rh3 PLANBESKRTVNING 1(6) Dp s4 rev P2ûtË-2? HANDLINGAR ñc. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN õ -c.

Transkript

1 rh3 P2ûtË-2? STADS BGG NADS KONTORET Planavelningen Aners Berg Tfn PANBESKRTVNING 1(6) Dp s4 rev Detaljplan för Vallgssen 13 mm (Stkhlms sjukhem) i staselen Kungshlmen i Stkhlm Dp s4 HANDINGAR Planen består av plankarta me bestämmelser. Till planen hör enna planbeskrivning h genmftiranebeskrivning. PANENS SFTE OH HUVUDDRAG t'\..l r..{ \ r. ñ. \ a.t Ë -. U at) u! a{ úþô x l) ñ l (, 'ḋ E f -v.! - -p (9 Vallgssen 13 har sean slutet av 1800+alet ägts h brukats av Stkhlms sjukhem, sm i privat regi beriver vår av persner me krniska eller långvariga sjukmar. Detaljplanens huvusakliga syfte är att ge sjukhemmet möjlighet att utöka sin verksamhet me ytterligare vårbyggnaer. TIDIGARE STÄNINGSTAGANDEN Översiktsplan I Stkhlms översiktsplan anges mrået tillhöra en histriska stenstaselen av Kungshlmen. Särskil uppmärksamhet ska ägnas åt kulturhistriska vären. Stkhlms översiktsplan karaktäriserar mrået sm en el av stenstaen, sm kan kmpletteras på rean explatera, men åligt utnyttja mark. Höjskalan h samverkan me mgivningen samt en täta integratinen mellan bstäer h verksamhet är viktigt att slå vakt m. Institutinsparken är en av översiktsplanens stasbyggnaskaraktärer. Den präglas av friliggane byggnaer inbäae i anlaga sjukhusparker. En långsiktig utvekling av institutinerna säkras inm e begränsningar sm institutinsparkens milj ö utgör. Gällane etaljplaner Gällane etaljplan, Pl4343 fastställ 1956, anger sjukvårsänamåi, Tp 6734 fastställ 1967, anger en begränsning av jupbyggnasrätten på grun av ett treje tunnelbanespår h Dp fastställ 2006 anger gatumark i hörnet Mariebergsgatan - Drttninghlmsvägen.

2 Ptût6-22tì (6) Dp NUVARANDE FRrrÅllaNnnx Planmråe Planmrået mfattar fastigheten Vallgssen 13 samt el av Marieberg l:15 (Drttninghlmsvägen). Planmrået gränsar i nrr till Vallgssen 14 (St Görans gymnasium), i öster till Vallgssen l2 (Frihemsplans gymnasium, iag Finska sklan), i söer till Drttninghlmsvägen h i väster till Mariebergsgatan. Planmrået ar a l8 000 kvm strt. Befintlig bebyggelse - Stkhlms sjukhem Stkhlms sjukhem har funnits på en aktuella fastigheten sean slutet av 1800-talet. På en entrala elen finns en gamla huvubyggnaen. Den inviges I 891 h har byggts m h ut ett flertal gånger, senast i slutet av 1980-talet. Det lilla gravkapellet längst i nn uppföres i mitten av 1950-talet. Mt Mariebergsgatan ligger en persnalbyggna i tre vaningar, kså en uppftir på 1950-talet. Mt Drttninghlmsvägen finns en murmgära sjukhuspark me ett par små pavi -nger. Arkitekt uner SO-talet var Haakn Ahlberg. Kulturhistriskt våirefull bebyggelse Fastigheten i sin helhet är gulmarkera i stasmuseets klassifiering, v s psitiv ftir stasbilen eller av visst kultr rhistriskt väre. Det lilla gravkapellet längst i nrr är grönmarkera, v s en byggna av större väre ur histrisk, kulturhistrisk eller knstnärlig synpunkt. t'\. a..l \ r..l ñ. \ r. Ë -, J U (/, 0) p u *.l! r/,.i, 0, l, O p E f J! -v - Omgivane bebyggelse Nrr m Stkhlms sjukhem ligger Sankt Görans gymnasium me sin karaktäristiska högel, byggt h ritat av makarna Geisenrf. Gymnasiet är blåmarkerat i stasmuseets klassifiering, v s mtsvarane byggnasminne. Detsamma gåiller för flre etta Frihemsplans gymnasium, ritat av G.A Nilssn h byggt , nuvarane Finska sklan sm ligger irekt öster m planmrået. I våister, på anra sian Mariebergsgatan, ansluter en älsta elen av S:t Görans sjukhusmråe me fyra minre byggnaer sm är grönmarkerae, v s av större våire ur histrisk, kulturhistrisk eller knstnärlig synpunkt. Söer m essa uppñrs nya bstashus utme Drttninghlmsvägen i kvarteret Iskristallen. Mark h vegetatin Det är nivåskillnaer inm planmrået. Fastighetens nffa gräns ligger a 6 meter högre än Drttninghlmsvägen. Söer m huvubyggnaen ligger sjukhemmets park me stra uppvuxna trä samt gångvägar vilka använs frekvent av patienter h av anhöriga samt persnal sm en el av verksamheten. Kllektivtrafik - bilparkering Planmrået ligger i Stkhlms innersta me g kllektivtrafikftirsöning. Sjukhemmet har iag två infarter från Mariebergsgatan. Den mesta trafiken sker via en nrra infarten. Bilparkering finns inm fastigheten i frm av markparkering,23 platser, h garage uner huvubyggnaen, 20 platser. Miljön Miljön i planmrået är belasta av trafikbuller från Mariebergsgatan h Drttninghlmsvägen. Enligt kartläggning (Ingemanssns 2003) uppgår e

3 tr2üû6-3203?-54 3 (6) Dp s4 ekvivalenta ljunivåema vi persnalbyggnaens fasa mt Mariebergsgatan till mellan BA. På gårssian ligger nivåerna mellan BA. Enligt uftvårsfirbunets beräkningar är haltema av kväveixi på Drttninghlmsvägen i strleksrningen pglm3 ft)r 2006 (gransvaie 60 rglm3). Beräkningarna för partiklar visar vi söra elen av vårhemmet halter på rglm3 för 2005 (gränsväre 50 pglm3). r'önänrungar Stkhlms sjukhem vill ersätta en befintliga persnalbyggnaen utme Mariebergsgatan me en större vårbyggna. t...{.l \ a.l ô ñ.l \ a.l I J I </'t l! (! úbô x - -0 r/1 I (fl v E l l -0 I! (J Illus tratin - situatinsplan - Tengbm Ny vårbyggna Den nya vårbyggnaen plaeras mt Mariebergsgatan h går runt hörn en bit in utme Drttninghlmsvägen. Höjskalan är sex våningar h en inragen takvåning. På grun av Mariebergsgatans lutning blir et en extra våning ne mt Drttninghlmsvägen. Detta kan ge a 145 st nya vårlägenheter (a l9 000 m'). I en älsta byggnaen kmmer lkaler sm inte uppfyller agens krav för älrebene, a 50 vårplatser, att frigöras för frskning h utbilning inm en pallitativa våren. Sjukhemmets matsal h kök får en möjlighet till utbyggna me a265 m' vi en älre byggnaens östra sia. anterniner meges på taket. Vårbyggnaen utme Mariebergsgatan sammanbins me sjukhemmets huvubyggna genm en länkbyggna i en till två våningar me plantera gårsyta på taket. Uner gårsytan i länkbyggnaen förläggs sjukhemmets lastning h lssning, sm iag sker på en öppen lastgår. Infart föreslås ske från Mariebergsgatan, genm en prt i en nya vårbyggnaens bttenvåning. anterniner meges på gåren ftir att ge agsljus till lastgåren. I länkbyggnaens söra el mt parken, ftirläggs en vinterträgår ft)r sjukhemmets egna

4 Ftût Ë (6) behv. Mt söer kan gåren förbinas me hiss h trappa. markplanets sj ukhuspark genm Dp Mell, Mariebergsgatan ne mt Drttninghlmsvägen, Det östra huset i kvarteret Iskristallen visas tillsammans me e nya byggnaerna i kvarteret Vallgssen - Tengbm t\ a.{. \ (\ ñ..l Or Òl É - U Ø ) -:l -0 M bô x - -0 ó r/) +j 0 OJ O ' Bstashuset utme Drttninghlmsvägen avses att i ett första skee innehålla hyreslägenheter för älre sm k på sikt mvanlas till vårlägenheter. Denna vår/bstasbyggna ska i stasrummet utgöra en förlängning av e nya bstashusfasaema sm uppftirs på Mariebergsgatans västra sia utme Drttninghlmsvägen. Nivåskillnaen mellan sjukhusparken h Drttninghlmsvägen ger suterråingplan mt gatan ftr butiker eller anra lkaler ftir entrumänamåi. En hörnavskäming görs för gåene i hömet Mariebergs gatan/ Drttninghlmsvägen. Parkering h angöring All angöring, infarter h utfarter till entréer, länkbyggna h garage sker via Mariebergsgatan. Den nrra infarten bibehålls me ambulansangöring h angöring till en älre bebyggelsens huvuentré. En ny lastinfart planeras genm en nya vårbyggnaen. Ett nytt parkeringsgarage ft)r a 65 bilar byggs uner mark. Tillgänglighet Staens tillgänglighetskrav ska uppfyllas. Den nya vårbyggnaen får sin huvuentré vi Mariebergsgatan. Det nya bstashusets entréer nås irekt från gatan h me bil från gårssian via en prtik i en nya vårbyggnaen. Parkeringsplatser fr hanikappae plaeras i garaget intill hissar. E J= - - -

5 F2ItË-2? (6) Dp Mariebergsgatan me et befintliga kapellet h en nya byggnaen, Ftmntage - Tengbm Sjukhusparken På e unerbygga ytrna, i parken vanpå garaget h på en överäkae lastgåren, kmmer et att planteras ett antal nya trä, k inte strrn xna arter samt anläggas nya gångvägar. Minre paviljnger får plaeras i parkmiljön. Parkering är inte tillåten i sjukhusparken. l\. ôl \ ôl ñ. \ r.l Ë J U -v! ({ ü x l - a./l p {, J, aô ru E J J T' I- u Miljöpåverkan - behvsbeömning Detaljplanens genmfiirane kan inte antas meföra såan betyane miljöpåverkan sm åsyftas i PB 5 kap 18$ eller MB 6 kap l1$ att en miljöbeömning behöver göras. Planförslaget strier inte mt gällane översiktplan h verksamheten beöms inte meftira väsentlig påverkan på miljö, kulturarv eller människrs hälsa. Partikelhalter (PM l0) h klixihalter (NO2) i h mkring planmrået ligger uner gränsvärena. En miljöknsekvensbeskrivning har inte upprättats. Trafikbuller Det planerae gruppbenet expneras för trafikbuller från främst Mariebergsgatan h Drttninghlmsvägen. De riktvären sm gäller ft)r Stkhlms innersta ftir ny bebyggelse är högst 30 B(A) ekvivalent ljunivå h 45 B(A) maximal ljunivå (kl l9-07) inmhus. Samtliga lâgenheter skall ha tillgång till tyst sia m högst 55 B(A) (ekvivalent ljunivå friftiltsväre utmhus vi fasa) ftir minst hälften av bningsrummen h tyst uteplats m högst 55 B(A) (ekvivalent ljunivå, frifìiltsväre). Detta har säkerställts genm en planbestämmelse m buller. En bullerutrening har girts av WSP Akustik imaj2007 me kmplettering av Akustikbyrån i ktber junivåerna uppgår till sm mest 66 BA ygnsekvivalent nivå mt Mariebergsgatan h Drttninghlmsvägen h överskrier sålees gällane riktvären för bstäer. Den fìireslagna husutfrmningen mt Drttninghlmsvägen meftir att lju läker in på gårssian på vissa elar på plan2-5. Ekvivalent ljunivå uppgår här till 56 BA. Detta meftir att ett flertal lägenheter inte har tillgång till någn tyst sia. Aven m gårssian skulle ha väsentligt lägre ljunivåer än gatusian så är flera lägenheter enkelsiigt utfrmae, vilket gör att avstegsfallen inte uppfylls. Buller-

6 P2ûtË-22t (6) Dp nivåerna är relativt höga, men beöms klaras genm riktigt utfrmae fasaer h fönster samt genm en msrgsfull planering av lägenheterna. Uteplats m högst 55 B(A) kan anrnas antingen på balkngen eller på går. För vissa lägenheter h balknger behövs speiella bulleravskärmane åtgärer såsm bulleravskärmane väringsfnster, burspråk, glasskärmar på elar av balknger eller utskjutane takft. I-ASADUfSNII i HOI SOUT,R / URO T ININGHOMSVASÊN Illustratin -fasa - Tengbm En genmsiktlig bullerskärm fär mnteras vanpå en befintliga muren i fastighetsgränsen mt Drttninghlmsvägen. Denna skärm kmmer att reuera trafikbullret i sjukhusparken. N <) r.. (\ \. ô ñô{ \ { s, J att Ê, -:l l (l m ðó - -Þ (ú Ø +i 6) J tu O 'É :z ru E f l - -v T' Avfallshantering Sprum byggs i anslutning till en överbygga lastgåren h nås av spbilar sm kan köra in på lastgåren. Spr ska kunna hämtas maskinellt. MEDVERKANDE Planhanlin gama är upprättae av stasbyggnaskntret i samarbete me explateringskntret h Stkhlms sjukhem. Detaljplanen har upprättats me nrmalt fijrfarane h me hjälp av planknsult, Marianne Dufva arkitektkntr AB. REVIDERING AV PANHANDING EFTER UTSTÄNING För att ge Stkhlms sjukhem möjlighet till energieffektiva lösningar ges en bestämmelse på plankartan sm berör jupbyggnasbegränsning ett till igg är unantag görs ft)r bnhål för energitekniska anläggningar. Bestämmelsen lyer å i sin helhet "ägsta nivå fiir shaktning, sprängning, brrning, pålning eller anra ingrepp är l0 meter över nllplanet, unantaget bnhål ftlr energitekniska anläggningar". Katrin Berkefelt planhef Aners Berg hanläggare