Bostadsläget KRISTIANSTAD BROMÖLLA SÖLVESBORG KARLSHAMN RONNEBY KARLSKRONA KALMAR NYBRO OSKARSHAMN MÖNSTERÅS LJUNGBY

Transkript

1 N O W W W. S V E N S K FA S T. S E Bostadsläget ÖVER 200 OBJEKT till salu! KRISTIANSTAD SÖLVESBORG KARLSHAMN RONNEBY KARLSKRONA KALMAR NYBRO OSKARSHAMN MÖNSTERÅS LJUNGBY Drömläget! VERKÖ 4 ROK, 128 KVM Vackra fridfulla Ängholmen med havet inpå knuten. Välskött och välplanerad enplansvilla med tilltalande planlösning såsom ljust och rymligt kök med matplats i burspråk. Altan på framsidan med morgonsol och havsutsikt. Baksidans altan har kvällssol. Altanen är delvis överbyggd och från den icke överbyggda delen skymtar man havet. Dubbelgarage. Närhet till bl.a. Amiralens köpcentrum, skola och busskommunikationer. Villan är varudeklarerad. PRIS kr/bud. VISAS Ring och boka tid Ängholmsvägen 12. Jan Andersson , Bli inspirerad av Bo & Leva på Villa Karlsro i Kalmar! Söndagen den 6 maj 2007 öppnar inspirationsmässan med trender, tips och nya idéer för sommarlivet. Här finner du mat, dryck, blommor och shopping. Du lyssnar på föreläsare inom livsstil och trädgård. Underhållning från olika scener och mycket mer som du kan läsa om på sista sidan och på Välkommen till våren! Ny bostad? Låt oss vara med från början

2 Håkan har ordet! Läget i Kristianstad Kristianstad Fritidshus sökes! Tid att öppna upp en, tid att gå ut i naturen, läge att sälja? Just nu är många ute och letar efter sitt smultronställe. Om du funderar på att sälja ditt så är vårens bästa säljtillfälle här nu. Fågelkvitter och tussilago väcker drömmar och framtida somrar i hus precis som ditt, och det gäller därför att möta potentiella köpare redan nu. Tidningen du håller i kommer från Sveriges största förmedlare av. Utöver erfarenhet och kunskap har vi resurser att ge ditt hus bästa tänkbara marknadsföring. I samarbete med Dagens Nyheter ger vi ut Sveriges största bilaga. Fritidshusevent i Stockholm där tusentals spekulanter får möjlighet att se ditt hus. Dessutom är vår hemsida en av Sveriges mest besökta. Inte minst får du plats i vår tidning Bostadsläget. Går du i säljtankar föreslår vi att du kontaktar oss redan i dag. Det kommer nämligen många köpsugna spekulanter att göra. Vill också passa på att rekommendera en utflykt till Bo & Leva Mässan vid Vila Karlsro i Kalmar söndagen den 6 maj. För många är det en tradition att möta våren här och få nya idéer och möta andra människor med samma intresse. En söndagsutflykt för hela familjen. Näsby 5 ROK ca 90 kvm Gavelkedjehus med fint läge på lugnt område nära centrum. Villan är byggd i 3 halvplan och innehåller bl.a. 4 sovrum och stort luftigt vardagsrum. Fjärrvärme. PRIS kr/bud Sergeantvägen 1. Hjärsås 5 rok 142 kvm Hästgård med bekvämt avstånd till samhälle. Boningshus i gott skick med renoverat kök och fräscha ytskikt. Ekonomibyggnad med 2-3 boxar, sadelkammare, garage, maskinhall samt loge. 2 hektar betesmark samt 1 hektar skog. PRIS kr/bud. Hjärsås Paul Creutz Näsby ca 921 kvm Nyare kontorsfastighet med flexibla användningsmöjligheter. Lokalyta 921 kvm. Ytterligare ca 180 kvm för inredning på övre plan. Goda parkeringsmöjligheter. Möjlighet finns att hyra hela eller delar av fastigheten. PRIS kr/bud. Näsbychaussén 119. Paul Creutz Torsebro 4 ROK, ca 70 kvm 10 minuter från Kristianstads centrum, i underbar natur, ligger detta mysiga torp för fritids- eller permanentbruk. Storstuga med braskamin. Fritt och ostört läge i skogen. PRIS kr/bud. Torsekevägen Önnestad 6 ROK, ca 160 kvm Rymlig 1 1/2-plansvilla med bl.a. 4 sovrum med barnvänligt läge sist på återvändsgata. Fint kök, vardagsrum i vinkel och vackert allrum på ÖV. Stor garagebyggnad med möjlighet att inreda ytterligare rum. PRIS kr/bud Femrösvägen 25. Tollarp - Sandhusen 6 ROK, ca 138 kvm Rymlig 1 ½-plansvilla i gott skick med bl.a. 4 sovrum, stort kök och 2 sällskapsrum kvm tomt med bra garage och uterum. Läge intill E 22:an. PRIS kr/bud. Linderödsvägen 207. Håkan Hellström, VD, Svensk Fasighetsförmedling SYDOST NR Tidningen Bostadsläget ges ut av Svensk Fastighetsförmedling i Simrishamn, Tomelilla, Kristianstad, Östra Göinge, Bromölla, Sölvesborg, Olofström, Karlshamn, Ronneby, Karlskrona, Kalmar, Emmaboda, Torsås, Nybro, Oskarshamn, Mönsterås, Högsby, Ljungby, Älmhult, Markaryd. Bostadsläget utkommer med 12 nummer per år. Upplagan är ex. Lyngsjö 6 ROK, ca 160 kvm Renoverat rymligt hus med fritt läge c:a 15 km från Kristianstad. 4 sovrum, vardagsrum med öppen spis, stort kök och kaklat badrum. PRIS kr/bud. Lyngsjö Bygata 52. Hörröd 3-4 rok, 75 kvm Hus i naturskön skånsk omgivning. Med öm hand, fantasi och gott om tid kan det här blir ett härligt permanent- eller fritidsboende. Utanför din ytterdörr väntar hela Österlen på att bli upptäckt. PRIS kr/bud. Hörrödsvägen 527. Paul Creutz Kulltorp 3 ROK, ca 86 kvm + källare Charmigt helrenoverat hus med trevligt läge. Exklusivt ek-kök samt badrum med stort bubbelbad. Ljust härligt vardagsrum med öppen spis. Fjärrvärme. PRIS kr/bud. Tegelslagarevägen 22 B. Redaktion Chefredaktör och ansvarig utgivare är Håkan Hellström. Tel Vi reserverar oss för eventuella tryckfel. AnnonsBOKNING Media Support AB, Charlotte Blomfelt. Tel Mobil: media.support@telia.com PRODUKTION Anna o Anna Reklam- och Eventbyrå AB Tel info@annaochanna.se Sätaröd 2 ROK, ca 40 kvm Verkligt charmig backstuga på stor tomt i bokebacken. Stugan är på c:a 40 kvm. Storstuga med kamin, sovrum, toa med dusch, kök samt entré med bakugn. På tomten finns en gäststuga med storstuga och pentry. PRIS kr/bud. Sätarödsvägen 63. Östermalm 4 ROK, ca 106 kvm 4:a på 1:a våningen med mycket atmosfär i mycket bra förening. Lägenheten har 3 rum i fil med söderläge. Stora renoveringsbehov. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån. Repslagaregatan 3 B. Östermalm 4 ROK, ca 140 kvm Vacker paradvåning i toppskick med 140 kvm boyta. Härliga sällskapsrum med stavparkett och stora vackra fönster. Fräscht kök. Kakel och klinker i badrum och toalett. Balkong mot innergården. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån. Götgatan 10 A. sven-robert kroon paul creutz ulla-britt schuster Mäklarassistent bobutiken i kristianstad Mån-Fre Tel Fax Hesslegatan KRISTIANSTAD

3 Läget i Bromölla Bromölla 4 ROK, 110 KVM Annorlunda välvårdad och rymlig bostad eller lokal för verksamhet. Härlig 60-talsstil bevarad. PRIS kr/bud. Godtemlarvägen ROK, 94 KVM Centralt belägen villa med garage, uterum och 3-glasfönster. Nyrenoverat bad- och tvättrum. PRIS kr/bud. Bjärnögatan 3. 4 ROK, 103 KVM Ljus villa, öppen planlösning. Inrett gästrum i förråd. Uterum i väster. Insynsskyddad tomt. PRIS kr/bud. Dalagatan ROK, 155 KVM Villa nära sjö, skog och bad. Gillestuga, täljstenskamin, sovrum i källaren. Uterum med klinker. PRIS kr/bud. Forellvägen ROK, 100 KVM Välvårdad 40-talsvilla med lugnt läge. Stort kök. Trippelpanna med sep. eldstad för ved. Uterum. PRIS kr/bud. Floragatan 4. HÅKANRYD 4 ROK, 120 KVM Nära skog och natur mellan hav och sjö ligger denna vackra villa. Inglasat uterum Öppen spis. PRIS kr/bud. Håkanrydsvägen 77. GUALÖV 3 ROK, 67 KVM Välvårdad tegelvilla med källare intill skogsparti. Renoverad Utmärkt för den lilla familjen. PRIS kr/bud. Kantarellvägen ROK, KVM Trevlig villa på hörntomt, öppen spis. Inglasat uterum, uteplats, 2 inredda rum i källare. PRIS kr/bud. Krogstorpsgatan 11. Lena Danielsson ROK, 120 KVM Renoverad 50-talsvilla i utmärkt skick. 3-glas, allmogekök, ytjordvärme, ny drännering/platonmatta. PRIS kr/bud. Köpmangatan 39. NÄSUM 6 ROK, 92 KVM Fräsch villa med parkettgolv. Tonårsrum i källare. Nyare vitvaror. Isolerat dubbelgarage. Vedeldning. PRIS kr/bud. Stationsvägen 1. 6 ROK, 181 KVM Villa med park- och å-läge. Två stora vardagsrum. Öppen spis. Uterum. Insynsskyddat läge. PRIS kr/bud. VISAS Ti 24/4 - boka tid. Ågatan 6. Lena Danielsson ROK, 95 KVM Ljus villa med öppen planlösning, delvis inredd källare. Nytt tak, dränering och vedpanna. Garage. PRIS kr/bud. Hagagatan 37. Lena Danielsson ST 3:or á 86,4 KVM Välvårdade parhus i attraktivt område nära skola och bad. Carport, förråd. Braskamin. PRIS kr/bud. Olas väg 4a, 4b, 6a, 6b. 4 ROK, 105 KVM Välvårdad villa med vinkelvardagsrum. 3-glasfönster. Garage friggebod. Ny värmepump luft/vatten. PRIS kr/bud. Stationsgatan 4. Lena Danielsson GUALÖV 5 ROK, 187 KVM Rymlig och fräsch villa på hörntomt. Luftvärmepump -06, uterum, garage/ förråd, damm. Möblerbar hall. PRIS kr/bud. Stenkullavägen 7. Lena Danielsson ROK, 148 KVM Välplanerad villa på hörntomt, vid återvändsgata. Uterum. Kamin. Rymligt garage. Trädgårdsbev. PRIS kr/bud. Slaktaregränd ROK, 122 KVM Kök med allmogeluckor och klinker. Kaklat bad. 2 stora rum i källare. Gillestiga med kamin. Uterum. PRIS kr/bud. Lokegatan ROK, 83 KVM 50-talsvilla med bra planlösning samt inredd vind. Garage. Säljes ev. tillsammans med Allarpsvägen 7. PRIS kr/bud. VISAS On 25/4 boka tid. Allarpsvägen 5. TOMT 1005 KVM Sjönära läge bland äldre bebyggelse. Säljes eventuellt tillsammans med Allarpsvägen 5. PRIS kr/bud. VISAS Ons 25/4 boka tid. Allarpsvägen 7. agneta roos LENA DANIELSSON Lena larsson Mäklarassistent bobutiken i Mån-Tor Fre Tel Fax Folketshusgatan 2 C

4 Läget i Sölvesborg sölvesborg HÖRVIK 2 ST LGH Á 4 ROK Trevlig villa i fiskeläget Hörvik. Huset är renoverat under senare år och är i fint skick PRIS kr/bud. Bollvägen 4. CENTRALT 9 ROK, 260 KVM En fantastisk paradvilla med parkliknande trädgård! Torn och balkong med havsutsikt. Kontor/gästhus med dubbelgarage. PRIS kr/bud. Överlyckevägen 10. FALKVIK 6 ROK ca 138 KVM Trevlig villa med bra planlösning med lugnt läge på hörntomt. Kakelugn i matrummet. PRIS kr/bud. Falkviksvägen 33 F. AGERUM 5 ROK ca 146 KVM Större villa med fritt läge på landet med verkstad/garage ca 200 kvm. Perfekt för egen företagare m.m. PRIS kr/bud. Agerumsvägen 183. MJÄLLBYLJUNGA 4 ROK, ca 82 KVM Trevlig villa med fint läge på stor tomt. Ca 1 km till havet och ca 2 km till fiskeläget Krokås. Inglasat uterum. PRIS kr/bud. Mjällby Ljungavägen 240. SÖLVESBORG 6 ROK, 120 KVM Gedigen tegelvilla med nytt kök, helkaklat duschrum, terrass, stor trädgård och förråd. Måste ses! PRIS kr/bud. Ringaregatan 5. Paul Weise NOGERSUND 196 KVM En villa med 2 st lägenheter, 2 rok och 5 rok. Balkong med havsutsikt. Dubbelgarage. Gästrum med öppen spis. PRIS kr/bud. Nogersundsvägen 6. YNDE 5 ROK, 94 KVM + ov Renoverad 1800-tals gård/villa i charmiga Ynde med underbar natur. Möjlighet till 2 hästboxar. PRIS kr/bud. Ynde Byväg 150. Paul Weise ROK, ca 147 KVM Trevlig villa i lugnt läge i populärt område. Vardagsrum med braskamin, kök ca 2 år. Stort inglasat uterum. PRIS kr/bud. Poppelvägen 10. SÖLVE 3 ROK, 104 KVM Trevlig 1 plansvilla med öppen planlösning. Inglasad altan med trädäck. Charmigt läge precis intill ekbacken. PRIS kr/bud. Energivägen 17. NORREMARK 5 ROK, 110 KVM Trevlig villa med fritt läge. Nyrenoverat kök och badrum. Öppen spis. Trädgårdstomt. PRIS kr/bud. Norremarksvägen 25. NORJE 4 ROK, 120 KVM Helteglad villa på hörntomt. Inglasat uterum. Stort vardagsrum med parkettgolv. Nykaklat duschrum. PRIS kr/bud. Videvägen 6. YNDE 5 ROK, 120 KVM Äldre villa med kakelugn och burspråk. Modernt kök, uteplats i sydväst. Renoveringsbehov. PRIS kr/bud. Ynde Byväg HÖRVIK 161 KVM, 5 ROK En ytterst påkostad villa med en härlig atmosfär. Fastigheten ligger med högt läge och härlig havsutsikt. PRIS kr/bud. Dolinvägen 5. NORJE 5 ROK, ca 113 KVM Strax innan Norje by ligger denna villa som är renoverad och i fint skick. Vardagsrum med vedkamin. PRIS kr/bud. Ysanevägen 405. HÄRLIGA HÄLLEVIK 6 ROK, ca 159 KVM Fantastiskt välkött villa med gott om plats. Uterum i söderläge, Ljus fin villa. Nära hamnen och fina bad. PRIS kr/bud. Gullvivevägen 18. SLOTTET 5 ROK, 100 KVM Charmig äldre tegelvilla! Fristående garage. Fastigheten är i gott skick, dock i behov av renovering. PRIS kr/bud. Bokedalsvägen 57. FALKVIK 5 ROK, 125 KVM Trevlig 1-plansvilla med öppen planlösning. Altan med öppen spis. Nära skola, bad och hamn. PRIS kr/bud. Nexövägen 16. GAMMALSTORP 4 ROK ca 102 KVM Mysigt hus med vackert läge på Ryssbergets sluttning. Fritt läge. Vedbod, brygghus m.m. Stor tomt. PRIS kr/bud. Hinnedalsvägen 102. hansi robertsson christian andersson paul weise lena haraldsson Mäklarassistent filip persson Mäklarassistent bobutiken i SÖLVESBORG Mån-Tor Fre Tel Fax Stortorget SÖLVESBORG

5 HÄLLEVIK 5 ROK, 124 KVM Unikt tillfälle att förvärva en villa med absolut bästa läge intill Hälleviks härliga sandstrand! PRIS kr/bud. Campingvägen MJÄLLBY 4 ROK ca 104 kvm Trevlig villa med lugnt läge, fina utrymme, källare med gillestuga med braskamin. Värmepump. PRIS kr/bud. Österbovägen 29. YNDE 3 ROK, 49 KVM Charmigt hus på landet strax utanför stan. Växtrik trädgård och beteshage för hästar. Vardagsrum med kakelugn. PRIS kr/bud. Ynde Byväg 136. KÄMPASLÄTTEN 5 ROK, ca 132 KVM En nyfynkisvilla med en luftig och härlig atmosfär, perfekt för barnfamiljen! Populärt område! PRIS kr/bud. Stallvägen 4. BJÖRKELUND 6 ROK, 98 KVM Renoverad 1930-talvilla med god standard i fri lantlig miljö strax utanför stan. PRIS kr/bud. Norremarksvägen 119. Paul Weise SLOTTET 4 ROK, 110 KVM Trevlig tegelvilla som har genomgått omfattande renovering. Fantastisk trädgård med en charmig terass. PRIS kr/bud. Grips Väg 4. SÖLVESBORG 5 ROK, 123 KVM Mycket välskött och trevlig villa strax utanför stan. Har genomgått en omfattande renovering. Måste ses! PRIS kr/bud. Vesanvägen 1. HÄLLEVIK 6 ROK, 152 KVM Ett helt fantastiskt underbart torp med härlig atmosfär! Öppen spis. Hela trädgården är en uteplats! PRIS kr/bud. Kapellvägen 9. HYRESFASTIGHET SÖLVESBORG 4 LGH á 4 ROK Bostadsfastighet med ypperligt läge bestående av två parhus på totalt 400 kvm. PRIS kr/bud. Bokvägen 11 A. HÖRVIK tomtarea 1721 kvm Välskött industri/lagerbyggnad med bl a lager/verkstad, affärslokal, kontor och personalrum. Fastigheten lämpar sig väl för industri, lager, uthyrning etc. PRIS kr/bud. Badstrandsvägen 4. HÄLLEVIK 7 ROK, 151 KVM Mycket exklusiv villa. Ypperligt tillfälle för den som endast nöjer sig med det bästa! Nära till hamnen. PRIS kr/bud. Prästkragevägen 8. DJUPEKÅS 5 ROK, 110 kvm Tillfälle för dig som uppskattar havsutsikt, hamnliv och närhet till havet. Genuint fiskartorp. Kakelugn. PRIS kr/bud. M/S Nordstjärnans väg 9. Paul Weise NORJE BOKE 2 ROK, ca 70 KVM + Gäststuga Mycket välskött i fritt läge. 2 uterum och gäststuga. Nära till hav och bad. PRIS kr/bud. Vantvägen Paul Weise MJÄLLBY LJUNGA 4 ROK, ca 60 KVM Torp med enkel standard i fri lantlig miljö. Ett stycke nutidshistoria med möjligheter. PRIS kr/bud. Rökevägen 20. Paul Weise CENTRALT 6 ROK, 244 KVM Fantastisk sekelskiftesvilla med underbar miljö och atmosfär! Nära till bl a natur, centrum och skolor. PRIS kr/bud. Yndevägen 12. KROKÅS 2 ROK, 40 KVM Ett underbart charmigt torp från 1894 med ett fantastiskt läge! Total havsutsikt. Vedspis i kök. PRIS kr/bud. Spraglehallsvägen 7. YSANE 4 ROK ca 113 kmv + källare 113 kvm Välskött och renoverad villa. Lugnt läge på hörntomt vid återvändsgata, gott om plats, källare med gillestuga, hobbyrum, bastu m m. PRIS kr/bud. Habors väg 9. 5 ROK ca 111 kvm + källare 111 kvm Trevlig villa med pool i syd/väst, ett hus med gott om plats, nytt kök, ny värmepump, plåtarbete, badrum, ny pool och trädäck m m måste ses. Källare med fina utrymme. PRIS kr/bud. Ringvägen 3. BOSTADSRÄTTER S:t Ibbsgatan 11B 3 ROK, 84 KVM PRIS kr/bud. S:t Ibbsgatan 11C 2 ROK, 71,5 KVM PRIS kr/bud. S:t Ibbsgatan 13C 2 ROK, 71,5 KVM PRIS kr/bud. S:t Ibbsgatan 15F 2 ROK, 72,5 KVM PRIS kr/bud. MARKGATAN 2L 2 ROK, 67,5 KVM PRIS kr/bud. Ö STORGATAN 12 2 ROK, 61 KVM PRIS kr/bud.

6 Läget i Karlshamn KARLSHAMN MÖRRUM 4 ROK, 117 KVM Villa med bra utrymmen centralt i Mörrum. Stensatt uteplats på insynsskyddad västersida. Öppen spis. PRIS kr/bud. VISAS On 25/4 - boka tid. Stationsvägen 5. Agnetha Distner MÖRRUM 5 ROK, 164 KVM Välplanerad villa i gott skick. Ljusa fina rum. Lugnt, barnvänligt område utan trafik. Lättskött trädgård. PRIS kr/bud. VISAS Må 23/4 - boka tid. Örtvägen 4. Agnetha Distner KARLSHAMN 5 ROK, 110 KVM Ytterst välskött villa med trevlig planlösning. Högt, lugnt läge i populära Dalgången. Måste ses! PRIS kr/bud. VISAS To 26/4 - boka tid. Tallbacken 8. Agnetha Distner OLOFSTRÖM 4 ROK, 75 KVM Charmigt hus byggt omkring 1830 utanför Olofström. Stor tomt med skyddad trädgård och altan i väst. PRIS kr/bud. Hässlehultsvägen 106. Tobias Svensson KARLSHAMN 4 ROK, 127 KVM Barnvänligt boende på N Prästslätten. Fräscht grupphus med 3-4 sovrum. Lättskött trädgård. PRIS kr/bud. Lingonstigen 16. Agnetha Distner MÖRRUM 7 ROK, 176 KVM Stor, välplanerad villa med lättskött tomt. Fina fönster ger ljus och rymd. Barnvänligt granne med lekplatsen. PRIS kr/bud. Transformatorvägen 4. Agnetha Distner KARLSHAMN 4 ROK, 70 KVM Gulligt, litet hus med lantligt läge, 3 km från centrum. Trädgård med många fruktträd och vilda växter. PRIS kr/bud. Smultronstigen 62. Agnetha Distner ASARUM 5 ROK, 152 KVM Fräsch villa med mycket centralt läge. Renoverad under senare år. Fjärrvärme ger låga driftkostnader. PRIS kr/bud. Granvägen 4. Agnetha Distner Olofström 1 ROK, CA 29 KVM Två mysiga torp mitt i skogen. Öppen spis, vedbod/förråd. Lusthus och utedass. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/år. VISAS Lö 28/4 - boka tid. Karstorpsvägen Lena Danielsson OLOFSTRÖM 5 ROK 145 KVM Rymlig villa för hela familjen med lättskött tomt i lugnt område. Inglasad altan och garage. PRIS kr/bud. Lövvägen 4. Tobias Svensson OLOFSTRÖM 3 ROK, 95 KVM Ljus och fräsch kedjehus, delvis renov Förråd och carport. Perfekt för den lilla familjen. PRIS kr/bud. Lokevägen 12. STILLERYD Industrilokal Industrienhet med A-läge intill Stilleryds hamn kvm produktionslokaler/lagerhall samt kontor. PRIS kr/bud. Södra Stillerydsvägen 52. Tobias Svensson GUÖ TOMTMARK 1500 KVM Fritids- eller villa med havsutsikt. Idylliskt skärgårdsläge. Båtplats nere vid vattenkanten. PRIS kr/bud. Guövägen. Tobias Svensson ASARUM 4 ROK, 65 KVM Ytterst välskött och gediget med naturskönt läge nära Långasjön och Mieån glittrande vid tomtgränsen. PRIS kr/bud. VISAS Sö 15/4 - boka tid Hokavägen Agnetha Distner HÖGAHULT 6 ROK, 98 KVM Fritidshus med unikt läge i en skogsglänta med egen damm.här ligger 2 stugor med alldeles ostört läge. PRIS kr/bud. S. Högahultsvägen Tobias Svensson agnetha distner tobias svensson bobutiken i karlshamn Mån-Tor Fre Tel Fax Södra Fogdelyckegatan KARLSHAMN

7 Många svenskar har hittat sitt drömboende ARKITEKTRITAT OCH TRENDIGT, HERRGÅRD PÅ LANDET ELLER KANSKE VÅNING MED KAKELUGNAR I STAN SÅ SER DRÖMBOSTADEN UT FÖR MÅNGA AV OSS. ELLER VARFÖR INTE ETT EGET LITET 1600-TALSHUS MITT I STAN? DET ÄR LITET, VÄGGARNA ÄR SNEDA, DET ÄR LÅGT TILL TAKET OCH FAKTISKT RÄTT OPRAKTISKT MEN HUSET HAR EN SJÄL OCH DET ÄR DET ALLRA VIKTIGASTE FÖR MIG, SÄGER MIMMI OM SITT DRÖMBOENDE. Redan ytterdörren visar att här är ett hus som har varit med om en del, som har en historia att berätta. Kvar i huset finns de breda golvplanken, vedspisen i köket och till och med en bakugn. Den branta trappan i rummet leder upp till det som nu är ett inrett loft. Huset är omsorgsfullt renoverat och har en egen liten trädgård. Visst låter det som en drömbostad? Det är det för Mimmi i alla fall som bott här i tio år. Några skulle nog tycka Mimmis hus är trångt, obekvämt och opraktiskt och andra skulle tråna lite avundsjukt över att få bo som hon. Bilden av drömhuset, drömläget eller drömvåningen ser olika ut och lär skifta utifrån vilken livssituation vi är i just för tillfället. Den som idag väljer en lya i storstan, kanske drömmer om lantlig idyll om några år. För det är just det som svenskarna drömmer mest om, det natursköna eller ett riktigt cityläge. Men faktum är att två av tio svenskar är helt nöjda med sitt boende och vill inte byta upp sig vare sig till större eller finare, visar Svensk Fastighetsförmedlings rapport: Svenskar om att byta till större bostad. Och av dessa är hälften så nöjda att de faktiskt anser att de redan bor i sin drömbostad. Mimmi är definitivt en av dem. DRÖM I PARIS Mimmi har dessutom haft turen att flytta från drömbostad till drömbostad. Under fyra år bodde hon i Paris allra äldsta kvarter, Il De La Sité, bara några kvarter från Notre Dame. Jag bodde högst upp under takåsarna i en vindsvåning med loft. Det var lite samma känsla som i huset jag har nu. Kontrasten till Paris är förstås stor men boendet inte så olikt snett, vint, gammalt och opraktiskt. Men vilken charm! Pelarna i det här huset var över 1000 år gamla. Där kan man verkligen tala om att man hörde historiens vingslag. Och det upplevde jag varenda dag när jag klev upp ur sängen och såg ut genom de små vindsfönstren. Rötterna och familjen fick henne att överge storstaden, först Paris och sedermera också Stockholm, och återvända till sin barndomsstad och till det lilla röda huset på endast dryga femtio kvadrat stod ledigt just i rätt tid. HUS MED SJÄL Troligen byggdes stugan på Stora Bergsgränd, där Mimmi bor någon gång under senare delen av 1600-talet. Det har klarat sig från stadsbränder och 60-talets rivningshysteri. Idag är huset en bit kulturhistoria insprängd mellan de moderna na från 70-talet. Vem som har bott här och till vem huset byggdes finns det inga anteckningar om. Även om jag inte vet så mycket om huset, finns det en själ som jag saknar i många hus. Här sitter det en känsla i väggarna som gör att jag kan föreställa mig hur alla de som levt här under mer än trehundra år har haft det. Den känslan är något jag inte skulle vilja byta ut. SNUSDOSA I FEM GENERATIONER Mimmi föredrar inte bara gamla hus utan också att samla gamla saker omkring sig. Saker som berättar hur människor levt i gamla tider. Här finns ett slitet omålat bord som de flesta antagligen inte höjer på ögonbrynen för. Men det är från 1700-talet och i mina ögon är det fantastiskt. På bordet står det en gammal snusdosa i näver. I botten står det Denna snusdosa tillhörde Marias morfars farfars far som föddes Jag trivs inte så bra med nya trendiga saker även om jag förstås kan komplettera med en och annan liten sak. På frågan om vad som skulle kunna få Mimmi att flytta från det som idag är hennes drömboende svarar hon: Inte mycket! Men ett liknande hus, med lika mycket charm och känsla, ute på landet skulle kanske få mig att ta en funderare. CARINA WEDIN Bilden av drömhuset, drömläget eller drömvåningen ser olika ut och lär skifta utifrån vilken livssituation vi är i just för tillfället. Läget, läget, läget. Oavsett vilket så tar vi dig dit.

8 Läget i Karlskrona KARLSKRONA NÄTTRABY 4 ROK, KVM Åtta nya bostadsrätter i populära Skärfva By. Enplans- eller tvåplanshus som byggs med hög materialstandard. Planlösningen är modern med ljusa luftiga ytor. Som köpare ges du möjlighet att påverka utforming och materialval. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån. Östra Skärfva Byväg. Sofia Andersson , JÄMJÖ, HALLARUM 4 ROK, 52 KVM Högt, lugnt och vackert läge ca 500 till kommunal badplats och båtbryggor. Gångavstånd till busshållplats. 3 km till Jämjö centrum och 2 mil till Karlskrona. PRIS kr/bud. Hallarum. Jan Andersson , HASSLÖ 5 ROK, 98 KVM + Hel källare Trevlig och välskött villa i lugnt område. Härlig inglasad altan med havsutsikt. Stor trädgård och garage. PRIS kr/bud. Skaftanabbsvägen 5. Charlotte Andersson , NÄTTRABY 3 ROK, 54 KVM Vinterbonat passande för såväl fritids- som permanentboende. Högt beläget på Skavkulla med vacker havsutsikt. Båtplats i bryggförening. PRIS kr/bud. Mastvägen 15. Charlotte Andersson , HASSLÖ 4 ROK, 105 KVM Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med insats. Härlig omgivning med vacker natur nära havsbad. PRIS kr/bud. Garpenvägen 91. Jan Andersson , ALLATORP 6 ROK, 171 KVM Lyxig och välplanerad villa med det lilla extra relaxavdelning och genomgående trägolv. Nära badsjö. PRIS kr/bud. Harstorpsvägen. Lars Petersson , NÄVRAGÖL 6 ROK, 140 KVM Familjärt hus i barnvänlig miljö. Härlig inbyggd altan samt uteplats. Ny panna -07. Isolerat garage. Nära lekplats och bad. PRIS kr/bud. Tallvägen 35. Charlotte Andersson , FRIDLEVSTAD 4 ROK, 105 KVM Renoverad enplansvilla med bra planlösning. Nyinstallerad kamin och luftvärmepump. Barnvänligt område. PRIS kr/bud. Pålyckevägen 4. Charlotte Andersson , BRF Fiskaren Hasslö 4 ROK, 100 KVM Under våren 2007 byggs sex parhus med tolv bostadsrätter på Hasslö i Karlskronas skärgård. Husen har ett klassiskt utseende med en modern öppen planlösning och hög materialstandard med helkaklat duschrum och Marbodalkök. Egen liten trädgård och uteplats i väster. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån. Sofia Andersson , RAMDALA 4 ROK, 100 KVM Trevlig 1-plansvilla med källare i bra skick. Bergvärme. Gillestuga med öppen spis och insats. Inglasad altan. Garage och två förråd. PRIS kr/bud. Rundvägen 3 A. Charlotte Andersson , HÄSTÖ 5 ROK, 125 KVM Villa med underbart läge precis intill havet. Stor härlig trädgård med bla. damm. Vardagsrum med braskamin. PRIS kr/bud. Storängsvägen 3. Lars Petersson , LÅNGÖ 5 ROK, 60 KVM Äldre trävilla med sjöutsikt beläget i attraktivt sjönära område nära badstrand och strövområden. Renoveringsbehov. PRIS kr/bud. Ordensgatan 4. Stefan Svensson , FÅGELMARA 6 ROK, 100 KVM Huset beläget i vacker gårdsmiljö vid ån med uthus, gästhus och lada. Stor åker/äng för odling och djuren. PRIS kr/bud. Yttre Tång 1. Lars Petersson , LÅNGÖ 4 ROK, 110 KVM Havstomt på Södra Långö, 500 meter till Karlskrona centrum med tomtgräns mot Borgmästarefjärden. Nytt yttertak och renoverade fönster. PRIS kr/bud. VISAS Ti 8/5 och må 14/5, kl boka tid. Muraregatan 8. Jan Andersson , Jan Andersson Charlotte Andersson Stefan Svensson SolAN Gustafsson Sofia Andersson Inger Thelin Svensson Lars Petersson Christoffer Edh bobutiken i KARLSKRONA Mån-Fre Tel Fax Stortorget KARLSKRONA

9 RÖDEBY 5 ROK, 134 KVM Härligt enplanshus med bra planlösning. Vardagsrum med öppen spis, utgång till stort inbyggt uterum förlänger sommarkvällen. PRIS kr/bud. VISAS Må 23/4 och to 26/4, kl boka tid. Bohlins väg 11. Charlotte Andersson , TRUMMENÄS 3 ROK, 79 KVM Fräsch stuga/åretruntboende med havet inom ca 100 m. Stor härlig altan i söder. Löpande reno/tillbyggn. Gäststuga. PRIS kr/bud. Lomvägen 15. Lars Petersson , LÅNGÖ 8 ROK, 237 KVM 2-familjsvilla i gott skick som lätt kan göras om till enfamiljsvilla. 150 m till bad och båtbrygga med liten sandstrand. Ny bergvärmepump. Kakelugnar. PRIS kr/bud. VISAS Fr 27/4 och on 2/5, kl boka tid. Ingenjörsgatan 16. Jan Andersson , KRISTIANOPEL, RÖRSÄNG 4 ROK, 209 KVM Härligt boende med många möjligheter. Två välskötta hus, varav ett äldre. Underbar tomt. Dammar, pool och poolhus. Havsnära. PRIS kr/bud. Lundsborg. Lars Petersson , STURKÖ 3 ROK, 44 KVM Fritidshus med tre rum och kök, på attraktiva Sturkö. Sommarvatten och köksavlopp Ca 250 meter till havet med barnvänlig badplats. PRIS kr/bud. Sanda. Jan Andersson , TRUMMENÄS 4 ROK, 80 KVM Välskött permanent- eller 100 m till stranden med båtplats. Nära golfbana och badstrand. Ca 15 min bilväg till Karlskrona C. PRIS kr/bud. Övre Vägen 12. Stefan Svensson , STURKÖ 3 ROK, 40 KVM Fritidshus knappt 250 meter till havet och barnvänligt bad. Grävd brunn, köksavlopp och mulltoa. Tomt ca 1500 kvm. PRIS kr/bud. Bredavik. Jan Andersson , TJURKÖ 3 ROK, 67 KVM Fräsch stuga byggd -03. Härligt läge ca 500 m till havet med badmöjligheter och båtplats. Passar för såväl permanent- som boende. PRIS kr/bud. Tjurkö. Charlotte Andersson , RONNeby BUSTORP 6 ROK, 258 KVM Härlig havsutsikt och egen brygga. Öppen planlösning i två plan. Relaxavdelning med pool och bastu. Garage för tre bilar. PRIS kr/bud. Ejdervägen 9. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , HULTA 8 ROK, 210 KVM Smakfullt renoverad sekelskiftesvilla med charmen kvar. Kakelugn. Nya våtutrymmen. Jordvärme. Dubbelgarage. PRIS kr/bud. Rödklintsvägen 4. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , LUGNET 6 ROK, 271 KVM Smakfull villa med centralt och lugnt läge. Flera sovrum, kakelugnar och bergvärme. Dubbelgarage. PRIS kr/bud. Ekedalsvägen 5. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , LISTERBY 5 ROK, 145 KVM Välskött tegelvilla med bra driftskostnader. Nära service och gångavstånd till havet med bad och marina. PRIS kr/bud. Kidövägen 9. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , KALLINGE 4 ROK, 80 KVM 1-plansvilla med källare och fräscht renoverat kök. Stor härlig tomt för barn med mycket spring i benen. Garage och luftvärmepump. PRIS kr/bud. Björkehedsvägen 3. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , BRÄKNE-HOBY, KULLERYD 3 ROK, 47 KVM Fritidshus vackert beläget med gångavstånd till Bräkne-ån med laxfiske. Altan i väster. Samfällighet om tunnland. PRIS kr/bud. Sonekullavägen 23. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , ESPEDALEN 2 ROK, 65,5 KVM Helt nyrenoverad 2-rumslägenhet med bra läge ett stenkast från mataffär och service. Stor härlig balkong. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån. Lindblomsvägen 4B. RONNEBYBUTIKEN Jan Fredriksson , Fritidshus sökes! Dina potentiella köpare har kontaktat oss och därför söker vi nu dig som funderar på att sälja ditt. Kontakta oss på så hjälper vi dig till bästa affären. Jan Fredriksson Josefin Andersson Maja Möller bobutiken i RONNEBY Mån-Fre Fre Tel Fax Karlskronagatan 23 B RONNEBY

10 Personlig Bankman någon att vända sig till med alla frågor Håkan Lemark, Kontorschef Karlskrona Jag tycker det är viktigt att vi som företag ser framåt och satsar på framtiden. Nordea har gjort stora satsningar på personal och utbildning under de senaste åren och kommer att fortsätta med detta på de lokala kontoren. Läs t ex om Jennie i Karlskrona nedan. Det går bra för Nordea och det är viktigt att vår personal trivs, är motiverade och engagerade i våra kundmöten. Det skapar nöjda kunder. Vi möter och hjälper kunderna med deras dagliga behov samt vi jobbar även för att långsiktigt hjälpa till att tillgodose behov som kan uppkomma i framtiden. Det är med andra ord väldigt viktigt med kunddialogen för att tillgodose kundernas behov på ett bra sätt. Nordea vill verkligen hjälpa kunderna att Göra det möjligt! Det viktigaste när man ger sig in i husköparcirkusen är att man verkligen gör en riktig kalkyl, så man vet vad ekonomin klarar av, förklarar de personliga bankmännen. Mats berättar om sitt jobb på Nordea. Jag brukar rekommendera mina kunder att komma in på kontoret innan de börjar leta objekt. För att få ett kostnadsfritt lånelöfte. Hittar man något som är för dyrt blir man lätt besviken, då är det bättre att veta vad man har att röra sig med redan innan. Dessutom är det vanligt att det blir budgivning på husen, då är det viktigt att veta exakt hur långt upp man kan följa med, förklarar Mats. Gunilla fyller i; Ofta kalkylerar kunderna rätt vad gäller ränta och amorteringar, medan det är lätt att glömma el och andra driftskostnader. Det är så mycket mer än uppvärmning. Det många missar när de går in i ett husköp är att man har en lagfartskostnad på 1,5 procent av köpeskillingen. Dessutom kostar pantbrevet 2 procent av dess totala summa. Tomas menar också att det inte blir dyrare att bo i ett hus än i en större lägenhet. Däremot får man ju ta med i beräkningarna att man får stå med utgiften när någonting går sönder. Alla fyra avstår också från att ge sig in i diskussioner om huruvida de tycker ett visst objekt ligger fel eller rätt, eller om det är en missinvestering att köpa i ett visst område. Det får våra kunder avgöra själva. Däremot händer det att vi får frågan om man inte kan höja lånet lite för att passa på att köpa sig en bil när man ändå investerar i hus, men det avråder vi ifrån. En bil är en förbrukningsvara, den ska betalas av på fem år, ett hus har man kanske hela livet. Många kanske ser sitt boende som en slags pensionsförsäkring, men det förutsätter en värdeökning och att man säljer sin villa vid pension. Med bankens BoFlex kan man numera faktiskt utnyttja värdet på sin bostad till att sätta guldkant på pensionärstillvaron, utan att sälja huset. Apropå försäkringar, så påpekar Hans vikten av dessa vid husköp. Om en familjemedlem går bort måste det finnas förutsättningar för de andra att bo kvar i villan. Ett livförsäkringsskydd rekommenderar Hans till alla som gör ett husköp så de inblandade slipper drabbas av ytterliggare en katastrof efter en stor tragedi. Mats berättar att man som helkund hos Nordea får rabatt på Villa-hemförsäkringar och att de som personliga bankmän faktiskt kan hjälpa till med nästan allt. Tanken med en personlig bankman är att man ska ha en kontakt på banken, en att vända sig till i alla frågor. Det är för att jag ska veta så mycket som möjligt om kunden och för att kunden ska känna sig trygg i sin kontakt med mig. Tomas, Gunilla, Hans och Mats jobbar som personliga bankmän på Nordeas kontor i Karlskrona. Ett av deras främsta områden är bolån. Trainee i ekonomi Ny Personlig Bankman Jennie Hanson är 26 år och är nu färdig Personlig Bankman efter en tid som trainee i Nordea. Jag har alltid varit intresserad av kundkontakter och ekonomi. så arbetet på Nordea som personlig bankman passar mig perfekt, berättar Jennie. I bokhyllan bakom Jennie ligger läroböcker från banken och ett Swedseccertifikat. Jennie ingick i det första PBM programmet som Nordea genomförde i region sydost och hon är en av ett femtontal som har fått möjligheten att gå utbildningen. Nordea satsar mycket på det här och det är ett fantastiskt sätt att lära. Jag har fått vara med om mycket och har kombinerat studier och praktik. Bl a har jag fått gå Swedsec-utbildningen för att bli en certifierad sparrådgivare. Det får faktiskt alla personliga bankmän i banken. I vanliga fall tar programmet åtta till tolv månader, men Jennie blev klar på sju månader. Jennie har nu fått en anställning som Personlig Bankman på kontoret i Karlskrona. Jag trivs jättebra här på kontoret i Karlskrona och med alla roliga kundkontakter. Mitt arbete är väldigt omväxlande och som personlig bankman får jag hand om alla typer av frågor. Bolån har sin charm, då får man samarbeta med mäklare och åka ut på objekt. Sparande, fonder och pensioner är jättespännande och så viktigt för kunderna. Sen är det väldigt kul att vi även kan erbjuda olika sakförsäkringar sedan en tid tillbaka. Jag kan som rådgivare erbjuda en väldigt bra helhetslösning för t ex våra husköpare. Jennie avslutar med ett leende: Som ny personlig bankman i Karlskrona vill jag gärna skaffa mig nya kunder. Välkommen att kontakta mig för att se över dina bankaffärer. Jennie Hanson.

11 Så här ser svensken på sina bolån 2007 Nordea Bank AB (publ) UTDRAG UR EN UNDERSÖKNING FÖR NORDEA AV SYNOVATE (Av Ingela Gabrielsson)» På frågan om bolån i relation till marknadsvärde. 16 % av de svarande anser att bolånen motsvarar % av marknadsvärdet. 45 % svarar 40 % eller lägre.» Drygt 40 % av de som har bolån har tagit nya bolån under de senaste tre åren. Genomsnittligt belopp på nya lånen är i snitt kr per år.» Främsta användningen av nya lånet var renovering/ombyggnad av bostaden. Sedan kom köp av bil eller båt.» Viktigaste faktorerna för att ta nya lån var förbättrat ränteläge och bostadens värdeökning under de senaste tre åren.» Runt 80 % amorterar på sina lån. Det genomsnittliga beloppet på amorteringarna är ca kr per år.» 30 % kan tänka sig att öka belåningen de närmsta tre åren. Fortfarande är det renovering/ombyggnad av bostaden samt köp av bil/båt som är intressantast.» 68 % tror att marknadsvärdet på bostaden kommer att öka och 94 % tror att räntan kommer att bli mycket eller lite högre.» Nästan alla med bolån ser sin bostad som en del av den framtida tryggheten. (80 %)» Många tror att andra hushåll har lånat för mycket pengar. (82 %) Svensk Fastighetsförmedlings Bolån Nordea Lånelöfte med räntefritt Handpenningslån. Allt-i-ett-lånet Bunden eller rörlig ränta upp till 90% av bostadens värde. Buffertkonto Bra komplement för oförutsedda händelser i bostaden. Bolåneskydd Betalar din lånedel om du skulle avlida. BoFlex Utnyttja värdet för att renovera eller förgylla pensionärstillvaron. Säljarpaket Skall du sälja? Spara överskottet i samråd med banken. Mäklaren på Svensk Fastighetsförmedling eller Nordea svarar på frågor. Ny bostad? Låt oss vara med från början! När du funderar på ny bostad är det klokt att prata med oss redan innan du går på visningar. Då vet du hur mycket du kan låna och finansieringen är klar den dag du finner drömbostaden. Vi skräddarsyr lånen efter din situation och dina behov. Vi hjälper dig att finna de låneformer som passar just din ekonomi. Kom in eller ring till oss och boka tid! nordea.se Gör det möjligt A Lilla Torget 8 Oskarshamn Gör det möjligt. Nära dig där du bor. Storgatan 10 Nybro Storgatan 15 Ljungby Norra Långgatan 31 Kalmar Ronnebygatan 44 Karlskrona Västra Torggatan 7 Ronneby Kungsgatan 44 Karlshamn Repslagaregatan 8 Sölvesborg Östra Storgatan 34 Olofström Lilla Torg Kristianstad Tel Lillevångsgatan 18 Simrishamn

12 Läget i Kalmar kalmar NYTTORP 3 rok, 80 kvm Pärlan på landet finner du i Nyttorp. Underbart välvårdad lantlig idyll med ca 2 km till hav med bad och båtliv. Nytt gästhus med vedelad bastu och vedkamin. 1 ½ plan. Boarea ca 80 m² med 3-4 rum, varav 2 sovrum. Byggår 1929/helrenoverat och tillbyggt Idyllisk tomt om m² med snickarbod, vedbod och uteplats med grill m.m. Nyttorp 108. Irene Fohlin KVARNHOLMEN 5 rok, 126 kvm I kvarteret Brandvakten på Kvarnholmen ligger denna underbara våning. Inglasad balkong och utsikt över Fredrikskanskanalen. Kaggensgatan 37B. Pär Svanfeldt KALMAR CENTRALT 3 rok 103 kvm Allt du kan önska! Två kakelugnar, bubbelbad och gamla fina detaljer. Bostadsrätt renoverad -06, ekparkett i alla rum och gavelläge med fönster på tre håll. Mitt i centrum! AVGIFT kr/mån. Strömgatan 5 C, 2:a vån. Åsa Holmkvist LJUNGNÄS 5 rok, 140 kvm Ett mycket välskött hus med en fantastisk trädgård och naturen precis inpå knuten. Huset erbjuder en ljus och öppen planlösning med 5 rum varav 3 sovrum fördelat på 140 m². Isolerat garage och mysig gäststuga samt härlig altan med västerläge. Parkliknande tomt med vackra planteringar och stensättnigar, här finns också en pool för varma dagar. Ca 1 km till bad- och båtbrygga. Binnaretorp 201. Pär Svanfeldt SÖDRA KÄRR 1 ROK, 48 KVM Gångavstånd till fin badplats i Södra Kärr och ca 400 m till båtplatsen. Trivsam torpstuga med öppen planlösning. Allrum med öppen spis samt kök. Lada med gästrum. Stor härlig tomt om m². Grisbäck Irene Fohlin DRAG 4 rok, 162 kvm Underbart läge med endast ca 200 m till vattnet och fina natur- och strövområden precis utanför tomten. Trevlig planlsöning med generösa utrymmen och en separat gäst-/ungdomsavdelning samt källare. Lättskött tomt med garage/förråd och gräns mot skogsområde. Ca 250 m till båthamn och 7 km till Revsudden. Drag 120. Pär Svanfeldt LINDSDAL 7 rok, 168 kvm 168 välplanerade kvadratmeter med möjlighet till hela 6 sovvrum i ett lugnt och barnvänligt område med enadst ca 100 m till skola. Två trevliga allrum/tv-rum varav 1 med braskamin vilken ger en mysig värme och atmosfär. Nyrenoverade badrum med dusch respektive badkar. Ljust trevligt kök med rymlig matplats och utgång till altanen. Fina biutrymmen, ca 50 m², med bastu, tvättstuga samt isolerat garage med förråd. Hedenhösgränd 3. Pär Svanfeldt HALLTORP 6 ROK, 160 KVM Trevlig lantbruksenhet med idylliskt läge. Flera ek. byggnader, t ex ladugård, maskinhall, garage, och förråd. Areal 8949 kvm. Huvudbyggnad i två plan med visst ren. behov. Avstånd Kalmar ca 3 mil. PRIS kr/bud. Namnerum 611. Magnus Johansson DRAG 6 rok, 149 kvm Nybyggd villa i absolut toppskick. Öppna ytor med ryggåstak i det stora vardagsrummet. Murspis. 3 rymliga sovrum samt loftrum, badrum med kakel och klinkers. Underbara omgivningar. Södra Dragsviken 755. Pär Svanfeldt JÄRNSIDA 3 ROK, 50 KVM Trevlig stuga på arrendetomt med gångavstånd till havet! Möjlighet finns att friköpa tomten! Uteplatser i olika väderstreck. Diverse inv. ingår i köpet. PRIS kr/bud. Järnsida - Stuga nr 82. Magnus Johansson Bo & Leva En bra start på sommaren! Här upplever du fantastisk miljö i kombination med nya trender, mer kunskap och underhållning med mycket glädje. Du får inspiration till ditt nya trädgårdsprojekt genom ett 100-tal utställare som ger dig senaste råden och rönen. Kalmar Mosstorp skogsgård Mossedal här finns en naturskönt belägen gård ca 30 km från Kalmar. På gårdsplanen möts man av gäss som nyfiket hälsar en välkommen. Här finns ett bostadshus i bra skick samt uthus och ekonomibyggnader. Naturskönt belägen i en avstressande miljö där man kan ha egna djur, odla, jaga, driva skogsbruk eller bara njuta av lugnet. Skogsgård, inriktning fritid, hästgård, skog. Huvudbyggnad: Boarea 95 m² + 42 m² på loftet på övervåning, fördelat på 5 rum, biarea 5 m². Byggår runt sekelskiftet. Areal: Skogsmark 15,5 ha, åker med vall 6,5 ha och bete 0,9 ha. VISAS To 10/5 - boka tid. Mosstorp 131. Ingemar Florå Åsa Holmkvist Dennis Byrskog Ingemar Florå Iréne Fohlin Håkan Hellström Milvi Carlsson Ann-Kristin Forsman Lena Nilsson Magnus Johansson Pär Svanfeldt bobutiken i KALMAR Mån-Fre Tel Fax Larmgatan KALMAR

13 Läget i Nybro NYBRO Emmaboda torsås GÅrdar fastigheter BODA GLASBRUK 8 ROK, 250 KVM Kosta Bodas första representationsvilla, och hem i 30 år till dess berömde VD Erik Rosén, Ekbacken är nu till salu. Omfamnad av en eklund och med ryggen mot Bodasjön, däremellan ståtar ett orört naturområde. Med ett kök ritat av arkitekten Erik Sörling, utfört i massiv teak, bok, kvistfri furu och rostfritt stål. Med detaljer gjorda speciellt till denna villa av formgivarna Erik Höglund och Christopher Ramsey. Ett unikt tillfälle! PRIS kr/bud. Ekbackevägen 10. EMMABODA 6 ROK, 160 KVM Gedigen villa med två uthyrda 3- rumslägenheter om 80 kvm vardera. Bytta stammar och nyare vitvaror. Lantligt läge nära samhället. PRIS kr/bud. Långasjövägen 207. EMMABODA 6 ROK, 200 KVM Mitt i en träddunge döljer sig detta vackra arkitektritade hus i mycket speciell stil. De två stora allrummen, med fönster runt om, tillsammans med sovrummet, med öppet upp i nock, ger huset sin alldeles unika karaktär. Ett representativt boende med mycket hög klass! PRIS kr/bud. Skutarydsvägen 4. VISSEFJÄRDA 7 ROK, 140 KVM Hästställe lite utanför Vissefjärda med fritt läge och vacker natur runt omkring. Här finns ett nyrenoverat stall med 15 boxar, lösdriftshall, paddock och ca 6 HA mark. En småländsk idyll med rödmålat boningshus, tvättstuga och gäststuga i gammaldags stil. PRIS kr/bud. Hulan 102. GULLABO 4 ROK, 87 KVM Fräscht och pittoreskt hus på landet med nytt kök, bubbelbadkar, överbyggd altan, dubbelgarage, verkstad, vedbod, skog samt närhet till samhället. PRIS kr/bud. Kyrkebo Idelund 115. GULLABOÅS 8 rok, 145 KVM Mitt i det småländska landskapet ligger detta underbara ställe där fågelkvitter möter skogens sus. Villan är byggd på 20-talet men har under senare år renoverats kontinuerligt. Bl a finns här ett charmigt lantkök med nyare vitvaror samt två nyrenoverade duschrum. År 2002 installerades en pelletsbrännare, men i huset finns även fungerande vedspis och kakelugn. PRIS kr/bud. VISAS Lö 28/4 - boka tid. Stuvehyltan 105. VISSEFJÄRDA 6 ROK, 140 KVM Charmig trettiotalsvilla med inglasat uterum. Förrådsbyggnad och garage ryms också på den nästan m² stora tomten. Trevligt och lugnt läge! PRIS kr/bud. Ellingevägen 14. TORSÅS 4 ROK, 108 KVM Praktisk enplansvilla i populära Applerum med närhet till dagis och natur. Bra planlösning med bl a ett vardagsrum med kamin och ett nytt badrum. PRIS kr/bud. Dackegatan 7. NYBRO 3 rok, 70 KVM På en ås mitt i byn, bredvid den ståtliga kyrkan, ligger en liten sommaridyll som för tankarna till en svunnen tid. Cykelavstånd till golfbana. PRIS kr/bud. Sankt Sigfrid 306. TORSÅS 5 ROK, 127 KVM Rymlig tegelvilla med dubbelgarage. Nära till fotbollsplan och centrum men även till den vackra cykelleden genom skogen till havet. PRIS kr/bud. Industrigatan 6. NYBRO 9 ROK, 159 KVM Rymlig familjevilla med stora ytor. Möjlighet till hobbyverksamhet, kontor eller upp till 7-8 sovrum. Inglasat uterum på baksidan av huset med insynsskyddat läge. Trivsamt läge i Fredrikslund, nära till skola och natur. PRIS kr/bud. Älvstigen 31. Nytt ansikte i Nybro! Vi hälsar vår nye medarbetare och blivande mäklare Petter Hellström välkommen till bobutiken i Nybro. Tel Josefine robertsson Lena Nilsson Petter Hellström bobutiken i NYBRO Mån-Fre Tel Fax Stationsgatan NYBRO

14 Läget i Oskarshamn oskarshamn GRÖNSKÅRA 8 ROK, 200 KVM Fantastiskt vackert hus i 20-talsstil med generösa utrymmen och härlig rymd. Genomgående mycket fräscht, dock återstår viss renovering på övervåningen. Bergvärme installerat för lägre driftkostnad. PRIS kr/bud. Kronobergsvägen 3. OSKARHAMNSBUTIKEN Ingela Stenberg PÅSKALLAVIK 6 rok, 183 kvm Rymlig villa med naturskönt läge. Fräscht renoverat badrum. Braskamin med fläktsystem. Uppvärmning med bergvärme. Uthuslänga med bl a inrett rum, garage och förvaringsmöjligheter. PRIS kr/bud. Kristdalavägen 32. OSKARHAMNSBUTIKEN Ingela Stenberg OSKARSHAMN/ ORRÄNGEN 4 rok, kvm Centralt på hörntomt! Ljus och rymlig 2-plansvilla med fyra rum och ett ganska stort och ljust kök. Hel källare med bl.a garage och ett inrett rum. PRIS kr/bud. Allévägen 4. OSKARHAMNSBUTIKEN Ulf Sjöholm KÄLLTORP 2 rok, 80 kvm Charmigt soldattorp från början av 1800-talet. Mysig inredd vind med möjlighet till ca sex sovplatser. Byggår Tomtarea kvm. PRIS kr/bud. Källtorp 129, Ruda. OSKARHAMNSBUTIKEN Ingela Stenberg BERGA 4 ROK, KVM Välplanerat med boende i ett plan och bra hobby- och förrådsutrymmen i källaren. Öppen spis med insats i vardagsrummet. Fin trädgård. Bra läge. PRIS kr/bud. Vallgatan 5. OSKARHAMNSBUTIKEN Ingela Stenberg RUDA 4 ROK, kvm Billigt boende! Huset för Dig som vill renovera själv. 1½-plans med källare. Vardagsrum, matrum, tre sovrum, kök mm. Lugnt läge på hörntomt. PRIS kr/bud. Fader Uddes väg 45. OSKARHAMNSBUTIKEN Ulf Sjöholm KRISTDALA 4 rok, kvm Charmvilla på hörntomt! Välskött villa som genomgått omfattande modernisering under senare år och är inflyttningsklart. Bra läge på hörntomt! PRIS kr/bud. Lindelövsgatan 3. OSKARHAMNSBUTIKEN Ulf Sjöholm Läge för en utflykt? ISHULT 5 rok, kvm Njut av sjöutsikten och lugnet! Vid ishult-sjön finns denna välskötta villa om 4-5 rok och hel källare. Gäststuga 2 rok. Odlingsbar tomt om kvm nära morgondoppet! Garage. PRIS kr/bud. Ishult Furuhill. OSKARHAMNSBUTIKEN Ulf Sjöholm David Hellenius håller bland annat i en kunskapstävling på Bo & Leva den 6 maj. mönsterås MÖNSTERÅS CENTRALT RESTAURANG OCH EGET BOENDE Restaurang med plats för ca matgäster inomhus, fullt utrustat kök med bl.a pizzaugn. Fräsch lägenhet på 2:a våningen om 3 rok. PRIS kr/bud. Jacobs Gränd 2. MÖNSTERÅSBUTIKEN Ulf Sjöholm OKNÖ 4 rok, 74 kvm Fritidshus med året-runt-standard. Mysigt hus med 3 sovrum, allrum med braskamin, dusch-/toarum mm. Stor terrass med tak. Lugnt läge med gångavstånd till havet! PRIS kr/bud. Ekleskärsvägen 27. MÖNSTERÅSBUTIKEN Ulf Sjöholm KORPEMÅLA 2 rok, 43 kvm Sommarstuga nära havet! Här är en mysig stuga med ett sovrum, storstuga med öppen spis med braskassett, dusch-/toarum. Gäststuga finns liksom uthus med snickarbod. PRIS kr/bud. Södra Korpemåla 912. MÖNSTERÅSBUTIKEN Ulf Sjöholm TIMMERNABBEN 4 ROK, 70 kvm Fritidshus med havsutsikt och åretrunt-standard. Tillbyggt Två sovrum, allrum, matrum, kök och toa-/duschrum. Till badplats är det ca 200 meters promenad. PRIS kr/bud. Övre Vägen 29. MÖNSTERÅSBUTIKEN Ulf Sjöholm Ulf Sjöholm Ingela Stenberg Veronica Engström bobutiken i OSKARSHAMN Mån-Fre Tel Fax Köpmangatan OSKARSHAMN bobutiken i MÖNSTERÅS Mån-Fre Tel Fax Storgatan MÖNSTERÅS

15 Läget i Ljungby Ljungby Nyheter för BRF Kometen Nya planritningar för kometen med större lägenheter och helt omritade våningsplan är gjorda för att bättre tillfredställa efterfrågan på lägenheter om ca kvm. Nyheter som relax, gäst och festlokal samt spol- och tvättplatta i garage. Ambitionen är att uppfylla alla önskemål och därmed skapa ett bekvämt, centralt och mycket attraktivt boende. I grundutförandet håller lägenheterna hög standard. Man får sätta sin egen prägel på boendet genom val av bla material i kök och badrum. Det finns också möjlighet att till viss del påverka planlösning. Innergård med grönområde och stor terrass finns för samtliga boende att utnyttja. Nyproduktionen kommer erbjuda 30 st bostadsrättslägenheter fördelat på 2 st 2 ROK, 8 st 3 ROK, 19 st 4 ROK och 1 st 5 ROK. Intresset är stort och det finns nu möjlighet att teckna sig på de nya lägenheterna. För mer information om planlösningar och kostnader kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling i Ljungby på telefon Ljungby 3 rok, 75 kvm Nyproducerade, fräscha lägenheter med centralt läge. Öppen planlösning med kök och vardagsrum i ett. Köket har vita luckor och vitvaror i rostfritt. Ljusa tapeter och ekparkettgolv i samtliga rum. Badrummet har kakel och klinker med tvättställ, toalett och dusch med infällbara duschdörrar. Egen tvättmaskin och torktumlare i varje lägenhet och stensatt uteplats på både fram- och baksidan på lägenhet på bottenplan. Lägenheterna på andra våningen har balkong. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån inkl värme vatten. Högarörsgatan 12 D, G-H. LJUNGBYBUTIKEN Pia Andersson Ljungby 3 ROK, 79 KVM Välskött och hemtrevlig trerumslägenhet på första plan med inglasad balkong. PRIS kr/bud. AVGIFT kr/mån inkl värme vatten. Högarörsgatan 11. LJUNGBYBUTIKEN Fredrik Byrskog Angelstad 2007 kvm Tomt som är belägen innan Angelstad och med närhet till sjön Kösen som erbjuder badplats och fiske mm. Kommunalt avlopp och vatten kan kopplas på. PRIS kr/bud. Näglinge 1:71. LJUNGBYBUTIKEN Fredrik Byrskog SF Byggservice Ljungby 7 ROK, 210 KVM + 33 KVM Välskött tegelvilla med 210 kvm på 1½ plan med stenbelagd uteplats på baksidan som hålls delvis under tak. PRIS kr/bud. Högstensgatan 12. LJUNGBYBUTIKEN Fredrik Byrskog Ljungby 4 rok, kvm Villa i lugnt område med närhet till badplats. Nyrenoverat kök med inredning i ek och vitvaror i svart. Vardagsrum med öppen spis. PRIS kr/bud. Villavägen 9, Ryssby. LJUNGBYBUTIKEN Pia Andersson Angelstad 4 ROK, KVM Enplansvilla med hörntomt nära badplats vid öppna åkrar. Helrenoverat badrum (kakel och klinker) och vidbyggt garage med nytt yttertak. PRIS kr/bud. Solbackavägen 34. LJUNGBYBUTIKEN Fredrik Byrskog Ljungby 7 ROK, 177 KVM Gedigen 1½ plansvilla med bra utrymme för den lite större familjen. Köket har separat arbetskök och det finns gott om plats för ett större matbord i direkt anslutning. I villan finns fem sovrum varav fyra på övervåningen. Ett badrum på vardera våningsplan. Dubbelgarage med plats för två bilar och diverse annat. Tomten gränsar till den bakomliggande skogen och det finns en häck på var sida om huset vilket gör att tomten är insynsskyddad sommartid. Låg driftskostnad då bergvärme installerades PRIS kr/bud. Pilfinksvägen 18. LJUNGBYBUTIKEN Pia Andersson Som ett led i strävan att ha en hög servicegrad för såväl köpare som säljare har vi en tilläggstjänst som vi kallar SF Byggservice. Hans Florå, murare och snickare med över 20 års erfarenhet från byggsektorn och Henrik Florå, utbildad elektriker, ingår i teamet. Nedan följer ett urval av tjänster Ni kan få hjälp med. Byggnadsarbeten, ombyggnader och reparationer Mindre nybyggnationer av typen förråd, Friggebodar Murnings- och gjutarbeten Sättning av kakel och klinker Flytthjälp Målning och tapetsering Arbetskostnad: 295:-/tim (exkl. moms) Uppdrag som Kvalitetsansvarig vid om- och tillbyggnader (Hans Florå) Konsultation i samråd med fel i fastighet och renovering/ ombyggnad Inhämtande av offerter Tillsyn vid reparation/ ombyggnad Konsultkostnad: 350:-/tim (exkl. moms) Vid alla uppdrag tillkommer reseersättning: Framkörning 100:- + 30:-/mil (exkl. moms) Ni når Hans på mobil , eller genom någon av våra mäklare eller administratörer i vår Kalmarbutik tel Fredrik Byrskog Pia Andersson bobutiken i LJUNGBY Mån-Fre Tel Fax Drottninggatan LJUNGBY

16 TIPS Gör en söndagsutflykt den 6 maj till Villa Karlsro i Kalmar! De senaste trenderna blandat med nybörjartips. Du möter ett 100-tal utställare i utom- och inomhusmiljö. Mångfald inom temat Bo & Leva gör att det finns något intressant för alla som har eller funderar på att köpa hus. Både för stora och små. Det kan vara allt från att lära sig köra 4-hjuling, fläta pil, kitta fönster eller hur du ska sköta dina utemöbler på bästa sätt. Mässan är förlagd vid Villa Karlsro vilket gör upplevelsen större med tanke på den underbart vackra miljön, säger Liselotte från Villa Karlsro. David Hellenius från TV 4 bjuder på glädje! Kommunalråd från de olika kommunerna kommer att sättas på prov i kunskapstävlingar som hållas av David Hellenius känd från programmet Let s Dance. Förutom roliga aktiviteter kan du gå på intressanta och nyttiga föreläsningar som bland annat handlar om odling, mat och energifrågor. De som tidigare besökt oss säger att de upplever att de får nya idéer eller hittar nya produkter som de letat efter. Stenläggningsarbetet kommer igång efter lite snack med kunnigt folk på mässan. Eller så kommer de på nya spännande trädgårdsprojekt som gör sommaren extra rolig, säger Berit som är mässkoordinator för Bo & Leva Köp allt från sommarens blommor till en ny motorcykel. Du möter energiföretag som erbjuder framtidens uppvärmningsalternativ. Du kan köpa maskiner som underlättar arbetet i trädgården, vacker trädgårdskonst som tillför något ut över det vanliga, moderna uterum, fönster anpassade efter dagens krav, väldoftande kryddor, eller hör du till dem som funderar på att bygga en gärdesgård? Här finns stenprodukter, pool för villaträdgården och mycket mer. Läs mer på: Härlig levande musik blandat med väldoftande mat från utegrillen är ett perfekt utflyktstips och en bra start på sommaren, säger Lena från Svensk Fastighetsförmedling i Sydost. Välkommen till våren! Liselotte, Villa Karlro, Lena, Svensk Fastighetsförmedling och Berit som är mässkoordinator. bo & leva-mässan Tid: Söndagen 6 maj Plats: Villa Karlsro, Kalmar Entré: 80:- (Barn och ungdom under 16 år gratis). Vägbeskrvning: Skyltat från E22 Arrangör: Svensk Fastighetsförmedling.