkor men utan enskilt vinstintresse. n Vinstmedlen ska stanna i företaget och inte vara större än vad som är försvarbart för att säkerställa en långsiktig fastighetsförvaltning. Lilla Värden En tidning för Nyköpingshems hyresgäster. Citera gärna, men ange källan. Ansvarig utgivare: Christer Gustavsson Projektledare: Per Morelius Redaktör: Ulf Bertilsson Design: Uffe Skrivare/Hans Östlund Tryck: Österbergs & Sörmlandstryck Kundcenter: Skjutsaregatan 32, Box 1019, Nyköping Kontakt: info@nykopingshem.se Felanmälan: Telefontid vardagar, Kundcenter: Telefon- och besökstider månd-onsd, , , torsd , fred

3 Ett nytt låssystem håller på att installeras i Nyköpingshems lägenheter. Perfekt. Nu kan jag själv bestämma när jag vill ha besök av servicepersonalen, säger Bosse Sundberg på Brandkärrsvägen. Finessen är att det finns två dra-urnyckeln-lägen när man låser och går hemifrån. Drar man ur nyckeln i läge klockan tolv är dörren låst och ingen bovärd eller entreprenör kan komma in med servicenyckel. Drar man däremot ur nyckeln i läge klockan tio fungerar Nyköpingshems servicenyckel. Bosse Sundberg och Runhild Karlsson på Brandkärrsvägen 100 är mycket nöjda med nyordningen. De tycker att det känns tryggt att veta att ingen bovärd eller av hyresvärden anlitad entreprenör kan få för sig att låsa upp, om de inte själva vill. Vi kommer överens om det och drar ur nyckeln i serviceläget. Förut visste vi inte när de skulle komma eller om de varit här. Nu vet vi att de bara FAKTA MILJÖ 3 Bestäm själv med nya låset kommer den dag eller tid vi kommit överens om. På Brandkärrsvägen 100 har dessutom tvättstugan ett digitalt låssystem. Också det en plusvariant, enligt Bosse och Runhild. Om de exempelvis bokat tvättid mellan 17 och 22 är det bara deras datachip som kan låsa upp. Jag ser bara fördelar Förr kunde det komma in folk under tvättiden. Nu är vi garanterade ensamrätt när vi bokat, säger Runhild. Birgitta Björk på Nyköpingshem är också nöjd med de nya låssystemen. Men ett par problem finns med de nya lägenhetslåsen. När tid är bokad men hyresgästen glömmer att ställa låset i serviceläge. När servicepersonal finns i lägenheten, hyresgästen går ut, låser och glömmer att serviceläget ska vara aktiverat. Då kan vår personal inte låsa dörren och måste stanna kvar i lägenheten tills hyresgästen kommer hem igen. Men vid sidan av det ser jag bara fördelar med det nya systemet, säger Birgitta Björk. Ulf Bertilsson n Nyköpingshems nya låssystem är tillverkat av ASSA och kallas C10-system. n Vid avtalad service tar hyresgästen ur nyckeln i serviceläge klockan 10. n Det nya låset har hittills installerats i ungefär en tredjedel av Nyköpingshems bostadsbestånd. Bosse Sundberg, nöjd med nya låssystemet. Foto: Ulf Bertilsson Runhild loggar in i tvättstugan. Läs mer på:

4 4 trivsel n Signalen var tydlig i enkäten i höstas. Hyresgästerna vill ha rent och snyggt omkring sig. n Nu kraftsamlar Nyköpingshem. Nu är alla med på noterna. Nu är det rent hus som gäller. 3TIPS så bidrar du till en renare trappuppgång Skrapa av skorna om de är smutsiga. Spotta inte snus eller tuggummi. Töm inte fickorna på skräp i trappan.

5 trivsel 5 Nu gör vi rent hus Hyresgästerna har varit missnöjda med trappstädningen. Men nu gör Nyköpingshem rent hus. Vi satsar mer på trappstädningen från och med nu. Och vi ersätter den gamla städfirman med två nya, säger Carl-Eric Andersson på Nyköpingshem Enkäten Vi tog till oss kritiken i höstas visade att Nyköpingshem har nöjda hyresgäster. Utom på en punkt. Städningen. Där var missnöjet utbrett. Vi tog till oss kritiken och beslutade oss för att rycka upp bland annat trappstädningen. Därför har vi tecknat avtal med två nya städfirmor, Servum och Miljöteamet, säger Carl-Eric Andersson. Servum och Miljöteamet har delat upp bostadsområdena mellan sig. De har precis börjat sitt arbete med att göra rent i trapphus och hissar. Tvättstugor, källare och vindar städas av Nyköpingshems egna medarbetare. Det är en rejäl satsning. Trapphusen kommer att städas minst en gång i veckan, lovar Carl-Eric. Vissa trapphus blir smutsigare än andra. Där kommer det att städas oftare än en gång i veckan. Det är givetvis skillnad på nedsmutsningen om det bor 8 eller 80 personer i en trappuppgång. Det måste vi ta hänsyn till. Vi kommer därför att ha tätare städintervaller än en gång i veckan där så behövs. Nu ska det bli renare i Nyköpingshems trapphus. Nyköpingshem stängde nyligen kontoren och hade städdag i bostadsområdena. All personal deltog. Städning är en färskvara Servum är ett av två städbolag som tar över trappstädningen i Nyköpingshems hyresfastigheter. Vi ska göra allt för att hyresgästerna ska bli nöjda, säger Caroline Johansson på Servum. Servum har sitt huvudkontor på Östra Storgatan i Nyköping. Jag vågar påstå att vi kan det här med städning, säger Caroline. Servums trappstädare jobbar två och två. Kerstin Henriksson och Ann-Charlott Lundstedt gillar upplägget. Fyra ögon ser mer än två. Och jobbet blir roligare om man har någon att prata med. I hissarna använder vi dammsugare. Annars är det svepborstar, trasor och dammvippor som gäller, säger Kerstin. Några skurhinkar har de inte. I blåa IKEA-kassar bär de istället med sig ett otal färdigimpregnerade svep. Detta för att minimera risken för överdosering av de kemikalier som används vid städningen. Vi byter svepet efter varje våning. Är det riktigt smutsigt får man byta oftare, säger Ann-Charlott. Det kan vara stor skillnad från trappuppgång till trappuppgång. Generellt är det renare i trappuppgångar där det bor äldre människor. Ju fler barn och ungdomar desto smutsigare, säger Kerstin. Caroline Johansson. Ann-Charlott tillägger: Städning är en färskvara. I värsta fall kan det vara skitigt igen redan en timme efter att vi städat. Det gäller alltså att alla hjälps åt om det ska bli renare i trappuppgångarna. Ansvaret delas i det här fallet av Nyköpingshem, Servum, Miljöteamet och hyresgästerna. Text: Ulf Bertilsson Foto: Jan Lindblad

6 6 PÅ GÅNG Hyresgästerna hos Nyköpingshem erbjuds förmånliga hemförsäkringar. Foto: Per Morelius Ny hemförsäkring Bra och billig hemförsäkring. Det erbjuder Nyköpingshem tillsammans med nya samarbetspartern Moderna Försäkringar. Nyköpingshem tycker att det är viktigt att hyresgästerna har en hemförsäkring. Det nya avtalet med Moderna Försäkringar erbjuder alla hyresgäster FAKTA gratis hemförsäkring under Pris per månad: den första månaden. n För en etta, 60:-/månad. Vi vill att alla våra n Tvåa, 63:-/mån. hyresgäster ska ha hemförsäkring. Annars kan n Fyra, 70:-/mån. n Trea, 68:-/mån. det bli väldigt dyrt för den n Femma, 76:-/mån. hyresgäst som exempelvis Pensionärer och studenter orsakar Mer en information vattenskada, säger Nyköpingshems mark- har 15 procent rabatt. om försäkringen får du påse nadschef eller Per Morelius. Läs mer på: Se annonsen nedan. Förmånliga försäkringar för våra hyresgäster Allt detta får du! Omfattande försäkring till låg premie. Reseförsäkring i hela världen och avbeställningsskydd för hela familjen. Väl tilltaget lösöresbelopp ( kr) minimerar risken för underförsäkring. 20 % rabatt på vår bilförsäkring. Ring Moderna Försäkringars kundservice på telefon eller gå in på Renoveringar aktuella just nu n Nyköpingshem har antagit devisen Vi vårdar och utvecklar våra bostadsområden. Här är de projekt som är aktuella just nu: n Hissar underhålls och moderiniseras på Ortv 31-33, Brandkärrsv 80 och Marsv 16. n Fönsterytterbågar byts på Brandkärrsv och Jupiterv n Tvättstugor byggs om på Ängstugev 3-5. n Badrum renoveras på delar av Brandkärrsv , Ängstugev och Erikslundsv 2-4. n Parkeringsplatser och yttre gårdsmiljö ordningställs i kvarteren Vargarna på Ringv. n Takfoten byggs om i kvarteret Jägmästaren i centrala Nyköping. n Utemiljön och fasaderna får ett lyft på Sjökaptensv på Arnö. n Storköket kommer att byggas om på Mariebergsgården. Lagom varmt n Nyköpingshem arbetar kontinuerligt med att få ned energikostnaderna. Att elda för kråkorna blir dyrt för hyresgästerna i långa loppet eftersom uppvärmningskostnaderna bakas in i hyran. Just nu handlar det mycket om styr- och reglerteknik. Det är viktigt att radiatorer och termostater fungerar så att det är 21 grader i lägenheterna, inte grader som fallet varit på sina håll. Vattenmätare n Varmvattenmätare är på gång i Nyköpingshems lägenhetsbestånd. Det bedöms som orättvist att de som lever ensamma betalar lika mycket för varmvattnet, via hyran, som åttabarnsfamiljen. Vi undersöker möjligheterna att installera varmvattenmätare. Med sådana slipper hyresgäster som förbrukar lite varmvatten billigare undan än storförbrukarna, säger Carl-Eric Andersson på Nyköpingshem. annons_nykoping.indd :57:07

7 FAKTA SMÅTT & GOTT Dubbla bredband Hyresgästerna i Nyköpings tätort har länge haft bredband via ComHem. Nu har även ett förmånligt bredbandsavtal tecknats med Tele2. Så snart alla installationer är klara kan du som hyresgäst välja mellan två leverantörer, ComHem eller Tele2. Nyköpingshems avtal med Tele2 erbjuder följande möjligheter: n Datahastighet upp till 100 Mbit/s. n Säkerhetspaket med antivirus och brandvägg. n Enkel aktivering. n Obegränsad surftid. n Fem e-postadresser och utrymme att skapa egen hemsida. n Kostnadsfri support. Tele2 erbjuder inte bara snabb och prisvärd datateknik i datauttaget, hyresgästerna kommer även att kunna ringa till mycket förmånliga villkor. n Tele2 erbjuder produkter och tjänster inom fast och mobil telefoni, Internet, datanät, kabel-tv och innehållstjänster. n Avtalet med ComHem gäller fortfarande. Läs mer på: Öppettiderna i sommar Vad ska jag välja, ComHem eller Tele2? Foto: Stephan Berglund Under veckorna har Nyköpingshem reducerade öppettider. Kundcenter/huvudkontor: Felanmälan: Telefon- och besökstider vardagar, Telefontid vardagar, TIPS INFÖR DIN SEMESTER Säg till grannarna när du åker bort. Be någon ta undan posten från brevinkastet. 3. Ställ in cykeln och andra utomhusgrejer i förrådet. Vinn teaterbiljetter! Vinn biljetter till 350 års historia på 60 minuter. Pjäsen spelas på Nyköpingshus i sommar. Svaren finns att hitta i detta nummer av Lilla Värden. Vi drar tre vinnare, de erhåller två teaterbiljetter var. 1 Vid vilket klockslag ska man dra ut nyckeln för att aktivera serviceläget i Nyköpingshems nya låssystem? 1. Klockan tio. x. Klockan tolv. 2. Klockan två. 2 Varför kraftsamlar Nyköpingshem för att göra rent och snyggt? 1. Statligt städningsbidrag. x. Beslut i kommunfullmäktige. 2. Hyresgästenkäten visade ett missnöje med städningen. 3 Nyköpingshem har ett nytt samarbete om hemförsäkringar med ett försäkringsbolag. Vilket? 1. Folksam. x. Moderna Försäkringar. 2. Länsförsäkringar. Mejla svar, namn, adress senast 31 maj till: info@nykopingshem.se Rubrik: Tävling. Posta svar, namn, adress senast 31 maj till: Nyköpingshem, Box 1019, Nyköping, märk kuvertet Tävling. n är du nöjd med trappstädningen i ditt hus? Fuad Qurbanov, Brandkärr Nej, inte riktigt. Ibland är det rent, ibland är det smutsigt. Jag hoppas att det blir bättre. Cristopher Eriksson, Brandholmen Nej, det kunde vara bättre. Det är lite väl mycket damm och smuts. Annie Andersson, Isaksdal Ja, den senaste tiden har det varit rent och snyggt. Något måste ha hänt, förut var det oftast smutsigt.

8 Lilla Värden Tomas Harrysson på sin omtalade balkong. Foto: Lasse Skog 5 pelargontips från Tomas Harrysson 1. Vattna inte för mycket. 2. Plocka bort vissna blad. 3. Halvera rekommenderad gödningsdos. 4. Använd pelargonjord. 5. Läs boken Älskade pelargoner. Vid skolavslutningen åker penséerna ut. Då satsar han på pelargoner för hela slanten. Det finns hur många olika sorter som helst. Mårbacka och Rosenknoppspe- Så får du en fin balkong Tomas Harrysson har gröna fingrar. Hans prunkande balkong har få motsvarigheter i Nyköping. Jag älskar att pyssla och prata med mina pelargoner, säger han. fingrar. Jag antar att jag fått några extra gener från honom, säger Tomas. largoner är mina favoriter. De är finare än Sonale som säljs på ICA. Tomas Harrysson både jobbar och bor hos Nyköpingshem. Som bovärd sköter han bland annat om planteringarna. Hemma i lägenheten på Hospitalsgatan fortsätter han att odla, på sin balkong. Min farfar är den enda i släkten som haft gröna 82 Hans balkong är omvittnad. För ett par år sedan rapporterade Södermanlands Nyheter om hans vackra pelargoner. Ifjol hade jag 150 stycken. Det var i mesta laget. Man fick ju knappt plats att sitta här. I mitten av april börjar han fixa och dona på sin balkong. Då är det penséer som gäller. Men även en och annan av hans pelargonsticklingar börjar ge sig till känna. När jag köper pelargoner brukar jag plocka bort blommorna direkt. Nyper man ett skott skjuter det ut ett par, tre nya. Om ett antal veckor har man då en mycket tätare blomma. företag som ger dig klöver över! n Nyköpingshem har förhandlat fram rabatter åt dig hos 82 lokala affärer och företag. Trumfkortet gör det billigare för dig att handla. Samtidigt uppmuntrar vi den Kolla alla rabatter på Tomas åker gärna till Ingvaldstorps handelsträdgård mellan Nyköping och Katrineholm. Han tycker att de har det bästa utbudet av pelargoner häromkring. Jag är nog lite dominant när det gäller pelargonerna. Jag vill styra och ställa som jag själv vill. Tack och lov är min fru mer intresserad av orkidéer. lokala handeln, för att bibehålla det breda utbudet i Nyköping. Så spana efter Trumfkortsdekalen och var rädd om ditt Trumfkort. Det är en värdehandling. Ulf Bertilsson